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高田馬場パークハウス弐番館

高田馬場パークハウス弐番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「高田馬場」駅 徒歩8分 JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線
    「西早稲田」駅 徒歩15分 東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都新宿区高田馬場4丁目32番19号
    周辺地図

  • 総戸数

    18戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1997年1月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
高田馬場パークハウス弐番館周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,995万円

    314.6万円/坪

    ～

    6,365万円

    334.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.9万円

    11,544円/坪

    ～

    24.3万円

    12,759円/坪

  • 表面利回り

    4.49％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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高田馬場パークハウス弐番館を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6180万円

参考相場価格の試算条件

  • 63平米(約19.06坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

chiruchiruhirahiraさん
購入検討者さん17項目投稿　2015/05/07 10:40
chiruchiruhirahiraさん
購入検討者さん
17項目投稿　2015/05/07 10:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【高田馬場駅に対する口コミ】最寄りの駅は山手線高田馬場駅です。ラーメン店を始め、様々なジャンルの美味しくて有名な飲食店が数多くあります。新宿池袋までもすぐに行けるアクセスの良さは素晴らしいです。
強いて言えば、早稲田大学や専門学校が多数あるので、登下校時間や夕方は駅周辺は人で混雑しています。
周辺環境

5.0
駅から９分という立地の良さにかかわらず、商店街から１本入った閑静な住宅街に建っているので、静かです。近くには公園や神田川もあり、自然も満喫できます。
強いて言えば、昔ながらの住宅街なので細い道もあり、自動車で通り抜けできない所もあります。
外観・共用部

4.0
オートロック式の玄関でセキュリティー面でも安心です。大きめの宅配ＢＯＸもあります。店舗は混在してないので、落ち着いて生活できます。
強いて言えば、駐輪場が少ないので申し込みをしても空き待ちになる時もあります。
お部屋の仕様・設備

4.0
周囲に高いビルなどはないので、日照はどの部屋も良い方です。お風呂も追い炊き機能付きです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
徒歩圏内にいなげや、まいばすけっと、ピーコック、西友等のスーパーもあり日常生活には便利です。駅近くにはパン屋（サンジェルマン）もあります。 ロイヤルホスト、ガスト等のファミレスもあります。
強いて言えば、個人商店（肉、魚）等は少ないので高級食材を求める時は、少し遠くまで行かないといけません。
暮らし・子育て

4.0
もくもく園、戸塚第２幼稚園、戸塚第三小学校等が徒歩圏内にあります。 内科の病院も近所にあり安心です。
強いて言えば、大病院が近くにありません。タクシーで行く事が出来る病院は沢山あります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【高田馬場駅に対する口コミ】最寄りの駅は山手線高田馬場駅です。ラーメン店を始め、様々なジャンルの美味しくて有名な飲食店が数多くあります。新宿池袋までもすぐに行けるアクセスの良さは素晴らしいです。
    周辺環境

    5.0
    駅から９分という立地の良さにかかわらず、商店街から１本入った閑静な住宅街に建っているので、静かです。近くには公園や神田川もあり、自然も満喫できます。
    外観・共用部

    4.0
    オートロック式の玄関でセキュリティー面でも安心です。大きめの宅配ＢＯＸもあります。店舗は混在してないので、落ち着いて生活できます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    周囲に高いビルなどはないので、日照はどの部屋も良い方です。お風呂も追い炊き機能付きです。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩圏内にいなげや、まいばすけっと、ピーコック、西友等のスーパーもあり日常生活には便利です。駅近くにはパン屋（サンジェルマン）もあります。 ロイヤルホスト、ガスト等のファミレスもあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    もくもく園、戸塚第２幼稚園、戸塚第三小学校等が徒歩圏内にあります。 内科の病院も近所にあり安心です。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/23 18:35
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/23 18:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【高田馬場駅に対する口コミ】JRはもちろん、地下鉄と西武線も乗り入れているので、どこへ移動するにも便利です。さらに、JRで2駅目の新宿に移動する時など、目的地が歌舞伎町やゴールデン街だった場合はJRより西武線を利用して西武新宿駅に行けば歩く距離が減ります。
学校が多いため学生だらけ……。まれにマナー違反をする若者がいることもありますが、大目に見ましょう。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【高田馬場駅に対する口コミ】JRはもちろん、地下鉄と西武線も乗り入れているので、どこへ移動するにも便利です。さらに、JRで2駅目の新宿に移動する時など、目的地が歌舞伎町やゴールデン街だった場合はJRより西武線を利用して西武新宿駅に行けば歩く距離が減ります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
高田馬場パークハウス弐番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年5月 4階 2LDK 南東 64.6㎡ 9.51㎡ 5,980万円 306万円
2021年12月 4階 2LDK 南東 64.6㎡ 9.51㎡ 6,450万円 330万円
2018年7月 1階 2LDK 64.6㎡ 9.51㎡ 5,680万円 291万円
2018年7月 4階 3LDK 63.39㎡ 7.56㎡ 4,950万円 258万円
2018年3月 1階 2LDK 64.6㎡ 9.51㎡ 4,470万円 229万円
SALES HISTORY
高田馬場パークハウス弐番館の
中古での売却・購入相場履歴

2022年5月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.6㎡

    • バルコニー面積

      9.51㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      306万円

2021年12月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.6㎡

    • バルコニー面積

      9.51㎡

    • 販売価格

      6,450万円

    • 坪単価

      330万円

2018年7月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      64.6㎡

    • バルコニー面積

      9.51㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      291万円

2018年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      63.39㎡

    • バルコニー面積

      7.56㎡

    • 販売価格

      4,950万円

    • 坪単価

      258万円

2018年3月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      64.6㎡

    • バルコニー面積

      9.51㎡

    • 販売価格

      4,470万円

    • 坪単価

      229万円

更新日：

SALES TRANSITION
高田馬場パークハウス弐番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 高田馬場パークハウス弐番館の売買相場 緑線 ＝ 新宿区高田馬場の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
高田馬場パークハウス弐番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年2月 3階 2LDK 南東 63.1㎡ 220,000円 11,526円 0円 220,000円 220,000円 0円
2021年4月 3階 2LDK 南 63.1㎡ 220,000円 11,526円 0円 220,000円 220,000円 0円
2021年2月 3階 2LDK 南 63.1㎡ 240,000円 12,574円 0円 240,000円 240,000円 0円
2020年8月 3階 2LDK 南東 63.1㎡ 240,000円 12,574円 0円 240,000円 240,000円 0円
2020年7月 4階 1LDK 南西 41.84㎡ 145,000円 11,456円 0円 145,000円 145,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
高田馬場パークハウス弐番館の
中古での賃料相場履歴

2022年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      64.6㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      11,526円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      64.6㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      11,526円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      64.6㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      12,574円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      64.6㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      12,574円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      64.6㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      11,456円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
高田馬場パークハウス弐番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 高田馬場パークハウス弐番館の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区高田馬場の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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