MANSION LIBRARY

高田馬場パークホームズ

高田馬場パークホームズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「落合」駅 徒歩10分 東京メトロ東西線
    「下落合」駅 徒歩11分 西武新宿線
    「高田馬場」駅 徒歩12分 JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線
    「大久保」駅 徒歩14分 JR中央本線　JR中央・総武線

  • 所在地

    東京都新宿区高田馬場4丁目40番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    78戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1994年2月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
高田馬場パークホームズ周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
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  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,450万円

    347.0万円/坪

    ～

    7,911万円

    368.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.4万円

    10,008円/坪

    ～

    23.7万円

    11,061円/坪

  • 表面利回り

    3.53％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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高田馬場パークホームズを当社で売却するメリット

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このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7681万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

kissradioさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）12項目投稿　2018/05/18 17:19
kissradioさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
12項目投稿　2018/05/18 17:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【落合駅に対する口コミ】バス停留所が近かったのがよかったと思います。
思ったより駅が遠かったところが不満だった
周辺環境

2.0
神田川の桜は綺麗で学校も近くにたくさんあり
近くの消防署の救急車出動の音が夜中にも頻繁にあって、夏は窓を開けて寝られなかった
外観・共用部

3.0
外廊下の裏庭的なところはよかった。。。。
お部屋の仕様・設備

4.0
部屋の中の仕様設備は申し分ない。。。。.

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買い物・食事

3.0
２４時間営業の中華屋さんがすぐ近くにあり便利
食事するのは駅の方まで行かないと美味しい店はない
暮らし・子育て

4.0
銀行ATM、レンタルビデオ屋さん、スーパー、ドラッグストア、郵便局、が100m以内にあってよかった
おしゃれな店は、駅まで行かないとない。。。。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【落合駅に対する口コミ】バス停留所が近かったのがよかったと思います。
    周辺環境

    2.0
    神田川の桜は綺麗で学校も近くにたくさんあり
    外観・共用部

    3.0
    外廊下の裏庭的なところはよかった。。。。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    部屋の中の仕様設備は申し分ない。。。。.
    買い物・食事

    3.0
    ２４時間営業の中華屋さんがすぐ近くにあり便利
    暮らし・子育て

    4.0
    銀行ATM、レンタルビデオ屋さん、スーパー、ドラッグストア、郵便局、が100m以内にあってよかった
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Kさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/10/25 21:59
Kさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/10/25 21:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
駅から少し歩くが、バス停が目の前なので、高田馬場駅な新宿駅に行くのに苦労しない築年数は古いが、建物がしっかりしており、管理会社がよいため、とても綺麗で快適
上の階の物音が響くことがあるが、仕方ないことかも知れない
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    駅から少し歩くが、バス停が目の前なので、高田馬場駅な新宿駅に行くのに苦労しない築年数は古いが、建物がしっかりしており、管理会社がよいため、とても綺麗で快適
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
マンションマンションさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2023/05/21 15:07
マンションマンションさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2023/05/21 15:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
汚い使い方の人はおらず、とても綺麗です。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    汚い使い方の人はおらず、とても綺麗です。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/10 13:15
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/10 13:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【落合駅に対する口コミ】駅にいろいろなお店が入っていて、目的地にしてもよいほど充実していると思います。 休日は人が多く、ある程度混雑しているようです。駅前に商店街があり、居酒屋なども多いため人の往来は活発で暮らしやすいのではないでしょうか。
強いて言えば、休日は混んでるので駐車場がもっとあると助かる
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【落合駅に対する口コミ】駅にいろいろなお店が入っていて、目的地にしてもよいほど充実していると思います。 休日は人が多く、ある程度混雑しているようです。駅前に商店街があり、居酒屋なども多いため人の往来は活発で暮らしやすいのではないでしょうか。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
高田馬場パークホームズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 2階 3LDK 南西 68.66㎡ 7.32㎡ 7,480万円 360万円
2023年9月 2階 3LDK 南西 68.66㎡ 7.32㎡ 7,680万円 370万円
2023年9月 2階 1LDK 南西 51.38㎡ 6.84㎡ 5,280万円 340万円
2023年7月 2階 1LDK 南西 51.38㎡ 6.84㎡ 5,480万円 353万円
2023年6月 2階 3LDK 南西 68.66㎡ 7.32㎡ 6,200万円 299万円
SALES HISTORY
高田馬場パークホームズの
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.66㎡

    • バルコニー面積

      7.32㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      360万円

2023年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.66㎡

    • バルコニー面積

      7.32㎡

    • 販売価格

      7,680万円

    • 坪単価

      370万円

2023年9月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      51.38㎡

    • バルコニー面積

      6.84㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      340万円

2023年7月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      51.38㎡

    • バルコニー面積

      6.84㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      353万円

2023年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.66㎡

    • バルコニー面積

      7.32㎡

    • 販売価格

      6,200万円

    • 坪単価

      299万円

更新日：

SALES TRANSITION
高田馬場パークホームズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 高田馬場パークホームズの売買相場 緑線 ＝ 新宿区高田馬場の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
高田馬場パークホームズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 4階 2LDK 西 56.09㎡ 175,000円 10,314円 10,000円 350,000円 175,000円 0円
2023年12月 4階 2LDK 西 56.09㎡ 185,000円 10,903円 10,000円 370,000円 185,000円 0円
2023年10月 2階 2LDK 西 56.09㎡ 173,000円 10,196円 10,000円 346,000円 173,000円 0円
2023年8月 4階 2LDK 西 56.09㎡ 173,000円 10,196円 10,000円 346,000円 173,000円 0円
2023年4月 5階 2LDK 西 56.09㎡ 169,000円 9,960円 10,000円 169,000円 169,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
高田馬場パークホームズの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.66㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      10,314円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.66㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      10,903円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      370,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.66㎡

    • 賃料

      173,000円

    • 坪単価

      10,196円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      346,000円

    • 礼金

      173,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.66㎡

    • 賃料

      173,000円

    • 坪単価

      10,196円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      346,000円

    • 礼金

      173,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.66㎡

    • 賃料

      169,000円

    • 坪単価

      9,960円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      169,000円

    • 礼金

      169,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
高田馬場パークホームズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 高田馬場パークホームズの賃料相場 緑線 ＝ 新宿区高田馬場の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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