MANSION LIBRARY

浦和パークファミリア

浦和パークファミリアを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「北浦和」駅 徒歩5分 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目3番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    8戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1984年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
浦和パークファミリア周辺の売り出し中物件

  • パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

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    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,204万円

    195.8万円/坪

    ～

    4,464万円

    207.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.0万円

    6,524円/坪

    ～

    15.4万円

    7,211円/坪

  • 表面利回り

    4.08％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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浦和パークファミリアを当社で売却するメリット

浦和パークファミリアの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4334万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

れいきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/06/09 22:56
れいきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/06/09 22:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北浦和駅に対する口コミ】治安がとにかくいいエリアです。住民の質も高く、此れと言って悪い点あありません。
少しマンションが古いですが、管理人も常時いてコミュニケーションを取りやすいので問題ないです。
周辺環境

4.0
治安が良く住みやすいです。騒音も全くないです。
飲食店は駅前以外は少ないかもしれません。
外観・共用部

4.0
マンションの下に公園がファミリー層は困らないと思います。
宅配BOXはありませんでしたが、特に困りませんでした。
お部屋の仕様・設備

4.0
日当たりが良好で、上の階層であれば富士山が観れます。

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買い物・食事

4.0
近くにイオンがあるため買い物はしやすいです。
飲食店は駅前に多いですが、家の近くにはあまりありません。
暮らし・子育て

4.0
かなり近くに大きな病院があるのでいざという時便利です。
デメリットは特になく、安心して子育てできる環境だと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北浦和駅に対する口コミ】治安がとにかくいいエリアです。住民の質も高く、此れと言って悪い点あありません。
    周辺環境

    4.0
    治安が良く住みやすいです。騒音も全くないです。
    外観・共用部

    4.0
    マンションの下に公園がファミリー層は困らないと思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日当たりが良好で、上の階層であれば富士山が観れます。
    買い物・食事

    4.0
    近くにイオンがあるため買い物はしやすいです。
    暮らし・子育て

    4.0
    かなり近くに大きな病院があるのでいざという時便利です。
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クロマメコさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/03/09 12:39
クロマメコさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/03/09 12:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
治安はとてもいいと思います。駅近くでわりと明るい道なので変な人に会ったことはありません。この周辺の地域は学校のレベルも高いので、所得が多い親が多く、荒れた子供達もほとんどいないからか、荒れている若者の様子もほとんど見られません。
夜は線路沿いを歩くのが少し暗く怖いイメージです。なので、なるべく他の道を選んで歩いています。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    治安はとてもいいと思います。駅近くでわりと明るい道なので変な人に会ったことはありません。この周辺の地域は学校のレベルも高いので、所得が多い親が多く、荒れた子供達もほとんどいないからか、荒れている若者の様子もほとんど見られません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/11/13 09:01
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/11/13 09:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
環境、学区、管理良好。築年数はあるが、大規模修繕も実施済。資産価値高。
Ｂ棟は5階建エレベーター無しのため高齢者には不向き。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    環境、学区、管理良好。築年数はあるが、大規模修繕も実施済。資産価値高。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/11 23:19
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/11 23:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北浦和駅に対する口コミ】マックやマツキヨ、コンビニなどが近隣にあり、便利。ゴミ拾いのボランティアのかたをよく見かける。それほど環境には気をつけていることでしょう！ また、坂道もなくバリアフリーが整っていると思う、、、！ バス停が多くあり、特に夜7時ぐらいは長蛇の列
下りも、エスカレーターをつけて欲しい
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北浦和駅に対する口コミ】マックやマツキヨ、コンビニなどが近隣にあり、便利。ゴミ拾いのボランティアのかたをよく見かける。それほど環境には気をつけていることでしょう！ また、坂道もなくバリアフリーが整っていると思う、、、！ バス停が多くあり、特に夜7時ぐらいは長蛇の列
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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マカロンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/03/27 07:19
マカロンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/03/27 07:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
管理人が責任がありまして、毎日丁寧に掃除してくれました。
南の棟、5階立てですがエレベーターがありません。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    管理人が責任がありまして、毎日丁寧に掃除してくれました。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
らららさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/07/14 19:14
らららさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/07/14 19:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
静かで商店街も近く、日常の買い物には困らない。商店街にはコーヒー屋さんもあり、駅の東口には美味しいパン屋さんもある。
常盤小の雰囲気が保守的で、ベテランの先生が多く校則が厳しい。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    静かで商店街も近く、日常の買い物には困らない。商店街にはコーヒー屋さんもあり、駅の東口には美味しいパン屋さんもある。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
浦和パークファミリアの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 5階 3LDK 南 70㎡ 9.27㎡ 3,390万円 160万円
2023年6月 10階 3LDK 南西 70.96㎡ 11.85㎡ 3,480万円 162万円
2023年4月 10階 3LDK 南西 70.96㎡ 11.85㎡ 3,780万円 176万円
2023年4月 10階 3LDK 南西 70.96㎡ 11.85㎡ 3,980万円 185万円
2023年2月 10階 3LDK 南西 70.96㎡ 11.85㎡ 4,080万円 190万円
SALES HISTORY
浦和パークファミリアの
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70㎡

    • バルコニー面積

      9.27㎡

    • 販売価格

      3,390万円

    • 坪単価

      160万円

2023年6月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.96㎡

    • バルコニー面積

      11.85㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      162万円

2023年4月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.96㎡

    • バルコニー面積

      11.85㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      176万円

2023年4月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.96㎡

    • バルコニー面積

      11.85㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      185万円

2023年2月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.96㎡

    • バルコニー面積

      11.85㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      190万円

更新日：

SALES TRANSITION
浦和パークファミリアの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 浦和パークファミリアの売買相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区北浦和の売買相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
浦和パークファミリアの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年1月 5階 3LDK 70.96㎡ 140,000円 6,522円 0円 140,000円 140,000円 0円
2017年3月 1階 3DK 南西 54.67㎡ 98,000円 5,926円 3,000円 196,000円 98,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
浦和パークファミリアの
中古での賃料相場履歴

2020年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.96㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,522円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.96㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      5,926円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      196,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
浦和パークファミリアの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 浦和パークファミリアの賃料相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区北浦和の賃料相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

浦和パークファミリアの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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