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浦和針ヶ谷パークホームズフィオーレ

浦和針ヶ谷パークホームズフィオーレを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「与野」駅 徒歩9分 JR京浜東北線
    「与野本町」駅 徒歩24分 JR埼京線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目15番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    57戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1997年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
浦和針ヶ谷パークホームズフィオーレ周辺の売り出し中物件

  • パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,809万円

    157.5万円/坪

    ～

    2,983万円

    167.2万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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浦和針ヶ谷パークホームズフィオーレを当社で売却するメリット

浦和針ヶ谷パークホームズフィオーレの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2896万円

参考相場価格の試算条件

  • 59平米(約17.85坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/06/29 11:59
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/06/29 11:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【与野駅に対する口コミ】駅から徒歩10分以内。閑静な住宅街にある。学校、幼稚園、公園などが周囲に多く、子育てしやすい。
建物が少し古い。住宅街で狭い道が多く、夜は少し怖い。
周辺環境

3.0
閑静な住宅街にあり、落ち着いて過ごせる環境である。
公園や、遊歩道などで子供が遊んでいることが多いので、少しうるさいこともある。
外観・共用部

3.0
管理は行き届いていて、概ねきれいに保たれている。
建物自体が全体的に少し古く、エレベーターなども古い。
お部屋の仕様・設備

3.0
南向き住戸は日当たりがよい。収納が比較的多くある。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
スーパーや小さい商店など様々あり、日常的にはそれほど困らない。
大型スーパーや、ショッピングモールは少し距離がある。
暮らし・子育て

4.0
学校や幼稚園、保育園、子育て施設等、充実している。病院も多い。
公園や道などで子供が遊んでいると、苦情を言われることがある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【与野駅に対する口コミ】駅から徒歩10分以内。閑静な住宅街にある。学校、幼稚園、公園などが周囲に多く、子育てしやすい。
    周辺環境

    3.0
    閑静な住宅街にあり、落ち着いて過ごせる環境である。
    外観・共用部

    3.0
    管理は行き届いていて、概ねきれいに保たれている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    南向き住戸は日当たりがよい。収納が比較的多くある。
    買い物・食事

    4.0
    スーパーや小さい商店など様々あり、日常的にはそれほど困らない。
    暮らし・子育て

    4.0
    学校や幼稚園、保育園、子育て施設等、充実している。病院も多い。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【与野駅に対する口コミ】東京方面にも神奈川方面にも大宮にも乗り換えなしで1本で行けるのが非常に便利です。また、最終電車の時間が結構遅いので、夜遅くなっても焦らず利用できるというのも魅力的です。駅前を中心としたお店環境も非常に良いです。
結構な頻度で遅延する、というところです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【与野駅に対する口コミ】東京方面にも神奈川方面にも大宮にも乗り換えなしで1本で行けるのが非常に便利です。また、最終電車の時間が結構遅いので、夜遅くなっても焦らず利用できるというのも魅力的です。駅前を中心としたお店環境も非常に良いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
浦和針ヶ谷パークホームズフィオーレの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3LDK 南西 80.71㎡ 11.25㎡ 3,780万円 155万円
2024年3月 3階 3LDK 南西 80.71㎡ 11.25㎡ 4,050万円 166万円
2023年12月 7階 2LDK 南東 58.2㎡ 9.2㎡ 2,490万円 141万円
2023年12月 3階 3LDK 南西 80.71㎡ 11.25㎡ 3,950万円 162万円
2023年12月 7階 2LDK 南東 58.2㎡ 9.2㎡ 2,550万円 145万円
SALES HISTORY
浦和針ヶ谷パークホームズフィオーレの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.71㎡

    • バルコニー面積

      11.25㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      155万円

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.71㎡

    • バルコニー面積

      11.25㎡

    • 販売価格

      4,050万円

    • 坪単価

      166万円

2023年12月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.2㎡

    • バルコニー面積

      9.2㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      141万円

2023年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.71㎡

    • バルコニー面積

      11.25㎡

    • 販売価格

      3,950万円

    • 坪単価

      162万円

2023年12月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.2㎡

    • バルコニー面積

      9.2㎡

    • 販売価格

      2,550万円

    • 坪単価

      145万円

更新日：

SALES TRANSITION
浦和針ヶ谷パークホームズフィオーレの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 浦和針ヶ谷パークホームズフィオーレの売買相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区針ヶ谷の売買相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
浦和針ヶ谷パークホームズフィオーレの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2015年4月 1階 2LDK 南 58.2㎡ 98,000円 5,566円 0円 98,000円 98,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
浦和針ヶ谷パークホームズフィオーレの
中古での賃料相場履歴

2015年4月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.2㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      5,566円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
浦和針ヶ谷パークホームズフィオーレの
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ さいたま市浦和区針ヶ谷の賃料相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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