MANSION LIBRARY

ライオンズマンション勝どき

ライオンズマンション勝どきを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「勝どき」駅 徒歩2分 都営大江戸線
    「月島」駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線　都営大江戸線
    「築地」駅 徒歩17分 東京メトロ日比谷線
    「銀座」駅 徒歩23分 東京メトロ銀座線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都中央区勝どき2丁目5番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    71戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    1999年2月

  • 間取り

    1SLDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,758万円

    378.7万円/坪

    ～

    7,176万円

    402.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.6万円

    12,110円/坪

    ～

    23.8万円

    13,385円/坪

  • 表面利回り

    3.91％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズマンション勝どきを当社で売却するメリット

ライオンズマンション勝どきの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6967万円

参考相場価格の試算条件

  • 59平米(約17.85坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/30 11:50
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/30 11:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【勝どき駅に対する口コミ】駅まで徒歩2分、バス停もすぐ目の前にあり、立地が抜群です。 スーパー（文化堂、東武ストア等）も近く、コンビニ（ローソン等）も目の前にあります。 駅近で、大通り沿いにあるため、夜道も安全です。
朝の出勤時は、駅に向かう道が、トリトンスクエアへ出勤される大勢の人と逆流になるため、歩きにくいです。
周辺環境

5.0
銀座や築地も近く、商業施設に不自由しません。 駅前にスーパーもあり、トリトンスクエアも近いです。 都会ながらも、トリトンスクエア等、所々に緑もあります。 月島も近く、月島駅前に区役所出張所もあるので便利です。
晴海通りに面しているため、特に夜は騒音が煩いです。サイレン等も聞こえてきます。 大通りに面しているため、ベランダが排気ガスで汚れます。 周りにどんどんタワマンが増え、景観が悪くなりつつもあります。
外観・共用部

4.0
エントランスは広くはないですが不自由しません。 ロビーは特に使用しませんが、悪くはないです。 管理人さんがいるため、いつも清潔です。 セキュリティーも問題なく、宅配ボックスもあるので便利です。
駐輪場は有料（1台につき、1月１００円）。 自転車置き場隣のマンション裏に新しいマンションが次々に建設されているため、自転車が常に土埃で汚れてしまいます。 エレベーターは1台なので、朝だけ少し混むことがあります。
お部屋の仕様・設備

5.0
２LDKでもそれほど広くはないですが、収納が多く、使い易く考えられた間取りです。 日照はとても良いです。

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買い物・食事

4.0
スーパー・飲食店等には困らず、近くに色々あり、充実しています。
スーパーの物価はやや高いです。勝どきエリアは高いため、時々、江東区方面の大型スーパーに行っていました。チェーン店のドラッグストアもあまり安いと感じませんでした。
暮らし・子育て

4.0
近所に、学校・保育園等、ファミリー向けの施設は沢山あります。公園も所々にあり、街のお祭り等もよく見かけました。 マンション内のコミュニケーションは両隣のみでしたが、エレベーターでは皆さん感じ良く挨拶してくださいます。
タワマンが次々と建設されていて、保育園や幼稚園が増えているものの、まだまだ足りないという声を聞きました。駅近くの小児科はいつも混んでいました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【勝どき駅に対する口コミ】駅まで徒歩2分、バス停もすぐ目の前にあり、立地が抜群です。 スーパー（文化堂、東武ストア等）も近く、コンビニ（ローソン等）も目の前にあります。 駅近で、大通り沿いにあるため、夜道も安全です。
    周辺環境

    5.0
    銀座や築地も近く、商業施設に不自由しません。 駅前にスーパーもあり、トリトンスクエアも近いです。 都会ながらも、トリトンスクエア等、所々に緑もあります。 月島も近く、月島駅前に区役所出張所もあるので便利です。
    外観・共用部

    4.0
    エントランスは広くはないですが不自由しません。 ロビーは特に使用しませんが、悪くはないです。 管理人さんがいるため、いつも清潔です。 セキュリティーも問題なく、宅配ボックスもあるので便利です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    ２LDKでもそれほど広くはないですが、収納が多く、使い易く考えられた間取りです。 日照はとても良いです。
    買い物・食事

    4.0
    スーパー・飲食店等には困らず、近くに色々あり、充実しています。
    暮らし・子育て

    4.0
    近所に、学校・保育園等、ファミリー向けの施設は沢山あります。公園も所々にあり、街のお祭り等もよく見かけました。 マンション内のコミュニケーションは両隣のみでしたが、エレベーターでは皆さん感じ良く挨拶してくださいます。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/28 21:38
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/28 21:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【勝どき駅に対する口コミ】晴海にあるオフィスに最寄りの駅。最近東京オリンピックの選手村の最寄りということで駅が拡張され、少し便利になりました。近くに飲食店もそこそこあるため、不便を感じることはあまりない。トイレも私の知る駅の中でもトップクラスにきれいで、とてもありがたい。
しいて言うなら、春日方面から先頭で下車した際、エスカレーターを上り、改札に向かうが、ミラーなどのない180度カーブのため、しばしば人とぶつかりそうになる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【勝どき駅に対する口コミ】晴海にあるオフィスに最寄りの駅。最近東京オリンピックの選手村の最寄りということで駅が拡張され、少し便利になりました。近くに飲食店もそこそこあるため、不便を感じることはあまりない。トイレも私の知る駅の中でもトップクラスにきれいで、とてもありがたい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ユウトさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2022/01/21 18:27
ユウトさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2022/01/21 18:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【勝どき駅に対する口コミ】駅から比較的近く、コンビニもたくさんあるので住みやすい。
車が多く通るので、信号待ちをしている際にたまに危ない。
周辺環境

5.0
道端には特に目だったゴミが落ちていることは少ない。
自転車が多く歩道に放置されていたり 、置いてあったりする。
外観・共用部

5.0
オートロックなので、防犯面は安心でかるつくり。
エントランスがやや狭いので大人数が通る時は大変。
お部屋の仕様・設備

5.0
比較的に広めのつくりになっていてるため住みやすい。

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買い物・食事

5.0
スーパーなども近くにあるため使いやすくなっている。
そのスーパーに行までに信号待ちをしなければならない。
暮らし・子育て

5.0
地域全体での取り組みもあるので、そこら辺は安心できる。
近くに消火器が見当たらないので増やした方がいい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【勝どき駅に対する口コミ】駅から比較的近く、コンビニもたくさんあるので住みやすい。
    周辺環境

    5.0
    道端には特に目だったゴミが落ちていることは少ない。
    外観・共用部

    5.0
    オートロックなので、防犯面は安心でかるつくり。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    比較的に広めのつくりになっていてるため住みやすい。
    買い物・食事

    5.0
    スーパーなども近くにあるため使いやすくなっている。
    暮らし・子育て

    5.0
    地域全体での取り組みもあるので、そこら辺は安心できる。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【勝どき駅に対する口コミ】昼間はお洒落な人達が出歩いているので刺激があり、夜になると他の繁華街に比べると静かで暮らしやすいので、刺激的だけれども落ち着いて暮らす事も出来る間逆の魅力があって住むのになかなか飽きないのが魅力的です。
街全体がお洒落なので、近所にジャージで出歩くというのがなかなか出来ないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【勝どき駅に対する口コミ】昼間はお洒落な人達が出歩いているので刺激があり、夜になると他の繁華街に比べると静かで暮らしやすいので、刺激的だけれども落ち着いて暮らす事も出来る間逆の魅力があって住むのになかなか飽きないのが魅力的です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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セバスチャンさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）6項目投稿　2010/12/11 18:33
セバスチャンさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
6項目投稿　2010/12/11 18:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【勝どき駅に対する口コミ】駅の近さが良いですね。
周辺環境

-
晴海通り沿いで、車の往来も日中は尋常じゃないです。途切れません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
コンビニくらいはある。
一般生活利便施設は乏しいです。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【勝どき駅に対する口コミ】駅の近さが良いですね。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    コンビニくらいはある。
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション勝どきの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 9階 1SLDK 南西 51.51㎡ 11.4㎡ 6,280万円 403万円
2023年10月 5階 1SLDK 南西 57㎡ 11.4㎡ 6,250万円 362万円
2023年10月 9階 1SLDK 南西 51.51㎡ 11.4㎡ 6,460万円 415万円
2023年9月 9階 1SLDK 南西 51.51㎡ 11.4㎡ 6,600万円 424万円
2023年9月 5階 1SLDK 南西 57㎡ 11.4㎡ 6,480万円 376万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション勝どきの
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 9階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      51.51㎡

    • バルコニー面積

      11.4㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      403万円

2023年10月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      57㎡

    • バルコニー面積

      11.4㎡

    • 販売価格

      6,250万円

    • 坪単価

      362万円

2023年10月

    • 9階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      51.51㎡

    • バルコニー面積

      11.4㎡

    • 販売価格

      6,460万円

    • 坪単価

      415万円

2023年9月

    • 9階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      51.51㎡

    • バルコニー面積

      11.4㎡

    • 販売価格

      6,600万円

    • 坪単価

      424万円

2023年9月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      57㎡

    • バルコニー面積

      11.4㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      376万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズマンション勝どきの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション勝どきの売買相場 緑線 ＝ 中央区勝どきの売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション勝どきの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 9階 2LDK 南西 51.51㎡ 260,000円 16,686円 20,000円 260,000円 260,000円 0円
2023年10月 8階 2LDK 南西 57㎡ 215,000円 12,469円 5,000円 215,000円 215,000円 0円
2022年7月 5階 1SLDK 北東 51.51㎡ 160,000円 10,268円 0円 160,000円 160,000円 0円
2021年9月 2階 2LDK 南西 57㎡ 218,000円 12,643円 15,000円 218,000円 218,000円 0円
2020年6月 5階 1SLDK 南西 51.51㎡ 160,000円 10,268円 0円 160,000円 160,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション勝どきの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 9階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      57㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      16,686円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 8階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      57㎡

    • 賃料

      215,000円

    • 坪単価

      12,469円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      215,000円

    • 礼金

      215,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      57㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      10,268円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      57㎡

    • 賃料

      218,000円

    • 坪単価

      12,643円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      218,000円

    • 礼金

      218,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      57㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      10,268円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズマンション勝どきの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション勝どきの賃料相場 緑線 ＝ 中央区勝どきの賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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