エクセリア新宿第3

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大久保」駅 徒歩3分 JR中央本線 JR中央・総武線
    「新大久保」駅 徒歩7分 JR山手線

  • 所在地

    東京都新宿区北新宿1丁目12番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    65戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2001年7月

  • 間取り

    1K ~ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エクセリア新宿第3周辺の売り出し中物件

  • アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図
    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

  • 間取り図

    アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m² / 3LDK

    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    885万円

    325.5万円/坪

    940万円

    345.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.3万円

    12,282円/坪

    3.6万円

    13,575円/坪

  • 表面利回り

    4.62

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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エクセリア新宿第3の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

913万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

agjk0099さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2014/06/29 22:12
agjk0099さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2014/06/29 22:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大久保駅に対する口コミ】駅から近いので買い物やちょっとした移動に便利です。 道は騒がしすぎず、かといって静かすぎないので防犯の面では 悪く無いと思います。
色々とお店も回ったのでまた新しい新鮮味のあるお店ができたら いいなと思っています。
周辺環境

4.0

騒いでいる人がけっこういたりするけれども、賑やかな方が好き な方にとってはうってつけの場所だと思います。 自分もそうだったので合っていました。
人通りが多いので急いでいる時などは気をつけて道を走っていかないといけないですね。
外観・共用部

4.0

きちんと皆さんそれぞれ総司をなされている様子でした。 安全に清潔に私の住んでいる階では使えていました。
特にありませんが、防犯の面では自分でしっかりと行った 方が安全と言えます。
お部屋の仕様・設備

4.0

広めだったので快適に過ごせました。収納もちゃんとあるので 特に買った収納用のものは必要ありませんでした。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

全く困ったことがありません。日々の中で色々なお店を まわれた事が良い思い出です。
またどんどん新しいお店が出来上がっていってほしいです。
暮らし・子育て

3.0

家族にとっては最初の出だしとしては向いている環境だとは 思います。
家族が増えていき何年か経ってきたら落ち着いた場所に 越したい所ですね。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大久保駅に対する口コミ】駅から近いので買い物やちょっとした移動に便利です。 道は騒がしすぎず、かといって静かすぎないので防犯の面では 悪く無いと思います。
    周辺環境

    4.0

    騒いでいる人がけっこういたりするけれども、賑やかな方が好き な方にとってはうってつけの場所だと思います。 自分もそうだったので合っていました。
    外観・共用部

    4.0

    きちんと皆さんそれぞれ総司をなされている様子でした。 安全に清潔に私の住んでいる階では使えていました。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    広めだったので快適に過ごせました。収納もちゃんとあるので 特に買った収納用のものは必要ありませんでした。
    買い物・食事

    5.0

    全く困ったことがありません。日々の中で色々なお店を まわれた事が良い思い出です。
    暮らし・子育て

    3.0

    家族にとっては最初の出だしとしては向いている環境だとは 思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/12/20 21:01
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/12/20 21:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大久保駅に対する口コミ】韓国など多国籍な方が利用しており、治安の心配をされる方はいると思いますが特に問題ありません。 新宿や高田馬場に挟まれているので老若男女利用するとても活気が溢れている駅だと思います。 駅構内もこまめに清掃してるのかキレイです。
トイレは少しきたないかもしれません。特に個室トイレです。 こまめに清掃を心がけて頂けると助かります。その他は特にないです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大久保駅に対する口コミ】韓国など多国籍な方が利用しており、治安の心配をされる方はいると思いますが特に問題ありません。 新宿や高田馬場に挟まれているので老若男女利用するとても活気が溢れている駅だと思います。 駅構内もこまめに清掃してるのかキレイです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大久保駅に対する口コミ】言わずと知れたコリアンタウン。韓国料理が好きならおすすめ。食べ放題で料金も安く、スーパーの安い。土地も高くないため、住むにも適している。外人比率が多く、海外に来たような印象を受けることも。人は優しい人が多い。
最近では、韓国に対するバッシングがすごいため、周りには大久保が好きだと言いずらい。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【大久保駅に対する口コミ】言わずと知れたコリアンタウン。韓国料理が好きならおすすめ。食べ放題で料金も安く、スーパーの安い。土地も高くないため、住むにも適している。外人比率が多く、海外に来たような印象を受けることも。人は優しい人が多い。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

清水サーシャさん
購入検討者さん8項目投稿 2012/08/01 00:51
清水サーシャさん
購入検討者さん
8項目投稿 2012/08/01 00:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大久保駅に対する口コミ】駅に近いのと新宿で買い物がしやすいというのは大きなメリットです。電車での移動もしやすいというのは良いですね。
周辺環境

-

風俗店がやたらと多いのと少々治安が良くないです。また商業地区が近いのでうるさいというのはどうなのかと。
外観・共用部

3.0

良くも悪くも金額相応のものはあります。但し、悪くは無いけれど良くも無いイメージですね。もちろん安いというのはおおきいです。
お部屋の仕様・設備

3.0

良くも悪くも金額相応のものはあります。但し、悪くは無いけれど良くも無いイメージです。内装が気にならないならばおすすめ。

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買い物・食事

4.0

買い物をするときにコンビニやスーパー、デパートが近いのは大きいです。また新宿まで歩きでも行けるので買い物に不自由しません。24時間営業もあります。
暮らし・子育て

-

子育てについては褒められる要素は少ないです。それと空気は良くないのは頭に入れておく必要があります。自然もすくないので。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大久保駅に対する口コミ】駅に近いのと新宿で買い物がしやすいというのは大きなメリットです。電車での移動もしやすいというのは良いですね。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    3.0

    良くも悪くも金額相応のものはあります。但し、悪くは無いけれど良くも無いイメージですね。もちろん安いというのはおおきいです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    良くも悪くも金額相応のものはあります。但し、悪くは無いけれど良くも無いイメージです。内装が気にならないならばおすすめ。
    買い物・食事

    4.0

    買い物をするときにコンビニやスーパー、デパートが近いのは大きいです。また新宿まで歩きでも行けるので買い物に不自由しません。24時間営業もあります。
    暮らし・子育て

    -

ぼるるさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)8項目投稿 2012/04/05 22:17
ぼるるさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
8項目投稿 2012/04/05 22:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大久保駅に対する口コミ】大久保駅から近いメリットに加え、新宿から楽に歩いてこられるのは大きい。酔い覚ましに歩いて帰ってくるのはちょうどよく、快感である。
周辺環境

4.0

いわゆる「韓国人街」というネガティブなイメージは薄い。新宿のはずれのイメージ。歩道はごみごみしているが、都心なので仕方ないだろう。
外観・共用部

4.0

よくごみ収集室が荒れている。住民のマナーがいまいちのせいだろうが、管理人はよく掃除をしていると思う。部屋の前の廊下の掃除も頻繁。
お部屋の仕様・設備

4.0

狭いが、トイレバス別であり、日当たりも良好。防音もしっかりしており、隣室の音が聞こえたことがない。しかし、結露はひどい。

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買い物・食事

5.0

ここ数年で近くにスーパーが2件出来た。使い分けることも出来、便利。土日は歩いて新宿へ行けるのは贅沢。
暮らし・子育て

-

あまり子供を育てる環境には適さない広い公園もなく、歩道はせまくごみごみしている。病院は、大久保病院が近いので、なんでもまかなえる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大久保駅に対する口コミ】大久保駅から近いメリットに加え、新宿から楽に歩いてこられるのは大きい。酔い覚ましに歩いて帰ってくるのはちょうどよく、快感である。
    周辺環境

    4.0

    いわゆる「韓国人街」というネガティブなイメージは薄い。新宿のはずれのイメージ。歩道はごみごみしているが、都心なので仕方ないだろう。
    外観・共用部

    4.0

    よくごみ収集室が荒れている。住民のマナーがいまいちのせいだろうが、管理人はよく掃除をしていると思う。部屋の前の廊下の掃除も頻繁。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    狭いが、トイレバス別であり、日当たりも良好。防音もしっかりしており、隣室の音が聞こえたことがない。しかし、結露はひどい。
    買い物・食事

    5.0

    ここ数年で近くにスーパーが2件出来た。使い分けることも出来、便利。土日は歩いて新宿へ行けるのは贅沢。
    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エクセリア新宿第3の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年4月 2階 1K 20.9㎡ 2.7㎡ 2,080万円 329万円
2018年3月 9階 1K 21.34㎡ 11.54㎡ 2,180万円 338万円
2017年3月 9階 1 K 22.83㎡ 3.45㎡ 1,900万円 275万円
2015年11月 6階 1 K 22.83㎡ 3.45㎡ 1,980万円 287万円
2014年2月 4階 1 K 21.25㎡ 2.7㎡ 1,640万円 255万円
SALES HISTORY
エクセリア新宿第3の
中古での売却・購入相場履歴

2021年4月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      20.9㎡

    • バルコニー面積

      2.7㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      329万円

2018年3月

    • 9階

    • 1K

    • 専有面積

      21.34㎡

    • バルコニー面積

      11.54㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      338万円

2017年3月

    • 9階

    • 1 K

    • 専有面積

      22.83㎡

    • バルコニー面積

      3.45㎡

    • 販売価格

      1,900万円

    • 坪単価

      275万円

2015年11月

    • 6階

    • 1 K

    • 専有面積

      22.83㎡

    • バルコニー面積

      3.45㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      287万円

2014年2月

    • 4階

    • 1 K

    • 専有面積

      21.25㎡

    • バルコニー面積

      2.7㎡

    • 販売価格

      1,640万円

    • 坪単価

      255万円

更新日:

SALES TRANSITION
エクセリア新宿第3の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = エクセリア新宿第3の売買相場 緑線 = 新宿区北新宿の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エクセリア新宿第3の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 1K 19.88㎡ 83,000円 13,802円 6,000円 83,000円 83,000円 0円
2024年2月 2階 1K 21.25㎡ 83,000円 12,912円 5,000円 83,000円 83,000円 0円
2024年2月 6階 1K 19.88㎡ 80,000円 13,303円 10,000円 0円 80,000円 0円
2024年2月 2階 1K 21.25㎡ 80,000円 12,445円 5,000円 80,000円 80,000円 0円
2024年2月 3階 1K 22.83㎡ 78,000円 11,294円 9,000円 78,000円 78,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エクセリア新宿第3の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1 K

    • 専有面積

      21.25㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      13,802円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      83,000円

    • 礼金

      83,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1 K

    • 専有面積

      21.25㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      12,912円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      83,000円

    • 礼金

      83,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 6階

    • 1 K

    • 専有面積

      21.25㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      13,303円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1 K

    • 専有面積

      21.25㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      12,445円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1 K

    • 専有面積

      21.25㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      11,294円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
エクセリア新宿第3の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = エクセリア新宿第3の賃料相場 緑線 = 新宿区北新宿の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

エクセリア新宿第3の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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