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パークシティさいたま北ガーデンレジデンス

パークシティさいたま北ガーデンレジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「宮原」駅 徒歩6分 JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線
    「日進」駅 徒歩8分 JR埼京線　JR川越線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目900番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    343戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2009年3月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,015万円

    212.6万円/坪

    ～

    5,325万円

    225.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.5万円

    7,008円/坪

    ～

    18.2万円

    7,745円/坪

  • 表面利回り

    4.03％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークシティさいたま北ガーデンレジデンスを当社で売却するメリット

パークシティさいたま北ガーデンレジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5170万円

参考相場価格の試算条件

  • 78平米(約23.60坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

ねもぞうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）13項目投稿　2023/06/15 20:31
ねもぞうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
13項目投稿　2023/06/15 20:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【宮原駅に対する口コミ】日進駅、宮原駅ともに徒歩圏内の為、移動可能なエリアが広いことがメリット
どちらの駅も中間点のため、強いて上げれば駅距離が微妙（もう少しどちらかに近ければよいという意見も理解できる）
周辺環境

4.0
家のすぐ隣に公園があるため、子供が小さいうちには非常に助かる。
幹線道路を超えないと大型商業施設にアクセスできない。また、電車が近いため、防音の仕様になっているとはいえ、窓を開けたらうるさいのは事実。
外観・共用部

4.0
敷地内に遊べる遊具（滑り台など）があるため、遅い時間でも子供と遊ぶことが出来る。子供が小さいうちには、非常に助かっている
一次セキュリティラインが子供や周辺住民に簡単に突破されるため、ファミリーマンションをうたうのであれば、セキュリティラインの設定をもう少し細かくして欲しかった
お部屋の仕様・設備

3.0
部屋の設備・仕様は一般的なマンションと同等の為、特にメリットなし

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買い物・食事

4.0
なんでも近場で揃うため、満足度は高い。歩いて行けるイスタ日進に行けば、取り敢えずの物は揃うため問題ない。
暮らし・子育て

3.0
近場に何かと子育て施設がそろっているため、満足度は高い

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【宮原駅に対する口コミ】日進駅、宮原駅ともに徒歩圏内の為、移動可能なエリアが広いことがメリット
    周辺環境

    4.0
    家のすぐ隣に公園があるため、子供が小さいうちには非常に助かる。
    外観・共用部

    4.0
    敷地内に遊べる遊具（滑り台など）があるため、遅い時間でも子供と遊ぶことが出来る。子供が小さいうちには、非常に助かっている
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    部屋の設備・仕様は一般的なマンションと同等の為、特にメリットなし
    買い物・食事

    4.0
    なんでも近場で揃うため、満足度は高い。歩いて行けるイスタ日進に行けば、取り敢えずの物は揃うため問題ない。
    暮らし・子育て

    3.0
    近場に何かと子育て施設がそろっているため、満足度は高い
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/01 19:02
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/01 19:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【宮原駅に対する口コミ】駅前にセブンイレブン、ファミリーマートなどのコンビニ、ピカソ(ドンキホーテ)といった雑貨店や居酒屋から定食、ラーメン屋と飲食店が多数あり、賑やか。 タクシーの停留所もあり、中継地点の駅としても大変便利。
多数のサラリーマンや学生が利用する駅なだけあって、駅前の清潔感はない。 信号も多い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【宮原駅に対する口コミ】駅前にセブンイレブン、ファミリーマートなどのコンビニ、ピカソ(ドンキホーテ)といった雑貨店や居酒屋から定食、ラーメン屋と飲食店が多数あり、賑やか。 タクシーの停留所もあり、中継地点の駅としても大変便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【宮原駅に対する口コミ】池袋や新宿などの都心部まで、乗り換えなしかつ約40分ほどで行くことができる点。また、隣駅の大宮駅が大型のターミナル駅のため、他線への乗り換えも容易である。 一方で日進周辺自体はそこまで栄えている訳でもないため、家賃を抑えられてコスパが良い点もメリットとして挙げられる。
駅周辺の施設が非常に少ない点。少し歩くと大きめのスーパーはあるが、娯楽施設等は1駅隣の大宮駅まで行かないとろくに無い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【宮原駅に対する口コミ】池袋や新宿などの都心部まで、乗り換えなしかつ約40分ほどで行くことができる点。また、隣駅の大宮駅が大型のターミナル駅のため、他線への乗り換えも容易である。 一方で日進周辺自体はそこまで栄えている訳でもないため、家賃を抑えられてコスパが良い点もメリットとして挙げられる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークシティさいたま北ガーデンレジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 10階 3LDK 南西 78.46㎡ 11.6㎡ 5,080万円 214万円
2023年11月 10階 3LDK 南西 78.46㎡ 11.6㎡ 5,280万円 222万円
2023年10月 3階 3LDK 南西 78.74㎡ 12.8㎡ 4,880万円 205万円
2023年9月 2階 3LDK 南西 78.74㎡ 12.8㎡ 4,800万円 202万円
2023年8月 8階 3LDK 南西 76.23㎡ 12.6㎡ 4,880万円 212万円
SALES HISTORY
パークシティさいたま北ガーデンレジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.46㎡

    • バルコニー面積

      11.6㎡

    • 販売価格

      5,080万円

    • 坪単価

      214万円

2023年11月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.46㎡

    • バルコニー面積

      11.6㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      222万円

2023年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.74㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      205万円

2023年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.74㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      4,800万円

    • 坪単価

      202万円

2023年8月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.23㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      212万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークシティさいたま北ガーデンレジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークシティさいたま北ガーデンレジデンスの売買相場 緑線 ＝ さいたま市北区宮原町の売買相場 青線 ＝ さいたま市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークシティさいたま北ガーデンレジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 15階 4LDK 南東 87.45㎡ 200,000円 7,560円 0円 400,000円 200,000円 0円
2023年10月 8階 3LDK 南西 74.96㎡ 150,000円 6,615円 5,000円 300,000円 150,000円 0円
2023年10月 8階 3LDK 南 76.23㎡ 160,000円 6,939円 5,000円 160,000円 160,000円 0円
2023年9月 8階 3LDK 南 76.23㎡ 165,000円 7,155円 5,000円 165,000円 165,000円 0円
2023年9月 8階 3LDK 南西 74.96㎡ 160,000円 7,056円 5,000円 320,000円 160,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークシティさいたま北ガーデンレジデンスの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 15階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.23㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      7,560円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.23㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,615円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.23㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      6,939円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.23㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      7,155円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.23㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,056円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークシティさいたま北ガーデンレジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークシティさいたま北ガーデンレジデンスの賃料相場 緑線 ＝ さいたま市北区宮原町の賃料相場 青線 ＝ さいたま市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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