MANSION LIBRARY

パレステュディオ市ヶ谷

パレステュディオ市ヶ谷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「市ケ谷」駅 徒歩4分 JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営新宿線

  • 所在地

    東京都新宿区市谷砂土原町2丁目7番24号
    周辺地図

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2003年1月

  • 間取り

    1K ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パレステュディオ市ヶ谷周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
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  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,590万円

    389.4万円/坪

    ～

    2,751万円

    413.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.4万円

    12,708円/坪

    ～

    9.3万円

    14,046円/坪

  • 表面利回り

    3.99％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パレステュディオ市ヶ谷を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2671万円

参考相場価格の試算条件

  • 22平米(約6.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

匿名さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2022/06/17 19:19
匿名さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2022/06/17 19:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【市ケ谷駅に対する口コミ】当物件は大江戸線を含め五路線利用可能です。有楽町線と南北線が一番近い。
東京/大手町駅まで直通の路線がないのはやや不便です。
周辺環境

4.0
新宿区側は防衛省があるので基本的に治安はいい。
砂土原町は高級住宅街ですが、この物件自体は牛込中央通りにあるので、周辺は高級感を全く感じません。
外観・共用部

無評価
外観は良くも悪くも普通のワンルーム賃貸マンション。
廊下が狭い。また郵便受けのチラシ投函が多い。
お部屋の仕様・設備

3.0
大通りに面しているので眺望はあまりよくないが向かいの建物とそれなりの距離があり圧迫感は少ないです。

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買い物・食事

無評価
新宿区側は千代田区側に比べてチェーン店が多く、日常使いには便利です。
当物件は最寄りのスーパーまで距離があり、またスーパーから物件までは上り坂になります。
暮らし・子育て

無評価
牛込地域は基本的坂が多く道路は狭いため火災に弱いですが、当物件は大通りに面しているため比較的に安心。
坂を下れば外堀の緑がありますが、いわゆる子育て向けの公園は市ヶ谷の杜までいかなければならない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【市ケ谷駅に対する口コミ】当物件は大江戸線を含め五路線利用可能です。有楽町線と南北線が一番近い。
    周辺環境

    4.0
    新宿区側は防衛省があるので基本的に治安はいい。
    外観・共用部

    無評価
    外観は良くも悪くも普通のワンルーム賃貸マンション。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    大通りに面しているので眺望はあまりよくないが向かいの建物とそれなりの距離があり圧迫感は少ないです。
    買い物・食事

    無評価
    新宿区側は千代田区側に比べてチェーン店が多く、日常使いには便利です。
    暮らし・子育て

    無評価
    牛込地域は基本的坂が多く道路は狭いため火災に弱いですが、当物件は大通りに面しているため比較的に安心。
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Kaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/09/05 23:09
Kaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/09/05 23:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
外堀通りから少し坂を登ったところ。飲食店やドラッグストアもあり生活に不便はない。
一般的な投資用ワンルームといった感じ。独立洗面台ではなかった。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    外堀通りから少し坂を登ったところ。飲食店やドラッグストアもあり生活に不便はない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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けんちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/05/23 08:35
けんちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/05/23 08:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
千代田区近くというためか、警察の巡回も多く、まったく安心して過ごせました。感謝！！
坂が多いので、はかはかする場面が多かった。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    千代田区近くというためか、警察の巡回も多く、まったく安心して過ごせました。感謝！！
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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たっくん96さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/10/04 17:57
たっくん96さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/10/04 17:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【市ケ谷駅に対する口コミ】市ヶ谷駅だけでなく、神楽坂、牛込神楽坂も徒歩圏内のため利用できる沿線が多い。
強いて挙げれば、アプローチがどこにいくにも坂であること
周辺環境

4.0
外堀公園の他にも周辺に公園が多く、散歩していても楽しい
目の前の通りは夜でもトラックの往来が多く、うるさい
外観・共用部

3.0
特段ふつうのマンション。オートロックや宅配ボックスはついてるのでOK程度
外廊下のため、玄関ドアの傷が目立つ。エントランスの照明がださい
お部屋の仕様・設備

3.0
角住戸のため明るいは明るい。縦長なのでコーディネートしやすい

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買い物・食事

5.0
マルエツ、業務スーパーが近いので日常は不便しない
どこに行くにも坂なのでちょっと気が引ける。
暮らし・子育て

5.0
商店街が栄えてるイメージ。内科や歯科など病院も多い。
街のイメージとしても子育てというよりは単身者向けのイメージ。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【市ケ谷駅に対する口コミ】市ヶ谷駅だけでなく、神楽坂、牛込神楽坂も徒歩圏内のため利用できる沿線が多い。
    周辺環境

    4.0
    外堀公園の他にも周辺に公園が多く、散歩していても楽しい
    外観・共用部

    3.0
    特段ふつうのマンション。オートロックや宅配ボックスはついてるのでOK程度
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    角住戸のため明るいは明るい。縦長なのでコーディネートしやすい
    買い物・食事

    5.0
    マルエツ、業務スーパーが近いので日常は不便しない
    暮らし・子育て

    5.0
    商店街が栄えてるイメージ。内科や歯科など病院も多い。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【市ケ谷駅に対する口コミ】防衛省や大使館があり、警備巡回に警察官が多いので治安も安心です。駅周辺から少し離れる閑静な住宅街といった雰囲気、公園があったり、お堀があり春にはきれいな桜が楽しめ、自然と都会の調和がとれている感じがします。
道幅が狭いところが多く、歩行者も多いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【市ケ谷駅に対する口コミ】防衛省や大使館があり、警備巡回に警察官が多いので治安も安心です。駅周辺から少し離れる閑静な住宅街といった雰囲気、公園があったり、お堀があり春にはきれいな桜が楽しめ、自然と都会の調和がとれている感じがします。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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清水サーシャさん
購入検討者さん8項目投稿　2012/09/02 20:47
清水サーシャさん
購入検討者さん
8項目投稿　2012/09/02 20:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【市ケ谷駅に対する口コミ】近くに大学が多く、学生向けの生活施設や飲食店が多数あるので暮らしやすいと思われる。また駅までも極めて近くかなり便利。
周辺環境

-
都会と言う事もあるが、あまり空気が良いとは言えない。自動車も多く通り、少々深夜の時間帯は一人で出歩くのが怖い。
外観・共用部

3.0
極めて標準。ここではあまり差が付かないと思われる。但し、金額的な面を考えてもお買い得と言えなくはない。及第点はあるかな。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
商店街は学生向けの店舗が充実している。買い物に付いては新宿、秋葉原とどちらかに出て行けば、大抵の物が揃うのは大きい。
暮らし・子育て

-
場所が狭いのと周りの環境が子供から見てあまり良いとは言えない。それを考えると子育て向きとは言えないような気がする。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【市ケ谷駅に対する口コミ】近くに大学が多く、学生向けの生活施設や飲食店が多数あるので暮らしやすいと思われる。また駅までも極めて近くかなり便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    3.0
    極めて標準。ここではあまり差が付かないと思われる。但し、金額的な面を考えてもお買い得と言えなくはない。及第点はあるかな。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    商店街は学生向けの店舗が充実している。買い物に付いては新宿、秋葉原とどちらかに出て行けば、大抵の物が揃うのは大きい。
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パレステュディオ市ヶ谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 10階 1K 北東 21.5㎡ 4.38㎡ 2,680万円 412万円
2022年8月 9階 1K 南東 21.21㎡ 不明 2,700万円 421万円
2022年7月 9階 1K 南東 21.21㎡ 不明 2,980万円 464万円
2022年6月 8階 1K 北東 21.5㎡ 4.38㎡ 2,380万円 366万円
2020年4月 3階 1K 北東 21.21㎡ 3.54㎡ 2,180万円 340万円
SALES HISTORY
パレステュディオ市ヶ谷の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 10階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      21.5㎡

    • バルコニー面積

      4.38㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      412万円

2022年8月

    • 9階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      21.21㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,700万円

    • 坪単価

      421万円

2022年7月

    • 9階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      21.21㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      464万円

2022年6月

    • 8階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      21.5㎡

    • バルコニー面積

      4.38㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      366万円

2020年4月

    • 3階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      21.21㎡

    • バルコニー面積

      3.54㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      340万円

更新日：

SALES TRANSITION
パレステュディオ市ヶ谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パレステュディオ市ヶ谷の売買相場 緑線 ＝ 新宿区市谷砂土原町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パレステュディオ市ヶ谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 2階 1K 北東 21.21㎡ 80,000円 12,469円 10,000円 80,000円 80,000円 0円
2024年1月 4階 1K 北東 21.21㎡ 90,000円 14,027円 0円 90,000円 90,000円 0円
2023年11月 7階 1K 北東 21.5㎡ 80,000円 12,301円 13,000円 0円 80,000円 0円
2023年9月 2階 1K 北東 21.21㎡ 81,500円 12,703円 8,500円 0円 0円 0円
2023年7月 10階 1K 北東 21.21㎡ 85,000円 13,248円 8,500円 0円 85,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パレステュディオ市ヶ谷の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      21.21㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      12,469円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 4階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      21.21㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      14,027円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 7階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      21.21㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      12,301円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 2階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      21.21㎡

    • 賃料

      81,500円

    • 坪単価

      12,703円

    • 管理費

      8,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 10階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      21.21㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      13,248円

    • 管理費

      8,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パレステュディオ市ヶ谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パレステュディオ市ヶ谷の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区市谷砂土原町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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