アトラス江戸川アパートメント

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「飯田橋」駅 徒歩8分 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
    「江戸川橋」駅 徒歩9分 東京メトロ有楽町線
    「神楽坂」駅 徒歩11分 東京メトロ東西線
    「後楽園」駅 徒歩14分 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線

  • 所在地

    東京都新宿区新小川町6番18号
    周辺地図

  • 総戸数

    233戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2005年4月

  • 間取り

    1LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
アトラス江戸川アパートメント周辺の売り出し中物件

  • アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図
    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

  • 間取り図

    アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m² / 3LDK

    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,199万円

    540.9万円/坪

    7,644万円

    574.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.7万円

    12,565円/坪

    18.4万円

    13,887円/坪

  • 表面利回り

    2.84

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7422万円

参考相場価格の試算条件

  • 44平米(約13.31坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 7

Rougeさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)13項目投稿 2012/11/09 14:34
Rougeさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
13項目投稿 2012/11/09 14:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【飯田橋駅に対する口コミ】最寄駅は飯田橋もしくは江戸川橋で、両方とも徒歩10分程度です。飯田橋は駅ビルのラムラに百均や飲食店があり、神楽坂も程近いので商業施設はかなり充実していると言えます。江戸川橋は昔ながらの商店街という感じで駅近辺には居酒屋が数件とスーパーがあります。池袋までは有楽町線で7分位で、埼玉方面行きの電車は朝は人が少なく夜は多いです。飯田橋であれば下車する方が多いので、少しでも通勤で座りたいのであれば飯田橋での乗車が効果的です。
強いて言うならば、江戸川橋界隈のお店については常連客が多いので、最初に入店するときの障壁が若干高いかなというところです。あと夜に店が閉まるのが早いので、時間によっては必然的に居酒屋になるケースが多いです。その場合は神楽坂方面まで足を伸ばした方が良いでしょう。
周辺環境

4.0

基本的には閑静であり、周囲の騒音で悩むことはありません。近所には新小川公園という簡易な公園がありますが、緑地という意味で言えばマンション内の緑化が大変進んでいるので、その点での満足度は高いかと思われます。公共施設は徒歩5分県内に郵便局や小学校があります。また、自治会は大変さかんに活動しており、催し物などが頻繁に開催され住民同士のコミュニケーションも大変良好です。
高架下に稀に浮浪者がいることがあり、女性の夜道の独り歩きについてはなるべく川を渡ったマンション側の道を歩いた方がよろしいかと思います。また、凸版印刷と大日本印刷が近所にあるため、印刷関連の子会社が近隣に多数有り、朝の近辺の交通は印刷物の配送等で道が良く混み合っていますので、小さいお子様が道路に出たりしないようなケアが必要でしょう。
外観・共用部

5.0

管理会社の保守がきちんとしていて早朝から清掃の方もいるので、マンション敷地内は非常に綺麗です。また、コンシェルジュサービスがあり、宅配手続きやクリーニング手配、共有スペースのレンタルなどきめ細かく対応していただいています。郵便ポストの隣に宅配BOXが20個位あります。駐車場は地下にあり、月極3.5万円だと思います。駐輪場は月極500円程度です。マンション敷地内は複数の棟に分かれていますが、上層階でつながっており、渡しの部分は緑の多いデッキ状のスペースになっています。ペットは分譲の方は可能ですが、分譲賃貸の方は所有者との契約に依存するので、基本的には不可です。
世帯数に比べて宅配BOX数が若干少ないので、たまにいっぱいになってしまう(お歳暮の時期等)ことがあります。また共有スペースが1時間300円で借りられるので、結構先の予定まで埋まってしまうことがあるため、早めに予定を入れる必要があります。
お部屋の仕様・設備

4.0

自分の部屋は天井高が2.4mくらいの標準的な部屋ですが、2LDK以上の一部ではもう少し高いようです。室内設備はエアコン、インターフォン&カメラ、浴室やトイレには非常用ボタンが設置されており、押下すると管理室からインターフォンにすぐに連絡がくるので、高齢者の方にも安心です。日照も周りに高層のマンションがないので良好です。

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買い物・食事

5.0

江戸川橋方面はコモディイイダ、マルエツ、丸正が大きいところで、精肉店や鮮魚店や青果店が商店街内で営業しています。また、業務スーパーも江戸川橋から5分くらいのところにあります。他には、飯田橋近辺のマルエツ、神楽坂のMIURAYAくらいがマンションから徒歩圏内のスーパーになります。
物価は普通以上、といったところですが、商品によって購入先のスーパーを分けるなどすれば割合お求めやすい値段でほとんど買うことができます。その他、薬局などでも飲食品を割安で扱っています。
暮らし・子育て

4.0

学校・保育園・幼稚園が近隣にあり、街並みや治安も良いので子育てには適した環境ではないかと思います。マンション内でも家族ぐるみのお付き合いをされている入居者も多く見受けられます。
マンション内にお子様がやんちゃに遊べるくらいのスペースはないので、ある程度大きくなったら近隣の公園に連れて行って上げた方が良いかと思います。マンションの近くですと新小川公園が徒歩3分圏内にございます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【飯田橋駅に対する口コミ】最寄駅は飯田橋もしくは江戸川橋で、両方とも徒歩10分程度です。飯田橋は駅ビルのラムラに百均や飲食店があり、神楽坂も程近いので商業施設はかなり充実していると言えます。江戸川橋は昔ながらの商店街という感じで駅近辺には居酒屋が数件とスーパーがあります。池袋までは有楽町線で7分位で、埼玉方面行きの電車は朝は人が少なく夜は多いです。飯田橋であれば下車する方が多いので、少しでも通勤で座りたいのであれば飯田橋での乗車が効果的です。
    周辺環境

    4.0

    基本的には閑静であり、周囲の騒音で悩むことはありません。近所には新小川公園という簡易な公園がありますが、緑地という意味で言えばマンション内の緑化が大変進んでいるので、その点での満足度は高いかと思われます。公共施設は徒歩5分県内に郵便局や小学校があります。また、自治会は大変さかんに活動しており、催し物などが頻繁に開催され住民同士のコミュニケーションも大変良好です。
    外観・共用部

    5.0

    管理会社の保守がきちんとしていて早朝から清掃の方もいるので、マンション敷地内は非常に綺麗です。また、コンシェルジュサービスがあり、宅配手続きやクリーニング手配、共有スペースのレンタルなどきめ細かく対応していただいています。郵便ポストの隣に宅配BOXが20個位あります。駐車場は地下にあり、月極3.5万円だと思います。駐輪場は月極500円程度です。マンション敷地内は複数の棟に分かれていますが、上層階でつながっており、渡しの部分は緑の多いデッキ状のスペースになっています。ペットは分譲の方は可能ですが、分譲賃貸の方は所有者との契約に依存するので、基本的には不可です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    自分の部屋は天井高が2.4mくらいの標準的な部屋ですが、2LDK以上の一部ではもう少し高いようです。室内設備はエアコン、インターフォン&カメラ、浴室やトイレには非常用ボタンが設置されており、押下すると管理室からインターフォンにすぐに連絡がくるので、高齢者の方にも安心です。日照も周りに高層のマンションがないので良好です。
    買い物・食事

    5.0

    江戸川橋方面はコモディイイダ、マルエツ、丸正が大きいところで、精肉店や鮮魚店や青果店が商店街内で営業しています。また、業務スーパーも江戸川橋から5分くらいのところにあります。他には、飯田橋近辺のマルエツ、神楽坂のMIURAYAくらいがマンションから徒歩圏内のスーパーになります。
    暮らし・子育て

    4.0

    学校・保育園・幼稚園が近隣にあり、街並みや治安も良いので子育てには適した環境ではないかと思います。マンション内でも家族ぐるみのお付き合いをされている入居者も多く見受けられます。
さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2024/03/10 00:38
さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2024/03/10 00:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【飯田橋駅に対する口コミ】飯田橋駅までいけば交通の便が抜群。治安もよい。
神楽坂まで歩いて行くのに少し遠く感じる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【飯田橋駅に対する口コミ】飯田橋駅までいけば交通の便が抜群。治安もよい。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Cornellさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/08/10 05:06
Cornellさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/08/10 05:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

屋上庭園はとてもきれいに管理されている。
部屋数に対して駐車場が少なく空きが出ない
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    4.0

    屋上庭園はとてもきれいに管理されている。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/14 09:27
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/14 09:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【飯田橋駅に対する口コミ】山手線内ほぼ中央に位置し、各停のみの停車駅であるにも関わらず、東京メトロ有楽町線・南北線・東西線と、都営地下鉄大江戸線が乗り入れる交通の要であり、各方面への連絡が容易い。周辺は東口がオフィス街、西口が神楽坂に面し、飲食店などが数多く立ち並ぶ。また西口は東京理科大学や暁星高校の最寄り駅でもあり、文教地区でもある。
快速が停車しないことが一番のデメリットである。また「飯田橋」駅なのにホーム改良工事の結果牛込方面へのアクセスが容易となり、またオシャレな駅舎へと変わった反面、東口の本来飯田橋地区と呼ばれる方面へはやや歩く必要が生じるようになった。このため元々乗り継ぎの便が悪い東京メトロ東西線へのアクセスがさらに悪くなった。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【飯田橋駅に対する口コミ】山手線内ほぼ中央に位置し、各停のみの停車駅であるにも関わらず、東京メトロ有楽町線・南北線・東西線と、都営地下鉄大江戸線が乗り入れる交通の要であり、各方面への連絡が容易い。周辺は東口がオフィス街、西口が神楽坂に面し、飲食店などが数多く立ち並ぶ。また西口は東京理科大学や暁星高校の最寄り駅でもあり、文教地区でもある。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

カトウさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/01/11 15:33
カトウさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/01/11 15:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

共用設備は常に清潔に保たれていて、素晴らしいです。
強いて言えば駅から少し歩く程度で特に見当たりません。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    共用設備は常に清潔に保たれていて、素晴らしいです。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

smileさん
購入検討者さん15項目投稿 2019/07/10 01:03
smileさん
購入検討者さん
15項目投稿 2019/07/10 01:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【飯田橋駅に対する口コミ】飯田橋+江戸川橋で複数路線利用できるため便利。
飯田橋は平日休日問わず常時混雑している。
周辺環境

3.0

高速、幹線道路が近い割には騒音は気にならない。
公園が少ない。車の通行量が多く、歩行者・自転車への配慮がやや少な目。
外観・共用部

5.0

同潤会アパートの建具の再利用など、雰囲気を引き継ぐ努力が見られる。 共用の庭など緑化もしていて良い。
中のエレベーターの区分けなどやや分かりにくく、来客は困ることが多そう。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たり、風通し良い。柱、梁も出ない工法なのでとても使いやすい。

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買い物・食事

4.0

神楽坂も徒歩圏内で飯田橋周辺も便利なため生活に困ることはない。
飲食店はビジネスマンや学生など混み合うことが多い。
暮らし・子育て

4.0

活気のある町内、お祭りもある。医療機関も豊富。
公園が少ないため子育てや犬の散歩などで若干不足を感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【飯田橋駅に対する口コミ】飯田橋+江戸川橋で複数路線利用できるため便利。
    周辺環境

    3.0

    高速、幹線道路が近い割には騒音は気にならない。
    外観・共用部

    5.0

    同潤会アパートの建具の再利用など、雰囲気を引き継ぐ努力が見られる。 共用の庭など緑化もしていて良い。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    日当たり、風通し良い。柱、梁も出ない工法なのでとても使いやすい。
    買い物・食事

    4.0

    神楽坂も徒歩圏内で飯田橋周辺も便利なため生活に困ることはない。
    暮らし・子育て

    4.0

    活気のある町内、お祭りもある。医療機関も豊富。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アトラス江戸川アパートメントの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 1K 西 34.87㎡ 不明 5,580万円 529万円
2024年3月 2階 1LDK 西 56.16㎡ 9.36㎡ 8,398万円 494万円
2024年1月 2階 1LDK 西 56.16㎡ 9.36㎡ 8,598万円 506万円
2024年1月 5階 2LDK 北東 62.8㎡ 5.94㎡ 11,800万円 621万円
2023年12月 2階 1LDK 南西 41.98㎡ 12.5㎡ 6,690万円 527万円
SALES HISTORY
アトラス江戸川アパートメントの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      34.87㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,580万円

    • 坪単価

      529万円

2024年3月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      56.16㎡

    • バルコニー面積

      9.36㎡

    • 販売価格

      8,398万円

    • 坪単価

      494万円

2024年1月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      56.16㎡

    • バルコニー面積

      9.36㎡

    • 販売価格

      8,598万円

    • 坪単価

      506万円

2024年1月

    • 5階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      62.8㎡

    • バルコニー面積

      5.94㎡

    • 販売価格

      11,800万円

    • 坪単価

      621万円

2023年12月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      41.98㎡

    • バルコニー面積

      12.5㎡

    • 販売価格

      6,690万円

    • 坪単価

      527万円

更新日:

SALES TRANSITION
アトラス江戸川アパートメントの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = アトラス江戸川アパートメントの売買相場 緑線 = 新宿区新小川町の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アトラス江戸川アパートメントの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 2階 1LDK 51.44㎡ 200,000円 12,853円 10,000円 200,000円 200,000円 0円
2023年12月 5階 2LDK 64.74㎡ 215,000円 10,978円 15,000円 215,000円 215,000円 0円
2023年12月 2階 1LDK 51.44㎡ 210,000円 13,496円 10,000円 210,000円 210,000円 0円
2023年12月 5階 2LDK 64.74㎡ 250,000円 12,766円 15,000円 250,000円 250,000円 0円
2023年11月 5階 2LDK 64.74㎡ 265,000円 13,532円 15,000円 265,000円 265,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アトラス江戸川アパートメントの
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      41.98㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      12,853円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      41.98㎡

    • 賃料

      215,000円

    • 坪単価

      10,978円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      215,000円

    • 礼金

      215,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      41.98㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      13,496円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      41.98㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      12,766円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      41.98㎡

    • 賃料

      265,000円

    • 坪単価

      13,532円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      265,000円

    • 礼金

      265,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

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アトラス江戸川アパートメントの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = アトラス江戸川アパートメントの賃料相場 緑線 = 新宿区新小川町の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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