番町パークハウス

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「市ケ谷」駅 徒歩3分 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線
    「麹町」駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線
    「半蔵門」駅 徒歩8分 東京メトロ半蔵門線
    「四ツ谷」駅 徒歩11分 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線

  • 所在地

    東京都千代田区四番町8番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    129戸

  • 階層

    地上17階建 地下2階

  • 築年月

    2007年2月

  • 間取り

    1LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    22,801万円

    810.6万円/坪

    24,212万円

    860.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    50.2万円

    17,851円/坪

    55.5万円

    19,731円/坪

  • 表面利回り

    2.69

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■店舗名 渋谷店
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■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

23507万円

参考相場価格の試算条件

  • 93平米(約28.13坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 9

woodsideparkさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)8項目投稿 2013/04/28 14:49
woodsideparkさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
8項目投稿 2013/04/28 14:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【市ケ谷駅に対する口コミ】JR,東京メトロ、都営線、都営バスと全て揃っています。駅まで徒歩三分でアクセスが非常に便利です。都内の中心地にほぼ20分以内で移動が可能です。便利ながらも静かな環境にあります。
周辺環境

5.0

マンションの裏手にお庭がありますが、まるで軽井沢の別荘地にいるかの様です。周りの建物が殆ど見えないため、ゆっくり椅子に座って読書などが楽しめます。
外観・共用部

5.0

スキュリティも抜群です。エントランスにはコンシェルジェがおり、一流ホテルと同クラスのサービスです。共用施設のダイニングルームも素晴らしいです。
お部屋の仕様・設備

5.0

室内も、ディスポーザー、食洗機、電子レンジ&オーブン、床暖房、浴室乾燥機が標準装備されています。バリアフリーで、騒音などもほとんどありません。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-

スーパーまで少し遠いかもしれません。(徒歩7~8分)しかしながら、美味しいお店がたくさんあり、お手頃なお値段から、高級店まで幅広いチョイスがあります。郵便局、銀行も揃っています。
暮らし・子育て

5.0

図書館、公園(皇居)、児童館も近くにあり、有名公立学校、私立学校があります。病院(含む小児科)もたくさんありますし、子育てするには大変良い環境にあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【市ケ谷駅に対する口コミ】JR,東京メトロ、都営線、都営バスと全て揃っています。駅まで徒歩三分でアクセスが非常に便利です。都内の中心地にほぼ20分以内で移動が可能です。便利ながらも静かな環境にあります。
    周辺環境

    5.0

    マンションの裏手にお庭がありますが、まるで軽井沢の別荘地にいるかの様です。周りの建物が殆ど見えないため、ゆっくり椅子に座って読書などが楽しめます。
    外観・共用部

    5.0

    スキュリティも抜群です。エントランスにはコンシェルジェがおり、一流ホテルと同クラスのサービスです。共用施設のダイニングルームも素晴らしいです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    室内も、ディスポーザー、食洗機、電子レンジ&オーブン、床暖房、浴室乾燥機が標準装備されています。バリアフリーで、騒音などもほとんどありません。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    5.0

    図書館、公園(皇居)、児童館も近くにあり、有名公立学校、私立学校があります。病院(含む小児科)もたくさんありますし、子育てするには大変良い環境にあります。
フォーブスさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/11/06 12:56
フォーブスさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/11/06 12:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0

【市ケ谷駅に対する口コミ】市ヶ谷、麹町、半蔵門を利用。 飯田橋や四谷も、普通に歩ける距離です。
駅直結マンションは、うらやましいですね。
周辺環境

1.0

あちこちに警官が立っています。とても安心です。
思い当たりませんが、強いて言えば、市ヶ谷駅の周囲の段差が気になります。
外観・共用部

1.0

キッズルームやゲストルーム等、下手をするとトラブルの素になりかねない共用施設がありません。管理費も抑えられます。
逆に言えば、キッズルームやゲストルームを希望する人には向きませんね。
お部屋の仕様・設備

1.0

リーマンショック前に建てられた物件は、仕様が上等です。居室内が、細部にわたって高級な作りです。

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買い物・食事

2.0

新宿伊勢丹や高島屋が、そこそこ近いです。ドラッグストアやコンビニは沢山あります。
大きなスーパーはありません。ネットスーパーを使えば大丈夫です。
暮らし・子育て

1.0

千代田区は親切です。病院も多いです。住人一人当たりの医療従事者数は、自治体としてはトップです。
マンション内のコミュニケーションは、各自積極的にならない限り、稀薄です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0

    【市ケ谷駅に対する口コミ】市ヶ谷、麹町、半蔵門を利用。 飯田橋や四谷も、普通に歩ける距離です。
    周辺環境

    1.0

    あちこちに警官が立っています。とても安心です。
    外観・共用部

    1.0

    キッズルームやゲストルーム等、下手をするとトラブルの素になりかねない共用施設がありません。管理費も抑えられます。
    お部屋の仕様・設備

    1.0

    リーマンショック前に建てられた物件は、仕様が上等です。居室内が、細部にわたって高級な作りです。
    買い物・食事

    2.0

    新宿伊勢丹や高島屋が、そこそこ近いです。ドラッグストアやコンビニは沢山あります。
    暮らし・子育て

    1.0

    千代田区は親切です。病院も多いです。住人一人当たりの医療従事者数は、自治体としてはトップです。
Ichigayabanchoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)1項目投稿 2023/05/30 10:21
Ichigayabanchoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
1項目投稿 2023/05/30 10:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【市ケ谷駅に対する口コミ】JR、有楽町線、都営新宿線が近く、非常に便利。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【市ケ谷駅に対する口コミ】JR、有楽町線、都営新宿線が近く、非常に便利。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

フォーブスさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/05/21 00:33
フォーブスさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/05/21 00:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【市ケ谷駅に対する口コミ】市ヶ谷駅に近い。JR総武線・中央線、都営新宿線、有楽町線、南北線が利用できる。 警官の数が多いので、とても安心。 麹町駅、半蔵門駅、神楽坂駅、飯田橋駅、永田町駅、四ツ谷駅、九段駅・・・ その日の気分で、好きな方向へ楽しみながらウォーキングしている。
強いてあげれば、JRの駅がアトレやルミネみたいになればいいなと思う。
周辺環境

5.0

大使館も多く、警官もあちらこちらにいます。安心です。 外濠公園、靖国神社・北の丸公園など、緑が多い。
自治会の活動は、ほとんど、ないみたいです。
外観・共用部

5.0

2重のオートロック。コンシェルジュがいます。
トランクルームが少ないので、申し込んでも、多分無理です。
お部屋の仕様・設備

5.0

バリアフリーです。内装の使用は豪華だと思います。

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買い物・食事

4.0

成城石井を利用しています。リンコスやミニスーパーがいくつかあります。
おいしいパン屋さんが、少し遠いというのが、残念です。
暮らし・子育て

5.0

病院は多いので安心です。東郷公園が近いです。 年金事務所は徒歩圏内ですし、区役所も近いので、楽です。
マンション内のコミュニケーションは、あまりありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【市ケ谷駅に対する口コミ】市ヶ谷駅に近い。JR総武線・中央線、都営新宿線、有楽町線、南北線が利用できる。 警官の数が多いので、とても安心。 麹町駅、半蔵門駅、神楽坂駅、飯田橋駅、永田町駅、四ツ谷駅、九段駅・・・ その日の気分で、好きな方向へ楽しみながらウォーキングしている。
    周辺環境

    5.0

    大使館も多く、警官もあちらこちらにいます。安心です。 外濠公園、靖国神社・北の丸公園など、緑が多い。
    外観・共用部

    5.0

    2重のオートロック。コンシェルジュがいます。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    バリアフリーです。内装の使用は豪華だと思います。
    買い物・食事

    4.0

    成城石井を利用しています。リンコスやミニスーパーがいくつかあります。
    暮らし・子育て

    5.0

    病院は多いので安心です。東郷公園が近いです。 年金事務所は徒歩圏内ですし、区役所も近いので、楽です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/14 12:01
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/14 12:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【市ケ谷駅に対する口コミ】アクセスが良いのでどこにも簡単に行けます。東京メトロもJRも都営地下鉄もあります。学校があるので手頃な価格のレストランもあるし、オフィスもあるので居酒屋もあって食べるところが豊富です。有名な釣り堀もあります。
坂の中間地点に駅があり、道も比較的狭いのがデメリット
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【市ケ谷駅に対する口コミ】アクセスが良いのでどこにも簡単に行けます。東京メトロもJRも都営地下鉄もあります。学校があるので手頃な価格のレストランもあるし、オフィスもあるので居酒屋もあって食べるところが豊富です。有名な釣り堀もあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

えりすさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/09/06 10:50
えりすさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/09/06 10:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

共用部分のエントランスに緑が多くてとても素敵です。都心にいながら軽井沢のような雰囲気です。
緑が多く、ちょっとしたテラスがあるのですが、小さいお子さんが走り回ったりできる雰囲気では無いので、注意が必要です。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    共用部分のエントランスに緑が多くてとても素敵です。都心にいながら軽井沢のような雰囲気です。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ルパン三世さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2019/02/03 18:31
ルパン三世さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2019/02/03 18:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【市ケ谷駅に対する口コミ】どこに通勤するにも完璧です。便利すぎます。
南北線がちょっと遠いですが、地下道は歩きやすいのでそれほど不自由はありません。
周辺環境

4.0

東郷公園まで歩いて5分以内。概して都心としてはかなり静かな方でしょう。
周辺は緑が多いとは言えませんが、建物内には十分すぎるほどの自然があります。
外観・共用部

5.0

マンションのエントランス側の通りはそれなりに騒々しいですが、一歩建物内に入ってしまえば別世界です。あえてソファーなど置かず無駄に思えるほど広いロビーと、植栽の豊富な庭園、それを望む共用スペースなど、ロケーションからは考えられない環境です。永遠にビンテージマンションであり続けるのは間違いないでしょう。
余裕を持って敷地を使い切っているので、入居戸数に対して車寄せ少々狭い気がします。これくらいしかデメリットが浮かびません。
お部屋の仕様・設備

5.0

いまだに古びていません。床暖房、ビルトインのエアコン、ディスポーザーなど必要な設備は全てそろっています。

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買い物・食事

5.0

市ヶ谷駅前は飲食や買い物には全く困りません。
大型のスーパーがあればもっといいとは思いますが、庶民の街では内のでこれは仕方無しでしょう。
暮らし・子育て

4.0

駅からの道や周辺は極めて安全です。所得に余裕のある家庭ばかりなので安心感があります。
エントランス側の道はそれなりに交通量はあります。また、都心なので仕方ないですが、伸び伸び育てられるかというと、人によって判断は分かれると思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【市ケ谷駅に対する口コミ】どこに通勤するにも完璧です。便利すぎます。
    周辺環境

    4.0

    東郷公園まで歩いて5分以内。概して都心としてはかなり静かな方でしょう。
    外観・共用部

    5.0

    マンションのエントランス側の通りはそれなりに騒々しいですが、一歩建物内に入ってしまえば別世界です。あえてソファーなど置かず無駄に思えるほど広いロビーと、植栽の豊富な庭園、それを望む共用スペースなど、ロケーションからは考えられない環境です。永遠にビンテージマンションであり続けるのは間違いないでしょう。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    いまだに古びていません。床暖房、ビルトインのエアコン、ディスポーザーなど必要な設備は全てそろっています。
    買い物・食事

    5.0

    市ヶ谷駅前は飲食や買い物には全く困りません。
    暮らし・子育て

    4.0

    駅からの道や周辺は極めて安全です。所得に余裕のある家庭ばかりなので安心感があります。
サーチさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)8項目投稿 2010/11/01 21:39
サーチさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
8項目投稿 2010/11/01 21:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【市ケ谷駅に対する口コミ】駅3分で利便性高い。
なし。
周辺環境

5.0

四番町の良いところ。靖国通りからも一本中に入っており、静かな環境。
なし。
外観・共用部

5.0

ハイグレード。今の新築と比較しても遜色ない。
なし。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【市ケ谷駅に対する口コミ】駅3分で利便性高い。
    周辺環境

    5.0

    四番町の良いところ。靖国通りからも一本中に入っており、静かな環境。
    外観・共用部

    5.0

    ハイグレード。今の新築と比較しても遜色ない。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
番町パークハウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 4階 1LDK 北西 55.92㎡ 12.96㎡ 14,500万円 857万円
2023年9月 4階 1LDK 南西 55.92㎡ 12.96㎡ 14,800万円 875万円
2023年4月 4階 1LDK 南西 55.92㎡ 12.96㎡ 13,200万円 780万円
2022年12月 6階 1LDK 北西 55.92㎡ 12.96㎡ 12,900万円 763万円
2022年7月 8階 2LDK 西 93.7㎡ 7.48㎡ 23,000万円 811万円
SALES HISTORY
番町パークハウスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      55.92㎡

    • バルコニー面積

      12.96㎡

    • 販売価格

      14,500万円

    • 坪単価

      857万円

2023年9月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.92㎡

    • バルコニー面積

      12.96㎡

    • 販売価格

      14,800万円

    • 坪単価

      875万円

2023年4月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.92㎡

    • バルコニー面積

      12.96㎡

    • 販売価格

      13,200万円

    • 坪単価

      780万円

2022年12月

    • 6階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      55.92㎡

    • バルコニー面積

      12.96㎡

    • 販売価格

      12,900万円

    • 坪単価

      763万円

2022年7月

    • 8階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      93.7㎡

    • バルコニー面積

      7.48㎡

    • 販売価格

      23,000万円

    • 坪単価

      811万円

更新日:

SALES TRANSITION
番町パークハウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 番町パークハウスの売買相場 緑線 = 千代田区四番町の売買相場 青線 = 千代田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
番町パークハウスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 5階 1LDK 北東 89.5㎡ 435,000円 16,067円 10,000円 870,000円 435,000円 0円
2023年9月 13階 2SLDK 北東 100.61㎡ 680,000円 22,343円 20,000円 1,360,000円 680,000円 0円
2023年9月 5階 1LDK 89.52㎡ 435,000円 16,064円 10,000円 870,000円 435,000円 0円
2023年7月 5階 1LDK 北東 89.52㎡ 445,000円 16,433円 0円 890,000円 445,000円 0円
2023年6月 13階 3LDK 西 100.61㎡ 700,000円 23,000円 20,000円 1,400,000円 700,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
番町パークハウスの
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 5階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      93.7㎡

    • 賃料

      435,000円

    • 坪単価

      16,067円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      870,000円

    • 礼金

      435,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 13階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      93.7㎡

    • 賃料

      680,000円

    • 坪単価

      22,343円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      1,360,000円

    • 礼金

      680,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 5階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      93.7㎡

    • 賃料

      435,000円

    • 坪単価

      16,064円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      870,000円

    • 礼金

      435,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 5階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      93.7㎡

    • 賃料

      445,000円

    • 坪単価

      16,433円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      890,000円

    • 礼金

      445,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 13階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      93.7㎡

    • 賃料

      700,000円

    • 坪単価

      23,000円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      1,400,000円

    • 礼金

      700,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
番町パークハウスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 番町パークハウスの賃料相場 緑線 = 千代田区四番町の賃料相場 青線 = 千代田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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