ルクセンブルグハウス

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「市ケ谷」駅 徒歩2分 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線

  • 所在地

    東京都千代田区四番町8番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    88戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    2003年3月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    19,847万円

    560.8万円/坪

    21,075万円

    595.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    62.8万円

    17,767円/坪

    69.4万円

    19,637円/坪

  • 表面利回り

    3.88

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

ルクセンブルグハウスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

20461万円

参考相場価格の試算条件

  • 117平米(約35.39坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

もしもしさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/10/26 14:57
もしもしさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/10/26 14:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【市ケ谷駅に対する口コミ】JR、東京メトロ、都営地下鉄、市ヶ谷駅、徒歩3分圏でアクセス良好。都バスを駆使しするとさらにアクセスが良い。電車移動、タクシー移動、ともに、容易な立地。
駅が近いので、ある程度、交通量はあるかと。
周辺環境

5.0

緑が多く、東郷公園も至近。週末になると人通りも少なくなり、リラックスできる。治安、大使館物件にて、極めて良好。警察車両、千代田区自治警備車両の往来もしっかりあり、安心できる。
家前の二七通り、交通量がある程度あるため、二七通り側の音が気になる人は気になるかと。
外観・共用部

5.0

車寄せ・駐車場ともに、出口、入口分かれており、自走式地下駐車場も出入りスムーズ。管理状況とても良く、経年を感じさせない。ロビー、内廊下含めて、極めて綺麗に保たれている。共用部の施設(ゲストルーム、集会室)が無い分、管理費がセーブできる。来客用駐車場も設置され、便利になった。
管理オフィス、コンシェルジュ機能は無い点。
お部屋の仕様・設備

5.0

鹿島による建設物件にて、安定した部屋作り。生活騒音ほぼ聞こえない。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

4.0

飲食店、市ヶ谷駅は少ないものの、荒木町・神楽坂へ足を延ばせば、良店徒歩圏内。
未就学児がいる家族向けの店が近くに少ない。
暮らし・子育て

5.0

千代田区、コロナワクチン接種、ほぼ、スタートと同時に受けられる医療体制支援手厚い環境。
強いてあげれば、千代田区の行政サービス、自ら調べないと、よくわからない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【市ケ谷駅に対する口コミ】JR、東京メトロ、都営地下鉄、市ヶ谷駅、徒歩3分圏でアクセス良好。都バスを駆使しするとさらにアクセスが良い。電車移動、タクシー移動、ともに、容易な立地。
    周辺環境

    5.0

    緑が多く、東郷公園も至近。週末になると人通りも少なくなり、リラックスできる。治安、大使館物件にて、極めて良好。警察車両、千代田区自治警備車両の往来もしっかりあり、安心できる。
    外観・共用部

    5.0

    車寄せ・駐車場ともに、出口、入口分かれており、自走式地下駐車場も出入りスムーズ。管理状況とても良く、経年を感じさせない。ロビー、内廊下含めて、極めて綺麗に保たれている。共用部の施設(ゲストルーム、集会室)が無い分、管理費がセーブできる。来客用駐車場も設置され、便利になった。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    鹿島による建設物件にて、安定した部屋作り。生活騒音ほぼ聞こえない。
    買い物・食事

    4.0

    飲食店、市ヶ谷駅は少ないものの、荒木町・神楽坂へ足を延ばせば、良店徒歩圏内。
    暮らし・子育て

    5.0

    千代田区、コロナワクチン接種、ほぼ、スタートと同時に受けられる医療体制支援手厚い環境。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/04 13:41
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/04 13:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【市ケ谷駅に対する口コミ】総武線だけでなく、中央線、南北線、新宿線、有楽町線が使えて、どこに行くにもとても便利です。 駅にユニクロやスタバもあるため、ちょっと時間潰しも簡単にできます。春の時期は、駅のホームからの眺めが最高です。
特に思い浮かびませんが、強いてあげればJRと地下鉄の路線の距離が有るところでしょうか。乗り換えがやや不便ではあります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【市ケ谷駅に対する口コミ】総武線だけでなく、中央線、南北線、新宿線、有楽町線が使えて、どこに行くにもとても便利です。 駅にユニクロやスタバもあるため、ちょっと時間潰しも簡単にできます。春の時期は、駅のホームからの眺めが最高です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

まこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/11/03 00:23
まこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/11/03 00:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

3.0

駅が近く便利。セキュリティはとてもよい。管理も良くされている。建物のクオリティはとても高い。大使が住んでいる珍しい物件。九段小学区です。
賃貸の方が多く、出入りが激しい。私立や公立の学校の通学に便利。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    3.0

    駅が近く便利。セキュリティはとてもよい。管理も良くされている。建物のクオリティはとても高い。大使が住んでいる珍しい物件。九段小学区です。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/04/16 04:20
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/04/16 04:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【市ケ谷駅に対する口コミ】管理人が常駐している。マンション入り口の広さやセキュリティの高さが安心に直結していた。市ヶ谷駅が最寄りで、JR総武線、都営新宿線、有楽町線へのアクセスが非常に便利。
強いて言えば地下までの距離が遠く徒歩で駅までアクセスするとしても駅に到着後、地下何階も降る必要があるためその時間も通勤時間に考慮する必要があると思う
周辺環境

4.0

7分ほど歩けばLINKOS, maruetsu、成城石井など複数のスーパーへアクセスできる利便性の良さ。
近くに東郷公園があるが、工事期間が長く子供が自由に遊べる環境ではなかった。また近くに女子校があるので土日であっても早朝から部活動の音が聞こえてくる。
外観・共用部

5.0

全く問題なし。入り口には24時間管理人(あるいは警備員)が常駐していて何かあれば相談できる。
強いて言えばロビー階が少しくらいと感じたが個人差はあると思う。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりも良く問題なし。強いて言えば向かい側のマンションとは緑を隔てて距離が近いためプライバシーにこだわる場合は少しきになるかもしれない。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

5.0

maruetsu, LINKOS, 成城石井などへのアクセスが簡単
若干オフィス街の雰囲気はあるが逆に土日は人も少なくて過ごしやすい
暮らし・子育て

5.0

近隣に歯医者あり。麹町や四谷も近いため、近隣の産婦人科や耳鼻科などへのアクセスも良好。
子育ては経験がないのでわからないが、千代田区の待機児童率が低いという話も聞いたことがあるので待機児童がなければ良いと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【市ケ谷駅に対する口コミ】管理人が常駐している。マンション入り口の広さやセキュリティの高さが安心に直結していた。市ヶ谷駅が最寄りで、JR総武線、都営新宿線、有楽町線へのアクセスが非常に便利。
    周辺環境

    4.0

    7分ほど歩けばLINKOS, maruetsu、成城石井など複数のスーパーへアクセスできる利便性の良さ。
    外観・共用部

    5.0

    全く問題なし。入り口には24時間管理人(あるいは警備員)が常駐していて何かあれば相談できる。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    日当たりも良く問題なし。強いて言えば向かい側のマンションとは緑を隔てて距離が近いためプライバシーにこだわる場合は少しきになるかもしれない。
    買い物・食事

    5.0

    maruetsu, LINKOS, 成城石井などへのアクセスが簡単
    暮らし・子育て

    5.0

    近隣に歯医者あり。麹町や四谷も近いため、近隣の産婦人科や耳鼻科などへのアクセスも良好。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルクセンブルグハウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 3LDK 北西 92.34㎡ 8.62㎡ 29,800万円 1,067万円
2020年8月 8階 2SLDK 北東 93.1㎡ 8.62㎡ 16,800万円 597万円
2020年6月 8階 2SLDK 北東 93.1㎡ 8.62㎡ 17,800万円 632万円
2020年5月 2階 2LDK 南西 110.91㎡ 9.63㎡ 17,000万円 507万円
2020年3月 6階 2LDK 115.44㎡ 9.71㎡ 18,000万円 515万円
SALES HISTORY
ルクセンブルグハウスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      92.34㎡

    • バルコニー面積

      8.62㎡

    • 販売価格

      29,800万円

    • 坪単価

      1,067万円

2020年8月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 北東

    • 専有面積

      93.1㎡

    • バルコニー面積

      8.62㎡

    • 販売価格

      16,800万円

    • 坪単価

      597万円

2020年6月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 北東

    • 専有面積

      93.1㎡

    • バルコニー面積

      8.62㎡

    • 販売価格

      17,800万円

    • 坪単価

      632万円

2020年5月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      110.91㎡

    • バルコニー面積

      9.63㎡

    • 販売価格

      17,000万円

    • 坪単価

      507万円

2020年3月

    • 6階

    • 2LDK

    • 専有面積

      115.44㎡

    • バルコニー面積

      9.71㎡

    • 販売価格

      18,000万円

    • 坪単価

      515万円

更新日:

SALES TRANSITION
ルクセンブルグハウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ルクセンブルグハウスの売買相場 緑線 = 千代田区四番町の売買相場 青線 = 千代田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルクセンブルグハウスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 6階 2LDK 南東 67.8㎡ 400,000円 19,503円 0円 800,000円 400,000円 0円
2022年8月 5階 3LDK 南東 110.91㎡ 590,000円 17,586円 30,000円 1,180,000円 590,000円 0円
2022年7月 5階 3LDK 南東 110.91㎡ 630,000円 18,778円 20,000円 1,260,000円 630,000円 0円
2022年7月 8階 2LDK 北東 74.1㎡ 420,000円 18,737円 0円 1,260,000円 0円 0円
2022年2月 8階 2LDK 北東 80.01㎡ 420,000円 17,353円 0円 420,000円 420,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルクセンブルグハウスの
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 6階

    • 2LDK

    • 専有面積

      115.44㎡

    • 賃料

      400,000円

    • 坪単価

      19,503円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      800,000円

    • 礼金

      400,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      115.44㎡

    • 賃料

      590,000円

    • 坪単価

      17,586円

    • 管理費

      30,000円

    • 敷金

      1,180,000円

    • 礼金

      590,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      115.44㎡

    • 賃料

      630,000円

    • 坪単価

      18,778円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      1,260,000円

    • 礼金

      630,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 8階

    • 2LDK

    • 専有面積

      115.44㎡

    • 賃料

      420,000円

    • 坪単価

      18,737円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,260,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 8階

    • 2LDK

    • 専有面積

      115.44㎡

    • 賃料

      420,000円

    • 坪単価

      17,353円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      420,000円

    • 礼金

      420,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ルクセンブルグハウスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ルクセンブルグハウスの賃料相場 緑線 = 千代田区四番町の賃料相場 青線 = 千代田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ルクセンブルグハウスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

INFORMATION
千代田区の物件一覧

条件が近い物件

INFORMATION
千代田区の物件一覧

条件が近い物件