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パークコート四番町

パークコート四番町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「麹町」駅 徒歩4分 東京メトロ有楽町線
    「半蔵門」駅 徒歩6分 東京メトロ半蔵門線
    「市ケ谷」駅 徒歩8分 JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営新宿線

  • 所在地

    東京都千代田区四番町9番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2005年1月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    20,895万円

    785.0万円/坪

    ～

    22,187万円

    833.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    36.5万円

    13,726円/坪

    ～

    40.3万円

    15,171円/坪

  • 表面利回り

    2.14％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークコート四番町を当社で売却するメリット

パークコート四番町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

21541万円

参考相場価格の試算条件

  • 88平米(約26.62坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

フォーブスさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/12/06 21:18
フォーブスさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/12/06 21:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【麹町駅に対する口コミ】乗り換えも便利だし、メジャーな駅がたくさんあります。
強いて言えば、駅ナカとか、充実しているといいなと思う
周辺環境

5.0
便利だし、静かです。治安が抜群で安心です。
デパートが近くにないことですが、お店は増えそうです。
外観・共用部

4.0
とても良いです。特に男性管理人さんが、とても感じのいい方でした。
地味かもしれません。そこが魅力ですが、キッズルームやパーティルームが欲しい人は、無理でしょう。
お部屋の仕様・設備

4.0
最新とは言えませんが、かなり良いです。満足してました。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
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買い物・食事

4.0
日常生活には問題ありません。ネットの時代ですし。
やはり、デパートが欲しいですね。でも、にぎやかすぎるのも番町らしさが失われるかな。
暮らし・子育て

5.0
病院が多い。千代田区はサービス最高です。
強いてあげれば、千代田区長のスキャンダルですね。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【麹町駅に対する口コミ】乗り換えも便利だし、メジャーな駅がたくさんあります。
    周辺環境

    5.0
    便利だし、静かです。治安が抜群で安心です。
    外観・共用部

    4.0
    とても良いです。特に男性管理人さんが、とても感じのいい方でした。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    最新とは言えませんが、かなり良いです。満足してました。
    買い物・食事

    4.0
    日常生活には問題ありません。ネットの時代ですし。
    暮らし・子育て

    5.0
    病院が多い。千代田区はサービス最高です。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【麹町駅に対する口コミ】オフィス街のため、会社が近くにあれば通勤は大変便利である。有楽町線はの新木場行きは麹町で半数が降りるため、新木場方面の通勤は座れることが多い。外食には困らず、あらゆるジャンルのレストランが存在している。
物価が高い。スーパーや生活必需品が手に入りにくい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【麹町駅に対する口コミ】オフィス街のため、会社が近くにあれば通勤は大変便利である。有楽町線はの新木場行きは麹町で半数が降りるため、新木場方面の通勤は座れることが多い。外食には困らず、あらゆるジャンルのレストランが存在している。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークコート四番町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 2LDK 北西 64.57㎡ 5.5㎡ 17,100万円 875万円
2023年3月 11階 2LDK 北西 64.57㎡ 5.5㎡ 15,500万円 794万円
2022年12月 2階 2LDK 東 87.04㎡ 2.6㎡ 20,500万円 779万円
2021年10月 6階 3LDK 南西 143.84㎡ 12.68㎡ 39,800万円 915万円
2020年8月 11階 2SLDK 東 87.04㎡ 2.6㎡ 16,300万円 619万円
SALES HISTORY
パークコート四番町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      64.57㎡

    • バルコニー面積

      5.5㎡

    • 販売価格

      17,100万円

    • 坪単価

      875万円

2023年3月

    • 11階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      64.57㎡

    • バルコニー面積

      5.5㎡

    • 販売価格

      15,500万円

    • 坪単価

      794万円

2022年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      87.04㎡

    • バルコニー面積

      2.6㎡

    • 販売価格

      20,500万円

    • 坪単価

      779万円

2021年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      143.84㎡

    • バルコニー面積

      12.68㎡

    • 販売価格

      39,800万円

    • 坪単価

      915万円

2020年8月

    • 11階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      87.04㎡

    • バルコニー面積

      2.6㎡

    • 販売価格

      16,300万円

    • 坪単価

      619万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークコート四番町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークコート四番町の売買相場 緑線 ＝ 千代田区四番町の売買相場 青線 ＝ 千代田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークコート四番町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年2月 2階 2LDK 南東 80.7㎡ 300,000円 12,289円 0円 300,000円 300,000円 0円
2019年12月 5階 2LDK 南 88.84㎡ 435,000円 16,187円 15,000円 870,000円 435,000円 0円
2018年5月 3階 2LDK 北東 87.04㎡ 420,000円 15,952円 0円 840,000円 420,000円 0円
2018年2月 3階 2LDK 北東 87.04㎡ 480,000円 18,230円 0円 960,000円 480,000円 0円
2017年9月 10階 2LDK 北西 64.57㎡ 290,000円 14,847円 0円 580,000円 290,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークコート四番町の
中古での賃料相場履歴

2020年2月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      87.04㎡

    • 賃料

      300,000円

    • 坪単価

      12,289円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2019年12月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      87.04㎡

    • 賃料

      435,000円

    • 坪単価

      16,187円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      870,000円

    • 礼金

      435,000円

    • 保証金

      0円

2018年5月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      87.04㎡

    • 賃料

      420,000円

    • 坪単価

      15,952円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      840,000円

    • 礼金

      420,000円

    • 保証金

      0円

2018年2月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      87.04㎡

    • 賃料

      480,000円

    • 坪単価

      18,230円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      960,000円

    • 礼金

      480,000円

    • 保証金

      0円

2017年9月

    • 10階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      87.04㎡

    • 賃料

      290,000円

    • 坪単価

      14,847円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      580,000円

    • 礼金

      290,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークコート四番町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークコート四番町の賃料相場 緑線 ＝ 千代田区四番町の賃料相場 青線 ＝ 千代田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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