麹町三番町マンション

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「半蔵門」駅 徒歩4分 東京メトロ半蔵門線
    「市ケ谷」駅 徒歩9分 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線
    「麹町」駅 徒歩9分 東京メトロ有楽町線

  • 所在地

    東京都千代田区三番町9番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    110戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1971年3月

  • 間取り

    2LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    19,152万円

    591.8万円/坪

    20,337万円

    628.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    34.8万円

    10,766円/坪

    38.5万円

    11,899円/坪

  • 表面利回り

    2.22

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

19745万円

参考相場価格の試算条件

  • 107平米(約32.37坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

sakahukaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2014/01/12 00:26
sakahukaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2014/01/12 00:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【半蔵門駅に対する口コミ】半蔵門駅、麹町駅、市ヶ谷駅に徒歩圏内であり、地下鉄、JR、バスの利用が可能ということで非常に便利です。
地下鉄駅が最寄りなため、大規模商店が駅前にあると言ったことはありません。
周辺環境

5.0

近隣に麹町保育園、四番町保育園、九段幼稚園、九段小学校、大妻中高、大学、女子学院等学校関連施設が多く、また、東郷公園、ローマ大使館、英国大使館、千鳥ヶ淵、皇居も近くにあり、住環境は非常に良いと思います。また、このマンションの住民のおかげかもしれませんが、警察の見回りも多く、治安も非常に良いです。
前の道路幅が広く、眺望、日当たりが良い反面、平日の昼間はやや交通量があります。(土日は交通量が激減しますので、気になるほどではありませんでしたが)
外観・共用部

4.0

築年数が古いものの、その存在感は一見の価値ありです。デザインもシンプルであり、古さを感じさせません。
とは言うものの、最新のマンションのデザインのような、隠れ家的なデザインではなく、重厚感、存在感を表に出したデザインのため好き嫌いがあるかもしれません。
お部屋の仕様・設備

3.0

当時としてはハイスペックでしたが、窓周りなど、古さは否めません。あとは冷暖房がセントラルですが非常に快適です。その他専有部分についてはリフォーム次第でどうとでもなるので評価はしません。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

最近、もともと多かったドラッグストアに加え、近隣に成城石井を始め、マルエツプチ、セイン等コンパクトなスーパーが複数新規開店するなど非常に利便性が高くなっています。また、昔ながらの魚屋、肉屋、八百屋、萬屋が残っているため周りの方々のイメージ以上に生活はしやすいです。さらに、飲食店についてはサラリーマン向けのチェーン店から、個人店、有名店など、多種多様な店舗が揃っています。
強いてあげるとすれば、昔からある八百屋、魚屋、肉野等は品物は良いものが多いのですが、郊外に比べるとやや物価は高いです。
暮らし・子育て

5.0

保育園も認可保育園が近隣(徒歩五分程度)に4園(隣に麹町保育園あり)あり、九段幼稚園、九段小学校、麹町中学も非常に良い学校です。また、それだけでなく、暁星、白百合、雙葉、女子学院、麹町学園女子、大妻など、名門校が揃っていることもあり、教育環境は非常に良いです。なお、保育園について、今後どうなるかはわかりませんが、千代田区は待機児童が少なく非常に預けやすいです。 病院については、個人病院から、大病院(慶応病院、逓信病院等)など非常に恵まれています。小さなことですが、個人病院も、都会にあるからか診察時間が長く、非常に助かっています。役所も、支庁が多くいつも空いているため便利です。
土日は人が減るため、少しさみしいかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【半蔵門駅に対する口コミ】半蔵門駅、麹町駅、市ヶ谷駅に徒歩圏内であり、地下鉄、JR、バスの利用が可能ということで非常に便利です。
    周辺環境

    5.0

    近隣に麹町保育園、四番町保育園、九段幼稚園、九段小学校、大妻中高、大学、女子学院等学校関連施設が多く、また、東郷公園、ローマ大使館、英国大使館、千鳥ヶ淵、皇居も近くにあり、住環境は非常に良いと思います。また、このマンションの住民のおかげかもしれませんが、警察の見回りも多く、治安も非常に良いです。
    外観・共用部

    4.0

    築年数が古いものの、その存在感は一見の価値ありです。デザインもシンプルであり、古さを感じさせません。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    当時としてはハイスペックでしたが、窓周りなど、古さは否めません。あとは冷暖房がセントラルですが非常に快適です。その他専有部分についてはリフォーム次第でどうとでもなるので評価はしません。
    買い物・食事

    5.0

    最近、もともと多かったドラッグストアに加え、近隣に成城石井を始め、マルエツプチ、セイン等コンパクトなスーパーが複数新規開店するなど非常に利便性が高くなっています。また、昔ながらの魚屋、肉屋、八百屋、萬屋が残っているため周りの方々のイメージ以上に生活はしやすいです。さらに、飲食店についてはサラリーマン向けのチェーン店から、個人店、有名店など、多種多様な店舗が揃っています。
    暮らし・子育て

    5.0

    保育園も認可保育園が近隣(徒歩五分程度)に4園(隣に麹町保育園あり)あり、九段幼稚園、九段小学校、麹町中学も非常に良い学校です。また、それだけでなく、暁星、白百合、雙葉、女子学院、麹町学園女子、大妻など、名門校が揃っていることもあり、教育環境は非常に良いです。なお、保育園について、今後どうなるかはわかりませんが、千代田区は待機児童が少なく非常に預けやすいです。 病院については、個人病院から、大病院(慶応病院、逓信病院等)など非常に恵まれています。小さなことですが、個人病院も、都会にあるからか診察時間が長く、非常に助かっています。役所も、支庁が多くいつも空いているため便利です。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
麹町三番町マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 4階 3LDK 110.3㎡ 9.5㎡ 19,800万円 593万円
2023年2月 7階 3LDK 南東 105.58㎡ 9.27㎡ 19,500万円 611万円
2022年11月 4階 3LDK 南東 105.58㎡ 9.27㎡ 19,500万円 611万円
2022年11月 4階 3LDK 南東 105.58㎡ 9.27㎡ 18,900万円 592万円
2022年10月 7階 3LDK 南東 105.58㎡ 9.27㎡ 19,800万円 620万円
SALES HISTORY
麹町三番町マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      110.3㎡

    • バルコニー面積

      9.5㎡

    • 販売価格

      19,800万円

    • 坪単価

      593万円

2023年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      105.58㎡

    • バルコニー面積

      9.27㎡

    • 販売価格

      19,500万円

    • 坪単価

      611万円

2022年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      105.58㎡

    • バルコニー面積

      9.27㎡

    • 販売価格

      19,500万円

    • 坪単価

      611万円

2022年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      105.58㎡

    • バルコニー面積

      9.27㎡

    • 販売価格

      18,900万円

    • 坪単価

      592万円

2022年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      105.58㎡

    • バルコニー面積

      9.27㎡

    • 販売価格

      19,800万円

    • 坪単価

      620万円

更新日:

SALES TRANSITION
麹町三番町マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 麹町三番町マンションの売買相場 緑線 = 千代田区三番町の売買相場 青線 = 千代田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
麹町三番町マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 4階 3LDK 南東 105.6㎡ 380,000円 11,896円 0円 380,000円 380,000円 0円
2023年4月 5階 2LDK 北西 107.6㎡ 340,000円 10,446円 0円 340,000円 340,000円 0円
2023年1月 6階 2LDK 南東 105.6㎡ 300,000円 9,391円 0円 300,000円 300,000円 0円
2022年10月 2階 3SLDK 南東 105.6㎡ 350,000円 10,957円 0円 700,000円 350,000円 0円
2022年6月 2階 2LDK 98.37㎡ 380,000円 12,770円 0円 380,000円 380,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
麹町三番町マンションの
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      105.58㎡

    • 賃料

      380,000円

    • 坪単価

      11,896円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      380,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      105.58㎡

    • 賃料

      340,000円

    • 坪単価

      10,446円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      340,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      105.58㎡

    • 賃料

      300,000円

    • 坪単価

      9,391円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      105.58㎡

    • 賃料

      350,000円

    • 坪単価

      10,957円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      700,000円

    • 礼金

      350,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      105.58㎡

    • 賃料

      380,000円

    • 坪単価

      12,770円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      380,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
麹町三番町マンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 麹町三番町マンションの賃料相場 緑線 = 千代田区三番町の賃料相場 青線 = 千代田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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