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三番町パークテラス桜苑

三番町パークテラス桜苑を当社で売却するメリット

明和地所の仲介

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「半蔵門」駅徒歩4分東京メトロ半蔵門線
「市ケ谷」駅徒歩5分 JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営新宿線
「麹町」駅徒歩7分東京メトロ有楽町線
所在地
東京都千代田区三番町9番6号
周辺地図
総戸数
103戸
階層
地上12階建地下2階
築年月
2005年9月
間取り
1LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

11,410万円

711.8万円/坪

～

12,116万円

755.8万円/坪
賃貸相場価格

30.1万円

18,793円/坪

～

33.3万円

20,772円/坪
表面利回り

3.23％

三番町パークテラス桜苑を当社で売却するメリット

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 11763万円

参考相場価格の試算条件

53平米(約16.03坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
北向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/01/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/01/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【半蔵門駅に対する口コミ】駅前にスーパーやコンビニ、銀行が多数あるので、生活に不便な思いをすることはほとんどなく、仕事で遅くなっても困らない。また、駅と直結でスターバックスがあるので、人との待ち合わせや店内で仕事をするにも便利。

人が多い上に坂道が多いので、小さい子供を育てる環境としてはあまり良くないかもしれない。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
三番町パークテラス桜苑の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2021年12月	4階	1SLDK	北	74.19㎡	11㎡	19,800万円	882万円
2021年8月	7階	3LDK	南西	117.96㎡	不明	29,800万円	835万円
2020年8月	5階	1LDK	北	54.51㎡	5.24㎡	11,000万円	667万円
2020年2月	5階	1LDK	北	54.51㎡	5.24㎡	10,300万円	625万円
2019年3月	6階	2LDK	東	78.1㎡	18.27㎡	15,300万円	648万円

SALES HISTORY
三番町パークテラス桜苑の
中古での売却・購入相場履歴

2021年12月

2021年8月

2020年8月

2020年2月

2019年3月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
三番町パークテラス桜苑の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝三番町パークテラス桜苑の売買相場緑線＝千代田区三番町の売買相場青線＝千代田区の売買相場市ケ谷の売買相場麹町の売買相場半蔵門の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
三番町パークテラス桜苑の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年5月	9階	3LDK		151.2㎡	870,000円	19,021円	0円	1,740,000円	870,000円	0円
2022年5月	4階	1SLDK	北西	74.19㎡	480,000円	21,388円	0円	960,000円	480,000円	0円
2021年8月	9階	3LDK	南	151.2㎡	850,000円	18,584円	0円	1,700,000円	850,000円	0円
2021年8月	10階	4LDK	南	188.48㎡	1,100,000円	19,293円	0円	3,300,000円	1,100,000円	0円
2021年2月	7階	3LDK	北西	117.77㎡	700,000円	19,649円	0円	1,400,000円	700,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
三番町パークテラス桜苑の
中古での賃料相場履歴

2023年5月

2022年5月

2021年8月

2021年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
三番町パークテラス桜苑の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝三番町パークテラス桜苑の賃料相場緑線＝千代田区三番町の賃料相場青線＝千代田区の賃料相場半蔵門の賃料相場市ケ谷の賃料相場麹町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。