MANSION LIBRARY

プレジール三番町

プレジール三番町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「市ケ谷」駅 徒歩4分 JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営新宿線
    「半蔵門」駅 徒歩8分 東京メトロ半蔵門線

  • 所在地

    東京都千代田区三番町20番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    21戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1999年12月

  • 間取り

    1LDK ～ 2SLDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,501万円

    586.7万円/坪

    ～

    5,841万円

    623.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.7万円

    12,575円/坪

    ～

    13.0万円

    13,898円/坪

  • 表面利回り

    2.62％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレジール三番町を当社で売却するメリット

プレジール三番町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5671万円

参考相場価格の試算条件

  • 31平米(約9.38坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/10/02 04:06
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/10/02 04:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【市ケ谷駅に対する口コミ】最寄駅は市ヶ谷駅。ＪＲ、都営地下鉄、東京メトロなど多くの路線が通っていて、どこへ行くのも大変便利です。市ヶ谷周辺には飲食店も沢山あり便利。駅からの道のりも人通りが多く、安心です。
朝夕のラッシュ時は大変混雑する。周囲にはオフィス、学校が沢山あるので、朝から人通りが多い。
周辺環境

4.0
日中は近隣オフィスで働く人が多くみられるが、夜間はかなり静かである。すぐ近くに小規模の商店街があり、日常の買い物はある程度足りる。麹町郵便局、児童館など公共施設も近隣にある。靖国神社や千鳥ヶ淵にも徒歩で散歩でき、桜の季節は毎日お花見できる。番町街は古くからの高級住宅街なので、街並みもとても落ち着いていて散歩コースに最適。
お昼時に外出すると、ランチタイムのサラリーマンがどっとでてきていて、お店が混んでいる。
外観・共用部

3.0
管理人は常駐していないが、管理状況はとてもよく、清掃もすみずみまで行き渡っていた。
外観のデザイン、色が少し暗め（暗いグレー色）です。
お部屋の仕様・設備

4.0
日当たりは良いです。室内の段差はなく（バリアフリー）快適です。

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買い物・食事

3.0
すぐ近くに小規模の商店街があり、昔ながらの肉屋がとても美味しい。近隣の飲食店はかなり充実していて、普段着でふらりと食べに行けるのがとても魅力。
中規模以上のスーパーがなく、買い物の選択肢がない。物価も高めである。
暮らし・子育て

4.0
すぐ近所に東郷公園があり、遊具や水遊び広場も充実しており、地域の子供たちの憩いの場となっている。小学校はすぐ近くにあり、名門中学校が徒歩圏内に沢山ある。
マンション内でのコミュニケーションはほとんどなかった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【市ケ谷駅に対する口コミ】最寄駅は市ヶ谷駅。ＪＲ、都営地下鉄、東京メトロなど多くの路線が通っていて、どこへ行くのも大変便利です。市ヶ谷周辺には飲食店も沢山あり便利。駅からの道のりも人通りが多く、安心です。
    周辺環境

    4.0
    日中は近隣オフィスで働く人が多くみられるが、夜間はかなり静かである。すぐ近くに小規模の商店街があり、日常の買い物はある程度足りる。麹町郵便局、児童館など公共施設も近隣にある。靖国神社や千鳥ヶ淵にも徒歩で散歩でき、桜の季節は毎日お花見できる。番町街は古くからの高級住宅街なので、街並みもとても落ち着いていて散歩コースに最適。
    外観・共用部

    3.0
    管理人は常駐していないが、管理状況はとてもよく、清掃もすみずみまで行き渡っていた。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日当たりは良いです。室内の段差はなく（バリアフリー）快適です。
    買い物・食事

    3.0
    すぐ近くに小規模の商店街があり、昔ながらの肉屋がとても美味しい。近隣の飲食店はかなり充実していて、普段着でふらりと食べに行けるのがとても魅力。
    暮らし・子育て

    4.0
    すぐ近所に東郷公園があり、遊具や水遊び広場も充実しており、地域の子供たちの憩いの場となっている。小学校はすぐ近くにあり、名門中学校が徒歩圏内に沢山ある。
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紗矢香さん
購入検討者さん2項目投稿　2023/11/11 15:56
紗矢香さん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/11/11 15:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
都内中心部なので交通利便性は良いのは魅力。
基本的にオフィス街のような街なので、買い物や飲食の利便性には欠ける。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    都内中心部なので交通利便性は良いのは魅力。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【市ケ谷駅に対する口コミ】市ヶ谷駅周辺には、居酒屋などの飲食店が多く点在していますし、スーパーマーケットなどの生活用品を購入する場所もいくつかありますので、生活するには適している場所だと思います。東京駅にも近いのが嬉しいです。
駅周辺の道は基本的に夜は暗いので、治安は良くありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【市ケ谷駅に対する口コミ】市ヶ谷駅周辺には、居酒屋などの飲食店が多く点在していますし、スーパーマーケットなどの生活用品を購入する場所もいくつかありますので、生活するには適している場所だと思います。東京駅にも近いのが嬉しいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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Hanaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/11/24 15:38
Hanaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/11/24 15:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【市ケ谷駅に対する口コミ】市ヶ谷駅はJR/地下鉄があり、移動が便利。
市ヶ谷駅（JR/地下鉄）駅ビルがない。ちょっとエキナカでとはいかなった。
周辺環境

3.0
桜の季節は靖国通りがとてもきれいです。平日はサラリーマンが多い。
サラリーマン相手の飲食店が多いので土日はお休みのところが多かった。
外観・共用部

4.0
外観はオフィスビルの様ですっきりしています。 管理人常住ではなかったが、きちんと清掃されきれいでした。
ベランダはあったが、エアコン室外機を置く程度だったので、洗濯物はほとんど干せない。
お部屋の仕様・設備

3.0
分譲賃貸だったので、造りがしっかりしていて、隣や上階の音は全く気にならなかった。

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買い物・食事

3.0
サラリーマン相手の飲食店が多かったので平日ランチには困らなかった。
商店街通りが目の前だったが、数店舗並んでいる程度。小売店が少ないので食品・日用品・薬局は競合店・選択肢がない。
暮らし・子育て

3.0
文教地区なので、変なお店もないし土日は静か。役所へはちょっと歩きます。 土地柄か、おおむねきれいなところが多いです。
歯科はたくさんあったが、その他不明。 同じブロックに小さな公園があり、ブランコ・滑り台など遊具もあった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【市ケ谷駅に対する口コミ】市ヶ谷駅はJR/地下鉄があり、移動が便利。
    周辺環境

    3.0
    桜の季節は靖国通りがとてもきれいです。平日はサラリーマンが多い。
    外観・共用部

    4.0
    外観はオフィスビルの様ですっきりしています。 管理人常住ではなかったが、きちんと清掃されきれいでした。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    分譲賃貸だったので、造りがしっかりしていて、隣や上階の音は全く気にならなかった。
    買い物・食事

    3.0
    サラリーマン相手の飲食店が多かったので平日ランチには困らなかった。
    暮らし・子育て

    3.0
    文教地区なので、変なお店もないし土日は静か。役所へはちょっと歩きます。 土地柄か、おおむねきれいなところが多いです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレジール三番町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 8階 1R 北西 25.47㎡ 不明 4,980万円 646万円
2024年1月 8階 1LDK 南 54.14㎡ 不明 10,950万円 669万円
2023年11月 4階 1LDK 東 31.85㎡ 2.38㎡ 4,780万円 496万円
2023年10月 8階 2LDK 南 54.14㎡ 不明 11,500万円 702万円
2023年7月 4階 1LDK 東 31.85㎡ 2.38㎡ 4,580万円 475万円
SALES HISTORY
プレジール三番町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 8階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      25.47㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      646万円

2024年1月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.14㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      10,950万円

    • 坪単価

      669万円

2023年11月

    • 4階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      31.85㎡

    • バルコニー面積

      2.38㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      496万円

2023年10月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.14㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      11,500万円

    • 坪単価

      702万円

2023年7月

    • 4階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      31.85㎡

    • バルコニー面積

      2.38㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      475万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレジール三番町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレジール三番町の売買相場 緑線 ＝ 千代田区三番町の売買相場 青線 ＝ 千代田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレジール三番町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年1月 6階 1DK 東 31.85㎡ 125,000円 12,974円 5,000円 125,000円 125,000円 0円
2022年3月 6階 1DK 東 31.85㎡ 125,000円 12,974円 0円 125,000円 125,000円 0円
2021年4月 4階 2SLDK 南 63.29㎡ 248,000円 12,954円 16,000円 248,000円 248,000円 0円
2021年1月 6階 1DK 東 31.85㎡ 125,000円 12,974円 0円 125,000円 125,000円 0円
2019年8月 4階 2SLDK 南 63.29㎡ 248,000円 12,954円 13,500円 248,000円 248,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレジール三番町の
中古での賃料相場履歴

2023年1月

    • 6階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      31.85㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      12,974円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 6階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      31.85㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      12,974円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 4階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      31.85㎡

    • 賃料

      248,000円

    • 坪単価

      12,954円

    • 管理費

      16,000円

    • 敷金

      248,000円

    • 礼金

      248,000円

    • 保証金

      0円

2021年1月

    • 6階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      31.85㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      12,974円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2019年8月

    • 4階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      31.85㎡

    • 賃料

      248,000円

    • 坪単価

      12,954円

    • 管理費

      13,500円

    • 敷金

      248,000円

    • 礼金

      248,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレジール三番町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレジール三番町の賃料相場 緑線 ＝ 千代田区三番町の賃料相場 青線 ＝ 千代田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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