MANSION LIBRARY

ホーマット三番町

ホーマット三番町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「半蔵門」駅 徒歩5分 東京メトロ半蔵門線
    「市ケ谷」駅 徒歩6分 JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営新宿線
    「麹町」駅 徒歩8分 東京メトロ有楽町線

  • 所在地

    東京都千代田区三番町9番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    68戸

  • 階層

    地上13階建 地下2階

  • 築年月

    2003年10月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    27,240万円

    865.9万円/坪

    ～

    28,925万円

    919.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    50.5万円

    16,079円/坪

    ～

    55.9万円

    17,771円/坪

  • 表面利回り

    2.27％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ホーマット三番町を当社で売却するメリット

ホーマット三番町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

28083万円

参考相場価格の試算条件

  • 104平米(約31.46坪)
  • 角部屋
  • 28平米(約8.47坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）13項目投稿　2014/03/04 17:06
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
13項目投稿　2014/03/04 17:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【半蔵門駅に対する口コミ】JRと都営新宿線は市ヶ谷駅、地下鉄は半蔵門線半蔵門駅および有楽町線麹町駅が利用できます。 それぞれの駅周辺にはコンビニ、飲食店が結構あります。
半蔵門駅は半蔵門線内で唯一乗り入れのない駅ですので、やや不便です。
周辺環境

4.0
番町文人通りは高台にあり、昼夜問わず閑静です。 お巡りさんをよく見かけますので、治安に関しては安心できるのではないでしょうか。
番町の中でも高台にありますので、ご高齢者の方などには坂がきついかも知れません。
外観・共用部

1.0
エントランスに車寄せがあるのは良いですね。 ロビーはシンプルで広々しています。 ダストステーションは整頓され、臭いも気になりませんし、粗大ごみ置き場があるのは助かりました。 駐車場は全戸分あり、屋内機械式なので車を大切にされる方にはとても良いと思います。
お部屋の仕様・設備

2.0
各部屋がスクエアで使いやすく、間取り図での面積以上の広さを感じます。 キッチンなど始め、収納力もまずまずです。 地下にトランクルームがあるのは、大変便利だと思います。 遮音はとても良く、上階、隣室の音はほとんど聞こえませんでした。

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買い物・食事

2.0
近くにコンビニ、スーパーがあり、味や鮮度にこだわらなければ困ることはありません。 飲食店も結構な数のお店があります。
半蔵門駅近くの某スーパーは品揃えも良くなく特に魚、野菜の鮮度が悪いです。その割に値段も決して安くありません。周辺に競合するお店がないので一向に改善される気配もありません。 そのため、普段の食材は渋谷、銀座などで購入していました（値段もさほど変わりません）。 飲食店は、オフィス街にあるため、週末休みのお店も多く、美味しいお店は少ないです。
暮らし・子育て

3.0
大きな病院はあまりないようですが、クリニックレベルであれば、そこそこの数はあるようです。 図書館や公園が至近であり、評価できる点です。
都心であることを考えると仕方ないとは思いますが、子供が「土」や「草」などに触れる機会がほとんどない場所です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【半蔵門駅に対する口コミ】JRと都営新宿線は市ヶ谷駅、地下鉄は半蔵門線半蔵門駅および有楽町線麹町駅が利用できます。 それぞれの駅周辺にはコンビニ、飲食店が結構あります。
    周辺環境

    4.0
    番町文人通りは高台にあり、昼夜問わず閑静です。 お巡りさんをよく見かけますので、治安に関しては安心できるのではないでしょうか。
    外観・共用部

    1.0
    エントランスに車寄せがあるのは良いですね。 ロビーはシンプルで広々しています。 ダストステーションは整頓され、臭いも気になりませんし、粗大ごみ置き場があるのは助かりました。 駐車場は全戸分あり、屋内機械式なので車を大切にされる方にはとても良いと思います。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    各部屋がスクエアで使いやすく、間取り図での面積以上の広さを感じます。 キッチンなど始め、収納力もまずまずです。 地下にトランクルームがあるのは、大変便利だと思います。 遮音はとても良く、上階、隣室の音はほとんど聞こえませんでした。
    買い物・食事

    2.0
    近くにコンビニ、スーパーがあり、味や鮮度にこだわらなければ困ることはありません。 飲食店も結構な数のお店があります。
    暮らし・子育て

    3.0
    大きな病院はあまりないようですが、クリニックレベルであれば、そこそこの数はあるようです。 図書館や公園が至近であり、評価できる点です。
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えりすさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/02 11:11
えりすさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/02 11:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
子育て世帯にも住みやすいと思います。東郷公園・九段小に行きやすく、大変閑静な通りにありますが近くに大使館があるた治安の面でも安心できます。
食材の買い物まで少し歩かないとスーパーがなく、飲食店のチョイスが少ないです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    子育て世帯にも住みやすいと思います。東郷公園・九段小に行きやすく、大変閑静な通りにありますが近くに大使館があるた治安の面でも安心できます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【半蔵門駅に対する口コミ】JR総武線の市ヶ谷駅は、山手線圏内でも、比較的落ち着いていることが魅力的です。駅前に、すぐ釣り堀があるのが特徴的な駅で、大きなコイを釣ることができ、釣ったときの手応えは、かなりのものです。東京、新宿の両方に出やすいのもメリットです。
中央線が市ヶ谷駅にはとまらないのが、若干不便です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【半蔵門駅に対する口コミ】JR総武線の市ヶ谷駅は、山手線圏内でも、比較的落ち着いていることが魅力的です。駅前に、すぐ釣り堀があるのが特徴的な駅で、大きなコイを釣ることができ、釣ったときの手応えは、かなりのものです。東京、新宿の両方に出やすいのもメリットです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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sandhillroadさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/04/19 07:01
sandhillroadさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/04/19 07:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【半蔵門駅に対する口コミ】地下鉄半蔵門線、都営新宿線、JR市ヶ谷駅に徒歩５分程度でとても便利です
周辺にお店はありますが、あまりおしゃれなエリアではないです。
周辺環境

5.0
緑や公園が多く、とても住みやすい環境です。
高級マンションが並び立ってはいるのですが、おしゃれなショップなどはなく、町全体のおしゃれさはあまりありません。
外観・共用部

4.0
築年数の割には、非常に綺麗に維持／管理されています。
エントランスへのアプローチが暗く、夜になると少し不安に感じることがあります。
お部屋の仕様・設備

4.0
廊下も十分に広く、清潔感の高い大理石も多く使用されています。

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買い物・食事

4.0
近くにマルエツなどスーパーやコンビニ、昔ながらの肉屋、魚屋、豆腐屋などあり充実しています。
ただし、あまりおしゃれさを感じるようなレストランは周辺にはありません。
暮らし・子育て

5.0
子育てには理想的な環境と思います。商業施設も少なく落ち着いていますし、公園も近くにあります。
特にありませんが、強いて言えば、住宅費が高くなりがちなので、子育てに回せるお金が厳しくなることでしょうか。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【半蔵門駅に対する口コミ】地下鉄半蔵門線、都営新宿線、JR市ヶ谷駅に徒歩５分程度でとても便利です
    周辺環境

    5.0
    緑や公園が多く、とても住みやすい環境です。
    外観・共用部

    4.0
    築年数の割には、非常に綺麗に維持／管理されています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    廊下も十分に広く、清潔感の高い大理石も多く使用されています。
    買い物・食事

    4.0
    近くにマルエツなどスーパーやコンビニ、昔ながらの肉屋、魚屋、豆腐屋などあり充実しています。
    暮らし・子育て

    5.0
    子育てには理想的な環境と思います。商業施設も少なく落ち着いていますし、公園も近くにあります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ホーマット三番町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 7階 2LDK 北東 87.12㎡ 8.75㎡ 23,800万円 903万円
2021年12月 3階 2LDK 南 105.22㎡ 37.04㎡ 27,000万円 848万円
2021年10月 3階 2LDK 南 105.22㎡ 37.04㎡ 27,800万円 873万円
2021年10月 1階 2LDK 南西 89.21㎡ 不明 15,800万円 585万円
2021年9月 3階 2LDK 南 105.22㎡ 37.04㎡ 29,800万円 936万円
SALES HISTORY
ホーマット三番町の
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

    • 7階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      87.12㎡

    • バルコニー面積

      8.75㎡

    • 販売価格

      23,800万円

    • 坪単価

      903万円

2021年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      105.22㎡

    • バルコニー面積

      37.04㎡

    • 販売価格

      27,000万円

    • 坪単価

      848万円

2021年10月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      105.22㎡

    • バルコニー面積

      37.04㎡

    • 販売価格

      27,800万円

    • 坪単価

      873万円

2021年10月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      89.21㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      15,800万円

    • 坪単価

      585万円

2021年9月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      105.22㎡

    • バルコニー面積

      37.04㎡

    • 販売価格

      29,800万円

    • 坪単価

      936万円

更新日：

SALES TRANSITION
ホーマット三番町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ホーマット三番町の売買相場 緑線 ＝ 千代田区三番町の売買相場 青線 ＝ 千代田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ホーマット三番町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 8階 3LDK 南東 128㎡ 700,000円 18,079円 50,000円 1,400,000円 700,000円 0円
2023年10月 10階 3LDK 南 128㎡ 650,000円 16,787円 40,000円 1,300,000円 650,000円 0円
2023年1月 10階 2LDK 南西 89.21㎡ 480,000円 17,787円 0円 960,000円 480,000円 0円
2021年11月 8階 2LDK 南東 85.07㎡ 440,000円 17,098円 0円 880,000円 440,000円 0円
2021年9月 6階 2LDK 南東 85.02㎡ 390,000円 15,164円 20,000円 390,000円 390,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ホーマット三番町の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      105.22㎡

    • 賃料

      700,000円

    • 坪単価

      18,079円

    • 管理費

      50,000円

    • 敷金

      1,400,000円

    • 礼金

      700,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      105.22㎡

    • 賃料

      650,000円

    • 坪単価

      16,787円

    • 管理費

      40,000円

    • 敷金

      1,300,000円

    • 礼金

      650,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      105.22㎡

    • 賃料

      480,000円

    • 坪単価

      17,787円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      960,000円

    • 礼金

      480,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      105.22㎡

    • 賃料

      440,000円

    • 坪単価

      17,098円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      880,000円

    • 礼金

      440,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      105.22㎡

    • 賃料

      390,000円

    • 坪単価

      15,164円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      390,000円

    • 礼金

      390,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ホーマット三番町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ホーマット三番町の賃料相場 緑線 ＝ 千代田区三番町の賃料相場 青線 ＝ 千代田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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