MANSION LIBRARY

サンハイム三番町

サンハイム三番町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「半蔵門」駅 徒歩4分 東京メトロ半蔵門線
    「麹町」駅 徒歩8分 東京メトロ有楽町線
    「市ケ谷」駅 徒歩13分 JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営新宿線

  • 所在地

    東京都千代田区三番町5番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1980年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    26,920万円

    735.5万円/坪

    ～

    28,585万円

    781.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    37.6万円

    10,297円/坪

    ～

    41.6万円

    11,380円/坪

  • 表面利回り

    1.71％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンハイム三番町を当社で売却するメリット

サンハイム三番町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

27753万円

参考相場価格の試算条件

  • 121平米(約36.60坪)
  • 角部屋
  • 55平米(約16.64坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

kamonegiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2013/12/23 00:09
kamonegiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2013/12/23 00:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【半蔵門駅に対する口コミ】半蔵門駅まで徒歩2-3分、駅前にはマルエツ、途中にはドラッグストア、コンビニ複数件もあり至便。麹町駅も10分足らず。
特になし。強いていえば半蔵門駅は半蔵門線しか通っていないことくらいか。
周辺環境

4.0
皇居が徒歩5分以内。千鳥ヶ淵緑道、東郷公園など緑はそこそこある。春は桜でいっぱい。上層階なら視界は遠くまで抜けている。
内堀通りの車の音が多少は聞こえる。坂の下にあるのでローマ法王庁周辺などと比べ周辺の高級感は劣る。
外観・共用部

3.0
昨年の大規模修繕で外観、内廊下ともそれなりに綺麗になった。
エレベーターは一基のみ。駐輪場が不足気味。宅配ボックスはないが管理人が預かってくれるので不便はしない。
お部屋の仕様・設備

2.0
前面が開けているので陽当たりは大変良い。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
スーパーは駅前にマルエツあり。少し足を伸ばせばココス、デリド、成城石井。ドラッグストア多数。
飲食店はあまりないうえ、土日は多くが休んでしまう。
暮らし・子育て

4.0
区からの補助は金銭面でもインフラ面でも手厚い。
公園はそこそこあるが広い公園は北の丸くらいしかない。小学校の校庭が芝生化されていない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【半蔵門駅に対する口コミ】半蔵門駅まで徒歩2-3分、駅前にはマルエツ、途中にはドラッグストア、コンビニ複数件もあり至便。麹町駅も10分足らず。
    周辺環境

    4.0
    皇居が徒歩5分以内。千鳥ヶ淵緑道、東郷公園など緑はそこそこある。春は桜でいっぱい。上層階なら視界は遠くまで抜けている。
    外観・共用部

    3.0
    昨年の大規模修繕で外観、内廊下ともそれなりに綺麗になった。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    前面が開けているので陽当たりは大変良い。
    買い物・食事

    4.0
    スーパーは駅前にマルエツあり。少し足を伸ばせばココス、デリド、成城石井。ドラッグストア多数。
    暮らし・子育て

    4.0
    区からの補助は金銭面でもインフラ面でも手厚い。
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HZMさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）8項目投稿　2022/11/20 01:45
HZMさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
8項目投稿　2022/11/20 01:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【半蔵門駅に対する口コミ】半蔵門駅前にマルエツプチがあり、おおよそのものはそろいます。 少し離れれば、成城石井も。
競合店が無いため、価格や品ぞろえがマンネリ
周辺環境

4.0
駅から４分程度。 番町なので静か。 皇居近く。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

2.0
築年数が古いので、各戸自由に改装できる。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

2.0
オフィス街なのでランチはそれなりに豊富ではある。 場所柄お値段は高め設定。
飲食店は少なく、閉店時間は早い。 ディナーは厳しい。 良き店が無くなってしまった・・・・
暮らし・子育て

4.0
周辺は静かで、マナーも良い方が多く 子育てには向いていると思うが・・・

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【半蔵門駅に対する口コミ】半蔵門駅前にマルエツプチがあり、おおよそのものはそろいます。 少し離れれば、成城石井も。
    周辺環境

    4.0
    駅から４分程度。 番町なので静か。 皇居近く。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    築年数が古いので、各戸自由に改装できる。
    買い物・食事

    2.0
    オフィス街なのでランチはそれなりに豊富ではある。 場所柄お値段は高め設定。
    暮らし・子育て

    4.0
    周辺は静かで、マナーも良い方が多く 子育てには向いていると思うが・・・
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ヨシダさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/02/06 10:26
ヨシダさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/02/06 10:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【半蔵門駅に対する口コミ】5駅利用でき便利。でもタクシーを使うことの方が多くなる環境。銀座1200円、赤坂1000円で帰ってこれる。
もし、山手線に直接つながるともっと良くなる。
周辺環境

5.0
閑静な住宅地で良い。警官も多く安心できる。
お花見の1週間だけはうるさくなる。オリンピックの時が心配。
外観・共用部

3.0
大規模改修を行ったのできれいだとおもう。
でも、築年数が経年しているのは事実です。
お部屋の仕様・設備

4.0
日照は南向きで良好。サッシも全開できるようにリフォーム済。

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買い物・食事

5.0
駅前にマルエツ、でも日本橋三越に行くことが多い。
クリーニング屋さんが少なくて困っていましたがPONYができて解消。
暮らし・子育て

4.0
半蔵門病院が近くにあり便利。大きな救急病院も近隣に多くあり便利。
マンション内のコミュニティが少ないかなあ。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【半蔵門駅に対する口コミ】5駅利用でき便利。でもタクシーを使うことの方が多くなる環境。銀座1200円、赤坂1000円で帰ってこれる。
    周辺環境

    5.0
    閑静な住宅地で良い。警官も多く安心できる。
    外観・共用部

    3.0
    大規模改修を行ったのできれいだとおもう。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日照は南向きで良好。サッシも全開できるようにリフォーム済。
    買い物・食事

    5.0
    駅前にマルエツ、でも日本橋三越に行くことが多い。
    暮らし・子育て

    4.0
    半蔵門病院が近くにあり便利。大きな救急病院も近隣に多くあり便利。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンハイム三番町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 3SLDK 121.8㎡ 66.1㎡ 26,900万円 730万円
2024年1月 4階 3SLDK 121.8㎡ 66.1㎡ 27,880万円 757万円
2024年1月 4階 3SLDK 南 121.81㎡ 66.12㎡ 28,880万円 784万円
2024年1月 4階 3SLDK 南 121.81㎡ 66.12㎡ 29,800万円 809万円
2024年1月 4階 3SLDK 南 121.81㎡ 66.12㎡ 26,900万円 730万円
SALES HISTORY
サンハイム三番町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      121.8㎡

    • バルコニー面積

      66.1㎡

    • 販売価格

      26,900万円

    • 坪単価

      730万円

2024年1月

    • 4階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      121.8㎡

    • バルコニー面積

      66.1㎡

    • 販売価格

      27,880万円

    • 坪単価

      757万円

2024年1月

    • 4階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      121.81㎡

    • バルコニー面積

      66.12㎡

    • 販売価格

      28,880万円

    • 坪単価

      784万円

2024年1月

    • 4階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      121.81㎡

    • バルコニー面積

      66.12㎡

    • 販売価格

      29,800万円

    • 坪単価

      809万円

2024年1月

    • 4階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      121.81㎡

    • バルコニー面積

      66.12㎡

    • 販売価格

      26,900万円

    • 坪単価

      730万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンハイム三番町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンハイム三番町の売買相場 緑線 ＝ 千代田区三番町の売買相場 青線 ＝ 千代田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンハイム三番町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年4月 1階 3LDK 南 82.04㎡ 250,000円 10,074円 10,000円 250,000円 250,000円 0円
2020年7月 2階 2LDK 南 69.91㎡ 235,000円 11,112円 15,000円 235,000円 235,000円 0円
2019年1月 3階 2LDK 南東 69.91㎡ 220,000円 10,403円 10,000円 220,000円 220,000円 0円
2018年11月 6階 2LDK 南 69.91㎡ 210,000円 9,930円 15,000円 420,000円 210,000円 0円
2018年9月 7階 2LDK 東 87.96㎡ 310,000円 11,651円 30,000円 310,000円 310,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンハイム三番町の
中古での賃料相場履歴

2023年4月

    • 1階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      121.81㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      10,074円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      121.81㎡

    • 賃料

      235,000円

    • 坪単価

      11,112円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      235,000円

    • 礼金

      235,000円

    • 保証金

      0円

2019年1月

    • 3階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      121.81㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      10,403円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2018年11月

    • 6階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      121.81㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      9,930円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      420,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2018年9月

    • 7階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      121.81㎡

    • 賃料

      310,000円

    • 坪単価

      11,651円

    • 管理費

      30,000円

    • 敷金

      310,000円

    • 礼金

      310,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サンハイム三番町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サンハイム三番町の賃料相場 緑線 ＝ 千代田区三番町の賃料相場 青線 ＝ 千代田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

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