MANSION LIBRARY

サンビューハイツ五番町

サンビューハイツ五番町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「市ケ谷」駅 徒歩2分 JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営新宿線

  • 所在地

    東京都千代田区五番町4番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上10階建 地下2階

  • 築年月

    1979年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,766万円

    357.8万円/坪

    ～

    9,309万円

    380.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    27.6万円

    11,265円/坪

    ～

    30.5万円

    12,451円/坪

  • 表面利回り

    3.85％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンビューハイツ五番町を当社で売却するメリット

サンビューハイツ五番町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

9038万円

参考相場価格の試算条件

  • 81平米(約24.50坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/09/19 14:09
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/09/19 14:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【市ケ谷駅に対する口コミ】JR総武線、中央線のほか、メトロの南北線、有楽町線、都営線なども使えて便利です。階段であれば駅内での乗り換えも可能です。オフィス街ではありますが、外堀がある影響でビルが迫り来る感じが少なく、過ごしやすく住みやすいと思います。
駅内のバリアフリーが進んでおらず、ベビーカーや車椅子で乗り換える場合、一回出る必要、手伝ってもらう必要がある。家賃は高めの傾向があります。少し歩けば、千代田区の番町がある麹町もあり、高級分譲マンションも数多くあります。
周辺環境

4.0
駅近くに遅くまで営業しているスーパー、ファーストフードがあり、100円ショップ、ドラッグストアも充実しています。飲食店が多く食事には困りません。大変良いと思います。駅前に交番もあり、夜でも明るいので女性の一人歩きは問題ないと思います。
強いていうならば、市ヶ谷に大きな駅ビルはなく、個人店舗、大手チェーン店しかありません。治安は良いですが、夜や週末に行き交う人が急に減るので、誰もいないなかで何かあったらどうしようと少し心配になることがあります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
千代田区、新宿区にまたがる駅で、両方のエリア共に充実しています。レストランでは、お昼時にはリーズナブルなお弁当も多く売っています。
小さなお店が多く、ゆったり過ごせるお店は少なめです。
暮らし・子育て

4.0
外堀公園では、春には桜が楽しめ、人が少ないので、公園も小さめのお子さんにぴったりな遊具が多くあります。
大学や教育施設が多い影響からか、時期や時間帯によって、非常に多くの人が行き交い、いつもの公園で遊んだり、歩けないことがあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【市ケ谷駅に対する口コミ】JR総武線、中央線のほか、メトロの南北線、有楽町線、都営線なども使えて便利です。階段であれば駅内での乗り換えも可能です。オフィス街ではありますが、外堀がある影響でビルが迫り来る感じが少なく、過ごしやすく住みやすいと思います。
    周辺環境

    4.0
    駅近くに遅くまで営業しているスーパー、ファーストフードがあり、100円ショップ、ドラッグストアも充実しています。飲食店が多く食事には困りません。大変良いと思います。駅前に交番もあり、夜でも明るいので女性の一人歩きは問題ないと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    千代田区、新宿区にまたがる駅で、両方のエリア共に充実しています。レストランでは、お昼時にはリーズナブルなお弁当も多く売っています。
    暮らし・子育て

    4.0
    外堀公園では、春には桜が楽しめ、人が少ないので、公園も小さめのお子さんにぴったりな遊具が多くあります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/10/09 10:41
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/10/09 10:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【市ケ谷駅に対する口コミ】JR総武線、南北線、有楽町線の３路線使えるので便利です。３路線通っているということが一番のメリットです。
有楽町線はわりと混むので、座る期待はしない方がいいです。家賃も高く、正直交通の利便性以外に魅力がないです。
周辺環境

3.0
本屋やドラッグストア、歯医者なんかはたくさんあります。基本企業が多いので、治安はいいです。夜歩いてても不安感がありません。
まいばすけっとがありますが、大きなスーパーがないです。飲み屋が多いエリアは酔っ払いが多いかもしれません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
飲食店は多いです。居酒屋やチェーンのカフェが多い印象です。
若い女の子が喜ぶようなお店は少ないです。
暮らし・子育て

3.0
千代田区立九段小学校が新しく綺麗です。その隣に幼稚園もあります。近くに東郷公園があり、子供たちがよく遊んでいます。
自然も少なく、車通りも多いので、子育てに向いているかはわかりません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【市ケ谷駅に対する口コミ】JR総武線、南北線、有楽町線の３路線使えるので便利です。３路線通っているということが一番のメリットです。
    周辺環境

    3.0
    本屋やドラッグストア、歯医者なんかはたくさんあります。基本企業が多いので、治安はいいです。夜歩いてても不安感がありません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    飲食店は多いです。居酒屋やチェーンのカフェが多い印象です。
    暮らし・子育て

    3.0
    千代田区立九段小学校が新しく綺麗です。その隣に幼稚園もあります。近くに東郷公園があり、子供たちがよく遊んでいます。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/12/07 03:34
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/12/07 03:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【市ケ谷駅に対する口コミ】市ヶ谷駅は、東京メトロ南北線からJRの市ヶ谷駅も近く、乗り換えにも便利です。飯田橋まで出れば半蔵門線にも乗り換えられるので、どの方面でも行きやすいです。都心で移動するには複数の路線が使え便利だと思います。
駅構内が広いため、出口を間違えるとやや大変です。古いマンションなどもありますが、スーパーなども安いわけではないですし、住むには高級住宅街すぎるように思います。
周辺環境

3.0
靖国神社方面に行くと、薬局やスーパー、裏手には昔ながらのお肉屋さんや豆腐屋さんもあります。タリーズやプロントなどコーヒーショップも駅近にあります。日中は会社勤めの方が多く、駅前の道も広くて綺麗なので、安心して過ごせます。
靖国神社側にはアパレルやおしゃれなお店はないです。オフィスが多いので、2０時ごろでも人気が少なくなるように感じました。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
お弁当の販売をしているお店がわりとあり、ランチはいろいろと選べます。なか卯のようなチェーン店もありました。
駅前だからなのか、プロントはランチ時はいつも混雑しています。
暮らし・子育て

3.0
東郷記念公園は春は桜が綺麗でおすすめです。 オフィスが多いイメージでしたが、その隣にも学校があり子供も多いので、子育て世代も生活しやすそうに思います。
東京メトロ市ヶ谷駅は階段が多くやや古いかんじなので、荷物が多いなど状況によっては大変です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【市ケ谷駅に対する口コミ】市ヶ谷駅は、東京メトロ南北線からJRの市ヶ谷駅も近く、乗り換えにも便利です。飯田橋まで出れば半蔵門線にも乗り換えられるので、どの方面でも行きやすいです。都心で移動するには複数の路線が使え便利だと思います。
    周辺環境

    3.0
    靖国神社方面に行くと、薬局やスーパー、裏手には昔ながらのお肉屋さんや豆腐屋さんもあります。タリーズやプロントなどコーヒーショップも駅近にあります。日中は会社勤めの方が多く、駅前の道も広くて綺麗なので、安心して過ごせます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    お弁当の販売をしているお店がわりとあり、ランチはいろいろと選べます。なか卯のようなチェーン店もありました。
    暮らし・子育て

    3.0
    東郷記念公園は春は桜が綺麗でおすすめです。 オフィスが多いイメージでしたが、その隣にも学校があり子供も多いので、子育て世代も生活しやすそうに思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンビューハイツ五番町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年2月 8階 2LDK 南東 81.86㎡ 5.79㎡ 9,580万円 387万円
2022年2月 8階 2LDK 南東 81.86㎡ 5.79㎡ 9,800万円 396万円
2021年12月 5階 3LDK 東 74.19㎡ 2.19㎡ 9,990万円 445万円
2021年10月 8階 2LDK 南東 81.86㎡ 5.79㎡ 9,980万円 403万円
2021年8月 6階 1SDK 55.44㎡ 4.2㎡ 5,030万円 300万円
SALES HISTORY
サンビューハイツ五番町の
中古での売却・購入相場履歴

2022年2月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.86㎡

    • バルコニー面積

      5.79㎡

    • 販売価格

      9,580万円

    • 坪単価

      387万円

2022年2月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.86㎡

    • バルコニー面積

      5.79㎡

    • 販売価格

      9,800万円

    • 坪単価

      396万円

2021年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      74.19㎡

    • バルコニー面積

      2.19㎡

    • 販売価格

      9,990万円

    • 坪単価

      445万円

2021年10月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.86㎡

    • バルコニー面積

      5.79㎡

    • 販売価格

      9,980万円

    • 坪単価

      403万円

2021年8月

    • 6階

    • 1SDK

    • 専有面積

      55.44㎡

    • バルコニー面積

      4.2㎡

    • 販売価格

      5,030万円

    • 坪単価

      300万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンビューハイツ五番町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンビューハイツ五番町の売買相場 緑線 ＝ 千代田区五番町の売買相場 青線 ＝ 千代田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンビューハイツ五番町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年10月 5階 2SLDK 東 64.29㎡ 220,000円 11,312円 8,000円 220,000円 220,000円 0円
2022年10月 5階 3LDK 東 64.29㎡ 222,000円 11,415円 8,000円 222,000円 222,000円 0円
2022年2月 9階 2LDK 北東 67.23㎡ 230,000円 11,309円 10,000円 230,000円 230,000円 0円
2021年12月 5階 2SLDK 北東 67.23㎡ 250,000円 12,293円 0円 500,000円 250,000円 0円
2021年10月 8階 3LDK 南 92.4㎡ 298,000円 10,662円 12,000円 596,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンビューハイツ五番町の
中古での賃料相場履歴

2022年10月

    • 5階

    • 1SDK

    • 専有面積

      55.44㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      11,312円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 5階

    • 1SDK

    • 専有面積

      55.44㎡

    • 賃料

      222,000円

    • 坪単価

      11,415円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      222,000円

    • 礼金

      222,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 9階

    • 1SDK

    • 専有面積

      55.44㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      11,309円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 5階

    • 1SDK

    • 専有面積

      55.44㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      12,293円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 8階

    • 1SDK

    • 専有面積

      55.44㎡

    • 賃料

      298,000円

    • 坪単価

      10,662円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      596,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サンビューハイツ五番町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サンビューハイツ五番町の賃料相場 緑線 ＝ 千代田区五番町の賃料相場 青線 ＝ 千代田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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