MANSION LIBRARY

パークコート学芸大学デュアルプレイス

パークコート学芸大学デュアルプレイスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「学芸大学」駅 徒歩7分 東急東横線

  • 所在地

    東京都世田谷区下馬6丁目29番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    94戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    2006年12月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークコート学芸大学デュアルプレイス周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    9,579万円

    510.8万円/坪

    ～

    10,171万円

    542.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    25.1万円

    13,419円/坪

    ～

    27.8万円

    14,831円/坪

  • 表面利回り

    3.21％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークコート学芸大学デュアルプレイスを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

9875万円

参考相場価格の試算条件

  • 62平米(約18.76坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　9件

di12さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2024/03/15 11:20
di12さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2024/03/15 11:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【学芸大学駅に対する口コミ】急行が止まります。駅周辺に商店街があり、飲食店などが充実しています。駅前の東急ストアは遅い時間まで開いています。
あまりないですが、東横線の特急は止まりません。
周辺環境

5.0
周辺は住宅街で静かです。治安もよいと思います。
区境に近いこともあり、区役所などの施設までは少し距離があります。
外観・共用部

5.0
３重のロックがあり、セキュリティは充実しています。共用部も清掃が行き届いており綺麗です。庭が充実しています。
駐車場は空きがありますが、駐輪場に空きが少ないです。
お部屋の仕様・設備

5.0
設備は綺麗です。天井高もしっかりとあります。隣の音は聞こえません。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
東急ストアが周辺に２軒ありますので、日常の買い物には困りません。駅前からの商店街にもドラッグストアが複数あり、充実しています。飲食店もたくさんあります。コンビニも多数あります。
本屋は駅の反対まで行かないとないと思います。
暮らし・子育て

5.0
医療機関が周辺にたくさんあります。学校も近いです。
マンション内のコミュニケーションはあまりないと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【学芸大学駅に対する口コミ】急行が止まります。駅周辺に商店街があり、飲食店などが充実しています。駅前の東急ストアは遅い時間まで開いています。
    周辺環境

    5.0
    周辺は住宅街で静かです。治安もよいと思います。
    外観・共用部

    5.0
    ３重のロックがあり、セキュリティは充実しています。共用部も清掃が行き届いており綺麗です。庭が充実しています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    設備は綺麗です。天井高もしっかりとあります。隣の音は聞こえません。
    買い物・食事

    5.0
    東急ストアが周辺に２軒ありますので、日常の買い物には困りません。駅前からの商店街にもドラッグストアが複数あり、充実しています。飲食店もたくさんあります。コンビニも多数あります。
    暮らし・子育て

    5.0
    医療機関が周辺にたくさんあります。学校も近いです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 22:03
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 22:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【学芸大学駅に対する口コミ】駅をでたらすぐ商店街があり、スーパーやドラッグストア、お弁当屋さん、靴屋さん、100円ショップなどあり、仕事帰りなどに寄りやすいです。 居酒屋やカフェもたくさんあります。チェーン店よりは個人経営みたいな居酒屋が多くがんばってる印象です。 平日はもちろん土日も楽しめる街です。
しいて言えば、夜になるとバニーガール？みたいな女性がいたりするのが気になるくらいです。(おそらくガールズバーの営業？)
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【学芸大学駅に対する口コミ】駅をでたらすぐ商店街があり、スーパーやドラッグストア、お弁当屋さん、靴屋さん、100円ショップなどあり、仕事帰りなどに寄りやすいです。 居酒屋やカフェもたくさんあります。チェーン店よりは個人経営みたいな居酒屋が多くがんばってる印象です。 平日はもちろん土日も楽しめる街です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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yomenさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/06/28 21:05
yomenさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/06/28 21:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
活気のある学芸大商店街から平坦な道で、マンション周辺は静かな住宅街。南側道路が幅広だが交通量少ないので、日当たり良く静か。
広い共用の中庭があるが、植栽はもっと頑張ってほしい。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    活気のある学芸大商店街から平坦な道で、マンション周辺は静かな住宅街。南側道路が幅広だが交通量少ないので、日当たり良く静か。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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まことさん
購入検討者さん2項目投稿　2020/04/26 03:27
まことさん
購入検討者さん
2項目投稿　2020/04/26 03:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【学芸大学駅に対する口コミ】バランスが良く、店の数は多いが猥雑さはない。
ドラッグストアが多過ぎること、イオンスタイル碑文谷が少し遠いことくらい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【学芸大学駅に対する口コミ】バランスが良く、店の数は多いが猥雑さはない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）14項目投稿　2011/03/07 15:15
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
14項目投稿　2011/03/07 15:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【学芸大学駅に対する口コミ】駅までの距離が近めなので安心できます
特になし
周辺環境

4.0
街並みはとても綺麗です。民家が多いのですがすっきりとした 感じになっています
特になし
外観・共用部

4.0
出来た年数を観てやっぱりと思いました。最新のデザインを施してる ような外装ですしとても綺麗です
特になし
お部屋の仕様・設備

無評価
特になし

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買い物・食事

4.0
駅の周辺に多いです
特になし
暮らし・子育て

無評価
学芸大学から近い場所にあります
特になし

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【学芸大学駅に対する口コミ】駅までの距離が近めなので安心できます
    周辺環境

    4.0
    街並みはとても綺麗です。民家が多いのですがすっきりとした 感じになっています
    外観・共用部

    4.0
    出来た年数を観てやっぱりと思いました。最新のデザインを施してる ような外装ですしとても綺麗です
    お部屋の仕様・設備

    無評価
    特になし
    買い物・食事

    4.0
    駅の周辺に多いです
    暮らし・子育て

    無評価
    学芸大学から近い場所にあります
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adcksさん
不動産会社さん14項目投稿　2011/02/12 10:29
adcksさん
不動産会社さん
14項目投稿　2011/02/12 10:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【学芸大学駅に対する口コミ】商店街もたくさんあり、雰囲気もいいですよね。どちらかというとオシャレ！！って感じではないですが、バランスの取れた駅だと思います。
特になし
周辺環境

5.0
周辺は高級住宅地【下馬６丁目】にふさわしいほど良い町並みです。
特になし
外観・共用部

5.0
色使いもデザインも素晴らしいですね。学芸大学駅最寄では１、２を争うほどではないでしょうか？
特になし
お部屋の仕様・設備

5.0
三井不動産のパークコートシリーズだけあって、文句なしです。

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買い物・食事

5.0
駅周辺まで行けば商店街、スーパー、飲食店が充実しています。普段の生活には困らないと思います。
特になし
暮らし・子育て

4.0
環境が非常に良いので、子育てにはピッタリの立地だと思います。
世田谷区は保育園がいっぱいで、預けられないという問題が発生しているみたいですね。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【学芸大学駅に対する口コミ】商店街もたくさんあり、雰囲気もいいですよね。どちらかというとオシャレ！！って感じではないですが、バランスの取れた駅だと思います。
    周辺環境

    5.0
    周辺は高級住宅地【下馬６丁目】にふさわしいほど良い町並みです。
    外観・共用部

    5.0
    色使いもデザインも素晴らしいですね。学芸大学駅最寄では１、２を争うほどではないでしょうか？
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    三井不動産のパークコートシリーズだけあって、文句なしです。
    買い物・食事

    5.0
    駅周辺まで行けば商店街、スーパー、飲食店が充実しています。普段の生活には困らないと思います。
    暮らし・子育て

    4.0
    環境が非常に良いので、子育てにはピッタリの立地だと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークコート学芸大学デュアルプレイスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 4階 2LDK 南 74.79㎡ 9.68㎡ 15,800万円 698万円
2023年5月 3階 2LDK 南西 102.03㎡ 13.92㎡ 17,000万円 551万円
2023年3月 4階 2LDK 南西 84.57㎡ 13.92㎡ 14,180万円 554万円
2023年1月 1階 2LDK 東 61.33㎡ 7.5㎡ 8,270万円 446万円
2022年12月 1階 2LDK 東 61.33㎡ 7.5㎡ 8,480万円 457万円
SALES HISTORY
パークコート学芸大学デュアルプレイスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.79㎡

    • バルコニー面積

      9.68㎡

    • 販売価格

      15,800万円

    • 坪単価

      698万円

2023年5月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      102.03㎡

    • バルコニー面積

      13.92㎡

    • 販売価格

      17,000万円

    • 坪単価

      551万円

2023年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      84.57㎡

    • バルコニー面積

      13.92㎡

    • 販売価格

      14,180万円

    • 坪単価

      554万円

2023年1月

    • 1階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      61.33㎡

    • バルコニー面積

      7.5㎡

    • 販売価格

      8,270万円

    • 坪単価

      446万円

2022年12月

    • 1階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      61.33㎡

    • バルコニー面積

      7.5㎡

    • 販売価格

      8,480万円

    • 坪単価

      457万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークコート学芸大学デュアルプレイスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークコート学芸大学デュアルプレイスの売買相場 緑線 ＝ 世田谷区下馬の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークコート学芸大学デュアルプレイスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 4階 2LDK 南東 70.16㎡ 285,000円 13,429円 15,000円 285,000円 285,000円 0円
2023年11月 2階 2LDK 南東 81.3㎡ 380,000円 15,451円 0円 380,000円 380,000円 0円
2023年10月 3階 2LDK 南東 81.3㎡ 380,000円 15,451円 0円 380,000円 380,000円 0円
2022年10月 3階 3LDK 北東 79.97㎡ 265,000円 10,955円 0円 265,000円 265,000円 0円
2022年6月 1階 3LDK 南 117.86㎡ 580,000円 16,268円 20,000円 580,000円 580,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークコート学芸大学デュアルプレイスの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      61.33㎡

    • 賃料

      285,000円

    • 坪単価

      13,429円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      285,000円

    • 礼金

      285,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      61.33㎡

    • 賃料

      380,000円

    • 坪単価

      15,451円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      380,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      61.33㎡

    • 賃料

      380,000円

    • 坪単価

      15,451円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      380,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      61.33㎡

    • 賃料

      265,000円

    • 坪単価

      10,955円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      265,000円

    • 礼金

      265,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 1階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      61.33㎡

    • 賃料

      580,000円

    • 坪単価

      16,268円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      580,000円

    • 礼金

      580,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

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パークコート学芸大学デュアルプレイスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークコート学芸大学デュアルプレイスの賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区下馬の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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