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パークコート瀬田

パークコート瀬田を当社で売却するメリット

明和地所の仲介

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「二子玉川」駅徒歩9分東急田園都市線　東急大井町線
所在地
東京都世田谷区瀬田1丁目29番15号
周辺地図
総戸数
43戸
階層
地上5階建地下1階
築年月
1999年3月
間取り
2LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークコート瀬田周辺の売り出し中物件

クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 8,200万円
- 96.85m²
- 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m²
- 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

お問い合わせ
クリオ等々力
- 6,780万円
- 55.55m²
- 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

お問い合わせ
パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m²
- 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
詳細

お問い合わせ
クリオ砧公園壱番館
- 5,699万円
- 75.04m²
- 3LDK
- 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩18分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  18.51m²
詳細

お問い合わせ
クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 8,200万円
- 96.85m² / 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m² / 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

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クリオ等々力
- 6,780万円
- 55.55m² / 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

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パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m² / 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
詳細

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クリオ砧公園壱番館
- 5,699万円
- 75.04m² / 3LDK
- 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩18分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  18.51m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

16,557万円

448.7万円/坪

～

17,582万円

476.5万円/坪
賃貸相場価格

44.9万円

12,178円/坪

～

49.6万円

13,460円/坪
表面利回り

3.32％

パークコート瀬田を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 17070万円

参考相場価格の試算条件

122平米(約36.91坪)
角部屋
13平米(約3.93坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　10件

サウザーさまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	17項目投稿　2013/10/31 18:11

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
サウザーさまさん
17項目投稿　2013/10/31 18:11

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【二子玉川駅に対する口コミ】こちらの物件のメリットは最寄駅にちかく交通も便利であることがあげられます。また都心にも近いのでいいと思います。

強いてい挙げれば車などの騒音が少しうるさく感じます。なれてしまえば気にはかからないと思います。

周辺環境

5.0

周辺には色々とあり商店街に近いこともあるのでとても便利だとおもいます夏は少し暑いです

デメリットは玉にちかくで工事をしているときにうるさくかんじます。なれてしまえば気にはかからないと思います

外観・共用部

5.0

外見はとてもよくおしゃれです。窓からの景色もとてもきれいでとてもいいところだとおもいます。

宅配boxが少し小さいように感じます。ですがあまり気にはかからないのでいいと思います

お部屋の仕様・設備

4.0

お部屋はとても広く満足しています設備も整っており快適に暮らすことができますとてもいいところです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

近くには色々な店がありとてもかいやすいと思います色々な店があるので毎日楽しいです。

デメリットは強いて挙げれば飲食店が少し遠いような気がしますまあ飲食店はあんまりいかないのでいいと思います

暮らし・子育て

4.0

病院なども充実していてとてもいいと思います近所にも公園があり子供も楽しく遊ぶ音とができます

デメリットは少し病院が遠いような気がします。ですが色々な病院があるので迷うことはないと思います

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

周辺には色々とあり商店街に近いこともあるのでとても便利だとおもいます夏は少し暑いです

外観・共用部

5.0

外見はとてもよくおしゃれです。窓からの景色もとてもきれいでとてもいいところだとおもいます。

お部屋の仕様・設備

4.0

お部屋はとても広く満足しています設備も整っており快適に暮らすことができますとてもいいところです。

買い物・食事

5.0

近くには色々な店がありとてもかいやすいと思います色々な店があるので毎日楽しいです。

暮らし・子育て

4.0

病院なども充実していてとてもいいと思います近所にも公園があり子供も楽しく遊ぶ音とができます

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/01/27 07:40

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/01/27 07:40

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【二子玉川駅に対する口コミ】商業施設、飲食店、映画館、美容院、クリニックなど各方面の分野が充実していて生活に困らず、いざというときに大変助かる。少し歩けば河川敷もあり、ランニングや散歩など自然にも触れながら日常を満喫できるのがいい。

強いてあげれば、人が多く集まるところなのに、改札の出口が一つしかないところが気になる。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

キッシーさん
不動産会社さん	2項目投稿　2020/08/16 22:57

不動産会社さん
キッシーさん
2項目投稿　2020/08/16 22:57

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

5.0

保護樹林の多い静かな環境です。夏は体感温度5℃くらい低いと感じます

崖の上の立地のため、好き嫌いですが、徒歩での買い物帰りを苦痛に感じる人もいるかもしれません

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

5.0

保護樹林の多い静かな環境です。夏は体感温度5℃くらい低いと感じます

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークコート瀬田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	5階	3SLDK	西	119.68㎡	10.03㎡	21,800万円	602万円
2023年9月	5階	3LDK	西	120.07㎡	8.96㎡	18,300万円	504万円
2023年4月	5階	3LDK	西	120.07㎡	8.96㎡	19,500万円	537万円
2020年8月	3階	3LDK	南	121.63㎡	16.51㎡	12,980万円	353万円
2020年7月	3階	3LDK	南	121.63㎡	16.51㎡	13,480万円	366万円

SALES HISTORY
パークコート瀬田の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2023年9月

2023年4月

2020年8月

2020年7月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
パークコート瀬田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝パークコート瀬田の売買相場緑線＝世田谷区瀬田の売買相場青線＝世田谷区の売買相場二子玉川の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークコート瀬田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年10月	1階	2LDK	西	96㎡	380,000円	13,085円	0円	760,000円	380,000円	0円
2023年4月	1階	2LDK	西	96㎡	350,000円	12,052円	0円	700,000円	350,000円	0円
2016年12月	1階	2LDK	西	96㎡	300,000円	10,331円	25,000円	600,000円	300,000円
2016年11月	1階	2LDK	西	96㎡	330,000円	11,364円	0円	660,000円	330,000円
2016年5月	1階	2LDK	西	96㎡	330,000円	11,364円	25,000円	660,000円	330,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークコート瀬田の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

2023年4月

2016年12月

2016年11月

2016年5月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
パークコート瀬田の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝パークコート瀬田の賃料相場緑線＝世田谷区瀬田の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場二子玉川の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。