設備・構造
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住む人の時をかなでる、大切な場所
暮らしに、快適かつ機能的な設えを
kitchen
キッチン
すっきり・たっぷりの収納に、
使いやすさを追求した
機能的なシステムキッチン
※キッチンの仕様・形状・仕上等はタイプにより異なります。また、レンジフードの形状は異なります。
レンジフード
［シロッコファン、整流板付］
油汚れも落としやすく、煙を逃さない整流板付きのレンジフードを採用しました。
※タイプにより形状が異なります。
浄水器一体型タッチレスシャワー水栓
水栓には便利で衛生的な浄水器一体型のタッチレスタイプを採用しました。手元の切り替えダイヤルでストレートとシャワー水を切り替えることもできます。
フィオレストーンのカウンタートップ
高純度のクオーツから出来ている人造石。
天然石の質感はそのままに、樹脂による強度も併せ持つ理想的な素材です。
ガラストップ3口コンロ
ガスコンロトップは、焼き付きやこびり付きが起きにくいガラス仕上げで、お手入れはさっと拭くだけで簡単にでき、鮮やかさが長持ちします。［無水両面焼グリル付］
キッチン壁パネル
キッチン廻りの壁仕上げに最適な耐熱性、耐久性に優れた不燃化粧パネルです。
静音（低騒音）キッチンシンク
シンクの裏面に振動を軽減する素材を貼ることで水ハネ音を抑えた静音（低騒音）設計シンクです。ご家族の団らんでの会話などに配慮した仕様です。
プルモーション機能
引き出しのレールにプルモーション機能を採用。扉の勢いを最後の数センチで吸収し、ソフトに閉まります。
段付クッキングシンク
スクエアシンクにリブを付け、「洗う」「水切り」といった基本作業に加えて、調理の内容に合わせて下ごしらえを段取りよく行えるようにしたシンクです。アッパープレートを上段に配置し、根菜類を洗って置いておける、もう一枚のプレートを下段にセットすることで、作業エリアを効率化できます。
食器洗い乾燥機
食器洗い乾燥機は引き出し式のため、食器の出し入れがラクにできます。また静かな運転音なので、洗浄中の音が気にならず食後のくつろぎを邪魔しません。［除菌洗浄機能付］
シンクキャビネット内幕板包丁差し
シンクキャビネット内には包丁差しボックスを設置しました。
ステップカーゴ
スライド内に引き出しを搭載したスパイスボックス付きの小引き出しを設置しました。
bathroom
バスルーム
C、D、E、F、Hタイプ
自動お湯張り・保温、
浴室暖房・換気・乾燥など
さまざまな機能を備え
清掃性を考えた快適な浴室
※バスルームのサイズ・仕様・形状・仕上等タイプにより異なります。水栓の形状は異なります。浴室テレビはオプション（有償）です。
フラットフロア※、低床浴槽
洗面室と浴室はフラットフロア※で、浴槽は低床の浴槽を採用しました。お年寄りやお子様に優しい設計です。
※水返しは設置されます。
浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造でお湯がさめにくい※サーモバスS
浴槽を浴槽保温材ですっぽり包み、専用の保温組みフタを採用することにより、お湯がさめにくい優れた保温性を発揮します。入浴時間の異なるご家族でも時間を気にせずお好きな時間に入浴できます。
※メーカー公表（4時間後の温度変化は2.5℃）による。
多重構造のキレイサーモフロア、キレイな浴槽裏（フレーム分割構造）
浴室の床は特殊な表面処理で皮脂汚れがつきにくく、汚れが取れやすいキレイサーモフロアを採用しました。床がかわきやすく、足の冷やっと感が少なくて快適なバスルームの床を実現します。浴槽裏は浴槽の上に壁パネルを乗せる構造で、カビや悪臭の原因となる浴槽の裏側に水が入りにくくした新設計のフレーム分割構造を採用しました。
スイッチ付エコアクアシャワー
握りやすく、手元のスイッチで吐水・止水が簡単に操作できます。空気を含んだ大粒の水滴が心地よい超節水シャワー。
パッとくるりんポイ排水口
頭や体を洗う時などの排水で排水口内に渦を発生させて、排水口にたまった毛髪やごみをまとめて捨てやすくします。
浴槽のメタルシェルフ収納棚（W180）
浴室にはメタルシェルフの収納棚（2段）（W180）とフック付のタオル掛、ドア外にもタオル掛を設置し浴室内外での使い勝手に配慮しました。
とるピカスリムカウンター
小物等を置くのにピッタリのとるピカスリムカウンターは、カンタンに取り外して洗えるので、キレイをキープできます。
多機能で使い勝手が良い浴室暖房換気乾燥機
浴室暖房乾燥機により外出中や夜間でも洗濯物が気兼ねなく干せ、乾燥機能で雨の日でも短時間の乾燥が可能です。さらにバスルーム内の湿った空気を屋外に排出し乾燥させることで、カビの発生防止にも効果を発揮します。夏は送風、冬は暖房機能で一年中快適なバスタイムをお楽しみいただけます。
汚れにくく、お掃除がラクなキレイドア
浴室側のゴムパッキンをなくしパッキンレスのフラットな形状になり、ドア下部のガラリをタテ型に配置。パッキンレスのフラットな形状になりお掃除の負担が大幅に軽減します。
PREMIUM
plan
A·B·G type
※バスルームのサイズ・仕様・形状・仕上等タイプにより異なります。ダウンライト（小型）、間接照明、化粧棚（深型）、ミラー形状、浴室テレビはオプション（有償）です。
人工大理石製浴槽（断熱仕様）
浴槽の裏面を20mmのウレタンで覆うことにより、浴槽単体での断熱を可能にした浴槽です。一体成型により、ウレタン層との隙間が発生しないため、暖かさを長持ちさせます。追い焚き回数も減らすことができ、光熱費も抑えられます。
セレマス壁
吹き付けや貼り付けの保温材では、本体との間に隙間ができ、熱が逃げてしまいます。そこでウレタンを一体成形したセレマス壁を使用。熱を逃さず耐久性や防音に優れた性能を発揮します。
壁付タイプのサーモスタット水栓
水が本体裏側を包むような構造のため、本体湯側を触っても常温で安全な水栓。
パネル一体型埋め込み鏡
埋め込み鏡にすることにより、壁面と同面になり、お掃除が非常に楽です。また、裏面に水がまわりにくいので、きれいな状態で長く使用できます。
化粧棚・タオル掛け・手摺
お子様やご高齢者が安全に入浴できるように、バスタブ付近2箇所に手摺を設置。また化粧棚やタオル掛けを設け、浴室内外での使い勝手に配慮しました。
防湿型ダウンライト
バスルーム全体を明るく照らす防湿型のダウンライトを設置。隅々まで明るく清潔な空間を演出します。
スプリー90 ハンドシャワー
シャワーヘッドの手元で止水・吐水の操作ができる一時止水機能や、用途に応じて4段切替機能付きのシャワーです。
ステンレス枠
内開きドア
ステンレス製のドアを採用することによりホテルライクな空間を演出いたします。ドア把手はL型を採用し、洗面側ではバスタオルや、バスマット掛けとしてもご利用いただけます。
powder room
パウダールーム
化粧用品の小物収納や
ヘルスメーター収納など
使い勝手に配慮した機能的な洗面化粧台
※洗面化粧台のサイズ・仕様・形状・仕上等タイプにより異なります。
三面鏡と中間ミラー、三面鏡扉裏収納※
洗面化粧台には大型鏡の三面鏡と、三面鏡下にはお子様目線の中間ミラーを設置しました。三面鏡扉裏には収納する小物サイズによって、棚板位置が変更できる収納棚を設置しました（落下防止のガードバー付）。
※コンセント、ティッシュボックススペース、フック付収納スペースの設置位置・形状等異なる場合があります。
フィオレストーン天板のアンダーボウル型カウンター
カウンターはアンダーボウル仕様とし、従来の曲線基調のボウルに対し直線基調にすることでデザイン性を追求しました。天板には高純度のクオーツから出来ている人造石フィオレストーンを採用しました。天然石の質感はそのままに、樹脂による強度も併せ持つ理想的な素材です。
※一部タイプは2ボウル仕様
節湯型のシングルレバー混合水栓
水栓にはシングルレバー混合水栓を採用しました。ヘッド部分は引き出すことができるので、洗面ボウル内を隅々までお手入れすることができます。
洗面補助ポケット
洗面ボウル手前にはパタッと開いて化粧小物がスッキリ収納できる補助ポケットを設置しました。収納パーツは取外して丸洗いができてお手入れもラクラクです。
※補助ポケットのサイズ・形状等はタイプにより違います。
ヘルスメーター収納
洗面化粧台収納の下部にはヘルスメーターを収納するスペースを設けています。使う時だけサッと取り出せる便利なスペースです。
toilet
トイレ
オート便器洗浄やさまざまな
機能が付いた便器は
お掃除ラクラクの節水型トイレ
※手洗器・カウンター・収納等の仕様・形状・設置位置・仕上、面材のカラー等タイプにより異なります。
※鏡はオプション（有償）です。
スッキリコンパクトタイプの便器
従来のタンク付きトイレと比べて奥行きが短縮され、動作空間が広がって居心地よく過ごせるトイレ空間を実現しました。
汚れが付きにくいアクアセラミック便器
便器はアクアセラミック便器を採用しました。水となじみやすいアクアセラミックは、便器洗浄やお掃除をするたびに汚物を浮かせて洗い流すのでお掃除ラクラクです。
パワーストリーム洗浄
強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流すパワーストリーム洗浄を搭載しています。
オート便器洗浄※などのさまざまな快適機能が満載
便座から立ち上がると自動洗浄［着座時間50秒未満／小洗浄、着座時間50秒以上／大洗浄（目安）］するオート便器洗浄※の便器には、洗浄・清掃・エコ・快適・清潔機能等のさまざまな快適機能があり大変便利です。 ※男子小洗浄はありません。
スッキリノズルシャッター
男子小用時など、使わない時はノズルは収納されていて、いつも清潔なスッキリノズルシャッター（着脱式）を採用しました。
つぎ目が無いキレイ便座
汚れが入りやすいつぎ目がありません。新素材により気になる便座裏の汚れもサッと一拭きのキレイ便座を採用しました。
お掃除リフトアップ（手動）
お掃除ができなかった隙間汚れが、お掃除リフトアップで便座を持ち上げて奥まで簡単に拭き取れて、気になるニオイの元をカットします。
汚れカット形状
便器の汚れる部分を丸ごとカットして、汚れが付着しても洗浄水がスッキリ流す汚れカット形状を採用しました。
カウンター付アクアセラミックの手洗器
トイレにはカウンター付アクアセラミックの手洗器［フランジレス排水口］を設置しました。「ガンコな水アカ］や「汚れ」のどちらも落とせるのでお掃除がラクです。また、小物が置けるカウンターを設置し、扉部分にはタオル掛を設置しました。
※フランジレス排水口とは、排水口まわりの金具（フランジ）をなくした排水口です。
amenity
アメニティー
心地良い暮らしを充実させるため
細やかな心遣いで施された快適への工夫
ガス温水式床暖房システム
リビング・ダイニングには、足元から部屋を暖めるガス温水式床暖房を採用しました。床暖房は室内に燃焼させるものがないので定期的な換気も不要で、お子様やお年寄りの方にも安心です。床暖房には「セーブモード」が搭載されており、エアコンとの併用運転で省エネを目指しながらお部屋全体が素早く暖まります。お部屋全体が暖かいので体への負担が少ない暖房です。
多機能のハンズフリーインターホン
住戸内のインターホーンにはハンズフリータイプを採用しました。インターホンには録音・録画機能があり不在の際には留守設定をすると来訪者の録音・録画ができ不在時でも安心です。さらに宅配ボックスに宅配物が届いたときには、画面に着荷の表示がされるので大変便利です。
ペット飼育可能※
ペットとも共生できるように配慮しました。また、エレベーターには「ペット表示灯」を設け、ペットが同乗していることを知らせることができます。
※ペット飼育細則に基づきます。ペット飼育の際にはペット委員会に入会していただき、「ペット委員会運営費」として月額100円／戸の費用が必要になります。
24時間ゴミ出しOK※
建物内に、24時間対応のゴミ置場（一時保管場所）を設置しました。外出ついでや深夜などにもゴミを出すことができるので大変便利です。
※ゴミの搬出は原則、自治体が定めた収集日もしくは前日となります。また、粗大ゴミの搬出も自治体が定めた収集日、もしくは前日となります。
「明和地所グループ ライフスタイルクラブ」は、
明和地所グループとお客様のための会員組織です。
生活に役立つコンテンツや毎日の暮らしを充実させる多種多用な特典サービスを
ご用意しております。
※ライフスタイルクラブへご入会いただくと、ご登録のID（メールアドレス）とパスワードでMYマンションの利用が可能となり、メール通知設定をすることができます。※ライフスタイルクラブ未入会の方には、当社グループより別途MYマンション専用のIDとパスワードをご案内させていただきます。
快適なインターネット接続サービス「サイバーホーム」を導入
最大1Gbpsの高速型光回線をマンションに引込み、お部屋までは専用のLANケーブルによる最大1Gbpsのインターネットを全住戸に標準装備しました。お部屋のLANケーブルの差込口にパソコンを接続すれば、すぐにインターネットがご利用いただけます。（利用料は管理費に含む。但し、パソコン本体、接続ケーブル、有料サービス利用料金等は別途負担）
※導入予定の通信速度は最大1Gbpsとなります。最大1Gbpsとは技術規格上の最大値です（ベストエフォート方式）。実使用速度はお客様のご利用環境や回線の混雑状況等によって低下する場合があります。※各種コンテンツのサービス内容は地域により異なります。※契約条件や内容等は変更になる場合があります。詳しくは係員にお尋ねください。（2025年6月現在）
エントランスホールではWi-Fiが利用可
エントランスホールでは、無線環境でインターネットが利用できます。
security
セキュリティ
「安心な暮らし」のために、
さまざまな最新のセキュリティシステムを導入。
「狙われにくいこと」「侵入を未然に防ぐこと」そして実際に「侵入が困難なこと」、その上で「プライバシーの保護まで考えること」を念頭において、外構・共用部から住空間の細部に至るまで、１次から３つのセキュリティを効率的に重ね合わせました。明和地所の「SECULIO＝セキュリオ」は、当社の経験とノウハウを基に創り上げたセキュリティシステムです。
■ トリプルセキュリティ概念図
3つのセキュリティラインが安全な暮らしを見守ります。
敷地内に3つのセキュリティラインを設け、不審者の不法侵入を防ぎます。マンションの敷地内（1次セキュリティ）、建物の共用部（2次セキュリティ）、そして住戸内（3次セキュリティ）へと、専有部に近づくにつれ防犯対策を強化していきます。
※トリプルセキュリティ概念図およびSECULIOはセキュリティ概念についての内容で、本物件のメインエントランス以外の出入口セキュリティラインは対象外となります。
1次セキュリティ
隣地境界等
隣地境界線沿いを高さ約1.8mのフェンスもしくは生垣で区画をすることにより、隣地からの侵入を未然に防ぎます。また、道路境界線に沿った部分には植栽を効果的に配し、出入りできるルートとエリアを限定します。共同住宅として堂々たる入り口の構えを持つ事で、侵入者の心理的な障壁となる効果を創出します。
2次セキュリティ
建物共用部
建物内に侵入する不審者を制限するエリアです。「オートロックの区画」といわれ、マンション専用の鍵を使わなければ建物内に入れないシステムとなっております。建物内の要所には防犯カメラも設置されています。
3次セキュリティ
専有部
（参考写真）
住戸内（専有部）に対する防犯区画です。侵入者に狙われやすい各住戸の玄関ドアには、ピッキングによる解錠がしにくいロータリーシリンダーキーを2箇所に設けたダブルロック（カバー付となります）、防犯サムターン、鎌付きデッドボルト等を採用し、防犯性を高めています。
日々の安心を見守る先進のセキュリティ
全住戸にカラーモニター付インターホンを設置しました。来訪者を映像と音声で確認できるので安心です。
さらに防犯カメラ付のエントランスのオートロックに、専有部玄関ドアのダブルロックと、安心のセキュリティシステムを採用しました。
勧誘セールスの訪問やマンション内への不審者の侵入を未然に防ぐ、安心のセキュリティシステムです。
■セキュリティシステム概念図
エントランス
エントランスオートロック
高いセキュリティ性と優れた操作性を備えたノンタッチキーシステムを採用しました
（ICチップ内蔵のノンタッチキーによりキーをかざすとエントランスドアが解錠できます）。
■来訪者は各住戸内からの解除信号によってオートロックが開かれます。
■各住戸玄関ドアの施・解錠はリバーシブルキーを挿入（上下シリンダー部）
して操作します。
共用部・エレベーター
共用部の防犯カメラ、エレベーター内モニター・防犯カメラ・警報ボタン付エレベーター
共用スペースには防犯カメラを設置しました。また、エレベーター前にはエレベーター内モニターを設置し、エレベーターには防犯カメラと警報ボタンを設置し、セキュリティに配慮しました。
防犯カメラ
エレベーター内モニター
警報ボタン
エレベーター内操作パネルのインターホンボタン（SOS）を押すと
警報ボタン操作時と同様の対応になります。
住戸部分
ダブルロック玄関ドア
玄関扉にはダブルロックを採用しました（カバー付となります）。
鎌付デッドボルト
破壊工具を使用しての暴力的不正解錠にも対応できるように、鎌付デッドボルトを装備しました。
ドアガード
玄関ドアには無理矢理ドアを開けることを防ぐドアガードを設置しました。
スイッチ式サムターン
「サムターン回し」を防止するための機能を持つスイッチ式サムターンを採用しました。
カラーモニター付インターホン親機
エントランスの来訪者を音声と画面で確認できるカラーモニター付インターホン（親機）を採用しました。ハンズフリーで応答できます。
ロータリーシリンダーキー
ピッキング対策として、理論鍵違い数は約1,000億通りという2WAYロータリータンブラー方式とロッキングバー方式を組み合わせたハイセキュリティシリンダーを採用。
※図はシリンダー内部をわかりやすくするために、部品の一部を省略して描いています。
セコムと提携の24時間セキュリティ・防災［異常］対応ネットワークシステム
各住戸で非常事態の発生や危険を感じた時に、インターホンの「非常ボタン」が押されると、その情報は管理事務室を通じて「セコムコントロールセンター」に自動通報されます。万一の場合には警察署や消防署等の関係機関にも緊急連絡します。また、管理事務室では給排水設備、電気設備など共用部の異常警報を24時間オンライン監視を行い、万一の故障時には専門技術者などが即時に対応します。
structure
構 造
建物の耐震強度はもちろんの事、
住まう方の安心と安全に配慮しました。
建物を安心、安全に支える
強固な直接基礎
建物を支える地中が良好な必要強度のある地層に、建物の底盤で荷重を伝達し支える直接基礎工法を採用しました。地表近くにある堅固な地質条件を生かし、建物全体をしっかり支えます。
鉄筋コンクリート造
建物の構造は、引っ張られる力に強い鉄筋と、圧縮される力に強いコンクリート部材で構成される鉄筋コンクリート造で、強度、剛性、耐久性に優れた躯体構造を実現します。
建物の強度を高めるダブル配筋
建物の主要な壁はコンクリート内の鉄筋を二重に配するダブル配筋としました。シングル配筋に比べて高い強度を発揮し、建物の耐久性を保ちます。
※非構造壁を除く。
外壁・床構造
外壁は約150mm以上、床は約200mm以上※のコンクリート厚を確保。地震に強く雨風による建物の劣化を軽減し、強度と耐久性を実現します。※一部除く。
メンテナンスに配慮した
水まわりの二重床・二重天井
水まわりの給排水管や電気配線などを、二重床・二重天井部分に敷設することで、リフォームやメンテナンス・更新が比較的容易にできます。
気密性に優れたサッシと
断熱にすぐれた複層ガラス
住戸のサッシには気密性の高いサッシを使用し、サッシのガラスには屋内・外の温度変化を伝えにくくするために、ガラス間に空気層を設けた複層ガラスを採用しました。この気密性の高いサッシと複層ガラスにより断熱効果が高まり、電気・光熱費を低減し、省エネルギー対策の役割を果たします。
- ※記載されている住宅性能表示の等級については、国土交通大臣登録の住宅性能評価機関が発行予定の「設計住宅性能評価書」に基づき表示しております。
- ※表示等級・性能については設計時のものであり、建物完成時以降の経年による性能の変化は見込んでおりません。また、設計変更等を選択した場合は評価内容・性能等が異なる場合があります。
- ※掲載の設備・機器の写真等は他物件のクリオ ライフスタイルサロン（一部有償設計変更あり）を撮影した参考写真のため仕様・設備が異なる場合があります。一部写真は住設機器の各メーカーより提供を受けたもので一部変更になる場合があります。家具・調度品、有償オプション等は販売価格に含まれません。一部現場写真、その他は参考写真（同一の形質、内容）となります。
- ※掲載の使用材料や製品等は、工事施工上及び製造メーカーの諸条件により表示された性能、内容を損なわない範囲内で変更となる場合があります。また、施工上、行政指導等により設備、仕様、形状等変更となる場合があります。
- ※掲載の品質性能、内容等は実際に入居された生活実感と異なる場合があります。［特に各個人の主観（感性）による感じ方（視覚、聴覚、触覚等による感じ方の違い）等］
