「狙われにくいこと」「侵入を未然に防ぐこと」そして実際に「侵入が困難なこと」、その上で「プライバシーの保護まで考えること」を念頭において、外構・共用部から住空間の細部に至るまで、１次から３つのセキュリティを効率的に重ね合わせました。明和地所の「SECULIO＝セキュリオ」は、当社の経験とノウハウを基に創り上げたセキュリティシステムです。
make your own style
EQUIPMENT
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住む人の時をかなでる、
大切な場所。
※掲載の写真は当社他物件のモデルルームを撮影した参考写真で、実際とは異なります。
KITCHEN
すっきり・たっぷりの収納に、使いやすさを追求した機能的なシステムキッチン
※キッチンのサイズ・仕様・形状・仕上等はタイプにより異なります。また、レンジフード、ガスコンロ、水栓、食器洗い乾燥機の形状は異なります。
ステンレス製レンジフード［整流板付］
油汚れも落としやすく、煙を逃さないステンレス製整流板付のレンジフードを採用しました。
浄水器一体型複合シャワー水栓
水栓には浄水器一体型複合シャワー水栓を採用しました。手元の切り替えダイヤルでストレート・シャワー水に切り替えができ、ホースが引き出せるのでシンクの隅々のお掃除にも便利です。
人造石（フィオレストーン）カウンタートップ
キッチンのカウンタートップには、約90%が天然鉱物の高級人造石「フィオレストーン」を採用しました。汚れが染み込みにくく清潔に保てます。
静音仕様のユーティリティーEシンク
シンクは静音（低騒音）設計のシンクを採用しました。シャワー水や食器が当たる時の耳障りな音を軽減し、ご家族の団らんでの会話などに配慮した仕様です。段差部分には調理に便利な二つのプレートと洗剤などを収納できるカゴが設置でき、家事を快適にしてくれます。
ホーローキッチンパネル(一部タイプを除く)
汚れが染み込まず色あせもなく、マグネット小物が使える便利なホーローキッチンパネルを採用しました。また、ガスキャビネット底板はホーローパネル仕様となります。
ワイド火力バーナー
新開発のバーナーで、左右バーナー共に、強火からトロ火まで幅広い火力で調節できます。
フレームレス
ガラストップ
フラットなガラストップでお手入れは、さっと拭くだけで簡単。
グリル調理タイマーと高温炒めモード
お好みの調理設定時間で自動消火します。（1～15分）また、高温炒めモードで炒め物、煎りもの、炙りものなどに、最長30分間、通常より高い温度で使用できます。
ガラストップ3口レンジ
3口のガスレンジトップは、美しい質感と輝きのあるガラストップ仕上で、焼き付きやこびりつきが起きにくく、お手入れしやすく鮮やかさが長持ちします。
全口Siセンサー搭載のSiセンサーコンロにはスッキリデザインで耐久性に優れたホーローゴトクとし、グリルは無水両面焼きを採用しました。
ステップカーゴ(参考写真)
ステップカーゴ、インナーケース（一部除く）
ガスレンジ横には取り外して使える便利なステップカーゴ付収納を設置し、食器洗い乾燥機上部はインナーケース付収納を設置しました。
静かに閉まるスライド収納と手掛けJ形状
収納はゆっくりと静かに閉まるソフトクローズ機能のスライド式収納を採用し、扉は手掛けの中まで同じ柄で仕上げたJ形状の扉を採用しました。
食器洗い乾燥機
食器洗い乾燥機には食器の出し入れがラクにできる引き出し式を採用しました。機器上部の操作ボタンを押すだけで簡単に操作ができる「押すだけクイックスタート」付です。
BATHROOM
自動お湯張り・保温、節水浴槽などさまざまな機能を備え清掃性を考えた快適な浴室
※バスルームのサイズ・仕様・形状・仕上等タイプにより異なります。シャワーヘッドの形状は異なります。
※浴槽形状はセレクトできます（無償、申込期限あり）。
コンフォート浴槽『リーリエ』
全身浴のくつろぎはそのままに、従来の浴槽（Cバス）199Ｌより約19Ｌ少ない180Ｌの浴槽実用水量を実現。給湯エネルギーの節減にもつながります。
※「Ｃバス」「リーリエ」共に1400サイズの場合の数値です。
「浴槽実用水量」とは浴槽の深さの約70％になる水量を表しています。
ファミリー浴槽『JOYSTEP』
親子一緒にバスタイムを過ごせるワイド浴槽。半身浴、安全性への配慮など、家族みんながゆったりと安心して楽しめる浴槽です。
高断熱浴槽
浴槽を断熱材で包み、断熱クミフタを採用することにより、優れた保温性を発揮します。入浴時間の異なるご家族でも時間を気にせずお好きな時間に入浴できます。
※データは「JIS A 5532 浴槽」に示された評価方法に基づき、当社が測定した実験値です。使用条件により異なります。
LEDダウンライト(3灯)
省エネで長寿命。とても経済的なＬＥＤ照明です。
浅型2段ワイヤーラック
シャンプーなどを置くのに重宝するワイヤーラックを2段設置しました。
フック付きタオル掛け
ブラシやスポンジを掛けることのできるフック付きで使う用途が広がります。
クリンかるわざシェルフ
外せて洗えてお手入れラクラク、さらに一時置きに便利な工夫がうれしい。
楽すてヘアキャッチャー
体を洗った時の排水の勢いだけで、流れた髪の毛が自然にまとまります。
シャワーフック付き握りバー
位置を調整できるシャワーフックがついた握りバーです。
壁付サーモ水栓（メッキ・ワンストップ）
湯温調整がしやすいサーモ機能の付いた、家族みんなが使いやすいユニバーサルな仕様です。シャワーヘッドは節水タイプです。
プレーンフロア
微細な凹凸を施したスクエアパターンの床は、濡れていても滑りにくいので安心。また水が残りにくく翌朝にはしっかりと乾きます。
開き戸
ガラリや凹凸、カビの生えやすいパッキンなど、余計なものを減らしたドアは、見た目もスッキリ、お掃除簡単。
スリムミラー
鏡としての見やすさ、使い勝手に優れたスタンダードな形状のミラーです。
POWDER ROOM
化粧用品の小物収納やヘルスメーター収納など使い勝手に配慮した機能的な洗面化粧台
※洗面化粧台のサイズ・仕様・形状・仕上等タイプにより異なります。
タイプ別レイアウトイメージ
[A,C,D,E,Gタイプ]
［B,Hタイプ］
［F,I,Jタイプ］
- ❶中間ミラー
- ❷フロントポケット
- ❸2段引き出し収納
- ❹観音開き扉収納
- ❺ヘルスメータースペース
※ミラーの構成、ボウル下の収納
レイアウトは施工上変更になる
場合があります。
三面鏡下の中間ミラー（参考写真）
- ①ガードバー（落下防止）
- ②棚位置が変えられる便利な収納棚
- ③フック付き収納スペース
- ④2口コンセント
- ⑤ボックスティッシュ収納スペース（ティッシュバー付）
※タイプによりサイズ・収納内容・レイアウト・設置位置は異なります。
三面鏡扉裏収納と三面鏡下の中間ミラー
洗面化粧台には大型鏡の三面鏡と、三面鏡下にはお子様目線の中間ミラーが設置されます。また、三面鏡扉裏には収納する小物サイズによって、棚板位置が変更できる収納棚を設置しました（落下防止のガードバー付）。※フック付収納スペース、ボックスティッシュ収納スペースの設置位置・仕様・形状・仕上等タイプにより異なります。
人造大理石天板・スクエアボウル一体型カウンター
スクエアボウルの一体型カウンターには人造大理石を採用しました。陶器ボウルは陶器ならではの美しさや高級感があり、小さなキズがつきにくくお手入れが簡単です。
シングルレバー混合水栓とフランジレス排水栓
水栓には泡沫吐水の湯水混合水栓を採用。さらに、排水栓は汚れが溜まりにくいフランジレス排水栓を採用しました。
洗面ボウル手前のフロントポケット
洗面ボウル手前には、パタッと開いて化粧小物がスッキリ収納できるフロントポケットを設置しました。収納パーツは取り外して丸洗いができて、お手入れもラクラクです。
※フロントポケットのサイズ・形状・仕様等タイプにより異なります。
ヘルスメーター収納
洗面化粧台収納の下部にはヘルスメーターを収納するスペースを設けています。使う時だけサッと取り出せる便利なスペースです。
メラスクープ 手掛けJ形状仕様
収納扉は、手掛けの中まで同じ柄で仕上たメラスクープ手掛けJ形状仕様扉を採用しました。取手レスでスッキリとした納まりを実現します。
※素材・仕様等は異なる場合があります。
TOILET
オート便器洗浄やさまざまな機能が付いた便器はお掃除ラクラクの節水型トイレ
※手洗器・カウンター・収納等の仕様・形状・設置位置・仕上、面材のカラー等タイプにより異なります。
※鏡はオプション（有償）です。
オート便器洗浄※などのさまざまな快適機能が満載
便座から立ち上がると自動洗浄［着座時間50秒未満／小洗浄、着座時間50秒以上／大洗浄（目安）］するオート便器洗浄※の便器には、洗浄・清掃・エコ・快適・清潔機能等のさまざまな快適機能があり大変便利です。※男子小洗浄はありません。
スッキリノズルシャッター
男子小用時など、使わない時はノズルは収納されていて、いつも清潔なスッキリノズルシャッター（着脱式）を採用しました。
つぎ目が無いキレイ便座
汚れが入りやすいつぎ目がありません。新素材により気になる便座裏の汚れもサッと一拭きのキレイ便座を採用しました。
お掃除リフトアップ（手動）
お掃除ができなかった隙間汚れが、お掃除リフトアップで便座を持ち上げて奥まで簡単に拭き取れて、気になるニオイの元をカットします。
汚れカット形状
便器の汚れる部分を丸ごとカットして、汚れが付着しても洗浄水がスッキリ流す汚れカット形状を採用しました。
カウンター付アクアセラミックの手洗器
トイレにはカウンター付アクアセラミックの手洗器［フランジレス排水口］を設置しました。「ガンコな水アカ］や「汚れ」のどちらも落とせるのでお掃除がラクです。また、小物が置けるカウンターを設置し、扉部分にはタオル掛を設置しました。※フランジレス排水口とは、排水口まわりの金具（フランジ）をなくした排水口です。
吊戸棚
トイレ上部には掃除用品やトイレットペーパーなどが収納できる便利な吊戸棚を設置しました。
※タイプにより仕様・サイズ等異なります。
トイレドアの内鍵
トイレのドアには内鍵を設置しました。非常解錠装置が付いているので緊急時には廊下側から開けることができます。
手洗器下の収納
手洗器下には、洗剤やお掃除道具などのトイレアイテムが置ける便利な収納を設置しました。空間を無駄なく有効活用できます。
スッキリコンパクトタイプの便器
従来のタンク付きトイレと比べて奥行きが短縮され、動作空間が広がって居心地よく過ごせるトイレ空間を実現しました。
汚れが付きにくいアクアセラミック便器
便器はアクアセラミック便器を採用しました。水となじみやすいアクアセラミックは、便器洗浄やお掃除をするたびに汚物を浮かせて洗い流すのでお掃除ラクラクです。
パワーストリーム洗浄
強力な水流が便器鉢内を少ない水でもすみずみまで回り、しっかり汚れを洗い流すパワーストリーム洗浄を搭載しています。
AMENITY
日々の暮らしを充実させるため住まいの隅々まで施された快適への工夫
※バルコニーの床は塩ビシート貼りになります。
ガス温水式床暖房システム
リビング・ダイニングにはガス温水式床暖房を採用しました。床暖房は室内に燃焼させるものがないので定期的な換気も不要で、お子様やお年寄りの方にも安心です。床暖房には「セーブモード」が搭載されており、エアコンとの併用運転で省エネを目指しながらお部屋を素早く暖め、体への負担が少ない暖房設備です。
大型クレセント&指挟み防止ストッパー
サッシは開閉しやすい大型レバーを採用した操作性の高いクレセントです。また、指詰め防止機能がある指挟み防止ストッパーを設置し指を挟まないように配慮しました。
※タイプにより仕様・形状等異なります。
多機能のハンズフリーインターホン
住戸内のインターホーンにはハンズフリータイプを採用しました。インターホンには録音・録画機能があり不在の際には留守設定をすると来訪者の録音・録画ができ不在時でも安心です。さらに宅配ボックスに宅配物が届いたときには、画面に着荷の表示がされるので大変便利です。
ペット飼育※とペット足洗い場
ペット共生に配慮して、敷地内にペット専用の足洗い場を設置しました。また、エレベーターには「ペット表示灯」を設け、ペットが同乗していることを知らせることができます。
※ペット飼育細則に基づきます。ペット飼育の際にはペット委員会に入会していただき、「ペット委員会運営費」として月額100円／戸の費用が必要になります。
※設備仕様・形状・仕上げは実際とは異なります。
人感センサーライト、フットライト
各住戸玄関には人を感知するとライトが自動点灯し、時間が経つと消灯する人感センサーライトを設置しました。暗がりの帰宅時にも安心で、電気代の節約効果があり経済的です。また、各住戸内の廊下には夜間でも歩きやすいようにセンサー付フットライトを設置しました。
※詳しくは図面集参照。（一部除く）
24時間ゴミ出しOK※
建物内に、24時間対応のゴミ置場（一時保管場所）を設置しました。外出ついでや深夜などにもゴミを出すことができるので大変便利です。
※ゴミ出しは原則、自治体が定めた収集日もしくは前日となります。
また、粗大ゴミの搬出も自治体が定めた収集日、もしくは前日となります。
洋室のウォールドア［開放時］（参考写真）※ウォールドアの仕様、形状等は異なります。
洋室の引戸［クローズ時］（参考写真）
リビングと隣接する洋室にウォールドア※を採用
バルコニーに面するリビングと洋室の間仕切は、ウォールドア※で仕切られているために引戸を解放して一体として使用できます。リビングと洋室をさまざまなシチュエーションで使い分けできるので大変便利です。※仕様・形状・仕上等はタイプにより異なります。詳しくは図面集参照。
エントランスホールではWi-Fiが利用可
エントランスホールでは、無線環境でインターネットが利用できます。
止水弁付洗濯機用単水栓
洗濯機用水栓には、ホースが万が一抜ける等の際にも瞬時に止水する止水弁付洗濯機用単水栓を採用しました。
リビングドアのドアキャッチャー※
リビングドアには簡単操作でリビングドアを開けたままに固定できるドアキャッチャーを採用しました。
※一部タイプを除く。
ケーブルテレビ（ジェイコムさいたま）を導入
多彩なチャンネルが楽しめるCATV（ジェイコムさいたま）を導入しました。CATVで安定した地上デジタル放送をお楽しみいただけます。また、固定電話回線（ケーブルプラス電話）等もオプションでご利用いただけます。
地上デジタル放送に加え、地域密着型の自主放送チャンネル、多彩なジャンルのCS専門チャンネル（有料放送）もお楽しみいただけます。
※チューナー・契約料・視聴料は別途必要となります。※一部ご視聴いただけないチャンネルがあります。
※NHK受信料は別途お客様のご負担となります。
快適なインターネット接続サービス「サイバーホーム」を導入。
最大1Gbpsの高速型光回線をマンションに引込み、お部屋までは専用のLANケーブルによる最大1Gbpsのインターネットを全住戸に標準装備しました。お部屋のLANケーブルの差込口にパソコンを接続すれば、すぐにインターネットがご利用いただけます。（利用料は管理費に含む。但し、パソコン本体、接続ケーブル、有料サービス利用料金等は別途負担）
※導入予定の通信速度は最大1Gbpsとなります。最大1Gbpsとは技術規格上の最大値です（ベストエフォート方式）。実使用速度はお客様のご利用環境や回線の混雑状況等によって低下する場合があります。※各種コンテンツのサービス内容は地域により異なります。※契約条件や内容等は変更になる場合があります。詳しくは係員にお尋ねください。（2024年11月現在）
さいたま市環境計画書評価
さいたま市環境計画書とは、建築主がその建築物の省エネルギー対策や長寿命化、周辺のまちなみとの調和、緑化対策、建築物の環境に与える負荷の低減など、総合的な環境配慮の取組などを総合的に評価するシステムで、当物件は上記の評価になります。
「明和地所グループ ライフスタイルクラブ」は、明和地所グループとお客様のための会員組織です。
既にお取引いただいたお客様と将来の住宅購入をはじめ、売却やリフォームなどを検討されているお客様と「くらし」「すまい」「きずな」をテーマに明和地所グループとのコミュニケーションの場としてさまざまなコンテンツをご用意しております。
SECURITY
「安心な暮らし」のために、さまざまな最新のセキュリティシステムを導入
■ トリプルセキュリティ概念図
3つのセキュリティラインが安全な暮らしを見守ります。
敷地内に3つのセキュリティラインを設け、不審者の不法侵入を防ぎます。マンションの敷地内（1次セキュリティ）、建物の共用部（2次セキュリティ）、そして住戸内（3次セキュリティ）へと、専有部に近づくにつれ防犯対策を強化していきます。
※トリプルセキュリティ概念図およびSECULIOはセキュリティ概念についての内容で、本物件のメインエントランス以外の出入口セキュリティラインは対象外となります。
1次セキュリティ
隣地境界等
隣地境界線沿いを高さ約1.8mのフェンスもしくは生垣等で区画をすることにより、隣地からの侵入を未然に防ぎます。また、道路境界線に沿った部分には植栽を効果的に配し、出入りできるルートとエリアを限定します。共同住宅として堂々たる入り口の構えを持つ事で、侵入者の心理的な障壁となる効果を創出します。
2次セキュリティ
建物共用部
建物内に侵入する不審者を制限するエリアです。「オートロックの区画」といわれ、マンション専用の鍵を使わなければ建物内に入れないシステムとなっております。建物内の要所には防犯カメラも設置されています。
3次セキュリティ
専有部
住戸内（専有部）に対する防犯区画です。侵入者に狙われやすい各住戸の玄関ドアには、ピッキングによる解錠がしにくいロータリーシリンダーキーを2箇所に設けたダブルロック、防犯サムターン、鎌付きデットボルト等を採用し、防犯性を高めています。
日々の安心を見守る先進のセキュリティ
全住戸にカラーモニター付インターホンを設置しました。来訪者を映像と音声で確認できるので安心です。
さらに防犯カメラ付のエントランスのオートロックに、専有部玄関ドアのダブルロックと、安心のセキュリティシステムを採用しました。
勧誘セールスの訪問やマンション内への不審者の浸入を未然に防ぐ、安心のセキュリティシステムです。
エントランス
エントランスオートロック
高いセキュリティ性と優れた操作性を備えたノンタッチキーシステムを採用しました（ICチップ内蔵のノンタッチキーによりキーリーダーにかざすとエントランスドアが解錠できます）。
■来訪者は各住戸内からの解除信号によってオートロックが開かれます。
■各住戸玄関ドアの施・解錠はリバーシブルキーを挿入（上下シリンダー部）して操作します。
共用部・エレベーター
共用部の防犯カメラ、エレベーター内モニター・防犯カメラ・警報ボタン付エレベーター
共用スペースには防犯カメラを設置しました。また、エレベーター前にはエレベーター内モニターを設置し、エレベーターには防犯カメラと非常呼びボタンを設置し、セキュリティに配慮しました。
住戸部分
ダブルロック玄関ドア
玄関扉にはダブルロックを採用しました。
鎌付デッドボルト
破壊工具を使用しての暴力的不正解錠にも対応できるように、鎌付デッドボルトを装備しました。
ドアガード
玄関ドアには無理矢理ドアを開けることを防ぐドアガードを設置しました。
スイッチ式サムターン
「サムターン回し」を防止するための機構を持つスイッチ式サムターンを採用しました。
ロータリーシリンダーキー
ピッキング対策として、理論鍵違い数は約1,000億通りという2WAYロータリータンブラー方式とロッキングバー方式を組み合わせたハイセキュリティシリンダーを採用。
［ピッキング対策］※図はシリンダー内部をわかりやすくするために、部品の一部を省略して描いています。
防犯センサー※
接地階住戸とルーフバルコニー住戸の玄関と開口部にマグネットタイプの防犯センサーを設置しました。外出やおやすみ前にセンサーをONにすれば不正解錠時にインターホンが警報を発し、セコムに通報されます。
※防犯センサーはFIX窓を除く。（詳しくは図面集参照）
※物件により異なります。
緊急放送・非常通報機能
緊急事態の発生など万一の場合は、管理事務室から全住戸へ一斉放送が可能です。また、住戸内で危険を感じた時や非常事態が発生した場合には、「非常ボタン」を押すとセコムコントロールセンターに自動通報されます。
カラーモニター付インターホン親機
エントランスの来訪者を音声と画面で確認できるカラーモニター付インターホン（親機）を採用しました。ハンズフリーで応答できます。
セコムと提携の24時間セキュリティ・防災［異常］対応ネットワークシステム
各住戸で非常事態の発生や危険を感じた時に、インターホンの「非常押しボタン」が押されると、その情報は管理事務室内の防災監視盤を通じて「セコムコントロールセンター」に自動通報されます。万一の場合には警察署や消防署等の関係機関にも緊急連絡します。また、管理事務室では給排水設備、電気設備など共用部の異常警報を24時間オンライン監視を行い、万一の故障時には専門技術者などが即時に対応します。
STRUCTURE
建物の耐震強度はもちろんの事、それ以外にも地震時の備えと対策をさまざまな視点で施し、
万一の災害時に備えて住まう方の安心と安全に配慮しました。
建物を安心安全に支える強固な基礎構造
建物を支える地中の支持地盤に、頑強な杭を打つことで躯体を支える杭基礎工法を採用しました。杭は品質管理された工場で作られ、確実な強度が得られるコンクリート杭を使用し、国土交通大臣認定工法で支持地盤まで確実に杭を打ち込み、建物全体をしっかり支えます。
鉄筋コンクリート造
建物の構造は、引っ張られる力に強い鉄筋と、圧縮される力に強いコンクリート部材で構成される鉄筋コンクリート造で、強度、剛性、耐久性に優れた躯体構造を実現します。
外壁・床構造
外壁は約150mm以上、床は約180mm以上※のコンクリート厚を確保。地震に強く雨風による建物の劣化を軽減し、強度と耐久性を実現します。
※一部除く。
建物の強度を高めるダブル配筋
建物の主要な壁はコンクリート内の鉄筋を二重に配するダブル配筋としました。シングル配筋に比べて高い強度を発揮し、建物の耐久性を保ちます。
※非構造壁を除く。
戸境壁
住戸間の戸境壁は約180mm以上のコンクリート壁とし、音の伝わりを軽減し、住まいの遮音性と安全性に優れた構造を実現します。
水まわりの二重床・二重天井
水まわりの給排水管や電気配線などを、二重床・二重天井部分に敷設することで、リフォームやメンテナンス・更新が比較的容易にできます。
構造スリット（耐震スリット）
柱と梁が一体化したラーメン構造でできた建物の骨組みである「柱・梁」と「壁」をコンクリートで一体として造るのではなく、それぞれの間に専用の部材を設置し「スリット（すき間）」を設けています。主にバルコニーや共用廊下側の壁（非耐力壁）と柱の間等にスリットを設けることにより、地震時に柱や梁に余分な力をかけることなく、建物が大きな被害を受けるのを防いでいます。※一部除く。
コンクリートのかぶり厚
「かぶり厚」とは鉄筋を覆うコンクリートの厚さのことです。構造耐力上、必要な部分である柱や梁などの鉄筋の表面を覆うかぶり厚は40mm以上※としました。鉄筋が錆びにくく、柱や梁の耐久力がさらに強化されます。
- ※掲載のイラスト等は概念図、参考CGです。設備・機器の写真等は他物件のクリオ ライフスタイルサロン（一部有償設計変更あり）を撮影した参考写真のため仕様・設備が異なる場合があります。一部写真は住設機器の各メーカーより提供を受けたもので一部変更になる場合があります。家具・調度品、有償オプション等は販売価格に含まれません。一部現場写真、その他は参考写真（同一の形質、内容）となります。
