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Q1
建設予定地にはもともと何の建物があった場所ですか。
A1
建設地は、月極駐車場として利用されていました。それ以前はオフィスビル、商店、交番が並んでいた場所です。
また、当マンション計画に伴い地質調査を行なっておりますが、土壌を汚染する可能性のある土地履歴は確認されておりません。
Q2
「札幌」駅周辺ではどのような再開発がありますか。
A2
北海道新幹線の札幌延伸に伴うJR「札幌」駅のホーム新設や新駅舎の工事が北6条西1丁目~東1丁目の範囲で進められています。
さらに、その新設される駅舎と接続する複合施設として「(仮称)札幌駅交流拠点北5西1・西2地区市街地再開発事業」が進行中。商業施設・ホテル・オフィス・バスターミナルなどが集積する新しいターミナル拠点となります。この他にも地下鉄と接続する「札幌駅南口北4西3地区第一種市街地再開発事業」総合病院やホテルを中心とした「北6条東3丁目周辺地区地区計画」などが進行しており、「札幌」駅周辺が大きく生まれ変わります。
Q3
「札幌」駅へのアクセスはどうなっていますか。
A3
地下鉄「さっぽろ」駅15番出入口へ徒歩6分となります。
また、JR「札幌」駅へも徒歩10分。ともに道中は起伏のないフラットアプローチとなっています。
※表示の徒歩分数は1分=80mで計算した概算であり、端数は切り上げています。
Q4
通学区や教育環境について教えてください
A4
通学校は札幌市立北九条小学校(徒歩2分・約90m)と札幌市立北辰中学校(徒歩15分・約1,150m)です。
また、私立は藤女子中学校・高等学校が本物件と同じ創世川通沿いに、札幌光星中学校・高等学校と札幌大谷中学校・高等学校が地下鉄東豊線「北13条東」駅から1駅の「東区役所前」駅にあります。
Q5
住宅設備15年保証とは何ですか
A5
経年劣化による住宅設備機器の不具合や故障が起きた際、修理または部品・本体交換をするサービスです。対象範囲であればお客様の費用負担はございません。
この「CLIO SUPPORT 15」の保証期間は業界最長(※1)の15年(※2)となります。対象の住宅設備の交換や修理に伴う費用は期間中何度でも無償です。24時間365日いつでも専用窓口にてご依頼を承ります。
さらに、入居後15年以内にご売却される場合、明和地所の仲介で認定中古保証制度をご利用いただけます。中古物件としてご購入される買主様へも安心を保証でき、住まいの付加価値を高めるサービスを承継することができます。
詳しい対象設備につきましては下記ページをご覧ください。
※1.2024年7月末時点(株)日本経済広告社調べ。
※2.サービス対象期間は鍵の引き渡しから15年間、当社アフターサービス期間を含みます。
Q6
住み替えを検討しているのですが、売却相談もできますか
A6
ご安心ください。これまで過ごされてきた大切なお住まいを無償査定させていただき、経験豊富な専門スタッフがお客様に合わせて最適なご提案をいたします。
弊社では、マンション等の開発分譲や不動産売買、賃貸借の仲介を行う不動産流通においても事業展開しております。売却時には分譲部門と仲介部門が綿密に連携を図りながら商談を進め、スムーズな住み替えができるよう努めてまいります。
Q7
住宅ローンのシミュレーションはしていただけますか
A7
はい。もちろん可能です。多数の金融機関と提携しておりますので、色々な商品からご紹介できます。
簡易シミュレーションはこちら
その他に、ファイナンシャルプランナーとの個別相談会なども行っております。
※住宅ローン審査には条件があります。詳しくは係員までお問い合わせください。