クリオ鵠沼海岸グランロワ

【販売概要】 先着順申込受付住戸

販売戸数 1戸（5F）
販売価格 35,895.4万円
間取り 3LDK
住居専有面積 167.72㎡
バルコニー面積 16.86㎡
ルーフバルコニー面積 9.69㎡＜月額使用料／200円＞
屋上テラス面積 32.40㎡＜月額使用料／1,170円＞
ポーチ面積 7.95㎡
管理費＜月額＞ 42,770円
修繕積立金＜月額＞ 11,740円
修繕積立基金＜一括＞ 1,174,000円
販売スケジュール 先着順申込受付中
備考 ※表示金額には消費税相当額が含まれております。
※先着順申込受付につき、申込み・契約済みとなる場合がございます。予めご了承ください。
※詳しくは係員にお問い合わせください。

情報更新日：2024年3月29日

次回更新日：2024年4月5日

取引条件の有効期限：2024年4月2日

【建築概要】

所在地 神奈川県藤沢市鵠沼海岸一丁目5218番328（地番）、
神奈川県藤沢市鵠沼海岸一丁目11番3（住居表示）
交通 小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅徒歩8分
用途地域・地区 第二種住居地域、準防火地域、湘南海岸風致地区
敷地面積 1,652㎡(登記簿)、1,642.57㎡(実測 但し、藤沢市へ移管予定部分70.44㎡含む)1,572.13㎡（建築確認対象面積）
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上5階
総戸数 28戸（住戸27戸、管理事務室1戸）
建築確認番号 JCIA確認S21第00314号(令和4年3月25日付)
竣工予定 2023年6月下旬竣工済
入居開始予定（引渡可能年月） 即入居可 ※入居に必要な全ての手続きを終了した後となります。
売主 明和地所株式会社＜国土交通大臣（8）第4118号＞
〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
設計 共同エンジニアリング株式会社
施工 株式会社三木組
分譲後の権利形態 敷地は専有面積割合による所有権の共有。建物の専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有。
管理会社 明和地所コミュニティ株式会社 横浜営業所
入居後の管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託（管理員通勤方式）
駐車場 敷地内に28台設置 現況空きなし（機械式27台、車いす使用者優先契約駐車場1台）
駐輪場（自転車置場） 建物内に54台設置 ※現況空き17台あり＜月額使用料／350円＞
サーフボード置場 建物内に9区画設置 ※現況空き1台あり＜月額使用料／500円＞

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