設備・仕様

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Safe and comfortable
リビング・ダイニング・キッチン(参考写真)

Safe and comfortable

住む人の時をかなでる、大切な場所

Kitchen

すっきり・たっぷりの収納に、
使いやすさを追求した
機能的なシステムキッチン

イリッシュなスリムタイプのレンジフード[シロッコファン、整流板付]
スリムタイプレンジフード(参考写真)

レンジフード
[シロッコファン、整流板付]

油汚れも落としやすく、煙を逃さない整流板付きのレンジフードを採用しました。

浄水機能付シングルレバーハンドシャワー水栓
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浄水機能付シングルレバー
ハンドシャワー水栓

水栓には浄水機能付シャワー水栓を採用しました。ホースが引き出せるのでシンクの隅々のお掃除やポットへ浄水を注ぐ時にも便利です。

人造大理石(デュポン コーリアン)のカウンタートップ
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人造大理石(デュポン コーリアン)の
カウンタートップ

キッチンのカウンタートップには、高級感のある質感と肌触りが特徴の人造大理石(デュポン コーリアン)を採用しました。

パールクリスタルトップ3口コンロ
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パールクリスタルトップ3口コンロ

ガスコンロトップは、美しい質感と輝きのあるパールクリスタル仕上げで、お手入れはさっと拭くだけで簡単にでき、鮮やかさが長持ちします。

※コンロトップのカラーは3色(ブラック、ホワイト、カフェベージュ)よりセレクトできます。
(申込期限あり)

スクエアシンク、ラウンド68シンク

スクエアシンク、ラウンド68シンク

シンクにはスクエアシンクと、ワイヤーポケットが付いたラウンド68シンクを採用しました。

静かに閉まるスライド収納
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静かに閉まるスライド収納

スライド収納にはソフトクローズ機能を使用しているため、ゆっくりと静かに閉まります。

静音(低騒音)キッチンシンク
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静音(低騒音)キッチンシンク

シンクの裏面に振動を軽減する素材を貼ることで水ハネ音を抑えた静音(低騒音)設計シンクです。シャワー水や食器がシンクに当たるときの耳障りな音を低減し、ご家族の団らんでの会話などに配慮した仕様です。

食器洗い乾燥機
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食器洗い乾燥機

食器洗い乾燥機には引き出し式を採用しました。引き出し式のため食器の出し入れがラクにできます。また、静かな運転音なので、洗浄中の音が気にならず食後のくつろぎを邪魔しません。

スパイスキャリー
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スパイスキャリー

加熱機器横のスライド式収納にはスパイスキャリーを設置しました。スパイス類がラクに収納でき、取り出して使用することができます。

アシストポケット、トレー
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アシストポケット、トレー

シンク下にはアシストポケット付スライドストッカーを設置しました。菜箸・おたま類、包丁、まな板などがポケット別に収納できる便利な収納です。また、食器洗い乾燥機上段の引き出しには調理道具別に区分けできるトレーを設置しました。

※アシストポケットのサイズはタイプにより異なります。

Bathroom &

Powder room

さまざまな機能を備え清掃性を考えた快適な浴室と使い勝手に配慮した機能的な洗面化粧台

フラットフロア※、低床浴槽

フラットフロア、低床浴槽

洗面室と浴室はフラットフロアで、浴槽は低床の浴槽を採用しました。お年寄りやお子様に優しい設計です。

※水返しは設置されます。

浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造でお湯がさめにくいサーモバスS

浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造でお湯がさめにくいサーモバスS

浴槽を浴槽保温材ですっぽり包み、専用の保温組みフタを採用することにより、お湯が冷めにくい優れた保温性を発揮します。入浴時間の異なるご家族でも時間を気にせずお好きな時間に入浴できます。

※メーカーによる数値です。

多重構造のキレイサーモフロア

多重構造のキレイサーモフロア

浴室の床は特殊な表面処理で皮脂汚れがつきにくく、汚れが取れやすいキレイサーモフロアを採用しました。
水はけが良いので床がかわきやすく、足の冷やっと感が少なくて快適なバスルームの床を実現します。

エコアクアシャワー
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エコアクアシャワー

シャワーの際には空気を含んだ大粒の水滴が心地よい、エコアクアシャワーを採用しました。やわらかな浴び心地のあるシャワーはバスタイムの省エネに大きく貢献します。

くるりんポイ排水口

くるりんポイ排水口

浴槽のお湯を排水する時に、「うず」の力で排水口に溜まった毛髪やゴミをまとめて捨てやすくする、くるりんポイ排水口(排水口のお掃除も簡単)を採用しました。

とるピカスリムカウンター
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とるピカスリムカウンター

小物等を置くのにピッタリのとるピカスリムカウンターは、カンタンに取り外して洗えるので、キレイをキープできます。

多機能で使い勝手が良い、浴室暖房換気乾燥機

多機能で使い勝手が良い、浴室暖房換気乾燥機

浴室暖房換気乾燥機により外出中や夜間でも洗濯物が気兼ねなく干せ、換気乾燥機能で雨の日でも短時間の乾燥が可能です。さらにバスルーム内の湿った空気を吸い込み、屋外に放出することで、カビの発生防止にも効果を発揮します。夏は送風、冬は暖房機能で一年中快適なバスタイムをお楽しみいただけます。

三面鏡と中間ミラー、三面鏡扉裏収納※
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三面鏡と中間ミラー、三面鏡扉裏収納※

三面鏡と中間ミラー、三面鏡扉裏収納

洗面化粧台には大型鏡の三面鏡と、三面鏡下にはお子様目線の中間ミラーを設置しました。三面鏡扉裏には収納する小物サイズによって、棚板位置が変更できる収納棚を設置しました(落下防止のガードバー付)。※コンセント、ティッシュボックススペース、フック付収納スペースの設置位置・形状等異なる場合があります。

※M・Nタイプは五面鏡になりレイアウト・形状等異なりますが、五面鏡裏収納の収納棚、ガードバー、フック付収納スペース、ボックスティッシュ収納スペース、コンセント等は同仕様となります
(設置位置等は異なります。)

人造大理石のボウル一体型カウンター※と節湯型のシングルレバー混合水栓
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人造大理石のボウル一体型カウンター※と節湯型のシングルレバー混合水栓
人造大理石のボウル一体型カウンター※と節湯型のシングルレバー混合水栓
人造大理石のボウル一体型カウンター※と節湯型のシングルレバー混合水栓
M・Nタイプ(参考写真)
人造大理石のボウル一体型カウンター※と節湯型のシングルレバー混合水栓

人造大理石のボウル一体型カウンターと節湯型のシングルレバー混合水栓

お手入れが簡単な、ボウル一体型カウンターです。また、水栓のヘッド部分は引き出すことができるので、洗面ボウル内を隅々までお手入れすることができます。
さらに、排水栓は汚れがたまりにくいフランジレス排水栓を採用しました。

※M・Nタイプの洗面ボウルは単独型の陶器スクエアボウルになります。

洗面ボウル手前のスマートポケット

洗面ボウル手前のスマートポケット

洗面ボウル手前には、パタッと開いて化粧小物がスッキリ収納できるスマートポケット収納を設置しました。また、収納パーツは取り外して丸洗いができて、お手入れもラクラクです。

※スマートポケットのサイズ・形状等タイプにより異なります。

ヘルスメーター収納

ヘルスメーター収納

洗面化粧台収納の下部にはヘルスメーターを収納するスペースを設けています。

※設置位置はタイプにより異なります。

Amenity

心地良い暮らしを充実させるため
細やかな心遣いで施された
快適への工夫。

便座から立ち上がるだけで自動で力強く洗浄するオート便器洗浄※

オート便器洗浄などのさまざまな快適機能が満載

※男子小洗浄はありません。

汚れが付きにくいアクアセラミック便器

汚れが付きにくい
アクアセラミック便器

便器はアクアセラミック便器を採用しました。水となじみやすいアクアセレミックは、便器洗浄やお掃除をするたびに汚物を浮かせて洗い流すのでお掃除ラクラクです。

アクアセラミックの手洗器(カウンター付)

アクアセラミックの手洗器(カウンター付)

トイレにはアクアセラミックの手洗器[フランジレス排水口]を設置しました(カウンター付)。「ガンコな水アカ]や「汚れ」のどちらも落とせるのでお掃除がラクです。また、小物が置けるカウンターと扉部分にはタオル掛を設置しました。

※フランジレス排水口とは、排水口まわりの金具(フランジ)をなくした排水口で、継ぎ目がないので汚れがたまりにくく拭き取り掃除が簡単です。

ガス温水式床暖房システム
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ガス温水式床暖房システム

リビング・ダイニングには、足元から部屋全体を温めるガス温水式床暖房を採用しました。床暖房は室内に燃焼させるものがないので定期的な換気も不要で、お子様やお年寄りの方にも安心です。また、塵や埃が舞い上がりにくいため、室内の空気の汚れがあまり気になりません。

排気熱・潜熱回収型ガス給湯器[エコジョーズ]
給湯器(参考写真)

排気熱・潜熱回収型ガス給湯器
[エコジョーズ]

給湯器の潜熱(お湯を温める時に出る熱)を利用し予め水を温めることで、ガス消費量を削減でき、さらに従来と同じ加熱効果が得られるガス給湯器です。不要な熱の放出を削減し、CO2排出量とガス使用量を削減しました。

※メーカー公表による

多機能のハンズフリーインターホン
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多機能のハンズフリーインターホン

住戸内のインターホンにはハンズフリータイプを採用しました。インターホンには録音・録画機能があり不在の際には留守設定をすると来訪者の録音・録画ができ不在時でも安心です。さらに宅配ボックスに宅配物が届いたときには、画面に着荷の表示がされるので大変便利です。

24時間ゴミ出しOK※

24時間ゴミ出しOK

建物内に、24時間対応のゴミ置場を設置しました。外出ついでや深夜などにもゴミを出すことができるので大変便利です。

※ゴミの搬出は原則、自治体が定めた収集日もしくは前日となります。また、粗大ごみの搬出は、別途搬出となり、自治体が定めた収集日、もしくは前日となります。

ペット飼育※とペット足洗い場
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ペット飼育とペット足洗い場

ペット共生に配慮して、敷地内にペット専用の足洗い場を設置しました。また、エレベーターには「ペット表示灯」を設け、ペットが同乗していることを知らせることができます。

※ペット飼育細則に基づきます。ペット飼育の際にはペット委員会に入会していただき、「ペット委員会運営費」として月額100円/戸の費用が必要になります。

※設備仕様・形状・仕上等実際とは異なります。

防災備蓄倉庫

防災備蓄倉庫

大地震などの万一の事態のサポートとして、災害発生直後に役立つさまざまな防災備品を収める防災備蓄倉庫を設置しました。

※備品の内容は変更になる場合があります。

快適なインターネット接続サービス「サイバーホーム」を導入

快適なインターネット接続サービス
「サイバーホーム」を導入

※導入予定の通信速度は最大1Gbpsとなります。最大1Gbpsとは技術規格上の最大値です(ベストエフォート方式)。実使用速度はお客様のご利用環境や回線の混雑状況等によって低下する場合があります。※各種コンテンツのサービス内容は地域により異なります。※契約条件や内容等は変更になる場合があります。(2021年9月現在)

エントランスホールではWi-Fiが利用可
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エントランスホールではWi-Fiが利用可

エントランスホールにはWi-Fi接続器を設置しました。無線環境でインターネットが利用できます。

「明和地所グループ ライフスタイルクラブ」は、明和地所グループとお客様のための会員組織です。

「明和地所グループ ライフスタイルクラブ」は、
明和地所グループとお客様のための会員組織です。

既にお取引いただいたお客様と将来の住宅購入をはじめ、売却やリフォームなどを検討されているお客様と
「くらし」「すまい」「きずな」をテーマに明和地所グループとのコミュニケーションの場として
さまざまなコンテンツをご用意しております。

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Security

「安心な暮らし」のために、
さまざまな最新の
セキュリティシステムを導入

3つのセキュリティラインが安全な暮らしを見守ります。
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3つのセキュリティラインが安全な暮らしを見守ります。

敷地内に3つのセキュリティラインを設け、不審者の不法侵入を防ぎます。マンションの敷地内(1次セキュリティ)、建物の共用部(2次セキュリティ)、そして住戸内(3次セキュリティ)へと、専有部に近づくにつれ防犯対策を強化していきます。

※トリプルセキュリティ概念図およびSECULIOはセキュリティ概念についての内容で、本物件のメインエントランス以外の出入口セキュリティラインは対象外となります。

1次セキュリティ

隣地境界等

隣地境界フェンス(参考写真)
隣地境界フェンス(参考写真)

隣地境界線沿いを高さ約1.8mのフェンスもしくは生垣等で区画をすることにより、隣地からの侵入を未然に防ぎます。また、道路境界線に沿った部分には植栽を効果的に配し、出入りできるルートとエリアを限定します。共同住宅として堂々たる入り口の構えを持つ事で、侵入者の心理的な障壁となる効果を創出します。

2次セキュリティ

建物共用部

防犯カメラ(参考写真)
防犯カメラ(参考写真)

建物内に侵入する不審者を制限するエリアです。「オートロックの区画」といわれ、マンション専用の鍵を使わなければ建物内に入れないシステムとなっております。建物内の要所には防犯カメラも設置されています。

3次セキュリティ

専有部

ダブルロック玄関ドア(参考写真)
ダブルロック玄関ドア(参考写真)

住戸内(専有部)に対する防犯区画です。侵入者に狙われやすい各住戸の玄関ドアには、ピッキングによる解錠がしにくいロータリーシリンダーキーを2箇所に設けたダブルロック、防犯サムターン、鎌付きデッドボルト等を採用し、防犯性を高めています。

ノンタッチキー(参考写真)
ノンタッチキー(参考写真)

エントランスオートロック

高いセキュリティ性と優れた操作性を備えたノンタッチキーシステムを採用しました(ICチップ内蔵のノンタッチキーによりキーをかざすとエントランスドアが解錠できます)。

ロータリーシリンダーキー(参考イラスト)
ロータリーシリンダーキー(参考イラスト)

ロータリーシリンダーキー

ピッキング対策として、理論鍵違い数は約1,000億通りという2WAYロータリータンブラー方式とロッキングバー方式を組み合わせたハイセキュリティシリンダーを採用。

※図はシリンダー内部をわかりやすくするために、部品の一部を省略して描いています。

共用部の防犯カメラ及び、エレベーター内モニター(1階のみ設置)、防犯カメラ・非常ボタン付エレベーター

共用部の防犯カメラ及び、エレベーター内モニター(1階のみ設置)、防犯カメラ・非常ボタン付エレベーター

鎌付デッドボルト
参考写真

鎌付デッドボルト

破壊工具を使用しての暴力的不正解錠にも対応できるように、鎌付デッドボルトを装備しました。

スイッチ式サムターン
参考写真

スイッチ式サムターン

「サムターン回し」を防止するための機構を持つスイッチ式サムターンを採用しました。

インターホン親機(参考写真)
インターホン親機(参考写真)

カラーモニター付インターホン親機

エントランスの来訪者を音声と画面で確認できるカラーモニター付インターホン(親機)を採用しました。ハンズフリーで応答できます。

セコムと提携の24時間セキュリティ・防災[異常]対応ネットワークシステム セコムと提携の24時間セキュリティ・防災[異常]対応ネットワークシステム

セコムと提携の24時間セキュリティ・
防災[異常]対応ネットワークシステム

各住戸で非常事態の発生や危険を感じた時に、インターホンの「非常ボタン」が押されると、その情報は管理事務室を通じて「セコムコントロールセンター」に自動通報されます。万一の場合には警察署や消防署等の関係機関にも緊急連絡します。また、管理事務室では給排水設備、電気設備など共用部の異常警報を24時間オンライン監視を行い、万一の故障時には即時に対応します。

Structure

万一の災害時に備えて
住まう方の安心と安全に
配慮した構造

建物を安心、安全に支える強固な基礎構造
基礎構造概念図

建物を安心、安全に支える
強固な基礎構造

建物を支える地中の支持地盤に、頑強な杭を打つことで躯体を支える杭基礎工法を採用しました。杭は確実な強度が得られるコンクリート杭を使用し、国土交通大臣認定工法で支持地盤まで確実に杭を打ち込み、建物全体をしっかり支えます。

外壁・床構造
外壁断面概念図

外壁・床構造

外壁は約150mm以上、床は約230mm以上のコンクリート厚を確保。地震に強く雨風による建物の劣化を軽減し、強度と耐久性を実現します。

※一部除く。

建物の強度を高め、耐久性を保つダブル配筋

建物の強度を高め、耐久性を保つダブル配筋

建物の主要な壁はコンクリート内の鉄筋を二重に配するダブル配筋としました。シングル配筋に比べて高い強度を発揮し、建物の耐久性を保ちます。

※非構造壁を除く。

コンクリートのかぶり厚

「かぶり厚」とは鉄筋を覆うコンクリートの厚さのことです。構造耐力上、必要な部分である柱や梁などの鉄筋の表面を覆うかぶり厚は40mm以上としました。鉄筋が錆びにくく、柱や梁の耐久力がさらに強化されます。

メンテナンスに配慮した水まわりの二重床・二重天井
水まわりの二重床・二重天井概念図

メンテナンスに配慮した水まわりの
二重床・二重天井

水まわりの給排水管や電気配線などを、二重床・二重天井部分に敷設することで、リフォームやメンテナンス・更新が比較的容易にできます。

※水まわり以外はボイドスラブ(1階を除く)の直床・二重天井となります。

気密性に優れたサッシと断熱にすぐれたLow-e複層ガラス(一部除く)

気密性に優れたサッシと
断熱にすぐれたLow-e複層ガラス(一部除く)

住戸のサッシには気密性の高いサッシを使用し、サッシのガラスには屋内・外の温度変化を伝えにくくするために、ガラス間に空気層を設けた複層ガラスを採用しました。さらに複層ガラスの室内側ガラスには特殊金属膜をコーティングしたLow-e複層ガラス(日射取得型)を採用(一部除く)しました。このLow-e複層ガラスは、太陽熱を通過させながらも室内の熱は鏡のように反射させ断熱効果を高めます。この気密性の高いサッシと複層ガラスにより断熱効果が高まり、電気・光熱費を低減し、省エネルギー対策の役割を果たします。

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