クリオ春日原【公式HP】| 福岡県春日市の新築マンション・分譲マンション

FAQ

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Q 01 建設地はもともと何でしたか? ANSWER CLOSE

建設地にはもともと戸建てがありました。
明治時代~昭和11年頃までは針葉樹林、昭和23年頃から住宅地として利用されており、
土壌汚染の可能性も小さく安心してお暮しいただけます。

Q 02 子育て中のファミリーですが、
周辺の生活環境はどうですか?
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春日原エリアは住宅地として、多くのファミリーの方々が暮らしています。
現地より徒歩10分圏には行政機関・金融機関・大型商業施設・スーパー・コンビニ・病院など、ファミリーの方にも安心して生活できる環境が整っています。
また、子育て環境も充実しており、徒歩10分以内に保育園が7カ所、幼稚園が3カ所あります。
家族で楽しめる「春日公園」も徒歩圏内。園内には、芝生広場や児童コーナーもあり、お子様をのびのびと遊ばせることができます。

Q 03 管理とセキュリティーについて教えてください。 ANSWER CLOSE

安心な暮らしの為に様々な最新のセキュリティシステムを導入し、お住まいを365日、24時間体制で見守ります。
警備はセコムが、管理はグループ会社の明和管理が行います。両社は様々な状況に応じた適切な処置を行います。

Q 04 おすすめの設備・施設を教えてください。 ANSWER CLOSE

設備については、水まわりの「食器洗い乾燥機」・「浴室換気暖房乾燥機」がお勧めです。日々の家事負担を軽減してくれます。
また共働き世帯には、宅配便の受取や発送、クリーニングの発注もできる宅配ボックスが役立ちます。
施設については、エントランスホールがお勧めです。Wi-Fiが使用でき、休憩や待ち合わせに使えるラウンジ機能、ご友人との語らいの場となるコミュニティ機能、読書・新聞を読むなどパーソナルなカウンター機能と目的に応じて自由にご利用いただけます。

エントランスホール完成予想図

Q 05 省エネ性能について教えてください。 ANSWER CLOSE

最高等級の断熱性能等級を取得しております。室内の冷暖房効率が良く省エネルギー対策と同時に冷暖房費の節約にもなります。
また様々な省エネルギー機器の利用により、温暖化の緩和に配慮しております。

Q 06 基礎・構造について教えてください。 ANSWER CLOSE

建物を支える地中の良好な必要強度のある地層に建物の底盤で荷重を伝達し支える直接基礎工法を採用しています。
また、構造躯体に使用されている材料の劣化を軽減する対策の程度を評価する「劣化対策等級」で最高等級3を取得します(予定)。
そして、国土交通省に登録された第三者機関が住まいの性能を確認、客観的な評価が行われる「設計住宅性能評価書」「建設住宅性能評価書」の2種類の評価を受け、評価書が交付されます。
(建設住宅性能評価書は竣工時に取得予定です。)

Q 07 特徴的な間取りが多いですが、
設計での工夫、使い勝手を教えてください。
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全戸角住戸、ワイドスパン、アウトフレーム設計を採用しており採光性に優れ開放感あふれるお部屋を多数ご用意しました。
正方形に近い間取りになることにより、家具の配置がしやすく廊下等のデッドスペースを抑え、居室・収納スペースが増え、
動線も複数確保できる為、末永く快適にお住まいいただけます。

C type

2LDK+2WIC+SIC

専有面積/62.35
バルコニー面積/16.83㎡

D type

3LDK+WIC

専有面積/74.23
バルコニー面積/25.77㎡

Q 08 予算3400万円の支払いについて教えてください。 ANSWER CLOSE

弊社提携ローンをご利用いただければ、35年返済・変動金利にて月々均等で約86,023円の返済となります。
ボーナス併用を利用すれば6万円台の返済となります。ボーナス払いは10万円台(年2回)。
※詳細はページ最下部の想定ご返済例をご確認ください。

Q 09 予算4200万円の支払いについて教えてください。 ANSWER CLOSE

弊社提携ローンをご利用いただければ、35年返済・変動金利にて月々均等で約106,264円の返済となります。
ボーナス併用を利用すれば8万円台の返済となります。ボーナス払いは15万円台(年2回)。
※詳細はページ最下部の想定ご返済例をご確認ください。

Q 10 セレクトシステム(conomi)とは
どのようなものですか?
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お客様の住まいへのこだわりを実現していただくために、お部屋の床カラー・キッチンスタイル・アクセントクロスなど無償でお選びいただけます。また、間取り変更や個別の有償オーダーなど、好みに合わせて自由に設計できるシステムです。

【提携ローンのご案内】●提携金融機関/住信SBIネット銀行●借入申込資格/①自己所有として購入される方。②年齢制限/満20歳以上、満65歳以下。完済時満80歳未満であること。③団体信用生命保険にご加入できる方。●お申し込みに際し、所定の審査をさせていただきます。審査によりご希望に添えない場合がございます。また、審査の結果およびお借入金額によっては、お借入金利に年0.1%〜年0.3%上乗せとなる場合がございます。予めご了承ください。●融資限度額/500万円以上2億円以下(10万円単位)●返済期間/1年〜35年(1年単位)●返済方法/元利均等返済、元金均等返済かいずれか選択。融資額の50%以内で半年割賦返済併用可、毎月の約定返済日に口座より自動引き落とし●利率/変動金利:年0.350%(基準金利2.775%より2.425%優遇)金利は毎月見直しがございます。実際の適用金利はお申し込み時ではなく、お借入日(お借入実行日)の適用金利が適用されます。このためお申し込み時の金利と異なる場合があります。●担保/建物及び土地に原則として住信SBIネット銀行が第1順位の抵当権を設定します。●団体信用生命保険/指定の団体信用生命保険にご加入いただきます。●諸費用/事務手数料:融資金額の2%+消費税※金利等融資条件は2021年11月1日現在のもので、変動する場合がございますので、予めご了承ください。※上記提携ローンを明和地所株式会社にて取扱う場合、取扱手数料として一律55,000円(消費税込)を徴収させていただきます。

■想定ご返済例
●3,400万円のご返済例:提携ローン利用、変動金利0.350%・元利均等35年返済[借入総額3,400万円]の場合、月々均等返済の場合は月々約86,023円(年12回)、ボーナス併用の場合は月々返済約69,578円(年12回)・ボーナス時返済約98,741円(年2回)
●4,200万円のご返済例:提携ローン利用、変動金利0.350%・元利均等35年返済[借入総額4,200万円]の場合、月々均等返済の場合は月々約106,264円(年12回)、ボーナス併用の場合は月々返済約80,963円(年12回)・ボーナス時返済約151,910円(年2回)
※自己所有(ご本人または家族が居住)した場合のご返済です。また、居住の用途以外に利用される場合は、融資条件が変更となる場合がございます。詳しくは係員までお問い合わせください。※返済例の「頭金」には契約時の収入印紙代は含まれておりません。また別途諸費用が必要となります。

※掲載の各完成予想図は、設計段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。形状の細部、設備機器等は表現していません。表現されている植栽は設計段階のものであり、変更になる場合があります。また葉の色合いや枝ぶりや樹形は想定であり、竣工から育成期間を経た状態のものを描いています。また特定の季節状態を示すものではありません。敷地周辺の建物などについては省略しています。また、掲載の家具、調度品等は変更となる場合があります。 ※掲載の間取り図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合があります。
※表示の徒歩分数は1分=80mで計算した概算であり、端数は切り上げています。
※セレクトシステム(conomi)には期限があります。