設備・構造

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Equipment

Kitchen

インテリア性を高めたスタイルに、
多彩な機能を集約。

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人造大理石ワークトップ

キッチンワークトップには熱に強く美しさが長持ちするアクリル人造大理石「アクシーマ」を採用しました。

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セレクト可能なコンロ

ガラスプレートのガスコンロ、火を使わないIH(電磁)クッキングヒーターのいずれかをお選びいただけます。

※工事工程上、選択には期限があります。

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食器洗い乾燥機

後片付けの手間を減らして食後の時間をゆったり楽しめる、キッチンの必需品です。

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蛇口一体型浄水器

先端に浄水器内蔵、フレキシブルホースでシンクまわりもスッキリします。

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スタイリッシュなデザインフード

油汚れの付きやすい整流板にホーロー製を採用し水洗いでキレイにお手入れできます。

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ホーローキッチンパネル

高級感あふれる表面光沢と優れた耐火性能で、長期間綺麗な状態が保てます。

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オールスライド収納

キッチン下部に、たっぷり入るワイドな引き出しを標準装備しました。

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静音タイプのシンク

水はねの音を軽減する静音シンク。洗い物をする際など、テレビの音や音楽を邪魔しません。

Powder Room

高機能と使いやすさを求めた
設備の数々。

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ミラーキャビネット

3面ミラーの裏側も収納スペースとして確保。化粧品や香水など小物の収納に最適です。

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シングルレバー引出し混合栓

シンプルでスタイリッシュなデザイン。スリム&コンパクトな吐水口引出し式水栓です。

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スクエアボウル一体型カウンター

スタイリッシュなスクエアボウルを採用。使いやすさと美しさを追求したデザインです。

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リネン庫

洗面室には、タオルなどを収納できるリネン庫を標準で設置しています。

Bath Room

日々の暮らしが楽しくなる、
使いやすさと美しさをディテールに。

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キレイサーモフロア

断熱層により足裏がひんやりとするのを抑制。水はけの良いモザイクパターンは乾燥しやすく、汚れも少なくなります。

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くるりんポイ

浴槽の残り湯を利用してうず流を発生。うずの力でまとめられたゴミは、ポイッと簡単に捨てることができます。

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浴室暖房乾燥機

浴室内の湿気を除去し、冬も快適な暖房機能を装備。浴室内で洗濯物も乾燥できます。

概念図

サーモバスS

浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造で、お湯が冷めにくく、入浴時間の異なるご家族でも時間を気にせず入浴できます。

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バリアフリー

つまづきなどの事故がないように、ユーティリティとバスルームの段差をなくしました。

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フルオートバス

簡単操作で浴槽のお湯張りや追い焚きが可能。浴槽内だけでなく、キッチンからでも操作できます。

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キレイドア

カビやすい浴室側のパッキンをなくしたので汚れにくくお掃除がしやすくなりました。

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浴室シャワーヘッド

シャンプーなどの際も、手もとのスイッチでいつでもシャワーを止めることができます。

Lavatory

美しさと機能の融合が毎日を豊かに。

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吊戸棚・上部物入

トイレ内に、消耗品や備品等をおしゃれに仕舞える便利な吊戸棚を設置しました。

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手洗いカウンター

手洗いの付いた、カウンターを設置。空間にグレード感を演出します。

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アクアセラミック

汚物汚れがツルンっと落ち、水アカもこびりつかないので簡単にお掃除が出来ます。

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お掃除リフトアップ

今までお掃除できなかったすき間汚れが奥までラクに拭き取れます。気になるにおいの元もカットします。

Security

住戸扉

リバーシブルディンプルキー&ダブルロック

数億通りのキーパターンで耐ピッキング性が高く、複製も困難とされるディンプルキーを採用。さらに鎌デッドを備えているため、暴力破壊行為に対しても高い防犯性能を有します。また、鍵は2ヶ所のダブルロック式です。

耐震枠玄関ドア&
プッシュプルハンドル

鎌付デッド本締錠

バールによる不正解錠を防ぐ“鎌付デッド”を装備した本締錠。耐ピッキング性能に優れています。

地震などで枠が変形しドアが開かなくなるのを防ぐため、枠とドアの干渉を解消する耐震枠玄関ドアを採用。万一の時も、避難路を確保します。また、通常のドアのように、ひねる動作が必要のないプッシュプルハンドルを採用。開く方向に押す・引くだけで開閉できます。

共用部分

共用部分には10台の防犯カメラ

1階共用スペースには10台の防犯カメラ(EV内1基を含む)を設置し、24時間自動録画で監視。管理事務室内のモニターに表示され、暮らす方々の安全を見守ります。

安心の防犯エレベーター

外部からエレベーター内部が見える防犯窓付エレベーターを採用しました。さらに、防犯カメラを装備して、エレベーター内部の映像を1階乗り場のモニターに表示することで防犯性能を高めています。

住戸部分

モニター付ハンズフリーインターホン

オートロックシステムと連動し、住戸内から画像と会話で訪問者の顔や用件を確認して解錠。また、ハンズフリータイプなので受話器を持たずに操作できます。

インターホン親機に非常ボタン

各住戸のインターホン親機には非常ボタンを装備。ボタンを押すと警備会社の「監視センター」に自動通報されます。

24時間監視システム

24時間・365日フルタイムで遠隔監視するセキュリティシステム。万一の場合、「監視センター」にリアルタイムで信号を発信し、関連機関に迅速な対応をうながします。

Ecology & Safety

省エネ型ガス床暖房・給湯システム

セントラル方式のガス熱源で給湯をはじめ、ファンコンベクター、床暖房などの暖房をサポート。省エネ、省コストを実現した快適なシステムです。

●省エネ&省コストを徹底追求!快適・安心を実現。
●排熱を再利用する新技術。熱効率が大幅アップ。
●床暖房で、体に優しい「頭寒足熱」の理想の暖かさ。
●万が一の際は、ガスを自動遮断するから安心。
●料金メニューはお得な「ゆーぬっく24ネオ」契約。

全戸リビング・ダイニングに、

広々とした温水床暖房を設置

●足もとから暖め、過暖房を抑制。
●ふく射効果で、室温が低めでも快適。
●風がなく、肌の乾燥を低減。※リビングに隣接した洋室は温水コンセントを設置しています。

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停電対応

停電の際にも手動で便器の水を流すことができます。

しっかりエコ

大切な水をムダなく賢く節水するトイレです。
【試算条件】
4人家族(男性2人、女性2人)が大1回/人・日、小3回/人・日使用した場合で算出。【引用元】省エネ・防犯住宅推進アプローチブック【単価】265円/m³(税込)

Construction

建物全体に確保した、優れた断熱性能

建物の外壁には、断熱性に優れた厚さ60mmの発泡硬質ウレタンを吹き付けています。また、屋上及び最下階の床下にも断熱材を施しています。

※断熱厚さは部位により異なります。

住戸断面イメージ図

建物の耐久性を高めるダブル配筋

建物の主要な床や壁は、コンクリート内の鉄筋を二列に配するダブル配筋としました。

配管断面図

劣化対策等級3の構造躯体

「劣化対策等級」において、最高等級の3を取得。3世代(約75〜90年間)にわたって大規模な改修工事が不要とされる構造躯体を実現しています。

参考

強固な基礎構造

地震に強い建物づくりの基本は、建物を支える基礎を強固に構築することです。既成杭を採用し、堅固な支持層で建物全体をしっかりと支えます。

杭基礎概念図

断熱・遮音効果のある3層構造サッシュ

窓は、断熱性・遮音性にすぐれ、結露防止にも役立つ空気層12mmペアガラスの樹脂サッシュとアルミのシングルサッシュを組み合わせた3層構造となっています。。

※ガラス、空気層の厚さは箇所により異なります。

3層構造サッシュ概念図

直床・二重天井構造を採用

住戸間の床スラブ厚約200mmを確保し、緩衝ゾーンを設けた二重天井構造としました。

3層構造サッシュ概念図

直結増圧給水方式

水道管から増圧ポンプで直接各住戸に給水。受水槽を使わないので、いつも衛生的で新鮮な水をお届けします。

直結増圧給水方式イメージ図

気がねない暮らしを実現する生活音対策

主寝室と居室の間の壁は、約9.5mm+約12.5mmのプラスタ ーボードを二重貼し、遮音に配慮しています。

主寝室と居室の間(住戸内壁断面イメージ図)

高い強度のコンクリート

27~36N/m㎡(1㎡あたり約2,700~3,600tの圧縮に耐えられる強度)の、耐久性に優れたコンクリートを採用しました。

※一部除く

コンクリート強度概念図

排水の遮音にも配慮した配管

排水タテ配管はスムーズな水の流れをつくり、さらに居室に面する場所には遮音シートを巻きました。

トイレ・水まわり配管断面イメージ図

安心と信頼の証です

住宅の品質を第三者機関が客観的に評価する「設計住宅性能評価書」を取得済みです。

■評価機関:日本ERI

取得済み

竣工後に発行される「建設住宅性能評価書」も取得予定です。

取得予定

あんしん住宅瑕疵保険

あんしん住宅瑕疵保険に加入。万が一住宅に欠陥があった場合でも、瑕疵担保責任を果たします。

参考

※掲載の写真はモデルルーム(クリオ レジダンス南郷緑邸イーストCタイプ[設計変更プラン]・分譲済み)を撮影(2018年3月)したもの、あるいは住設機器の各メーカーより提供を受けたものです。また一部施工上変更する場合があります。
※掲載の図画イラストはイメージです。