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COLUMN

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女性住宅ライターが解説!

東急東横線&JR京浜東北線の
2駅3路線利用&フラットアプローチ

多忙な二人の快適
「二人暮らし」

イオンスタイル東神奈川(約670m/徒歩9分)

2駅3路線利用

航空写真

航空写真

東急東横線、JR京浜東北線・横浜線の
2駅3路線が利用できる交通利便性

「クリオ横濱東白楽」が誕生するのは、JR京浜東北線・横浜線「東神奈川」駅から徒歩11分、東急東横線「東白楽」駅から徒歩5分の住宅街。静かな戸建てエリアに位置しながらも2駅・3路線が使える交通利便性は評価したいポイントです。

駅までの距離は「東白楽」のほうが近いものの、2009年に再開発が完了した「東神奈川」駅の駅ビル店舗や、駅周辺に集まる多彩な生活施設は実に魅力的ですから、通常はJRを利用する機会が多くなりそうです。

「東白楽」駅(約360m/徒歩5分)

「東白楽」駅(約360m/徒歩5分)

新幹線・空港アクセスも良好。
「横浜」2分「品川」18分のスピードアクセス

「東神奈川」駅からはJR京浜東北線・横浜線でスピーディな広域移動が実現。お隣の「横浜」までは1駅・2分の近さですし、「品川」18分「新横浜」8分(通勤時7分)と、新幹線出張の多いビジネスパーソンには軽快な環境です。「東神奈川」駅は、ペデストリアンデッキで京急線「仲木戸」駅に接続しているため京急の利用も可能。

「羽田空港国際線ターミナル」まで21分※1で直結しますから、海外旅行の際の移動ストレスも軽減できるでしょう。また、「東白楽」駅からは「渋谷」まで東横線で26分。東京都心・横浜都心のどちらも身近に感じられるこのポジションでの暮らしは、仕事も遊びもアクティブに謳歌したいパワーカップルにオススメの立地です。

東急東横線「東白楽」駅より

「横浜」駅 直通3(3分)

東急東横線(各停)直通

「武蔵小杉」13(14分)

東急東横線(各停)利用、「菊名」で東急東横線(特急)に乗り換え

「自由が丘」17(21分)

東急東横線(各停)利用、「菊名」で東急東横線(特急)に乗り換え

「渋谷」26(33分)

東急東横線(各停)利用、「菊名」で東急東横線(特急)に乗り換え

JR京浜東北線「東神奈川」駅より

「横浜」駅 直通2(3分)

京浜東北線直通

「桜木町」5(6分)

京浜東北線利用、「横浜」で根岸線に乗り換え

「品川」18(18分)

京浜東北線利用、「川崎」で東海道本線に乗り換え

「東京」27(29分)

京浜東北線利用、「川崎」で東海道本線に乗り換え

交通案内図

交通案内図

横浜生活圏×フラットアプローチ

買い物は「東神奈川」駅周辺で、
自転車でお出かけできる
「横浜」駅前も身近な生活圏

「東神奈川」駅から現地までは徒歩11分ですが、実際に歩いてみるともっと近い距離にある印象を受けます。というのも、駅西口にはバスロータリーをぐるりと囲むようにペデストリアンデッキが設置されており、改札から駅前商業施設の入口まで直接移動が可能。夜22時まで営業のスーパー「マルエツ」(約800m/徒歩10分)や、夜23時まで営業の大型商業施設「イオンスタイル」も“東神奈川駅の一部”という感覚で利用できるため、心理的には現地までの距離がもっと近くに感じられるのです。

駅ビルの「CIAL PLAT東神奈川」内には、夕飯の心強い味方になってくれそうな惣菜店やドラッグストア、スポーツクラブ等も充実。仕事を終えたあと、駅を出てわざわざ遠回りしなくても、帰り道のルート上でほとんどの用事を済ませることができますから、多忙なディンクスカップルも「時間効率の良い暮らし」を実感できるでしょう。

現地までの道のりは、ヒールでも歩きやすいフラットなアプローチ。“坂の多い街”として知られる横浜エリアの中でも、平坦な地形の住居エリアであれば世代を問わず暮らしやすく、大きな魅力を感じます。また、この地形だからこそ叶うのが“自転車移動”です。地元の方によると「横浜」駅周辺までは電車ではなく自転車で出かける機会が多いのだとか。「横浜タカシマヤ」へ自転車で約12分。横浜中心街の賑わいが自分のホームグラウンドのように身近な存在となりそうです。

  • CIAL PLAT東神奈川(約940m/徒歩12分)

    CIAL PLAT東神奈川(約940m/徒歩12分)

  • イオンスタイル東神奈川(約670m/徒歩9分)

    イオンスタイル東神奈川(約670m/徒歩9分)

  • 横浜タカシマヤ(約2400m/自転車12分)

    横浜タカシマヤ(約2400m/自転車12分)

  • Image photo

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賑わいから一歩離れた
静かな暮らしが実現

「クリオ横濱東白楽」の現地は大通りから一歩奥まった静かな住宅街にあり、一戸建てや瀟洒なマンションが建ち並ぶ落ち着いたエリアに位置しています。華やかな横浜を生活圏とする快適立地ながら、喧騒から一歩距離をおいて静かな暮らしを持続できる環境は、本物件の「住まいの価値」を高める評価ポイントとなるでしょう。

また、現地周辺には前述のほか複数のスーパー、「神奈川区役所」をはじめとする行政施設や、救急科を含む大型総合病院「済生会神奈川県病院」や「吉尾クリニック」などの医療施設も集まっています※2から、「日々の生活に欠かせない主な暮らしの機能を、地元で完結できる利便性」についてもぜひ注目したいところです。

  • マルエツ(約800m/徒歩10分)

    マルエツ(約800m/徒歩10分)

  • ビックヨーサン東神奈川店(約530m/徒歩7分)

    ビックヨーサン東神奈川店(約530m/徒歩7分)

  • 吉尾クリニック(約430m/徒歩6分)

    吉尾クリニック(約430m/徒歩6分)

  • 神奈川区役所(約530m/徒歩7分)

    神奈川区役所(約530m/徒歩7分)

カップルにおすすめの2LDK

空間をより広く使うための絶妙な設計、
ライフステージの変化に対応する可変性も◎

全32戸ながら、1LDK~3LDKまでの豊富なバリエーションが揃っています。中でも54m2超の2LDK《Cタイプ》は南東2面に窓がある採光性に優れた角住戸で、スッキリとした整形の間取りが好ましく感じられます。

「住空間をより広く使うための室内設計」は、クリオシリーズが最も得意とするプランニングですが、特に《Cタイプ》については廊下部分の設計に注目を。玄関は室内が丸見えにならないクランクイン。その先の廊下を極力短くすることで各居室をゆったり確保し、キッチンを中心にLD~洋室~洗面をつなぐコンパクトな動線を採り入れています。もし廊下ドアがもっとLD側に寄せられていたら、リビングの有効面積が大分変わっていたはずですから、まさに絶妙な“広さ演出”です。

LDは近年トレンドとなっている「タテ長リビング」。洋室(2)の間にスライドウォールが設置されているため、2LDKから1LDKへと変更可能。これからライフステージの変化を迎えるDINKSにぴったりな可変性を備えています。さらに洋室(1)には大型ウォークインクローゼットが設置され収納力も充分。図面から想像する以上に「広さ」と「暮らしやすさ」を実感できる機能的なプランだと思います。

Ctype

Ctype2LDK+WIC

  • 専有面積/ 54.16
  • バルコニー面積/ 5.17㎡

WIC=ウォークインクローゼット

住宅ライター・FP 福岡由美氏

住宅ライター・FP

福岡由美氏

ヒューズ・エンタープライズ代表。全国の物件を取材しながら住宅情報サイト等にレポートを寄稿。女性のための住まいづくりセミナーなど各地で講演も行っている。

※1 「羽田空港国際線ターミナル」駅へ京浜急行線「仲木戸」駅より、京急本線エアポート急行利用、京急蒲田駅にて京急空港線エアポート急行に乗入れ。
※2 済生会神奈川県病院(約860m/ 徒歩11分)
※掲載の空撮写真は2018年5月に撮影したものに一部CG処理を施したもので、実際とは多少異なります。※徒歩分数は地図上の概測距離80mを1分として換算したものです。※()は通勤時のものです。※所要時間には乗り換え、待ち時間は含みません。『Jorudan乗換案内・時刻表対応最新版』調べ(2018年5月現在)※掲載の間取り図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、今後変更になる場合がございます。

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