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Structure

構造・セキュリティ

BEDROOM・参考写真

セキュリティから設備・サービスまで。
毎日の暮らしに、確かな安心と快適を。

暮らしの安心をお守りするセキュリティや堅牢な基礎構造など、居住性を高める住まいづくりに従事。
さらに、暮らしを豊かにサポートする省エネ設備、システム&サービスなど、様々な“暮らしやすさ”を数多く採用しています。

SECURITY

トリプルガードシステム概念図
トリプルガードシステム概念図
左右にスワイプできます。

3重のチェックで安全を守る「トリプルガードシステム」を採用

エントランスのオートロック、エレベーターセキュリティ、さらに専有部の玄関ドアのダブルロックによる3重のチェックシステムを採用しました。

  • CLIO ORIGINAL SECURITY SYSTEM SECULIO

    外構から住空間の内部にまで施した
    3重の備えによるセキュリティを構築

    明和地所の「SECULIO=セキュリオ」は、「狙われにくい」「侵入を未然に防ぐこと」そして実際に「侵入が困難なこと」を実現したうえで、「プライバシーの保護まで考えること」を念頭において外構・共用部から住空間まで1次から3次までのセキュリティを効率的に重ね合わせました。この緻密で厳重なセキュリティシステムが住まう方をお守りします。

  • Security by SECOM

    安全を守るプロ・セコムによる
    24時間365日の監視システム

    緊急事態に迅速に対応するために、安全のプロ・セコムと提携し、24時間セキュリティネットワークシステムを導入。万一火災が発生した場合でも、センサーがキャッチしてセコム・コントロールセンターへ自動的に警報が送信され、必要に応じて警察・消防署に連絡するなど迅速かつ適切に対応。24時間365日、不在時も在宅時も暮らしの安全を見守ります。

  • ロータリーシリンダーキー構造図 ロータリーシリンダーキー構造図

    防犯性を高めたロータリー
    シリンダーの非接触キー

    理論鍵違い数は1,000億通りという2WAYロータリータンブラー方式とロッキングバー方式を組み合わせたハイセキュリティシリンダーを採用しました。

    ※図はシリンダー内部を分かりやすくするために、図はシリンダー内部を分かりやすくするために、部品の一部を省略して描いています。

SECURITY

STRUCTURE

  • 杭基礎概念図 杭基礎概念図

    支持地盤まで構築する杭基礎

    建物を支える地中の支持地盤に、頑強な杭を打つことで躯体を支える杭基礎工法を採用しました。杭はアースドリル拡底工法により、建設現場でコンクリートを流し込んで杭を造成する「場所打ちコンクリート杭」を使用し、建物全体をしっかり支えます。

  • コンクリート強度概念図 コンクリート強度概念図

    高い強度のコンクリート

    30~36N/mm²(1m²あたり約3,000~約3,600tの圧縮に耐えられる強度)の、耐久性に優れたコンクリートを採用。マンションの寿命や維持管理費用にも大きく影響します。

    ※一部除く

  • 複層ガラス断面図 複層ガラス断面図

    断熱性に優れた複層ガラス

    窓ガラスには複層ガラスを採用し、2枚のガラスの間に空気層を設けています。この空気層により断熱効果が高まり、結露防止にも有効です。

  • 二重天井概念図 二重天井概念図

    二重天井構造

    スラブ厚約200mm〜約240mmを確保し、緩衝ゾーンを設けた直床・二重天井構造。下階への音の伝わりを軽減します。

    ※一部除く。また、水まわりは二重床・二重天井となります。

  • 左:シングル配筋断面図/ 右:ダブル配筋断面図 左:シングル配筋断面図/ 右:ダブル配筋断面図

    建物の強度を高めるダブル配筋

    建物の主要な壁は、コンクリート内の鉄筋を二重に配するダブル配筋としました。シングル配筋に比べて高い強度を発揮し、建物の耐久性を保ちます。

    ※非構造壁を除く。

  • 左:外壁断面図/ 右:戸境壁断面図 左:外壁断面図/ 右:戸境壁断面図

    遮音性を高めた壁構造

    外壁はコンクリート厚約180mm〜約250mm、戸境壁はコンクリート厚約200mm〜約250mmを確保。耐久性・遮音性に優れた壁構造を実現しています。

SECURITY

ECOLOGY

  • 参考写真 参考写真

    エコジョーズ

    排気熱・潜熱回収システムにより、従来型では約80%が限界だった給湯熱効率を約95%に向上。給湯熱効率が約12%アップし、※1これにより使用ガス量を約13%削減できます。

    ※1 東京ガス従来品との比較。

  • 参考写真 参考写真

    断熱性、気密性が高い玄関ドア、サッシを採用

    各住戸の玄関ドアには断熱性と気密性、さらに防火性、防犯性に優れた鋼板玄関ドアを採用しました。また、サッシには冷房の冷気をあまり外に逃さず、冬場のすきま風などを室内にあまり入れ込まない、気密性が高い(玄関ドアも同様)サッシを採用しました。室内の冷暖房に使用するエネルギー効率を良くして、省エネルギー対策の役割を果たします。

    ※メーカー公表による。

  • 参考写真 参考写真

    節水・浄水機能付
    シングルレバー混合水栓

    キッチン水栓を少量の吐水量で使用する事(節湯型)で節水します。お湯利用の際にもガスの使用量が減ります。

    ※メーカー公表による。

  • 参考写真 参考写真

    節水上手な食器洗い乾燥機

    水を流しながらの手洗いと比較して時間や水を削減でき水道代・ガス代の節約にもなります。

    ※メーカー公表による。

  • 参考写真 参考写真

    LED照明

    専有部分のダウンライトに、地球環境に優しいLED照明を標準採用することにより、省エネとエコノミーの両立を可能にしました。

SECURITY

COMFORTABLE

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    メールボックス一体型宅配ボックス

    不在時の荷物のお預かりや、宅配便の発送、クリーニングの受け渡しなども、24時間いつでも行えます。

    ○書留郵便物受取用ボックス付
    ○宅配便の発送機能(決済可)
    ○クリーニング受け取り機能(決済可)

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    快適なインターネット接続サービス

    最大1Gbpsの高速型光回線をマンションに引込み、お部屋までは専用のLANケーブルによる最大1Gbpsのインターネットが全住戸に標準装備。お部屋内のLANケーブルの差込口にパソコンを接続すれば、すぐにインターネットがご利用いただけます。

    ※当サービスはベストエフォートサービスとなっており、お客様のご利用環境やインターネットの混雑具合によって速度が左右されます。

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    家族の一員ペット同居可

    大切なパートナーと快適に暮らせるよう、ペット専用の足洗い場を設置。エレベーターには、ペットが乗っていることを知らせる表示灯を採用しました。

    ※ペット飼育規則に基づきます。また、ペット飼育の際にはペット委員会に入会していただき、「ペット委員会運営費」として、月額100円/戸の費用が必要となります。

  • 横浜市建築物環境性能表示 集合住宅 CASBEE横浜2016年版 No.30-063

    CASBEE横浜

    建築物の環境負荷削減と室内の快適性や景観への配慮などの環境品質・性能の向上などを総合的に評価するシステムです。クリオ レジダンス横濱ベイサイドではB+ランク★★★となりました。

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※掲載の写真は当社同仕様のサンプルルーム写真(設計変更プラン:有償)を撮影(2018年7月)したものに一部CG処理したものです。また一部施工上変更することがあります。
※掲載の参考写真は住設機器の各メーカーより提供を受けたもので、一部変更する場合があります。家具・調度品・有償オプション等は販売価格に含まれません。

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