EQUIPMENT

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何気ない日常に美意識を生む先進と洗練の設備。

KITCHEN

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高級人造石フィオレストーンを使用したワークトップ

天然石の風合いを持ちながら、自然素材の欠点であるもろさや汚れのしみこみを克服した高級人造石を使用。独特の立体感と手触り、質感、光沢が違います。

93%天然水晶を使用した高級人造石

フィオレストーンは約93%が高純度の水晶から出来ています。天然石の質感はそのままに、樹脂による強度もあわせ持つ理想的な素材です。

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セレクト可能なコンロ

ガラスプレートのガスコンロ、火を使わない安心・安全なIH(電磁)クッキングヒーターのいずれかをお選びいただけます。
※工事工程上、選択には期限があります。

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SUSデザインフード

汚れてもお掃除しやすいホーロー製の整流板を採用しています。

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ホーローパネル

ホーローの持つ高級感あふれる美しい表面光沢と優れた耐火性能により、簡単なお手入れでいつまでも綺麗な状態が保てます。

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蛇口一体型浄水器

先端に浄水器内蔵、フレキシブルホースでシンクまわりもスッキリします。

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食器洗い乾燥機

後片付けの手間を減らして食後の時間をゆったり楽しめる、これからのキッチンの必需品です。

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ソフトクローズ機能
オールスライド収納

キッチン下部に、たっぷり入るワイドな引き出しをご用意。また、静かに閉まるショックレスクローズ機能を標準装備しました。

POWDER ROOM

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ミラーキャビネット

3面ミラーの裏側も収納スペースとして確保。化粧品や香水など小物の収納に最適です。

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シングルレバー引出し混合栓

シンプルでスタイリッシュなデザイン。スリム&コンパクトな吐水口引出し式水栓です。

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スクエアボウル一体型カウンター

スタイリッシュなスクエアボウルを採用。使いやすさと美しさを追求したデザインです。

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スマートポケット

洗面ボウルの下がパタッと開き、いままでカウンターに置いていたものを整理できます。使いやすく、しまいやすいポケットです。

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リネン庫

洗面室には、タオルなどを収納できるリネン庫を標準で設置しています。

BATHROOM

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シャワーヘッド

少ない水量でも勢いの良い水圧でお湯を放出することで、高い節湯効果を実現。使用するお湯が節約できるため、お湯を沸かす時に使われる電気料金やガス料金が抑えられます。

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浴室暖房乾燥機

浴室内の湿気を除去し、冬も快適な暖房機能を装備。浴室内で洗濯物も乾燥できます。

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くるりんポイ

浴槽の残り湯を利用して排水トラップ内にうず流を発生。うずの力で1つにまとめられたゴミは、ポイッと簡単に捨てることができます。

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キレイサーモフロア

断熱層により足裏が接地した時、ひんやりとするのを抑制します。水はけの良いモザイクパターンは乾燥しやすく、汚れも少なくなります。

LAVATORY

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ローシルエットトイレ

タンク部分を小さくしてスッキリとした空間を実現。お掃除がラクで、節水・節電効果も叶えるエコ仕様です。

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吊戸棚・上部物入

トイレ内に、消耗品や備品等をおしゃれに仕舞える便利な吊戸棚を設置しました。

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手洗いカウンター

手洗いの付いた、カウンターを設置。空間にグレード感を演出します。

STORAGE

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片付けストレージ

掃除用具や救急箱、アイロンの片付けから、ティッシュなどのストックにも便利な収納。家族全員の日常をより快適にするための仕様です。

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押入れ

お布団を収納出来る奥行の中段付収納を各タイプ標準で設けています。※写真は一部オプション棚が含まれます。

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全戸玄関横にトランクルーム

オフシーズンのレジャーグッズなどを収納できる便利なトランクルームをご用意しました。

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物入

玄関横や廊下、リビングなど随所に物入を設けました。様々な収納にご活用ください。

日々の暮らしを守る、幾重もの備えと、
細やかなこだわり。

外構から住空間の内部にまで施した
3重の備えによるセキュリティを構築。

狙われにくく、侵入を未然に防ぐことを目的とした1次セキュリティから、
侵入者を阻止するために構成された2次セキュリティ、
そしてプライバシーの保護と安全性を追求した3次セキュリティに至るまで、
住まう方の安全性と利便性、そして景観を考えたデザイン・設備・仕様を採用しています。

1次セキュリティ

■オートロック(エントランス)
■防犯カメラ
■フェンス等で囲まれた敷地

2次セキュリティ

■オートロック(エントランスホール)
■防犯カメラ付エレベーター

3次セキュリティ

■電気錠
■防犯センサー(一部住戸窓)

自宅内家電機器の遠隔操作が可能な「リモコ」

お手持ちのスマートフォンを使って外出先から家電の操作をすることができます。防犯のために帰宅前にリビング照明をつけておくことや、エアコン、床暖房、お風呂のお湯張り等の家電制御が可能(スイッチのON、OFF)で、防犯と快適生活をバックアップします。

3重のチェックで安全を守る「トリプルガードシステム」

共用部のエントランスとホール、専有部の玄関ドアを合わせ、3重のセキュリティを採用しました。

住まいの安全を守る「オートロックシステム」

住戸内から、エントランスで来訪者をチェック。モニター付インターホンはハンズフリーなので、手がはなせない時でもラクラク応対。さらに録音機能付だから、不在時の来訪者も後で確認できます。

COMFORTABLE

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敷地内にゴミ置場を設置

24時間対応のゴミ置場を設置。生ゴミの臭いや美観を考えて扉・シャッターを設置しています。
※使用状況により曜日指定をする場合があります。

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不在時も安心な宅配ボックス

エントランスのメールコーナーには、不在時や夜間でも24時間宅配物を受け取れる宅配ボックスを設置しています。

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ペット同居可

大切なペットと一緒に暮らせます。共用部にはペット足洗い場を採用しています。また、1階テラス付住戸では大型犬の飼育も可能となっています。※ペット飼育規約に基づきます。また、ペット飼育の際にはペット飼育委員会に入会していただき、「ペット委員会運営費」として、月会費100円/戸の費用が必要となります。

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マルチメディアコンセント

電話用モジュラージャック、住戸内LAN用イーサネットコネクタ、テレビ用端子、電気コンセントをコンパクトにまとめたマルチメディアコンセントを採用。室内をすっきりすることができます。

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駐車場

屋外平地式48台、屋外機械式42台、車いす専用駐車場2台、来客専用駐車場1台の93台分をご用意しました。

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雨や雪でも安心の屋根付駐輪場

129台分の駐輪場を確保。屋根付なので雨や雪からも守られます。

住まいの隅々にエコロジーを。強い構造と高い居住性。

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キッチン水栓

キッチンをさらに便利にするために、節湯機能に優れた水栓を採用。従来型の水栓と比べ、高い節湯効果を誇ります。

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強力洗浄の超節水トイレ

LIXIL独自の節水技術を用いた節水型のまる洗い洗浄便器を採用しました。汚れがたまりやすいつぎ目がなく、強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水量で高い洗浄性能を維持します。ECO5では従来品(大13L)に比べ約69%の節水ができ、普段通りに使うだけで簡単にエコになります。

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省エネ型ガス床暖房・給湯システム〈ファクト〉

セントラル方式のガス熱源で給湯をはじめ、ファンコンベクター、床暖房などの暖房をサポート。省エネ、省コストを実現した快適なシステムです。

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【測定条件】■周辺環境:10℃±2℃■測定浴槽:サーモバスS(保温組フタ・浴槽保温材付)、従来浴槽(巻フタ・浴槽保温材なし)■測定箇所:浴槽の深さの約70%の湯量で、湯面から100mm、底面から100mmおよびその中間の3ヵ所の平均値。

お湯が冷めにくい構造で、光熱費を節約できます。

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ダブル保温構造でお湯が冷めにくい浴槽

浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造で、お湯が冷めにくく、4時間後でも温度が2.5℃しか下がらないので、入浴時間の異なるご家族でも時間を気にせず入浴できます。

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全戸リビング・ダイニングに、広々とした温水床暖房を設置

estructure
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1建物の耐久性を高めるダブル配筋

建物の主要な床や壁は、コンクリート内の鉄筋を二列に配するダブル配筋としました。シングル配筋に比べて高い強度を発揮し、建物の耐久性を保ちます。

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2断熱・遮音効果のある3層構造サッシュ

窓は、断熱性・遮音性にすぐれ、結露防止にも役立つ空気層12mmペアガラスの樹脂サッシュとアルミのシングルサッシュを組み合わせた3層構造となっています。

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3遮音性を高めた外壁構造

外壁はコンクリート厚約150~200mm、耐久性・遮音性に優れた壁構造を実現しています。

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4直床・二重天井構造を採用

住戸間の床スラブ厚約200mmを確保し、緩衝ゾーンを設けた二重天井構造。下階への音の伝わりを軽減します。

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建物全体に確保した、優れた断熱性能

建物の外壁には、断熱性に優れた厚さ60mmの発泡硬質ウレタンを吹き付けています。また、屋上及び最下階の床下にも断熱材を施しています。室内の冷暖房効果を高め、結露の発生を抑えることで、快適な室内環境を維持します。

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劣化対策等級3の構造躯体

「劣化対策等級」において、最高等級の3を取得。3世代(約75〜90年間)にわたって大規模な改修工事が不要とされる構造躯体を実現しています。

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強固な基礎構造

地震に強い建物づくりの基本は、建物を支える基礎を強固に構築することです。既成杭を採用し、堅固な支持層で建物全体をしっかりと支えます。

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高い強度のコンクリート

27~33N/m㎡(1㎡あたり約2,700~3,300tの圧縮に耐えられる強度)の、耐久性に優れたコンクリートを採用。マンションの寿命や維持管理費用にも大きく影響します。

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直結増圧給水方式

水道管から増圧ポンプで直接各住戸に給水。受水槽を使わないので、いつも衛生的で新鮮な水をお届けします。また、水槽の点検、清掃の必要がなくメンテナンスコストも削減でき、住戸内の給水・給湯管には耐久性の高い樹脂管を採用しています。

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気がねない暮らしを実現する生活音対策

主寝室と居室の間の壁は、約9.5mm+約12.5mmのプラスターボードを二重貼し、遮音に配慮しています。

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排水の遮音にも配慮した配管

排水タテ配管はスムーズな水の流れをつくり、さらに居室に面する場所には遮音シートを巻きました。

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安心と信頼の証です。

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「住宅性能評価」9つの検査項目

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あんしん住宅瑕疵保険

あんしん住宅瑕疵保険に加入。万が一住宅に欠陥があった場合でも、瑕疵担保責任を果たします。

ご購入後も暮らしをサポートする「ライフスタイルクラブ」

「明和地所グループ ライフスタイルクラブ」プレミアム会員にご入会いただくと、会員限定の割引特典、プレゼントキャンペーンへのご応募、住まいの「困った!」をすぐに解決するアプリなどの会員特典がご利用いただけます。

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※掲載の構造概念イラストは、設計段階の図面を基に描き起こしたもので実際の壁、床、天井、コンクリート厚、配筋等とは多少異なります。また、外観形状の細部、設備機器等は表現していません。
※リモコで制御可能なエアコンは、日本電機工業規格JEM1427HA端子(JEM-A)を装備している機器のみとなります。※調光機能付き照明の場合、正常に動作しない場合があります。※照明・エアコンのON/OFFはリビングの指定箇所のみの対応となります。※デバイスの利用環境によっては、正常に動作しない場合があります。

※掲載の室内写真(image)はクリオ レジダンス南郷緑邸(イーストCタイプ)モデルルームを撮影(2018年3月)したものです。また参考写真はメーカー支給画像、及び当社他物件の住設機器を撮影したもので、一部施工上変更することがあります。色彩・形状など実際とは多少異なります。家具・調度品・有償オプション等は販売価格に含まれません。※掲載の図画イラストはイメージです。

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