クリオ溝の口ガーデンコート

【物件の特徴】
クリオ溝の口ガーデンコートは田園都市にあり緑豊かな環境と調和した外観を持つ明和地所株式会社が売主のマンションです。間取りは2LDK〜3LDKのプランで、ルーフバルコニーや専用庭付きの部屋もあります。住所は神奈川県川崎市高津区溝口6丁目24番6になり、最寄り駅である東急田園都市線「高津」駅からは徒歩9分です。近隣には東急ストアやファミリーレストランなどの商業施設や通学指定校である高津小学校、保育園、公園なども徒歩圏内にありファミリー向けのマンションとして評判があります。交通は、最寄り駅である東急田園都市線「高津」駅以外に、JR南武線「武蔵溝ノ口」駅、東急田園都市線・東急大井町線「溝ノ口」駅の3駅3路線利用可能で、都心部へも横浜エリアへも快適なアクセスです。

クリオ溝の口ガーデンコート 外観1(2018年3月竣工時)

外観1(2018年3月竣工時)

クリオ溝の口ガーデンコート 外観2_夕景外観1(2018年3月竣工時)

外観2_夕景外観1(2018年3月竣工時)

クリオ溝の口ガーデンコート エントランスポーチ(2018年3月竣工時)

エントランスポーチ(2018年3月竣工時)

クリオ溝の口ガーデンコート 風除室(2018年3月竣工時)

風除室(2018年3月竣工時)

クリオ溝の口ガーデンコート エントランスロビー(2018年3月竣工時)

エントランスロビー(2018年3月竣工時)

明和地所の仲介

  • クリオ溝の口ガーデンコート 外観1(2018年3月竣工時)

    外観1(2018年3月竣工時)

  • クリオ溝の口ガーデンコート 外観2_夕景外観1(2018年3月竣工時)

    外観2_夕景外観1(2018年3月竣工時)

  • クリオ溝の口ガーデンコート エントランスポーチ(2018年3月竣工時)

    エントランスポーチ(2018年3月竣工時)

  • クリオ溝の口ガーデンコート 風除室(2018年3月竣工時)

    風除室(2018年3月竣工時)

  • クリオ溝の口ガーデンコート エントランスロビー(2018年3月竣工時)

    エントランスロビー(2018年3月竣工時)

■売主:明和地所株式会社■施工会社:株式会社ノバック■管理会社:明和地所コミュニティ株式会社■構造:RC(鉄筋コンクリート)■専有面積:54.47m2 ~ 75.16m2■駐車場:あり■駐輪場:あり■コンビニ:徒歩圏内■病院・クリニック:徒歩圏内■スーパー:徒歩圏内■公園:徒歩圏内■小学校:徒歩圏内■中学校 徒歩圏内

物件概要
【構造・設備その他】
・RC(鉄筋コンクリート)造地上7階建、施工会社はノバック。・総戸数は78戸(管理事務室1戸含む)。・管理会社は明和管理株式会社。・用途地域は第一種住居地域、準住居地域。・権利形態は所有権。・共有スペースやエレベーターに防犯カメラを設置。セコムによる24時間365日の監視システムを導入。・主な方位は東南東。

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「高津」駅 徒歩9分 東急田園都市線 東急大井町線
    「武蔵溝ノ口」駅 徒歩13分 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区溝口6丁目24番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    78戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2018年3月

  • 間取り

    2LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クリオ溝の口ガーデンコート周辺の売り出し中物件

  • クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

  • 間取り図

    クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,095万円

    314.9万円/坪

    6,473万円

    334.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.7万円

    9,179円/坪

    19.6万円

    10,145円/坪

  • 表面利回り

    3.57

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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クリオ溝の口ガーデンコートの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6284万円

参考相場価格の試算条件

  • 64平米(約19.36坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高津駅に対する口コミ】駅から近く、駅前にはマクドナルドやドトールコーヒー、マンション周辺にはファミリーマートやまいばすけっともあり利便性が高いです。
通勤通学の時間帯、最寄えきの高津駅はとても混雑します。
周辺環境

4.0

駅から続く商店街を抜けると閑静な住宅街になります。多摩川が近く河川敷は整備されており憩いの場になっています。
厚木街道沿いに建っているため時間を問わず騒音と排気ガスを感じます。
外観・共用部

5.0

中庭があり、外からは感じられないほどマンション内は落ち着いており生活しやすいです。
駐車場の数が少なく抽選です。また駐車場は立体式のため出し入れに時間がかかります。
お部屋の仕様・設備

5.0

周囲に高層の建物は少なく日当たりは良いです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

マンションの両隣にファミリーマートおよびまいばすけっとがあります。向かい側にはガストもあり生活には困りません。
スターバックスなどのカフェがマンションの周辺にないので駅前まで行かなければなりません。
暮らし・子育て

5.0

徒歩圏内で保育園が複数あります。クリニックはもちろん休日診療所も近くにあるので便利です。
人口が増加している地域なので認可保育園の競争率が高く待機児童になる恐れがあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【高津駅に対する口コミ】駅から近く、駅前にはマクドナルドやドトールコーヒー、マンション周辺にはファミリーマートやまいばすけっともあり利便性が高いです。
    周辺環境

    4.0

    駅から続く商店街を抜けると閑静な住宅街になります。多摩川が近く河川敷は整備されており憩いの場になっています。
    外観・共用部

    5.0

    中庭があり、外からは感じられないほどマンション内は落ち着いており生活しやすいです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    周囲に高層の建物は少なく日当たりは良いです。
    買い物・食事

    5.0

    マンションの両隣にファミリーマートおよびまいばすけっとがあります。向かい側にはガストもあり生活には困りません。
    暮らし・子育て

    5.0

    徒歩圏内で保育園が複数あります。クリニックはもちろん休日診療所も近くにあるので便利です。
クログロさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/09/18 11:48
クログロさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/09/18 11:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

両隣にコンビニ、とマイバスケット、道路を挟んで正面にライフ。溝の口までも徒歩圏内で、買い物飲食の充実は最高です。
排気ガス、騒音。246側のお部屋は結構な音だと思います。西側は、殆ど気にならず、ペアガラスを閉めてしまえは全く音はしないが、排気ガスはどちらの棟も気になる。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    両隣にコンビニ、とマイバスケット、道路を挟んで正面にライフ。溝の口までも徒歩圏内で、買い物飲食の充実は最高です。
    暮らし・子育て

    -

クログロさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/07/29 16:43
クログロさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/07/29 16:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

マンシャン両側にファミリーマートとマイバスケットがあり、対面にはライフ。図書館、警察署、郵便局も10分以内で溝の口も徒歩圏内なので買い物、飲食には事欠かない。
西向きの部屋は、殆ど音は気にならないが、窓を開けっぱなしにいていると、サーっという音がする。また、病院が近いため、救急車の音が結構する。排気ガスや、騒音は南東向き住居はかなり厳しいと思われる。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    マンシャン両側にファミリーマートとマイバスケットがあり、対面にはライフ。図書館、警察署、郵便局も10分以内で溝の口も徒歩圏内なので買い物、飲食には事欠かない。
    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/20 08:38
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/20 08:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高津駅に対する口コミ】駅前に商業施設が多く、大抵のものはなんでも揃う。マルイやドン・キホーテがあり、すこし歩けばイトーヨーカドーもある。 大型の文教堂という本屋もあり、また居酒屋も多くある。 東急東横線との乗り換えも少し外を歩くが屋根がついている部分もあり、雨でも濡れずに乗り換えが可能です。
買い物施設が充実しているので、映画館もあったら休日の出かけ先としてもっと良くなる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【高津駅に対する口コミ】駅前に商業施設が多く、大抵のものはなんでも揃う。マルイやドン・キホーテがあり、すこし歩けばイトーヨーカドーもある。 大型の文教堂という本屋もあり、また居酒屋も多くある。 東急東横線との乗り換えも少し外を歩くが屋根がついている部分もあり、雨でも濡れずに乗り換えが可能です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クリオ溝の口ガーデンコートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 1階 3LDK 南東 63.55㎡ 不明 5,700万円 297万円
2024年2月 5階 3LDK 西 72.38㎡ 11.22㎡ 7,480万円 342万円
2023年8月 5階 3LDK 西 72.38㎡ 11.22㎡ 7,480万円 342万円
2023年6月 1階 3LDK 南東 63.55㎡ 10.2㎡ 5,480万円 285万円
2023年5月 1階 3LDK 南東 63.55㎡ 10.2㎡ 5,880万円 306万円
SALES HISTORY
クリオ溝の口ガーデンコートの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.55㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,700万円

    • 坪単価

      297万円

2024年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      72.38㎡

    • バルコニー面積

      11.22㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      342万円

2023年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      72.38㎡

    • バルコニー面積

      11.22㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      342万円

2023年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.55㎡

    • バルコニー面積

      10.2㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      285万円

2023年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.55㎡

    • バルコニー面積

      10.2㎡

    • 販売価格

      5,880万円

    • 坪単価

      306万円

更新日:

SALES TRANSITION
クリオ溝の口ガーデンコートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = クリオ溝の口ガーデンコートの売買相場 緑線 = 川崎市高津区溝口の売買相場 青線 = 川崎市高津区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クリオ溝の口ガーデンコートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 3階 3LDK 西 66.58㎡ 200,000円 9,930円 10,000円 200,000円 200,000円 0円
2024年2月 3階 3LDK 西 66.85㎡ 200,000円 9,890円 10,000円 200,000円 200,000円 0円
2020年1月 3階 3LDK 西 66.85㎡ 175,000円 8,654円 10,000円 175,000円 175,000円 0円
2018年7月 4階 3LDK 南東 63.55㎡ 167,000円 8,687円 12,000円 167,000円 167,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クリオ溝の口ガーデンコートの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.55㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      9,930円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.55㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      9,890円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.55㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      8,654円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2018年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.55㎡

    • 賃料

      167,000円

    • 坪単価

      8,687円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      167,000円

    • 礼金

      167,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
クリオ溝の口ガーデンコートの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = クリオ溝の口ガーデンコートの賃料相場 緑線 = 川崎市高津区溝口の賃料相場 青線 = 川崎市高津区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

クリオ溝の口ガーデンコートの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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