クリオ東小金井パークフロント

【物件の特徴】
クリオ東小金井パークフロントはJR中央線「東小金井」駅北口から交通広場と公園横の街路を通る駅徒歩2分の地にあります。住所は東京都小金井市梶野町5-3-25に位置します。1階には「マルエツ」があり買い物に便利です。建物の外観にはアースカラーのタイルを採用し、アルミ製窓枠・手摺の黒、上層階に採用した濃い茶系タイルで洗練さをプラス。さらにバルコニーには空を映すガラスを多用して硬質なものの中に有機的な表情を演出しました。
クリオ東小金井パークフロント 外観

外観

クリオ東小金井パークフロント エントランスポーチ

エントランスポーチ

クリオ東小金井パークフロント 風除室

風除室

クリオ東小金井パークフロント ロビー

ロビー

明和地所の仲介

  • クリオ東小金井パークフロント 外観

    外観

  • クリオ東小金井パークフロント エントランスポーチ

    エントランスポーチ

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    風除室

  • クリオ東小金井パークフロント ロビー

    ロビー

物件概要

■構造・設備(セキュリティ、水回りなど)
・基本の間取は1LDK、3LD、4LDK
・主採光の方位は南。
・2階はテナント
・ルーフバルコニーあり。
・駐車場を完備。
・駐輪場、バイク置場もあるため、自転車やバイクを利用する方にも便利。
・オートロックを設置しており、万全の防犯体制。
・宅配ボックス完備で、不在時でも宅配物の受取りが可能。
・ペット飼育可能。
・システムキッチンでお料理も手軽に。
・浴室乾燥機で雨の日も洗濯可能。

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東小金井」駅 徒歩2分 JR中央本線 JR中央線(快速)

  • 所在地

    東京都小金井市梶野町5丁目3番25号
    周辺地図

  • 総戸数

    89戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2016年4月

  • 間取り

    1SLDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クリオ東小金井パークフロント周辺の売り出し中物件

  • エスカイア武蔵小金井

    • 3,099万円

    • 48.6m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR中央線(快速)「武蔵小金井」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      5.4m²

  • 間取り図

    エスカイア武蔵小金井

    • 3,099万円

    • 48.6m² / 2LDK

    • JR中央線(快速)「武蔵小金井」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      5.4m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,529万円

    331.9万円/坪

    7,995万円

    352.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    23.4万円

    10,324円/坪

    25.8万円

    11,411円/坪

  • 表面利回り

    3.81

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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クリオ東小金井パークフロントの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7762万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/11/06 14:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/11/06 14:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東小金井駅に対する口コミ】・中央線で一本で新宿・東京まで行ける ・三鷹・国分寺で中央特快に乗り換えが出来れば、比較的早く新宿・立川に行ける・住むだけなら閑静でとても良い町。家賃安めなのでお金を貯めたいときは最適。
・中央線しか通っていない ・中央特快が停車しないため、三鷹・国分寺に比べて立川・新宿まで時間がかかる・家賃が安いだけ、大きな買い物には不便する ・どこに行くにも中央線に乗る必要があるため、時間がかかる
周辺環境

3.0

・駅前にマルエツ、成城石井、ヒガコマルシェなどスーパーがたくさんあり、とても便利・治安は比較的良い ・駅前に交番がある ・アウトローファッションの人は見かけない
・商業施設、店舗が少ない ・ほぼ住宅地とスーパーしかないため、カフェなどは基本的に期待が出来ない・南口のほうはやや暗い雰囲気 ・全体的に夜になると街灯が少なく、とても暗い
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0

・おいしい珈琲やが駅近くにある ・駅裏に中華料理屋などがある
・飲食店は多いとは言えない ・外食が多めの人は、中央線沿いで探す必要性がある
暮らし・子育て

2.0

・比較的閑静 ・駅前に広めの公園がある ・幼稚園なども多少ある ・駅はエレベータがあり、構内も広めなので乗り入れ便利
・暮らすだけなら不便しないが、商業施設がないため買い物に苦労する ・塾なども基本的に新宿や立川を利用することになる

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【東小金井駅に対する口コミ】・中央線で一本で新宿・東京まで行ける ・三鷹・国分寺で中央特快に乗り換えが出来れば、比較的早く新宿・立川に行ける・住むだけなら閑静でとても良い町。家賃安めなのでお金を貯めたいときは最適。
    周辺環境

    3.0

    ・駅前にマルエツ、成城石井、ヒガコマルシェなどスーパーがたくさんあり、とても便利・治安は比較的良い ・駅前に交番がある ・アウトローファッションの人は見かけない
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    2.0

    ・おいしい珈琲やが駅近くにある ・駅裏に中華料理屋などがある
    暮らし・子育て

    2.0

    ・比較的閑静 ・駅前に広めの公園がある ・幼稚園なども多少ある ・駅はエレベータがあり、構内も広めなので乗り入れ便利
nさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/02/19 00:20
nさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/02/19 00:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

駅近、1階にスーパー、駅前には交番もあり、利便性も治安もよい。
飲食店はあるが、魅力的な店は少ない。ただ吉祥寺や西荻窪まで電車ですぐなので問題なし。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    駅近、1階にスーパー、駅前には交番もあり、利便性も治安もよい。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/03/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東小金井駅に対する口コミ】駅近くには商店街や飲食店があり、スーパーも充実しています。 基本的には住宅街が多いため静かで利用者も前後の駅に比べると少なめです。 新宿や東京駅などの主要な駅へ乗り換えなしで行けるというメリットがあるため都心へのアクセスは抜群です。
中央線ということで通勤ラッシュや帰宅ラッシュはとにかく疲れます。 7~8時代はほぼ3分ごとに電車が来ますがそれでもラッシュは解消されません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【東小金井駅に対する口コミ】駅近くには商店街や飲食店があり、スーパーも充実しています。 基本的には住宅街が多いため静かで利用者も前後の駅に比べると少なめです。 新宿や東京駅などの主要な駅へ乗り換えなしで行けるというメリットがあるため都心へのアクセスは抜群です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クリオ東小金井パークフロントの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 4階 3LDK 西 75.08㎡ 10.75㎡ 7,450万円 328万円
2023年9月 3階 2SLDK 西 67.61㎡ 11.7㎡ 6,900万円 337万円
2023年9月 4階 3LDK 西 75.08㎡ 10.75㎡ 7,750万円 341万円
2023年7月 3階 2SLDK 75.73㎡ 不明 7,500万円 327万円
2023年6月 4階 3LDK 西 75.08㎡ 10.75㎡ 8,050万円 354万円
SALES HISTORY
クリオ東小金井パークフロントの
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.08㎡

    • バルコニー面積

      10.75㎡

    • 販売価格

      7,450万円

    • 坪単価

      328万円

2023年9月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      67.61㎡

    • バルコニー面積

      11.7㎡

    • 販売価格

      6,900万円

    • 坪単価

      337万円

2023年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.08㎡

    • バルコニー面積

      10.75㎡

    • 販売価格

      7,750万円

    • 坪単価

      341万円

2023年7月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      75.73㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      7,500万円

    • 坪単価

      327万円

2023年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.08㎡

    • バルコニー面積

      10.75㎡

    • 販売価格

      8,050万円

    • 坪単価

      354万円

更新日:

SALES TRANSITION
クリオ東小金井パークフロントの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = クリオ東小金井パークフロントの売買相場 緑線 = 小金井市梶野町の売買相場 青線 = 小金井市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クリオ東小金井パークフロントの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 2階 2LDK 55.01㎡ 188,000円 11,298円 13,370円 376,000円 206,800円 0円
2023年7月 6階 2LDK 55.01㎡ 196,000円 11,778円 0円 196,000円 196,000円 0円
2022年11月 6階 2LDK 西 55.5㎡ 170,000円 10,126円 10,000円 170,000円 170,000円 0円
2022年11月 6階 1SLDK 西 55.55㎡ 170,000円 10,117円 10,000円 170,000円 170,000円 0円
2022年11月 4階 1SLDK 西 55.55㎡ 170,000円 10,117円 10,000円 170,000円 170,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クリオ東小金井パークフロントの
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.08㎡

    • 賃料

      188,000円

    • 坪単価

      11,298円

    • 管理費

      13,370円

    • 敷金

      376,000円

    • 礼金

      206,800円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.08㎡

    • 賃料

      196,000円

    • 坪単価

      11,778円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      196,000円

    • 礼金

      196,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.08㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      10,126円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.08㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      10,117円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.08㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      10,117円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
クリオ東小金井パークフロントの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = クリオ東小金井パークフロントの賃料相場 緑線 = 小金井市梶野町の賃料相場 青線 = 小金井市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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