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【沿線】 函館本線

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函館本線

該当物件

6件

中古マンション

ロイヤルシャトー北5条

3,080万円

所在地
北海道札幌市 東区北五条東１１丁目16-2
交通
函館本線「苗穂」駅徒歩3分
札幌市東豊線「東区役所前」駅徒歩16分
間取り
4LDK／南
専有面積
92.99m²
所在階数
8階（11階建）
築年月
1995年7月

担当者からのおすすめPOINT

・JR函館本線「苗穂」駅徒歩3分にアクセス！ ・バルコニーは南、西の2方向に面しており、暖かな日差しが差し込みます。 ・8階、南向き、角部屋の為、通風・採光良好です。 ・徒歩3分でアリオ札幌までアクセスでき、毎日のお買い物に便利です。 ・スキー用具など季節用品の収納にも便利なトランクルームが敷地内にあります。 ・各居室に収納があり、お荷物の多い方にもおすすめです！ ・東栄中学校と中央中学校の2校から選択できます！(指定変更区域) ※掲載の室内写真は、実際の室内写真（ 2026年8月撮影）および間取り図をもとに、CG加工処理で作成した空室イメージとなるため、実際の室内にはキズや汚れ等がある場合がございます。

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中古マンション

ダイアパレス永山公園通

4,480万円

所在地
北海道札幌市 中央区北二条東９丁目11-10
交通
函館本線「苗穂」駅徒歩6分
札幌市東西線「バスセンター前」駅徒歩11分
間取り
3LDK／西
専有面積
95.59m²
所在階数
4階（14階建 地下1階）
築年月
2005年2月

担当者からのおすすめPOINT

・JR函館線「苗穂」駅まで徒歩6分、地下鉄東西線「バスセンター前」駅も徒歩圏の立地 ・専有面積95.59㎡の3LDK、西・東・北が開口部の三方角部屋です ・開放感のある窓付き浴室はゆとりの1620サイズ ・約8帖洋室にはウォークインクローゼット、ホールには大型収納、キッチンには造作食器棚など充実の収納スペース ・キッチンの隣には冬期や雨天時に便利な洗濯室があります ・キッチンは生ごみを処理するディスポーザー付きです ・1階共用部にはグルーミングルームがあります ・建物地下には全室分のトランクルームがあります ・ペット飼育可能（規約上の制限あり）

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中古マンション

クリオ札幌北4条ミッドグレイス　2階

5,280万円

所在地
北海道札幌市 中央区北四条西１４丁目1-2
交通
函館本線「桑園」駅徒歩10分
札幌市東西線「西１１丁目」駅徒歩13分
札幌市東西線「西１８丁目」駅徒歩14分
間取り
3LDK／東
専有面積
70.06m²
所在階数
2階（15階建）
築年月
2025年1月

担当者からのおすすめPOINT

・2025年築、JR函館本線「桑園」駅まで徒歩10分、地下鉄駅も徒歩圏の立地で3駅3路線利用可能！ ・住宅設備15年保証（CLIO　SUPPORT15）対象マンションです（内容の詳細については担当者へお問い合わせください） ・専有面積約70.06㎡の3LDK、東向きリビングの三方角住戸です ・玄関には約3.5㎡のシューズインクローゼットがあり、トランクルームとしての利用にも重宝します ・全居室収納がありウォークインクローゼットのある部屋も2部屋あります。 ・リビングはエアコン設置済みです ・敷地内に24時間対応ゴミステーションがあります ・敷地内駐車場4台分の空きあり！（2026年8月28日時点の情報です） ・ペット飼育可能（犬猫の場合は1住戸2匹以内、その他規約上の制限あり）

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土地

南区簾舞4条6丁目　土地

310万円

所在地
北海道札幌市 南区簾舞四条６丁目
交通
「簾舞」バス停徒歩9分、札幌市南北線「真駒内」駅バス30分
「簾舞」バス停徒歩9分、函館本線「札幌」駅バス68分
土地面積
198.36m²

担当者からのおすすめPOINT

豊かな自然環境に囲まれた簾舞エリアです！ アウトドアやウィンタースポーツが趣味の方におすすめです！ ◆建築条件はありません。お好きなハウスメーカー、工務店で建築可能です！ ◆最寄りのバス停からは真駒内駅（乗車約30分）や札幌駅（乗車約68分）へアクセス可能です！ ◆本土地の北側は公園のため子供の遊び場やわんちゃんのお散歩に便利です ◆閑静な住宅街に位置するため、騒音や交通量が少なく、落ち着いた住環境です

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土地

小樽市塩谷2丁目　土地

900万円

所在地
北海道小樽市塩谷２丁目344-1 、347-1、349
交通
函館本線「塩谷」駅徒歩14分
土地面積
1336.53m²

担当者からのおすすめPOINT

■国道5号線に面する立地！「塩谷」エリアの自然を日常に取り入れてみませんか？ ■建築条件はありません。 ■JR函館本線「塩谷」駅まで徒歩約14分の立地です！

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土地

樺戸郡月形町　土地

380万円

所在地
北海道樺戸郡 月形町字月形1067-1
交通
「月形役場」バス停徒歩4分、函館本線「岩見沢」駅バス40分
土地面積
2061m²

担当者からのおすすめPOINT

・月形小学校前にある約623.45坪の広々とした土地！ ・徒歩5分圏内にスーパー、役場、バス停、金融機関が揃います。 ・建築条件等の条件はありません。

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  • 中古物件探し ＋ リノベーションを
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    明和地所のリノベーションサービスの「ツクリテ」では、
    「物件探し＋リノベーション」をワンストップでご提供しています。

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    住み替え先の物件探しから現在のお住まいの売却まで、
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サービスサポートメニュー

住宅設備保証サービス

設備故障や不具合が発生した際に
保証が受けられるサービス

建物保証サービス

住宅防水部や給排水管路など建物に不具合が
発生した際に保証が受けられるサービス

ハウスクリーニングサービス

ご自分ではお掃除が難しい箇所や頑固な汚れも
プロによるお掃除で水まわりを幅広くきれいに

除菌クリーニングサービス

感染症リスクに不安を感じていらっしゃる
お客様に向け、除菌サービスを提供します

壁・床修繕サービス

修繕項目例のような壁や床の修繕を行い
傷が目立たないようにするサービス

ホームステージングサービス

売却不動産に家具や小物を配置してコーディネートし円滑な売却をサポートするサービス

ライフスタイルコーディネート

お部屋の写真にバーチャルで家具や小物を配置
室内の暮らしのイメージを演出

360°パノラマ画像 撮影サービス

ウェブサイト上で画面を動かしながら
室内の様子を360°パノラマで撮影するサービス

プロカメラマン撮影サービス

売却不動産の室内写真を
プロのカメラマンが撮影するサービス

不用品処分サービス

ご成約後残置物を処分して引渡す際に
家財整理の専門業者をご紹介するサービス

仮測量サービス

面積の増減を事前に調査することで
適正な取引のご提案と、トラブルも防止。

買取保証サービス

一定期間内に売却が成立しなかった場合
売主様とあらかじめ取り決めた価格で
買い取らせていただくサービス

即時現金買取サービス

当社が売主様から直接
不動産を買い取らせていただくサービス

リースバック

売主様が当社に売却した家に賃借人としてご入居。
売却後も同じ家に住み続けることができます。

明和地所グループ
ライフスタイルクラブ

多彩なサービスや特典を
ご利用いただけます

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よくある質問

いくらまでの物件が購入できるか
分からないです。相談できますか？
ANSWER CLOSE
お気軽にご相談ください！年齢やご年収、勤続年数、オートローンなどのお借入れ状況などによって住宅ローンの借入可能額は変わります。また、「借入可能額」＝「生活にゆとりをもって返済ができる額」とは限りません。「明和地所の仲介」では、お客様ごとのご状況をお聞かせいただき、お一人お一人のライフプランに合わせた購入金額を一緒にシミュレーションさせていただきます。
自己資金と頭金、手付金の違いは
何ですか？
ANSWER CLOSE
自己資金とは大きく分けて、頭金と諸費用のことを指します。頭金とは、物件価格のうち、住宅ローンの借り入れ以外の方法で用意するお金のことです。手付金とは、契約を確かなものにするためのお金で、売買契約の際に物件価格の一部を支払うものです。よって、頭金の一部と言えますが、契約をキャンセルする際には放棄をしなければなりません。
不動産購入時に頭金はどのくらい
用意すれば良いですか？
ANSWER CLOSE
一般的に住宅ローンは物件価格の80～90％の借り入れが限度ですが、金融機関によっては、100％のローンや諸費用ローンの利用ができる場合もあります。頭金を多くすれば住宅ローンの借り入れが少なくなり利息返済分が減るため、住宅ローン総返済額が少なくなるメリットがありますが、低金利の昨今、頭金を貯めるまでの期間に家賃を支払い続けるより、利息返済の方が安く済むケースも多く、少ない頭金での購入を希望するお客様が増えています。
諸費用とは何ですか？
どのくらい必要ですか？
ANSWER CLOSE
諸費用とは不動産購入時にかかる物件価格以外に必要な費用の総称です。主なものとして、不動産購入にかかる税金（印紙税、登録免許税など）、手数料（仲介手数料、住宅ローン事務手数料など）、保険料（火災保険、地震保険など）、引越し費用などがあります。一般的に中古物件の場合、物件価格の5～10％が相場と言われていますが、物件価格と諸費用を一緒に借り入れることができる金融機関もございます。
中古物件を購入後、
リフォームもしたいと思っています。
どのように進めたら良いですか？
ANSWER CLOSE
まずはお客様のご希望条件にあう物件を一緒に探させていただきます。気に入った物件が見つかりましたら、リフォームする箇所をお決めいただきます。自社内にリノベーション専門部隊もおりますので、設備の入れ替えだけではなく、間取り変更を伴う大規模なリノベーションのご提案も可能です。お客様のご状況にもよりますが、早めにご相談いただくことで、リフォーム資金も住宅ローンと同じ低金利で借りられる「リフォーム一体型ローン」のご提案も可能になります。
買い替えはどのようにすれば
良いですか？
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お買い替えには、ご所有物件の売却を先に進める「売却先行」と新居の購入を先に進める「購入先行」の2種類の考え方がございます。「売却先行」は資金計画が立てやすいことがメリットですが、ご希望に合う新居がなかなか見つからなかった場合に仮住まいが必要になる可能性がございます。「購入先行」は新居への転居の計画を立てやすいことがメリットですが、売却がうまく進まなかった場合に二重にローンを返済しなければならなくなる可能性がございます。「明和地所の仲介」では、ご所有物件を弊社が直接買い取りをさせていただく「即時現金買取サービス」や一定期日までに成約に至らなかった際に弊社が買い取らせていただく「買取保証サービス」をご用意しております。いずれにしても、お買い替えのプランニングとスケジュールの調整が大切になります。お客様ごとの状況をお聞かせいただいたうえで、最適なご提案をさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

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