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担当者からのおすすめPOINT

・専有面積97.69㎡の4LDK、南・西・東の三方角住戸！ ・リビングは南・西の二面採光、3室ある洋室はすべて南向きで陽当たり良好です！ ・東急不動産株式会社旧分譲、地下鉄東西線「西18丁目」駅まで徒歩7分 ・室内に梁が張り出さないアウトフレーム工法を採用しており、室内空間を有効活用できます ・窓付きで開放感のある1620サイズの浴室はオートバスです ・窓がある明るいL字型のシステムキッチン ・玄関にも窓があり、シューズボックスと物入にもなるベンチを設置しています ・玄関、出窓カウンターには高級感のある御影石を使用 ・ペット飼育可能（規約上の制限あり） 　【交換履歴】2024年10月 ・灯油セントラル暖房給湯ボイラ　・浴室暖房乾燥機　・ファンコンベクター（リビング）

担当者からのおすすめPOINT

・2026年6月　リフォーム完了！4階、84.11㎡の南東角部屋！ ・徒歩10分圏内にコンビニ、商業施設、病院、飲食店などが揃う都心立地のマンションです！ ・シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット、物入など収納が各所にある間取りです！ ・キッチンは窓のある明るい造りです！ ・ペット飼育可能（規約細則あり） 【リフォーム内容】2026年6月完了 ●交換● ・ユニットバス　・トイレ　・キッチン（水栓・レンジフード交換、IH交換）　・給湯暖房ボイラー　・洗面化粧台水栓　・洗濯防水パン ●その他● ・クロス、フローリング張替（全室）　・フロアタイル張替（UT、トイレ）　・エアコン2台新規設置　・各室照明設置

担当者からのおすすめPOINT

・2021年11月　内装リフォーム履歴あり！ ・4階、2LDK、62.15㎡、南向きで陽当たり・風通し良好なお部屋です ・地下鉄南北線「幌平橋」駅、市電「行啓通」駅のダブルアクセス！ ・徒歩10分以内の場所にコンビニ、スーパーがあり生活のしやすい立地です ・敷地内駐車場は1台無償で使用できます ・各居室は6帖以上あり、ゆったりと過ごせます ・敷地内にはトランクルームがあり、アウトドア用品など大きな荷物もしっかり収納できます ・2025年6月　大規模修繕工事実施済み（屋上防水改修、外部各所修繕等） ※当物件にはエレベーターはございません 【リフォーム履歴（2021年11月末実施）】 ・クロス、フローリング張替　・洗面台交換　・トイレ交換　・システムキッチン交換　・浴室交換　・建具交換　・サッシ交換　・リビング暖房交換

担当者からのおすすめPOINT

★地下鉄、札幌市電のダブルアクセス！すすきのや大通へもアクセスしやすいです♪ ★地下鉄南北線「中島公園」駅まで徒歩7分、札幌市電「山鼻9条」駅まで徒歩3分のダブルアクセスです！ ★3LDK、72.59㎡、6階、南・西の角住戸、リビングは南向きで陽当たり風通し良好です。 ★2025年11月、キッチン新規交換済みです。 ★自分好みのお部屋にしてお住まいになりませんか？

担当者からのおすすめPOINT

2026年4月末　内装リフォーム済み！ 77.9㎡・3ＬＤＫ・西向きです ◆自然豊かな石山エリアです ◆敷地内駐車場はロードヒーティング完備のため雪かき不要、戸建からのお住み替えにもおすすめです（2026年4月27日時点2台空きあり） ◆建物前方は高い建物が無く、陽当たり・風通し良好です ◆エレベーター付4階住戸、ワンフロア2部屋のため快適に上り下り可能です ◆共用部分には宅配ボックス、トランクルーム、タイヤラックがあります ◆リビングにはエアコン設置済みのため、夏も快適にお過ごしいただけます ◆2025年12月大規模修繕工事実施済み（外壁、バルコニー、防水等） 【リフォーム内容（2026年4月28日完了）】※アフターサービス保証付 新規交換：クロス・フローリング張替、洗面台、トイレ、システムキッチン、浴室、建具、サッシ、リビング暖房 新規設置：エアコン 間取り変更：和室（約4.5畳）→洋室（約4.5帖）

担当者からのおすすめPOINT

・地下鉄「新さっぽろ」駅、JR「新札幌」駅、新札幌バスターミナルのトリプルアクセス！ ・リビングに物入、キッチンに食器棚、洗面所にリネン庫など収納が豊富です。 ・全居室に収納があり、押入サイズの収納やウォークインクローゼットなど室内をスッキリと保つことができます。 ・6階、89.59㎡、4LDK、南西・北西・東向きの角住戸。 ・リビングは南西・北西向きの二面採光のため陽当たりや風通し、眺望が良好です。 ・玄関横にはトランクルームがあり季節用品の収納にも便利です。 ・ペット飼育可能（ペット飼育細則による制限あり） ・コープさっぽろ、イオン、ホクノースーパー、卸売スーパーなど徒歩10分圏内の場所にあり普段のお買い物にも便利です。 ・BiVi新さっぽろ、duo、サンピアザなど大型商業施設が複数あり、ご家族でのお出かけにもピッタリです。 ・ひばりが丘小学校、もみじ台中学校ともに徒歩15分圏内にあります。

担当者からのおすすめPOINT

・2024年築、最上階の南西角住戸の3LDK、L型のバルコニーはゆとりの35.79㎡！ ・全室南向き、リビングは南・西の二面開口で陽当たり・眺望良好です！ ・地下鉄東西線「バスセンター前」駅、JR「苗穂」駅へのダブルアクセス可能 ・全居室ウォークインクローゼット付き、リビングやホールにも複数の物入があり充実の収納スペース ・ペット飼育可能（規約上の制限あり） ・エントランスホールは吹抜けになっており開放感があります ・建物内に入居者専用のコインランドリーがあります（使用料有償） ・24時間対応のゴミ置場があります ・所在階の共用廊下に防災倉庫（1.00㎡）があります（専有面積には含まれていません） ・住宅設備15年保証（CLIO SUPPORT15）対象マンションです（保証内容の詳細については担当者までお問い合わせください）

担当者からのおすすめPOINT

札幌駅直結の新規リノベーション済みタワーマンション！ ■JR線はもちろん、地下鉄さっぽろ駅も利用可能です！ ■豊富な収納で、荷物の多い方にもおすすめです！ ■令和8年2月リノベーション完了 　新規交換：キッチン、浴室、独立洗面台、トイレ、給湯設備、建具 　新規張替：フローリング(LDK、洋室、廊下) 　　　　　　　　タイル(玄関、洗面室、トイレ) 　　　　　　　　クロス(壁、天井)

担当者からのおすすめPOINT

地下鉄南北線「南平岸」駅徒歩4分！ 居住用・投資用におすすめです ◆周辺に「コンビニ」、「スーパー」が揃っており、利便性の良い立地です ◆大通駅まで地下鉄乗車9分のためアクセス良好です ◆建物前方は公園のため、陽当たり・風通し良好です ◆3階住戸のため階段の上り下りがしやすく、災害時も安心です ◆1階エントランスには自動販売機、宅配ボックスがあります ◆給湯器は都市ガス、暖房機は灯油FF式のため経済的にお住まいいただけます ◆リフォームのご相談も承っております（有償） 〇都市ガス給湯器交換（製造年：2023年7月）

担当者からのおすすめPOINT

・2LDK+WIC！西向きで暖かな日差しが入り込む明るいリビングです。 ・2020年2月築！地下鉄東豊線「福住」駅徒歩7分、閑静な住宅街に佇む洗練された外観のマンションです♪ ・シーナシーナには食のテーマパーク　ロピア福住店もあり日常の買い物にも便利です。 ・収納豊富☆主寝室には大型ウォークインクローゼット、キッチンにはパントリー、洋室にも押入サイズの収納があります。 ・大切なペットと一緒に生活できます！（ペット飼育規約による制限あり） ・インターネットは全住戸に標準装備されています。 ・敷地内は歩行者と車のアプローチを分けたプランニングのため全世代が安心して生活できます。 ※詳細はお気軽に担当者までお問合せください。

担当者からのおすすめPOINT

・札幌市営地下鉄東西線「西18丁目」駅まで徒歩2分、南、西、北向きの三方角部屋 ・売主様大切にお住まいになられており、室内保守状況良好です。 ・専有面積46.54㎡の1LDK、リビングは南、西の二面採光 ・共用エントランスホールにはオートロック、宅配ボックスもあり ・経済的な都市ガスセントラル給湯暖房システム（TES) ・来客用駐車場あり ・ペット飼育不可 リフォーム履歴（2024年7月実施） ・クロス交換　・浴室交換　・トイレ交換　・洗面化粧台交換　・洗面所床交換等

担当者からのおすすめPOINT

内装・水廻りにリフォーム履歴のある綺麗なお部屋です♪ ★札幌市電線「東屯田通」駅から徒歩2分の立地です。 ★5階部分、3LDK、79.25㎡、お部屋は南向きで陽当たり、眺望、風通し良好です。 ★近隣にはアクロスプラザがあり、北海市場、サツドラ、ダイソー、どんぐりなどがあり日用品の購入にも便利です。 ★スーパーはコープさっぽろ、北海市場、少し先にはロピア中の島店オープンしより便利に。 ★敷地内駐車場空きあり（月額10,000円）※2026.3.16現在 ★ペット飼育不可 ★キャンプ用品やスキー用具などの季節物の収納に便利なトランクルームあります。 【リフォーム履歴】2024年8月完了 ●新規交換 ・キッチン・洗面所・トイレ・浴室・洗濯用水栓カラン・洗濯用防水パン・給排水管（専有部分）・クッションフロア（キッチン、洗面所、浴室）・ダウンライト・内窓交換（約6帖洋室） ●その他 ・和室→洋室へ変更（約6帖洋室）・クロス一部貼替（LDK、約6帖洋室、洗面所、トイレ）・カーペット一部貼替（LD、約6帖洋室、廊下）・引戸設置（約6帖洋室）・クローゼット扉設置（約6帖洋室）　など

担当者からのおすすめPOINT

JR、地下鉄、バスターミナルの揃う新さっぽろエリアまで徒歩10分♪ ★地下鉄東西線「新さっぽろ」駅（始発駅）から徒歩10分、JR函館本線「厚別」駅から徒歩7分のダブルアクセスです！ ★2階部分、3LDK、73.43㎡、お部屋は南東向きで陽当たり、風通し良好です。 ★南東側リビング方向には風の子公園があるため、陽当たりがよく眺望も確保されています。 ★敷地内駐車場空きあり（月額7,000円）※2026.3.16現在 ★ペット飼育不可 ★キャンプ用品やスキー用具などの季節物の収納に便利なトランクルームがあります。 ☆自分好みのお部屋にリフォームをしてお住まいになりませんか？

担当者からのおすすめPOINT

豊かな自然環境に囲まれた簾舞エリアです！ アウトドアやウィンタースポーツが趣味の方におすすめです！ ◆建築条件はありません。お好きなハウスメーカー、工務店で建築可能です！ ◆最寄りのバス停からは真駒内駅（乗車約30分）や札幌駅（乗車約68分）へアクセス可能です！ ◆本土地の北側は公園のため子供の遊び場やわんちゃんのお散歩に便利です ◆閑静な住宅街に位置するため、騒音や交通量が少なく、落ち着いた住環境です

担当者からのおすすめPOINT

・14階住戸、北東・北西・南西の3方向角住戸、明るく見晴らしのよいお部屋です。 ・地下鉄東西線始発駅、JR千歳線、バスターミナルのトリプルアクセス！ ・新千歳空港へのアクセスも良好な新札幌エリアで新生活を始めてみませんか？ ・Bivi新さっぽろ内には、コープさっぽろ、サンドラッグなどの日用品の買い物施設や飲食店などが多数ございます。 ・金融機関、区役所、年金事務所、総合病院、大型商業施設など、生活に関わる施設が集約されています。 ・駅に直結の大型商業施設のサンピアザやデュオの中にはイオン、100円ショップ、 本屋、衣料品、飲食店、金融機関のＡＴＭなど日用品の買い物に便利なお店が揃っています。 ・インターネット利用料は管理費に含まれています（ファミリーネットジャパン利用）。 ・ペット飼育可能（規約による制限あり） ・トランクルームや宅配ＢＯＸも完備されています。 ※居住中ではありますが、お気軽にお問い合わせください。

担当者からのおすすめPOINT

・2021年築、札幌市営地下鉄東豊線「学園前」まで徒歩3分 ・10階建ての9階住戸、北西角部屋、陽当たり・眺望良好です ・居室にウォークインクローゼット、玄関にはシューズインクロークなど充実の収納スペース ・駐輪場は保管・防犯に優れた屋内スライドラック式 ・1階共用スペースには24時間自動録画の防犯カメラの28台設置 ・敷地内には24時間対応ゴミステーションあり ・ペット飼育可能（犬猫の場合は1住戸2匹以内、その他規約上の制限あり）

担当者からのおすすめPOINT

空中歩廊でJR函館本線「琴似」駅直結！ JR・札幌駅までは乗車約5分、JR・地下鉄のダブルアクセスが可能です ◆マンション2階エントランスから空中歩廊で「JR琴似駅」「商業施設」「医療機関」へのアクセスが可能なため、雨雪風を気にすることなくお出かけできます ◆徒歩10分圏内に商業施設、医療機関、スーパー、コンビニなどが揃っており、利便性のある琴似エリア ◆琴似発寒川や発寒河畔公園、農試公園などの自然環境も楽しめます！ ◆建物内の共用部にはトランクルーム、タイヤ置場、宅配ボックス、ペット足洗い場、停電時に安心の非常用電源機を完備しております ◆屋内エレベーターは常時3機稼働しており、待ち時間が短縮できます ◆リビング・各洋室は全部屋南東向きのため日当たり・眺望良好です ◆給湯・暖房は経済的な都市ガスです 【内装リフォーム履歴】 2017年9月　クロス交換

担当者からのおすすめPOINT

2025年5月フルリノベーション済み 様々な用途に使用できる屋上付き、明るい光が射し込むよう設計された住宅です！ ・南西南東角地、駐車2～3台可能です（カーポート1台、青空スペース1～2台） ・リビング、2階主寝室は南西・南東の二面採光で温もりのあるお部屋です ・リビングには見守りカメラを設置しておりお出かけ先からお子様やペットの様子を確認できます ・フルオートバス、エアコン（1階リビング、2階脱衣所）、調光、衣類乾燥機（乾太くん）、玄関鍵はスマホアプリと連動してお出かけ先から操作できます ・廊下、階段には空間を広く感じられるよう鏡を設置しております ・1階の階段下収納、1階と2階に納戸があるため収納豊富な間取りです ・浴室は1.25坪のゆったりサイズ、肩湯・腰湯・ミストシャワーの機能が備わっており、毎日の疲れを癒してくれます ・2階階段下は大型犬が水を飲めるよう、小型シンクが設置されております ・屋上からは南区の山々を一望でき、人目を気にせず水遊びや天体観測、ドッグランとして楽しめます ・お庭は人工芝を敷いており、リビングの窓から出入り可能、バーベキューや家庭菜園を楽しめます ・小中学校徒歩10分圏内のためお子様の通学も安心です 【リノベーション内容（2025年5月完了）】 キッチン、トイレ、浴室、洗面台、クロス・フローリング・クッションフロア、建具、シューズクローゼット、給湯ボイラー、屋上、玄関扉、照明、外壁など ※詳細は担当者へご確認ください

担当者からのおすすめPOINT

趣味を楽しめる居住空間にこだわった、北欧風のスケルトンリノベ♪ ☆間取一新！面積70.47㎡、3LDK→1LDK+WIC＋フリースペースに。 広がりや奥行きを感じさせるため、空間を完全に区切らず、それぞれの場所の役割を確保した上でゆるく仕切った間取りにしています。 ★室内の床は土間とカーペットを組み合わせることで暮らしに合わせて足元にも配慮。 床材には、希少な100%ウール素材で作られた高機能な（高い調湿性、保温性、防音性、汚れがつきにくい）堀田カーペットを採用しています。 ☆土間スペースには、土間収納・土間WIC、水槽カウンターを造作。 ★熱帯魚を楽しむことができる水槽カウンターは日々の生活の癒しの空間に。 ☆土間収納にはWICのほか、キャンプ用品等を収納できるスペースもあります。 ☆Ⅱ型キッチンはお洒落で機能的なデザインです♪ ☆間接照明で明るさを調整できるリビングダイニングはゆったりとしたくつろぎの空間です。 ☆敷地内駐車場空きあり（月額7000円） 【リフォーム内容　2023年4月完了】 ●交換● ・造作Ⅱ型キッチン　・浴室　・洗面台　・洗濯用防水パン　・トイレ　・建具　・内窓　・給湯器　・LED照明 ●その他● ・間取変更（LGS造作壁）　・カーペット貼替　・フロアタイル貼替（トイレ）　・ハウスクリーニング　など

担当者からのおすすめPOINT

現在賃貸中！表面利回り6.0％のオーナーチェンジ物件です。 家賃74,200円、年間収入890,400円。 地下鉄東西線「新さっぽろ」駅徒歩5分、3LDK、70.44㎡、南西向きのお部屋です。 近隣に商業施設も多く、生活しやすい立地です。 小学校や中学校も近いので通学にも安心の環境です。 ※詳細は担当者までお気軽に連絡下さい。

担当者からのおすすめPOINT

・地下鉄東豊線「豊水すすきの」駅まで徒歩3分、全室南向き、専有面積59.81㎡の2LDK ・リビングと各居室の開口面が創成川通に面しており日当たり良好です ・地下鉄南北線「すすきの」駅、地下鉄東西線「バスセンター前」駅も徒歩圏で3駅3路線利用可能です ・各居室、ホール、洗面室のリネン庫、キッチンのパントリーなど収納スペースが豊富な間取です ・札幌市中心部に位置し、交通・ショッピング・飲食店など周辺施設が充実しています ・アプローチ、通路、駐車場はロードヒーティング敷設で冬も安心です ・建物内に24時間対応のゴミ置場を設置など充実の共用設備です ・ペット飼育可能（但し、規約上の制限あり）

担当者からのおすすめPOINT

・専有面積79.23㎡の2SLDK、玄関横にある主寝室はゆとりの約8.8帖 ・室内に梁が張り出さないアウトフレーム工法を採用し、室内空間を有効活用できます ・東急不動産株式会社旧分譲、地下鉄東西線「西18丁目」駅まで徒歩7分、西向き角住戸 ・オートバス付き浴室は窓があり開放感があります ・コーナー窓を設けた明るいL字型のシステムキッチン ・玄関、出窓カウンターには高級感のある御影石を使用 ・2020年9月に灯油セントラル暖房給湯ボイラー、タンクレストイレ、トイレ床クッションフロアを交換しました ・売主様が大切にお住まいになられており室内保守状況良好です