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土地

茅ヶ崎市矢畑 土地

3,850万円
所在地
神奈川県茅ヶ崎市矢畑
交通
「矢畑」バス停徒歩9分、JR東海道線「茅ケ崎」駅バス9分
土地面積
148m²

■建築条件無し、敷地面積148m2とゆとりある広さ
■お好きなハウスメーカーや ...

中古マンション

中央林間ガーデニア

2,998万円
所在地
神奈川県大和市中央林間西5丁目1-25
交通
小田急江ノ島線「中央林間」駅徒歩14分
東急田園都市線「中央林間」駅徒歩14分
間取り
3LDK/南東
専有面積
74.4m²
所在階数
2階(6階建)
築年月
1996年10月

■陽当たりの良い南東向きバルコニーに面した約14.9帖のLDK
■家事効率も上 ...

中古マンション

クリオ横濱弘明寺グレイステラス

10,680万円
所在地
神奈川県横浜市 南区永田南1丁目
交通
京急本線「弘明寺」駅徒歩5分
横浜ブルーライン「弘明寺」駅徒歩11分
間取り
3LDK+3WIC/南西
専有面積
100.93m²
所在階数
6階(7階建)
築年月
2023年1月

2023年1月築・7階建て築浅マンション
専有面積100m2超え・メゾネットタ ...

中古マンション

クリオ溝の口

5,980万円
所在地
神奈川県川崎市 高津区坂戸1丁目17-2
交通
東急田園都市線「溝の口」駅徒歩13分
東急大井町線「溝の口」駅徒歩13分
東急田園都市線「高津」駅徒歩12分
間取り
3LDKウォークインクローゼット/南
専有面積
70.2m²
所在階数
5階(6階建)
築年月
2014年2月

■2014年(平成26年)2月築
■6階建5階部分 南向き住戸、陽当り・眺望・ ...

中古マンション

トーカンキャステール高井戸

1,798万円
所在地
東京都杉並区高井戸西2丁目17-21
交通
京王井の頭線「高井戸」駅徒歩6分
間取り
1DK/東
専有面積
26.64m²
所在階数
2階(4階建)
築年月
1986年7月

◆2024年2月内装リフォーム完了
◆東・北向きの角住戸
◆2022年12月 ...

中古マンション

松見坂武蔵野マンション

3,399万円
所在地
東京都目黒区青葉台4丁目6-17
交通
京王井の頭線「神泉」駅徒歩7分
東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩11分
間取り
1LDK/南東
専有面積
35.24m²
所在階数
9階(17階建)
築年月
1968年11月

<南東角住戸、陽当り良好!京王井の頭線「神泉」駅徒歩7分です>
■平成30年大 ...

中古マンション

フィールi松濤

8,680万円
所在地
東京都渋谷区松濤2丁目14-8
交通
京王井の頭線「神泉」駅徒歩3分
JR山手線「渋谷」駅徒歩11分
間取り
1LDK/北西
専有面積
55.45m²
所在階数
4階(6階建 地下1階)
築年月
2004年2月

<2023年5月内装リフォーム完了>
■京王井の頭線「神泉」駅徒歩3分、JR山 ...

中古戸建

九戸郡洋野町戸建

4,980万円
所在地
岩手県九戸郡 洋野町大野第64地割
交通
「下組」バス停徒歩1分、八戸線「本八戸」駅バス67分
間取り
7LDK
建物面積
355.03m²
土地面積
1174.51m²
築年月
2014年8月

<敷地面積 355坪超 平成26年新築戸建ての7LDK高級感ある注文住宅>
別 ...

投資・事業用不動産

世田谷区松原1丁目アパート

39,500万円
所在地
東京都世田谷区松原1丁目
交通
京王井の頭線「明大前」駅徒歩3分
間取り
ワンルーム
専有面積
429.86m²
築年月
1985年1月
種別(用途)
アパート

<世田谷区松原一丁目収益アパート(2棟一括)>
■賃貸借契約承継
■令和5年 ...

中古マンション

クリオ等々力

6,680万円
所在地
東京都世田谷区等々力7丁目2-10
交通
東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
東急大井町線「等々力」駅徒歩13分
東急東横線「自由が丘」駅徒歩20分
間取り
2LDK/北東
専有面積
55.55m²
所在階数
4階(7階建)
築年月
2008年12月

◆眺望良好!目黒通りに面していないお部屋ですので、静かです
◆ペット飼育可(飼 ...

中古マンション

クリオ久が原

6,780万円
所在地
東京都大田区久が原2丁目3-19
交通
都営浅草線「西馬込」駅徒歩12分
東急池上線「久が原」駅徒歩16分
間取り
3LDK/南西
専有面積
68.82m²
所在階数
3階(6階建)
築年月
2011年12月

◆3階南西向き住戸につき、陽当り・眺望良好!
◆約36㎡のルーフバルコニー付き ...

中古戸建

比企郡小川町東小川五丁目戸建

1,580万円
所在地
埼玉県比企郡 小川町東小川5丁目
交通
「五丁目バス停」バス停徒歩3分、東武鉄道東上線「小川町」駅バス15分
間取り
5DK
建物面積
106.52m²
土地面積
212.32m²
築年月
1982年12月

◆比企郡小川町東小川五丁目中古戸建
◆2024年4月末一部内装リフォーム完了予 ...

中古マンション

マイキャッスル池尻大橋

6,780万円
所在地
東京都世田谷区池尻3丁目19-5
交通
東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩4分
間取り
2LDK/南西
専有面積
57.12m²
所在階数
11階(13階建)
築年月
1999年2月

■東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩4分!
■11階南西・東南角住戸につき、陽当 ...

中古マンション

ナイスアーバン大森

4,780万円
所在地
東京都大田区大森西5丁目132-1
交通
京急本線「大森町」駅徒歩7分
京急本線「梅屋敷」駅徒歩7分
間取り
3LDK/北西
専有面積
55.51m²
所在階数
4階(5階建)
築年月
1992年2月

<「大森」駅まで徒歩7分、「梅屋敷」駅まで徒歩8分の好立地!>
◆北東・北西の ...

中古マンション

菱和パレス中野新橋壱番館

3,850万円
所在地
東京都中野区弥生町2丁目39-8
交通
東京メトロ丸ノ内方南支線「中野新橋」駅徒歩3分
間取り
ワンルームWIC/南
専有面積
38.62m²
所在階数
7階(9階建)
築年月
2002年8月

■東京メトロ丸ノ内線「中野新橋」駅まで徒歩約3分の好立地
■SRC造+RC造地 ...

投資・事業用不動産

中央区日本橋人形町二丁目一棟ビル

12,990万円
所在地
東京都中央区日本橋人形町2丁目
交通
東京メトロ日比谷線「人形町」駅徒歩1分
東京メトロ日比谷線「茅場町」駅徒歩11分
JR山手線「東京」駅徒歩20分
間取り
3DK+納戸+店舗
専有面積
152.76m²
築年月
1989年4月
種別(用途)
ビル

<甘酒横丁に面す!東京メトロ日比谷線「人形町」駅まで徒歩1分!>
■公道15m ...

中古マンション

ルクラス目黒

8,980万円
所在地
東京都目黒区下目黒5丁目10-24
交通
東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩15分
東急目黒線「不動前」駅徒歩16分
JR山手線「目黒」駅徒歩20分
間取り
2LDK/北東
専有面積
68.03m²
所在階数
2階(3階建)
築年月
1991年2月

◆2014年2月外観エントランスのリノベーション分譲マンション!
◆株式会社リ ...

中古マンション

クリオ駒沢公園

8,400万円
所在地
東京都目黒区東が丘1丁目19-8
交通
東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩17分
東急東横線「都立大学」駅徒歩17分
間取り
1LDKWIC+SIC/南西
専有面積
55.69m²
所在階数
3階(6階建)
築年月
2016年12月

■2016年12月築
■室内は大変きれいにお使いです
■空室即入居可(残金決 ...

中古マンション

クリオ世田谷上祖師谷壱番館

8,200万円
所在地
東京都世田谷区上祖師谷5丁目17-4
交通
京王線「仙川」駅徒歩14分
「入間町一丁目」バス停徒歩2分、小田急線「成城学園前」駅バス5分
間取り
3LDK+納戸/南西
専有面積
96.85m²
所在階数
4階(5階建)
築年月
2000年12月

◆3方向角住戸、96㎡超の3LDK+納戸(書斎)
◆ルーフバルコニー面積39. ...

中古マンション

ベルク目黒

15,500万円
所在地
東京都目黒区下目黒3丁目24-20
交通
JR山手線「目黒」駅徒歩12分
東京メトロ南北線「目黒」駅徒歩12分
都営三田線「目黒」駅徒歩12分
間取り
3LDK/南
専有面積
79.55m²
所在階数
9階(12階建 地下1階)
築年月
1998年3月

◆三菱商事株式会社・住友商事株式会社旧分譲マンション
◆ペット飼育可(飼育細則 ...

土地

世田谷区中町四丁目土地

9,500万円
所在地
東京都世田谷区中町4丁目
交通
東急大井町線「上野毛」駅徒歩12分
東急田園都市線「用賀」駅徒歩17分
土地面積
119m²

◆東急大井町線「上野毛」駅まで徒歩12分!
◆徒歩圏内にスーパーやドラッグスト ...

中古マンション

クリオ市谷柳町

7,280万円
所在地
東京都新宿区市谷柳町23-2
交通
都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩2分
都営新宿線「曙橋」駅徒歩10分
間取り
1SLDK/南西
専有面積
42.71m²
所在階数
13階(13階建)
築年月
2021年8月

◆2021年8月築 明和地所株式会社旧分譲マンション
◆最上階角住戸
◆眺望 ...

中古マンション

クオリア代々木

9,280万円
所在地
東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目30-8
交通
JR山手線「代々木」駅徒歩3分
都営大江戸線「代々木」駅徒歩4分
東京地下鉄副都心線「北参道」駅徒歩4分
間取り
1LDK/南東
専有面積
53.21m²
所在階数
11階(14階建)
築年月
2005年2月

◆11階南東向きにつき、眺望・陽当り良好!
◆JR山手線「代々木」駅徒歩3分
...

中古マンション

フォルム市谷冨久町

7,490万円
所在地
東京都新宿区富久町4-3
交通
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩9分
都営新宿線「曙橋」駅徒歩6分
間取り
1LDK/東
専有面積
61.47m²
所在階数
2階(5階建)
築年月
2009年1月

<閑静な高台の邸宅地に佇む低層レジデンス>
■約61.47㎡の1LDK間取り企 ...

中古マンション

グランスイート白金高輪

16,750万円
所在地
東京都港区高輪1丁目23-26
交通
東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩6分
JR山手線「高輪ゲートウェイ」駅徒歩15分
都営浅草線「高輪台」駅徒歩10分
間取り
3LDK/南東
専有面積
73.52m²
所在階数
14階(15階建 地下1階)
築年月
2013年1月

<14階角住戸につき、眺望、採光ともに良好>
■ペット飼育可(体長50cm未満 ...

土地

世田谷区八幡山2丁目土地

6,500万円
所在地
東京都世田谷区八幡山2丁目
交通
京王線「八幡山」駅徒歩11分
土地面積
116.03m²

◆東約4m公道面×西側約5.4m遊歩道の両面道路の整形地!
◆京王線「八幡山」 ...

中古マンション

新宿第二ローヤルコーポ

1,980万円
所在地
東京都新宿区西新宿8丁目2-36
交通
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩6分
JR山手線「新宿」駅徒歩11分
総武・中央緩行線「大久保」駅徒歩7分
間取り
2DK/南西
専有面積
30.91m²
所在階数
3階(5階建)
築年月
1973年5月

東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩6分のオーナーチェンジ物件!
■月額賃料収入 ...

中古マンション

パーク・ハイム用賀中町

5,780万円
所在地
東京都世田谷区用賀1丁目20-24
交通
東急田園都市線「用賀」駅徒歩13分
間取り
1LDK/南東
専有面積
55.12m²
所在階数
2階(7階建)
築年月
1992年12月

◆東南角住戸につき、陽当り良好
◆駐車場専用使用権付き(月額22,000円)
...

土地

さいたま市西区三橋六丁目土地

2,200万円
所在地
埼玉県さいたま市 西区三橋6丁目
交通
「三橋6丁目バス停」バス停徒歩4分、川越線「大宮」駅バス20分
川越線「西大宮」駅徒歩26分
土地面積
132.23m²

◆西区三橋6丁目土地(建物あり)/132.23㎡(約39.9坪)/接道間口15m ...

中古マンション

日神デュオステージ早稲田

4,780万円
所在地
東京都新宿区西早稲田3丁目8-15
交通
都電荒川線「面影橋」駅徒歩2分
東京地下鉄副都心線「西早稲田」駅徒歩11分
JR山手線「高田馬場」駅徒歩13分
間取り
ワンルーム/南東
専有面積
40.45m²
所在階数
7階(10階建)
築年月
2004年1月

■南東向き、7階部分につき眺望・陽当り良好
■耐震・耐久性に優れいてます
■ ...

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よくある質問

いくらまでの物件が購入できるか
分からないです。相談できますか?
ANSWER CLOSE
お気軽にご相談ください!年齢やご年収、勤続年数、オートローンなどのお借入れ状況などによって住宅ローンの借入可能額は変わります。また、「借入可能額」=「生活にゆとりをもって返済ができる額」とは限りません。「明和地所の仲介」では、お客様ごとのご状況をお聞かせいただき、お一人お一人のライフプランに合わせた購入金額を一緒にシミュレーションさせていただきます。
自己資金と頭金、手付金の違いは
何ですか?
ANSWER CLOSE
自己資金とは大きく分けて、頭金と諸費用のことを指します。頭金とは、物件価格のうち、住宅ローンの借り入れ以外の方法で用意するお金のことです。手付金とは、契約を確かなものにするためのお金で、売買契約の際に物件価格の一部を支払うものです。よって、頭金の一部と言えますが、契約をキャンセルする際には放棄をしなければなりません。
不動産購入時に頭金はどのくらい
用意すれば良いですか?
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一般的に住宅ローンは物件価格の80~90%の借り入れが限度ですが、金融機関によっては、100%のローンや諸費用ローンの利用ができる場合もあります。頭金を多くすれば住宅ローンの借り入れが少なくなり利息返済分が減るため、住宅ローン総返済額が少なくなるメリットがありますが、低金利の昨今、頭金を貯めるまでの期間に家賃を支払い続けるより、利息返済の方が安く済むケースも多く、少ない頭金での購入を希望するお客様が増えています。
諸費用とは何ですか?
どのくらい必要ですか?
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諸費用とは不動産購入時にかかる物件価格以外に必要な費用の総称です。主なものとして、不動産購入にかかる税金(印紙税、登録免許税など)、手数料(仲介手数料、住宅ローン事務手数料など)、保険料(火災保険、地震保険など)、引越し費用などがあります。一般的に中古物件の場合、物件価格の5~10%が相場と言われていますが、物件価格と諸費用を一緒に借り入れることができる金融機関もございます。
中古物件を購入後、
リフォームもしたいと思っています。
どのように進めたら良いですか?
ANSWER CLOSE
まずはお客様のご希望条件にあう物件を一緒に探させていただきます。気に入った物件が見つかりましたら、リフォームする箇所をお決めいただきます。自社内にリノベーション専門部隊もおりますので、設備の入れ替えだけではなく、間取り変更を伴う大規模なリノベーションのご提案も可能です。お客様のご状況にもよりますが、早めにご相談いただくことで、リフォーム資金も住宅ローンと同じ低金利で借りられる「リフォーム一体型ローン」のご提案も可能になります。
買い替えはどのようにすれば
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お買い替えには、ご所有物件の売却を先に進める「売却先行」と新居の購入を先に進める「購入先行」の2種類の考え方がございます。「売却先行」は資金計画が立てやすいことがメリットですが、ご希望に合う新居がなかなか見つからなかった場合に仮住まいが必要になる可能性がございます。「購入先行」は新居への転居の計画を立てやすいことがメリットですが、売却がうまく進まなかった場合に二重にローンを返済しなければならなくなる可能性がございます。「明和地所の仲介」では、ご所有物件を弊社が直接買い取りをさせていただく「即時現金買取サービス」や一定期日までに成約に至らなかった際に弊社が買い取らせていただく「買取保証サービス」をご用意しております。いずれにしても、お買い替えのプランニングとスケジュールの調整が大切になります。お客様ごとの状況をお聞かせいただいたうえで、最適なご提案をさせていただきますので、お気軽にご相談ください。
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