オーベルタワー川口コラージュ|リフォーム済マンション・リノベーション済マンション|明和地所の仲介

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暖かな日差しが差し込む癒し空間 オーベルタワー川口コラージュ

  • 仲介手数料不要
  • 住宅設備15年保証
所在地
埼玉県 川口市 川口1丁目 1-3
交 通
JR京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩4分
間取り
3LDK+SIC
築年月
2006年01月
専有面積
82.53m2
住宅設備15年保証対象物件住宅設備15年保証対象物件

住宅設備の不具合に15年間お応えする
住宅設備保証サービス
「CLIO SUPPORT 15 -tukurite-」が
付いている物件です。

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当社売主のため
購入時の仲介手数料不要です

POINT -特徴-
物件特徴
  • 住宅設備15年保証付き
  • 免震構造
  • 高層階
  • 角部屋
  • エレベータ
  • キッズルーム
  • ゲストルーム
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 宅配ボックス
  • 24時間ゴミ出し可
  • コンビニ徒歩5分以内
  • スーパー徒歩10分以内
収納
  • シューズインクローク
セキュリティ
  • オートロック
設備
  • 床暖房
  • 対面式キッチン
  • 食器洗乾燥機
  • 駐車場空きあり
※プラン図はお好みの場所に固定表示できます。
※間取り図をクリックすると常時表示し、他のコンテンツを見ながらご覧になれます。

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Renovation Point| リノベーションポイント

2LDKから3LDKに間取りを変更したので子ども部屋やゲストルームなど様々な用途にお使いいただけます。キッチンをオープンカウンターにすることで、LDにいるご家族とコミュニケーションが取れます。お部屋全体はグレイッシュな色味でまとめており、モダンに見えつつもフローリングや扉の木目でナチュラルな一面もございます。男女問わずどんなインテリアにも合わせることができるでしょう。高層階特有の眺望が楽しめ、夏には花火、冬には富士山が望めます。(天候による)

藤原 通明
物件担当者
藤原 通明(フジワラ ミチアキ)
定休日 毎週火・水曜日

Residence Point| この物件のポイント

■JR京浜東北線「川口」駅徒歩4分 
■川口駅前複合再開発事業キュポラ(ショッピングモール)まで徒歩2分/約160mです。

■地震の揺れを低減する免震構造
■2023年10月リフォーム済
■34階建30階部分につき眺望良好
■82.53㎡の3LDK、トランクルーム付(専有面積に含まれません)
■ペット飼育可(規約による制限あり)
■富士山が望めます(天候による) 
■北西向き角住戸

【安心の仕様・管理体制】
・二重床二重天井・100年コンクリート採用・24時間有人管理・24時間ゴミ出し可・コンシェルジュサービス
【充実の設備】
・TES温水床暖房(LD部分・24時間換気システム・複層ガラス+二重サッシュ
【共用施設】
・ビューラウンジ(32階)・ゲストスイート・シネサロン・ヒーリングサロン・キッズサロン・ライブラリー・ZENスペース


【リフォーム内容】
■全室フローリング張替■全室壁天井クロス張替え■システムキッチン交換(食洗機付き)
■トイレ交換■洗面化粧台交換■ユニットバス交換(浴室換気乾燥機付き)
■木製建具交換■スイッチコンセント交換■分電盤交換■LEDダウンライト設置
■シーリングライト設置 他

~Life information~
・マルエツ川口キュポラ:徒歩2分(約160m)
・西友川口本町店:徒歩5分(約370m)
・セブンイレブン川口駅東口店:徒歩2分(約120m)
・ココカラファイン川口店:徒歩2分(約100m)

※タブ切り替えで他コンテンツもご覧になれます。

  • 360°パノラマ画像
  • ROOM TOUR
  • 周辺施設案内

周辺施設案内

明和地所の仲介物件現地となります。

物件概要

9,180万円
ローンシミュレーション
所在地

埼玉県 川口市 川口1丁目 1-3

交通 JR京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩4分
専有面積 82.53m2 バルコニー面積 30.61m2 間取り 3LDK+SIC
管理費 17440円/月 修繕積立金 14710円/月 駐車場 空有
構造 RC 所在階/階数 30階/34階建て 主要採光面 北西
総戸数 421戸 建築年月 2006年01月 土地権利 所有権
用途地域 商業地域
管理形態及び
管理員の勤務形態
全部委託 (通勤方式) 管理会社 大成有楽不動産株式会社
施工会社 大成有楽不動産株式会社 分譲会社 大成有楽不動産株式会社 現況 空家
引渡し可能年月(入居予定年月) 即時
取引態様 売主 物件番号 I231222-02
情報更新日 2024年04月15日 次回更新予定日 2024年04月29日

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。(オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)掲載写真やパース(絵)、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料(消費税相当額を含みます)が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。(共益費等を含む)

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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