住宅設備15年保証対象物件
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ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー
24,480万円
ローンシミュレーション
- 仲介手数料不要
- 住宅設備15年保証
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- 所在地
- 東京都 港区 西麻布３丁目 8-4
- 交 通
-
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩8分
東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩12分
東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩12分
都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩12分
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 2000年01月
- 専有面積
- 67.71㎡
当社売主のため
購入時の仲介手数料が不要です
POINT -特徴-
- 物件特徴
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- 住宅設備15年保証付き
- リノベーション
- リフォーム済み
- エレベータ
- 即入居可
- ペット可（管理規約の制限あり）
- コンビニ徒歩5分以内
- スーパー徒歩10分以内
- セキュリティ
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- TVドアホン
- 設備
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- 床暖房
- 対面式キッチン
- 食器洗乾燥機
- 駐車場空きあり
※プラン図はお好みの場所に固定表示できます。
※間取り図をクリックすると常時表示し、他のコンテンツを見ながらご覧になれます。
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Recommend担当者からのおすすめコメント
Residence Point｜ この物件のポイント
《複数沿線利用可・周辺環境充実×リノベ済み2LDK》
◆2026年3月内装リノベーション済み。きれいなお部屋で新生活をスタートできます。
◆対面式キッチンのためご家族とコミュニケーションをとりながら調理できます。
◆キッチンは食器洗乾燥機付きで、家事の負担が軽減されます。
◆浴室乾燥機付きで、天気や時間に関係なく洗濯物を干すことができ便利です。
◆TVモニター付きインターホンを採用し、セキュリティ面にも配慮したマンション。
◆ペットと暮らせます(細則有り)
＜リノベーション内容＞
-新規交換-
〇キッチン(食洗機付)◯ユニットバス(浴室乾燥機付)◯トイレ・洗面化粧台◯床暖房パネル◯スイッチコンセント◯建具◯分電盤◯玄関収納
-その他-
◯フローリング全面張替◯内装クロス全面貼替◯トイレ・洗面室タイル貼替◯照明器具LEDダウンライト設置 他
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- 360°パノラマ画像
- ROOM TOUR
- 現地案内図
現地案内図
は物件現地となります。
物件概要
24,480万円
ローンシミュレーション
ローンシミュレーション| 所在地 |
東京都 港区 西麻布３丁目 8-4 |
交通 |
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩8分 東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩12分 東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩12分 都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩12分 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積 | 67.71㎡ | バルコニー面積 | 6.67㎡ | 間取り | 2LDK |
| 管理費 | 12000円／月 | 修繕積立金 | 20900円／月 | 駐車場 | 空有 6台 |
| 構造 | SRC | 所在階／階数 | 6階／14階建て 地下1階 | 主要採光面 | 東 |
| 総戸数 | 54戸 | 建築年月 | 2000年01月 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 |
近隣商業地域 第一種中高層住居専用地域 |
管理形態及び 管理員の勤務形態 |
全部委託 （通勤方式） | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
| 施工会社 | 北野建設 | 分譲会社 | 丸紅(株) | 現況 | 空家 |
| 引渡し可能年月（入居予定年月） |
即時 |
取引態様 | 売主 | 物件番号 | A260627-01 |
| 情報更新日 | 2026年07月13日 | 次回更新予定日 | 2026年07月27日 | ||
| 備考 |
※トランクルーム(専用使用権付)：0.62㎡(専有面積に含まれない)、無償、場所:地下1階No.43 ※駐車場(空あり)：月額36,000円～45,000円 ※駐輪場(空あり)：月額300円～800円 ※バイク置場(空あり)：月額2,000円 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。
※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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