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ザ・レジデンス三田

40,000万円
ローンシミュレーション
  • 仲介手数料不要
  • 住宅設備15年保証

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所在地
東京都 港区 三田２丁目 7-1
交 通
JR山手線「田町」駅 徒歩13分
都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩6分
東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩10分
間取り
2LDK+WIC+SIC
築年月
2014年11月
専有面積
76.94㎡
住宅設備15年保証対象物件住宅設備15年保証対象物件

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    POINT -特徴-
    物件特徴
    • 住宅設備15年保証付き
    • リフォーム済み
    • エレベータ
    • ゲストルーム
    • 即入居可
    • ペット可（管理規約の制限あり）
    • 宅配ボックス
    • 24時間ゴミ出し可
    • 小学校徒歩10分以内
    収納
    • W.INクローゼット
    • シューズインクローク
    セキュリティ
    • TVドアホン
    • オートロック
    • 24時間有人管理
    設備
    • 床暖房
    • ジェットバス
    • 対面式キッチン
    • 食器洗乾燥機
    • ディスポーザー
    • CATV
    • 駐車場空きあり
    • 駐車2台可
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    森出 裕久
    物件担当者
    渋谷店
    森出 裕久（モリデ ヒロヒサ）
    定休日　毎週火・水曜日

    Residence Point｜ この物件のポイント

    ■リビングからは東京タワーがきれいに見晴らせます(天候による)
    ■清水建設施工/三井不動産レジデンシャル×野村不動産分譲
    ■2層吹き抜けの大空間ロビーホール
    ■道路を挟んで向かい側は赤羽小学校です
    ■多路線複数駅利用可
    ・ＪＲ山手線「田町」駅徒歩13分(約990m)
    ・都営三田線「三田」駅徒歩11分(約810m)、「芝公園」駅徒歩8分(約620m)
    ・都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩6分(約470m)
    ・東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩10分(約770m)
    ■ペット飼育可(犬・猫いずれか1匹、犬種他規約による制限有)
    ■充実の共用施設
    ・オーナーズサロン(24h利用可)・ガーデンラウンジ(無償)・集会室(有償)・ゲストルーム(23Ｆ/有償)・スカイラウンジ(23Ｆ/貸し切り以外は無償)・コーチエントランス・シーズンガーデン
    ■24時間有人管理(月～日8時から17時までは管理員勤務)
    ■駐車場空あり(W1950×L5300×H2150×2300kg他)
    ■浴室には、人気のLIXIL製SPAGEアクアフィール（肩湯、腰マッサージ機能）を装備
    ■シューズイン＆ウォークインクローゼット設置
    ＜内装リノベーション済(2025年3月完了)＞
    ・キッチン/クリナップ製デリシアシリーズ・オーダー品(食器洗い乾燥機付、ディスポーザー、シャワー水栓、浄水器、3口ガラストップコンロ、フラットスリムレンジフード)
    ・浴室/LIXIL製SPAGE「アクアフィール(肩湯、腰マッサージ機能)装備」(サーモバスS、人造大理石、くるりんポイ排水口)
    ・洗面/クリナップ製オーダー品(モザイクタイル仕上、天板大理石、W1200)
    ・トイレ/TOTO製ネオレストシリーズ(トルネード洗浄、フチなし形状、お掃除リフト、セフィオンテクト、超節水)
    ・建具/Panasonic製VERITISシリーズ
    ・新規給湯器入替・フローリング張替・玄関タイル仕上　他

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    • 現地案内図

    現地案内図

    明和地所の仲介は物件現地となります。

    物件概要

    40,000万円
    ローンシミュレーション
    所在地

    東京都 港区 三田２丁目 7-1

    		交通 JR山手線「田町」駅 徒歩13分
    都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩6分
    東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩10分
    専有面積 76.94㎡ バルコニー面積 6.8㎡ 間取り 2LDK+WIC+SIC
    管理費 26900円／月 修繕積立金 11600円／月 駐車場 空有
    構造 RC 所在階／階数 11階／24階建て 地下2階 主要採光面 北
    総戸数 252戸 建築年月 2014年11月 土地権利 所有権
    用途地域 近隣商業地域
    		 管理形態及び
    管理員の勤務形態     		全部委託 （常駐） 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
    施工会社 清水建設株式会社 分譲会社 野村不動産株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社 現況 空家
    引渡し可能年月（入居予定年月） 即時
    		 取引態様 売主 物件番号 A250316-01
    情報更新日 2025年05月01日 次回更新予定日 2025年05月15日
    備考 ※専有面積はトランクルーム面積(0.58㎡)が含まれます。
    ※駐車場：空あり(使用料/月額36,000円～72,000円)
    ※駐輪場：空あり(使用料/月額300円)
    ※バイク置場：空あり(使用料/月額5,000円)

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
    明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
    （一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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