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中古マンション

三旺マンション星ヶ丘

2,499万円
所在地
愛知県 名古屋市 名東区 亀の井１丁目 27-1 ［Google Map→］
交通
名古屋市東山線「星ヶ丘」駅 徒歩9分
名古屋市東山線「一社」駅 徒歩11分
間取り
3LDK
専有面積
104.64㎡
所在階数
4階（6階建て）
築年月
1981年04月
  • 閑静な住宅地に佇む、地上6階建てマンション「三旺マンション星ヶ丘」の一室をご紹介します。
  • 専有面積約104.64m2のゆったりとした3LDKにつき、ファミリーにオススメです。
  • ご家族の憩いの場となるLDKは約22.8帖。バルコニーからの採光を独占した、陽当たり良好な空間です。
  • ゆとりを実感出来る開放感と広がりを感じるワイドスバン設計。
  • 窓からの自然光がリビングを明るく照らし、穏やかな雰囲気を演出してます。
  • リビングに続くワイドバルコニーで、部屋全体に解放感が生まれます。
  • バルコニーからは抜けるような眺望が広がり、開放感を味わえます。
  • パブリックスペースとプライベートスペースを明確に分けた間取り設計です。
  • 約8.8帖の洋室です。ベッドや机を置いてもゆとりあるスペースで、プライベートな空間も確保。
  • 約8帖の洋室です。全室約8帖以上を確保し、ご家族皆さまがゆったり過ごせるお住まいです。
  • 壁一面の収納スペース。収納家具を置く必要がなく室内をスッキリと演出できます。
  • カーテンBOX付きの洋室は、その機能性と美しいデザインで、快適でスタイリッシュな生活空間を提供します。
  • 家事の時短になる食洗機を搭載。食後の時間を有効的に過ごせます。浄水器など、便利な機能が充実。
  • 広いキッチンスペースは動きやすいレイアウトが確保され、調理中の移動がスムーズです。
  • リビング全体が見渡せる対面キッチンで家族の会話が弾みます。独立性も大切にしたセミオープンタイプです。
  • 木目調のパネルがリラックスできる自然な雰囲気を演出。さらに、浴室乾燥機が付いた機能的な浴室です。
  • 快適な温水洗浄便座を設置。吊戸棚があるので床に物を置かずにスッキリと利用出来ます。
  • シャワー付きの洗面台は、洗面台周りやシンクの掃除が格段に楽になります。
  • スペースが広々とした洗面スペース。タオルやパジャマの収納に便利な、リネン庫がございます。
  • リビングへとつながる廊下には物入れを設置。クローゼットに収まらない掃除用具などの収納に便利です。
  • 玄関から続く廊下は、室内が見えにくい設計となっております。
  • フロートタイプはシンプルで洗練されたデザインが多く、玄関をスタイリッシュに演出します。
  • 専用使用権付の駐車スペース。平置きなので車の出し入れがスムーズでストレスフリー。
  • 駐輪場は無償でご利用可能。毎月の駐輪場代を気にせず、家計の節約に大きく貢献します。
  • 東山線「星ヶ丘」駅まで徒歩約9分。「一社」駅まで徒歩約11分と、アクセス良好です。

枚

  • 閑静な住宅地に佇む、地上6階建てマンション「三旺マンション星ヶ丘」の一室をご紹介します。

  • 専有面積約104.64m2のゆったりとした3LDKにつき、ファミリーにオススメです。

  • ご家族の憩いの場となるLDKは約22.8帖。バルコニーからの採光を独占した、陽当たり良好な空間です。

  • ゆとりを実感出来る開放感と広がりを感じるワイドスバン設計。

  • 窓からの自然光がリビングを明るく照らし、穏やかな雰囲気を演出してます。

  • リビングに続くワイドバルコニーで、部屋全体に解放感が生まれます。

  • バルコニーからは抜けるような眺望が広がり、開放感を味わえます。

  • パブリックスペースとプライベートスペースを明確に分けた間取り設計です。

  • 約8.8帖の洋室です。ベッドや机を置いてもゆとりあるスペースで、プライベートな空間も確保。

  • 約8帖の洋室です。全室約8帖以上を確保し、ご家族皆さまがゆったり過ごせるお住まいです。

  • 壁一面の収納スペース。収納家具を置く必要がなく室内をスッキリと演出できます。

  • カーテンBOX付きの洋室は、その機能性と美しいデザインで、快適でスタイリッシュな生活空間を提供します。

  • 家事の時短になる食洗機を搭載。食後の時間を有効的に過ごせます。浄水器など、便利な機能が充実。

  • 広いキッチンスペースは動きやすいレイアウトが確保され、調理中の移動がスムーズです。

  • リビング全体が見渡せる対面キッチンで家族の会話が弾みます。独立性も大切にしたセミオープンタイプです。

  • 木目調のパネルがリラックスできる自然な雰囲気を演出。さらに、浴室乾燥機が付いた機能的な浴室です。

  • 快適な温水洗浄便座を設置。吊戸棚があるので床に物を置かずにスッキリと利用出来ます。

  • シャワー付きの洗面台は、洗面台周りやシンクの掃除が格段に楽になります。

  • スペースが広々とした洗面スペース。タオルやパジャマの収納に便利な、リネン庫がございます。

  • リビングへとつながる廊下には物入れを設置。クローゼットに収まらない掃除用具などの収納に便利です。

  • 玄関から続く廊下は、室内が見えにくい設計となっております。

  • フロートタイプはシンプルで洗練されたデザインが多く、玄関をスタイリッシュに演出します。

  • 専用使用権付の駐車スペース。平置きなので車の出し入れがスムーズでストレスフリー。

  • 駐輪場は無償でご利用可能。毎月の駐輪場代を気にせず、家計の節約に大きく貢献します。

  • 東山線「星ヶ丘」駅まで徒歩約9分。「一社」駅まで徒歩約11分と、アクセス良好です。

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特徴

物件特徴

  • 南向き（南東・南西含む）
  • リフォーム済み
  • ペット可（管理規約の制限あり）
  • 即入居可
  • 角部屋
  • エレベータ
  • スーパー徒歩10分以内

セキュリティ

  • TVドアホン

設備

  • 対面式キッチン
  • 食器洗乾燥機
  • インターネット対応

担当者からのおすすめPOINT

名古屋店

定休日 毎週火・水曜日

■東山線「星ヶ丘」駅まで徒歩約9分の立地
■東山線「一社」駅まで徒歩約11分と2駅利用可能
■ゆとりある約100m2超えの3LDKで、LDKは広々約22.8帖ございます
■全室8帖以上とゆとりある室内
■南西向き角住戸につき、明るく開放感のあるお住まいです
■2024年8月に内装リフォーム施工済みで、スムーズにご入居して頂けます
■敷地内駐車場完備、駐輪場も空きございます
■大切なペットと暮らせるマンションです（飼育細則有）

≪ライフインフォメーション≫
ファミリーマート名東本通三丁目店 徒歩約7分(500m)　マックスバリュ一社　徒歩約10分(750m)
名古屋市立神丘中学校　徒歩約15分(1130m)　　名古屋市立名東小学校　徒歩約17分(1290m)
　　

≪2024年8月下旬リフォーム完了≫
【新規交換】　キッチン（食洗機付き　W2250）　洗面化粧台　トイレ(温水洗浄便座、便器本体)　UB（追焚き　浴室換気乾燥機付き　1416)　建具　分電盤　玄関収納　給湯器　洗濯パン　洗濯機用水栓
【新規貼り換え】フローリング(LDK 洋室全室　廊下)　クッションフロア(洗面室　トイレ)壁・天井クロス
　　【その他】照明器具　スイッチコンセント　ハウスクリーニング 

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名古屋店

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    三旺マンション星ヶ丘

    2,499万円
    所在地

    愛知県 名古屋市 名東区 亀の井１丁目 27-1

    		交通 名古屋市東山線「星ヶ丘」駅 徒歩9分
    名古屋市東山線「一社」駅 徒歩11分
    専有面積 104.64㎡ バルコニー面積 21.15㎡ 間取り 3LDK
    管理費 12200円／月 修繕積立金 18300円／月 駐車場 専用使用権付駐車場
    構造 RC 所在階／階数 4階／6階建て 主要採光面 南西
    総戸数 22戸 建築年月 1981年04月 土地権利 所有権
    用途地域 第一種低層住居専用地域
    		 管理形態及び
    管理員の勤務形態     		全部委託 （巡回方式） 管理会社 株式会社ライフポート西洋
    施工会社 分譲会社 現況 空家
    引渡し可能年月（入居予定年月） 即時
    		 取引態様 仲介 物件番号 NB241211-01
    情報更新日 2025年02月17日 次回更新予定日 2025年03月03日
    備考 ペット相談(管理規約有り)

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
    明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
    （一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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      15年間の住宅設備保証が付いている物件

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      仲介手数料が不要の物件

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