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中古マンション

リフォーム済

藤和シティコープ鶴舞

3,498万円

所在地: 愛知県名古屋市中区千代田３丁目 17-4 ［Google Map→］

交通: 名古屋市鶴舞線「鶴舞」駅徒歩5分
中央本線「鶴舞」駅徒歩7分

間取り: 4LDK

専有面積: 87.46㎡

所在階数: 4階（14階建て）

築年月: 1996年02月

枚

1996年12月築、総戸数26戸のマンションです。地上14階建ての4階部分のお部屋をご紹介いたします。
ファミリーにおすすめの4LDK。3面バルコニーで、採光、通風良好です。
円形の屋根のあるおしゃれなエントランス。アプローチは植栽に囲まれ、気持ちが癒やされます。
管理の行き届いたエントランスは安心のオートロック仕様。不在時お届け物を逃さない宅配ボックスも完備。
マンション住民用のごみ置き場です。綺麗に管理されていますね。
LDKは広々約17帖。洋室3部屋和室1部屋の、使い勝手の良い間取り設計です。
1フロア2邸でプライバシーを保てるマンション。キッチンには勝手口が設置されています。
敷地内にございますので、大切な愛車が近くにあるのは心強いですね。
平置き駐車場です。現在の空き状況はお問い合わせ下さい。
雨から自転車を守れる屋根付き駐輪場もございます。空き状況はお問い合わせください。
大切なペットと一緒に暮らせます。（管理規約有）ぜひお気軽にお問い合わせください。
鶴舞駅　徒歩5分（約350m）
ヤマナカつるまい店　徒歩3分（約240m）

特徴

物件特徴

南向き（南東・南西含む）
リフォーム済み
ペット可（管理規約の制限あり）
駅から徒歩5分以内
角部屋
エレベータ
宅配ボックス
小学校徒歩10分以内
コンビニ徒歩5分以内
スーパー徒歩10分以内
2沿線以上利用可

セキュリティ

オートロック

設備

食器洗乾燥機
トランクルーム

担当者からのおすすめPOINT

名古屋店

定休日毎週火・水曜日

山内康史（ヤマウチヤスシ）

■一部内装リフォーム実施中（2025年3月完了予定）
■鶴舞線「鶴舞」駅まで徒歩約5分で、通勤通学に大変便利です
■間取りはゆとりの設計がうれしい4LDK
■ご家族の集まるLDKは、広々約17帖ございます
■キッチンから直接バルコニーに繋がる勝手口有り
■節水になり、家事の時短も助けてくれる食洗機付き
■ワンフロア2邸でプライバシーが保たれています
■大切な家族の一員であるペットと暮らせる物件です（細則有）

≪ライフインフォメーション≫
老松小学校徒歩約9分（約710m)　白山中学校徒歩21分（約1670m)
ヤマナカつるまい店徒歩3分（約240m)　セブンイレブ名古屋千代田3丁目店徒歩3分（約220m)

≪2025年3月リフォーム完成予定≫
・キッチン交換（食洗機新規設置) ・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・全室フローリング張替・全室クロス貼替・畳新調

お取扱店舗はこちら: 名古屋店

こちらの物件に関するお問い合わせ

名古屋店

住　所

愛知県名古屋市中村区那古野１丁目47-1
名古屋国際センタービル11階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-569-235 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

WEBからのお問い合わせ

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物件概要

藤和シティコープ鶴舞

3,498万円

所在地	愛知県名古屋市中区千代田３丁目 17-4		交通	名古屋市鶴舞線「鶴舞」駅徒歩5分中央本線「鶴舞」駅徒歩7分
専有面積	87.46㎡	バルコニー面積	12.54㎡	間取り	4LDK
管理費	10900円／月	修繕積立金	21270円／月	駐車場	空無
構造	SRC	所在階／階数	4階／14階建て	主要採光面	南西
総戸数	26戸	建築年月	1996年02月	土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
施工会社	徳倉建設株式会社	分譲会社	藤和不動産株式会社	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	一般	物件番号	N250121-01
情報更新日	2025年03月17日	次回更新予定日	2025年03月31日
備考	ペット可能（管理規約制限有）

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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