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中古戸建

名古屋市天白区平針台2丁目 中古戸建

12,080万円
所在地
愛知県 名古屋市 天白区 平針台2丁目 310 [Google Map→]
交通
名古屋市桜通線「徳重」駅 徒歩21分
名古屋市鶴舞線「平針」駅 徒歩28分
間取り
6LDK倉庫+WIC
築年月
2002年02月
建物面積
378.96㎡
土地面積
348.71㎡
  • 天白区平針台2丁目に位置する、2002年2月築、RC造3階建て中古戸建のご紹介します。
  • 全室約8帖以上を確保した6LDKにつき、部屋数が必要な方にオススメです。
  • 約28帖の広々リビング。リビングを通って2階に上がる、リビングイン階段仕様です。
  • 天井高約3.1mあり開放感溢れる空間に。ダウンライトが落ち着きを感じさせます。
  • 南東向きの窓からは、部屋全体にたっぷりと陽の光が差し込み、明るく開放感のある空間が広がります。
  • マホガニー材の建具を仕様。自然な質感と色合いは、部屋に温かみと自然の美しさをもたらします。
  • 広いお庭がございます。お子様の遊び場や、季節のお花を植えるなど、休日の楽しみが増えそうですね。
  • 道路との間に壁があるので、プライバシーも守れそうです。
  • 約10帖のゆとりの広さの洋室。収納付でお部屋のスペースを有効に使えます。
  • 約11帖の洋室です。向かい合った窓が有り、通風良好です。
  • 約15帖の洋室です。約6帖のウォークインクローゼットがございます。
  • バルコニーからの眺望です。遠くまで見渡せて開放感がございます。
  • 広々約6帖のキッチン。背面にカップボードや収納豊富なキッチンで、食器や食品などもスッキリ片付きます。
  • 2つ以上の家事を同時に行う「ながら家事」もしやすくなる2wayキッチン。
  • 洗い場にゆとりがある広々とした浴室には、窓から差し込む自然光で、明るく開放感のある空間になります。
  • 洗面台は横幅のあるゆとり設計。忙しい朝の時間もご家族並んで身支度が可能です。
  • シャワー洗浄機能付のトイレは、清潔感が印象的な空間ですね。
  • お車2台駐車可能なガレージです。車を降りて直接お家に入れます。
  • 南東x南西角地なので、陽当たり・通風良好。見通しも良く開放感がございます。
  • 道路との高低差も少なく、お車の出し入れもしやすそうです。
  • 倉庫があるので、バイクや自転車置き場、趣味の作業場、事務所などにお使いいただけます。

  • 天白区平針台2丁目に位置する、2002年2月築、RC造3階建て中古戸建のご紹介します。

  • 全室約8帖以上を確保した6LDKにつき、部屋数が必要な方にオススメです。

  • 約28帖の広々リビング。リビングを通って2階に上がる、リビングイン階段仕様です。

  • 天井高約3.1mあり開放感溢れる空間に。ダウンライトが落ち着きを感じさせます。

  • 南東向きの窓からは、部屋全体にたっぷりと陽の光が差し込み、明るく開放感のある空間が広がります。

  • マホガニー材の建具を仕様。自然な質感と色合いは、部屋に温かみと自然の美しさをもたらします。

  • 広いお庭がございます。お子様の遊び場や、季節のお花を植えるなど、休日の楽しみが増えそうですね。

  • 道路との間に壁があるので、プライバシーも守れそうです。

  • 約10帖のゆとりの広さの洋室。収納付でお部屋のスペースを有効に使えます。

  • 約11帖の洋室です。向かい合った窓が有り、通風良好です。

  • 約15帖の洋室です。約6帖のウォークインクローゼットがございます。

  • バルコニーからの眺望です。遠くまで見渡せて開放感がございます。

  • 広々約6帖のキッチン。背面にカップボードや収納豊富なキッチンで、食器や食品などもスッキリ片付きます。

  • 2つ以上の家事を同時に行う「ながら家事」もしやすくなる2wayキッチン。

  • 洗い場にゆとりがある広々とした浴室には、窓から差し込む自然光で、明るく開放感のある空間になります。

  • 洗面台は横幅のあるゆとり設計。忙しい朝の時間もご家族並んで身支度が可能です。

  • シャワー洗浄機能付のトイレは、清潔感が印象的な空間ですね。

  • お車2台駐車可能なガレージです。車を降りて直接お家に入れます。

  • 南東x南西角地なので、陽当たり・通風良好。見通しも良く開放感がございます。

  • 道路との高低差も少なく、お車の出し入れもしやすそうです。

  • 倉庫があるので、バイクや自転車置き場、趣味の作業場、事務所などにお使いいただけます。

特徴

物件特徴

  • 小学校徒歩10分以内
  • 2沿線以上利用可
  • 角地
  • 前面道路幅員6m以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納

設備

  • トイレ2ヶ所
  • 駐車3台以上可

担当者からのおすすめPOINT

名古屋店

定休日 毎週火・水曜日

山内 康史 (ヤマウチ ヤスシ)

■間取りは大家族にも対応可能な6LDK
■居室は全て8帖以上の余裕のある設計です
■ご家族の集まるLDは広々約25帖、天井高約3mで開放感たっぷり
■約15帖の主寝室には、収納力の高い約6帖のウォークインクローゼット完備
■前面道路は開放的な幅約6mで、お車の出し入れもスムーズです
■車庫と駐車スペースあわせて、お車4台駐車可能です
■角地に付き風通し良好、見通しも良く開放感有り
■住環境に配慮された第一種低層住居専用地域の、閑静な住宅街
■敷地はゆったり約105坪で、お庭も広々

≪ライフインフォメーション≫
○Vドラッグ徳重北店 徒歩12分(約930m)
○トップワン平針店 徒歩13分(約1030m)
○ヒルズウォーク徳重店 徒歩19分(約1460m)
○平針南小学校 徒歩7分(約520m)
○平針中学校 徒歩18分(約1370m) 

こちらの物件に関する お問い合わせ

物件概要

名古屋市天白区平針台2丁目 中古戸建

12,080万円
所在地

愛知県 名古屋市 天白区 平針台2丁目 310

交通 名古屋市桜通線「徳重」駅 徒歩21分
名古屋市鶴舞線「平針」駅 徒歩28分
土地面積 348.71㎡ 建物面積 378.96㎡ 間取り 6LDK倉庫+WIC
構造 RC 階数 3階建て 主要採光面
建築年月 2002年02月 接道 角地
南西側6m公道 
南東側6m公道 
私道負担
土地権利 所有権 建ぺい率 40% 容積率 80%
用途地域 第一種低層住居専用地域
地目 宅地 現況 空家
引渡し可能年月(入居予定年月) 相談
取引態様 一般 物件番号 N241224-02
情報更新日 2025年02月17日 次回更新予定日 2025年03月03日
備考 ・建築基準法及び、現況の地下1階部分は登記上の1階となります。
・建築計画概要書によると47.40m2が自動車車庫等の部分として容積率不算入となっております。
・建物は容積率を約52.60m2超過しています。(約18.8%超過)
・特定行政庁より減築等の指導が行われる可能性があります。
・外壁後退1.0m

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。(オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)掲載写真やパース(絵)、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料(消費税相当額を含みます)が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。(共益費等を含む)

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣(9)第4118号〉〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
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