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中古マンション

プラウド八事ガーデン

6,300万円
所在地
愛知県 名古屋市 昭和区 八事富士見 ［Google Map→］
交通
名古屋市名城線「八事」駅 徒歩8分
名古屋市鶴舞線「八事」駅 徒歩8分
名古屋市名城線「八事日赤」駅 徒歩8分
間取り
4LDK
専有面積
97.12㎡
所在階数
8階（9階建て）
築年月
2015年11月
  • 野村不動産株式会社旧分譲「プラウド八事ガーデン」の8階部分のお部屋をご紹介します。
  • 間取りはファミリーにおすすめの4LDKです。南東角住戸で、陽当たり・通風良好です。
  • 2面採光の窓に続く気持ちの良い抜け感を感じることができるリビングは、約17.6帖。家具および内装等をCG処理加工しております。現状有姿でのお取引となります。
  • 床暖房付きのリビングは、部屋全体を均一に暖め、寒い日でもリラックスして過ごすことができます。家具および内装等をCG処理加工しております。現状有姿でのお取引となります。
  • 掲載の写真は、実際のリビングダイニングを撮影（2025年1月）したものに、家具および内装等をCG処理加工しております。現状有姿でのお取引となります。
  • バルコニーには奥行きのある庇があり、日差しを遮ることで快適な空間を提供します。
  • バルコニーからの眺望です。遠くまで見渡せて開放感がございます。
  • リビングには2面のバルコニーが接しており、開放感あふれる空間が広がります。
  • 遠くの山の稜線まで見られ、気分転換やストレス解消ができそうです。
  • 北側洋室約5帖。全居室に収納付でお部屋のスペースを有効に使えます。
  • ご家族それぞれのプライベートスペースもご満足いただける間取です。家具および内装等をCG処理加工しております。現状有姿でのお取引となります。
  • 東側洋室約5帖は、白を基調とした内装で、明るく気持ちの良い空間です。
  • 天然石のワークトップと食洗機を完備したキッチン。耐久性と美しさを兼ね備え、毎日の料理がもっと楽しくなります。家具および内装等をCG処理加工しております。現状有姿でのお取引となります。
  • 浴室乾燥暖房機（ミストサウナ付き）・魔法びん浴槽・カラリ床など、設備充実のバスルームです。家具および内装等をCG処理加工しております。現状有姿でのお取引となります。
  • 省スペースでデザイン性の高いタンクレストイレです。手洗い器付きで清潔感を保てます。
  • 三面鏡裏収納付きの洗面化粧台がございます。体重計収納をはじめとした、使い勝手の良い収納が充実。
  • 玄関のお写真です。左手にシューズボックスがありますが、足元に空間を設けることで圧迫感を軽減。
  • 1階ロビーには応接セットも用意されていて、ちょっとした来客時などロビーで対応できるのも便利ですね。
  • マンション住民が利用できるキッズルームを備えています。お子様のいるご家庭に嬉しいですね。
  • コミュニティールームです。マンション住民が様々な用途でご利用頂けます。
  • 宅配ボックスを利用できるため、不在時でも荷物を受け取ることができて非常に便利です。
  • マンションエントランスはオートロックでしっかり管理されています。
  • 駐車スペースは空き有り。敷地内にございますので、大切な愛車が近くにあるのは心強いですね。
  • 屋根のあるバイク置き場です。現在の空き状況はお問い合わせ下さい。
  • マンションプレートです。レンガ調の壁が温もりを感じさせます。
  • 八事エリアは、文教地区として生活利便性を兼ね備えた、快適な住環境。
  • 名城線、鶴舞線「八事」名城線「八事日赤」駅まで徒歩約8分と、2路線2駅利用可能。

枚

  • 野村不動産株式会社旧分譲「プラウド八事ガーデン」の8階部分のお部屋をご紹介します。

  • 間取りはファミリーにおすすめの4LDKです。南東角住戸で、陽当たり・通風良好です。

  • 2面採光の窓に続く気持ちの良い抜け感を感じることができるリビングは、約17.6帖。家具および内装等をCG処理加工しております。現状有姿でのお取引となります。

  • 床暖房付きのリビングは、部屋全体を均一に暖め、寒い日でもリラックスして過ごすことができます。家具および内装等をCG処理加工しております。現状有姿でのお取引となります。

  • 掲載の写真は、実際のリビングダイニングを撮影（2025年1月）したものに、家具および内装等をCG処理加工しております。現状有姿でのお取引となります。

  • バルコニーには奥行きのある庇があり、日差しを遮ることで快適な空間を提供します。

  • バルコニーからの眺望です。遠くまで見渡せて開放感がございます。

  • リビングには2面のバルコニーが接しており、開放感あふれる空間が広がります。

  • 遠くの山の稜線まで見られ、気分転換やストレス解消ができそうです。

  • 北側洋室約5帖。全居室に収納付でお部屋のスペースを有効に使えます。

  • ご家族それぞれのプライベートスペースもご満足いただける間取です。家具および内装等をCG処理加工しております。現状有姿でのお取引となります。

  • 東側洋室約5帖は、白を基調とした内装で、明るく気持ちの良い空間です。

  • 天然石のワークトップと食洗機を完備したキッチン。耐久性と美しさを兼ね備え、毎日の料理がもっと楽しくなります。家具および内装等をCG処理加工しております。現状有姿でのお取引となります。

  • 浴室乾燥暖房機（ミストサウナ付き）・魔法びん浴槽・カラリ床など、設備充実のバスルームです。家具および内装等をCG処理加工しております。現状有姿でのお取引となります。

  • 省スペースでデザイン性の高いタンクレストイレです。手洗い器付きで清潔感を保てます。

  • 三面鏡裏収納付きの洗面化粧台がございます。体重計収納をはじめとした、使い勝手の良い収納が充実。

  • 玄関のお写真です。左手にシューズボックスがありますが、足元に空間を設けることで圧迫感を軽減。

  • 1階ロビーには応接セットも用意されていて、ちょっとした来客時などロビーで対応できるのも便利ですね。

  • マンション住民が利用できるキッズルームを備えています。お子様のいるご家庭に嬉しいですね。

  • コミュニティールームです。マンション住民が様々な用途でご利用頂けます。

  • 宅配ボックスを利用できるため、不在時でも荷物を受け取ることができて非常に便利です。

  • マンションエントランスはオートロックでしっかり管理されています。

  • 駐車スペースは空き有り。敷地内にございますので、大切な愛車が近くにあるのは心強いですね。

  • 屋根のあるバイク置き場です。現在の空き状況はお問い合わせ下さい。

  • マンションプレートです。レンガ調の壁が温もりを感じさせます。

  • 八事エリアは、文教地区として生活利便性を兼ね備えた、快適な住環境。

  • 名城線、鶴舞線「八事」名城線「八事日赤」駅まで徒歩約8分と、2路線2駅利用可能。

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特徴

物件特徴

  • 南向き（南東・南西含む）
  • ペット可（管理規約の制限あり）
  • 角部屋
  • キッズルーム
  • エレベータ
  • 24時間ゴミ出し可
  • 2沿線以上利用可

収納

  • ウォークインクローゼット

設備

  • 駐車場空きあり
  • 床暖房
  • ミストサウナ
  • 対面式キッチン
  • トランクルーム

担当者からのおすすめPOINT

名古屋店

定休日 毎週火・水曜日

山内 康史 （ヤマウチ ヤスシ）

■「八事」駅・「八事日赤」駅まで徒歩約8分の立地
■間取りはゆとりの設計がうれしい4LDK
■ご家族の集まるLDKは、広々約21帖ございます
■キッチンは開放感を演出してくれる対面タイプが採用されています
■天然石を使用したワークトップが特徴のシステムキッチン
■嬉しい全居室収納付きの間取りで、すっきりとしたお住まいを実現
■バスルームは広々とした1620サイズで、大人でもゆったりとくつろげる空間
■LDにはガス温水式床暖房がついており、冬も足元から暖まります
■南東角住戸に付き陽当たり・風通し良好、見通しも良く開放感有り

≪ライフインフォメーション≫
滝川小学校　徒歩約14分（約1,100m）川名中学校　徒歩20分（約1,600m）
イオン八事店　徒歩12分（約950m）　八事富士見公園　徒歩6分（約450m） 

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名古屋店

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    プラウド八事ガーデン

    6,300万円
    所在地

    愛知県 名古屋市 昭和区 八事富士見

    		交通 名古屋市名城線「八事」駅 徒歩8分
    名古屋市鶴舞線「八事」駅 徒歩8分
    名古屋市名城線「八事日赤」駅 徒歩8分
    専有面積 97.12㎡ バルコニー面積 25.66㎡ 間取り 4LDK
    管理費 14200円／月 修繕積立金 11950円／月 駐車場 空有
    構造 RC 所在階／階数 8階／9階建て 主要採光面 南東
    総戸数 100戸 建築年月 2015年11月 土地権利 所有権
    用途地域 第二種住居地域
    		 管理形態及び
    管理員の勤務形態     		全部委託 （通勤方式） 管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
    施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 分譲会社 野村不動産株式会社 現況 居住中
    引渡し可能年月（入居予定年月） 相談
    		 取引態様 専任 物件番号 N241224-01
    情報更新日 2025年02月17日 次回更新予定日 2025年03月03日
    備考 ペット可能（管理規約制限有）専有面積にはトランクルーム面積0.54m2を含みます

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
    明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
    （一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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