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中古マンション

イトーピア八事雲雀ヶ岡

4,000万円
所在地
愛知県 名古屋市 昭和区 広路町字雲雀ケ岡 1-1 ［Google Map→］
交通
名古屋市名城線「八事」駅 徒歩4分
名古屋市鶴舞線「八事」駅 徒歩4分
間取り
3LDK
専有面積
95.34㎡
所在階数
5階（14階建て）
築年月
1998年03月
  • 1998年3月築、総戸数25戸のマンションです。地上14階建ての5階部分のお部屋をご紹介いたします。
  • 約95.34m2の広々とした3LDKタイプ。全室バルコニーに面した開放感のあるお住まいです。
  • 約19帖のLDは開放感たっぷり。ご家族揃ってゆったりとお寛ぎいただけます。
  • 南東向きのバルコニーに面した大きな2つの窓から、陽の光がたっぷり差し込みます。
  • 約3帖のキッチンはお客様が来ていてもお料理に集中できる独立型です。
  • オーブンや食洗機を備え、吊り戸棚も有って調味料や調理用具の置き場もたっぷり。
  • シャワー洗浄機能付のトイレは、清潔感が印象的な空間ですね。
  • お気に入りの小物を飾れる、ロの字型のシューズボックス。いつでも清潔感のある玄関で、お客様をお出迎え。
  • 戸建感覚のアルコーブがございます。プライベートスペースが確保できますね。
  • 大きめの鏡を備えた洗面化粧台。忙しい朝にはご家族の身支度が重なっても、同時にお使いいただける広さがございます。
  • 通販好きな方、不在がちな方の心強い味方、宅配ボックスをお使いいただけます。
  • 玄関横の約5帖の洋室です。ベーシックな内装は、どんなインテリアも似合いそうですね。
  • クローゼット内部には棚とハンガーパイプが設置されています。
  • 約7帖の洋室です。2面採光で通風良好です。主寝室にいかがでしょう。
  • クローゼットは両開きの折りたたみ扉で、物の出し入れもスムーズです。
  • 扉の横には棚のある収納が設置されています。
  • 1418サイズのバスルームです。ゆったりとした広さで日々の疲れが癒されますね。
  • 玄関からリビングに繋がる廊下です。リビング手前には廊下収納が設置されています。
  • リビングに隣接する約6帖の和室です。障子から差し込む柔らかな光が落ち着きますね。
  • バルコニーは3方向に面し、通風良好で開放感たっぷりです。
  • バルコニーからの眺望です。遠くまで見渡せて開放感がございます。
  • 1階ロビーには応接セットも用意されていて、ちょっとした来客時などロビーで対応できるのも便利ですね。
  • エントランスはオートロックセキュリティが導入されており、防犯面でも安心感があります。
  • 敷地内に駐車場がございます。空き区画はお問い合わせください。（現在は空無）
  • マンション住民用ごみ置き場です。綺麗に管理されていますね。
  • 屋根付きの駐輪場があり、自転車を風雨から守ることで、傷みを防ぎ、長持ちさせることができます。
  • 屋根付きのバイク置き場があり、風雨から守ることで、安心してバイクを置いておける環境が整っています。

枚

  • 1998年3月築、総戸数25戸のマンションです。地上14階建ての5階部分のお部屋をご紹介いたします。

  • 約95.34m2の広々とした3LDKタイプ。全室バルコニーに面した開放感のあるお住まいです。

  • 約19帖のLDは開放感たっぷり。ご家族揃ってゆったりとお寛ぎいただけます。

  • 南東向きのバルコニーに面した大きな2つの窓から、陽の光がたっぷり差し込みます。

  • 約3帖のキッチンはお客様が来ていてもお料理に集中できる独立型です。

  • オーブンや食洗機を備え、吊り戸棚も有って調味料や調理用具の置き場もたっぷり。

  • シャワー洗浄機能付のトイレは、清潔感が印象的な空間ですね。

  • お気に入りの小物を飾れる、ロの字型のシューズボックス。いつでも清潔感のある玄関で、お客様をお出迎え。

  • 戸建感覚のアルコーブがございます。プライベートスペースが確保できますね。

  • 大きめの鏡を備えた洗面化粧台。忙しい朝にはご家族の身支度が重なっても、同時にお使いいただける広さがございます。

  • 通販好きな方、不在がちな方の心強い味方、宅配ボックスをお使いいただけます。

  • 玄関横の約5帖の洋室です。ベーシックな内装は、どんなインテリアも似合いそうですね。

  • クローゼット内部には棚とハンガーパイプが設置されています。

  • 約7帖の洋室です。2面採光で通風良好です。主寝室にいかがでしょう。

  • クローゼットは両開きの折りたたみ扉で、物の出し入れもスムーズです。

  • 扉の横には棚のある収納が設置されています。

  • 1418サイズのバスルームです。ゆったりとした広さで日々の疲れが癒されますね。

  • 玄関からリビングに繋がる廊下です。リビング手前には廊下収納が設置されています。

  • リビングに隣接する約6帖の和室です。障子から差し込む柔らかな光が落ち着きますね。

  • バルコニーは3方向に面し、通風良好で開放感たっぷりです。

  • バルコニーからの眺望です。遠くまで見渡せて開放感がございます。

  • 1階ロビーには応接セットも用意されていて、ちょっとした来客時などロビーで対応できるのも便利ですね。

  • エントランスはオートロックセキュリティが導入されており、防犯面でも安心感があります。

  • 敷地内に駐車場がございます。空き区画はお問い合わせください。（現在は空無）

  • マンション住民用ごみ置き場です。綺麗に管理されていますね。

  • 屋根付きの駐輪場があり、自転車を風雨から守ることで、傷みを防ぎ、長持ちさせることができます。

  • 屋根付きのバイク置き場があり、風雨から守ることで、安心してバイクを置いておける環境が整っています。

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特徴

物件特徴

  • 南向き（南東・南西含む）
  • 角部屋
  • エレベータ
  • コンビニ徒歩5分以内
  • スーパー徒歩10分以内
  • 2沿線以上利用可

セキュリティ

  • TVドアホン
  • オートロック

担当者からのおすすめPOINT

名古屋店

小谷 遼（オダニ リョウ）

定休日 火・水

■地下鉄名城線・鶴舞線「八事」駅まで徒歩約4分、通勤通学に大変便利
■専有面積約95.34m2のゆとりある3LDK
■5階部分、南x東x西角住戸。バルコニーからは抜けるような眺望が広がります
■ご家族の集まるLDは、広々約19帖ございます
■同時進行で家事がスムーズに行える2wayキッチン
■嬉しい全居室収納付きの間取りで、すっきりとしたお住まいを実現
■防犯面にも考慮されたオートロック付きのエントランス
■浴室乾燥機はカビ対策だけでなく、花粉の季節や雨の日のお洗濯にも活躍
■3面バルコニーで陽当たり良好、室内を爽やかな風が通ります

≪ライフインフォメーション≫
イオン八事店 徒歩約3分（約180m）　八事フランテ 徒歩約7分（約510m）
ドラッグスギヤマ八事石坂店 徒歩6分（約460m）　ファミリーマート 八事弥生が岡店 徒歩約5分（約340m）
八事小学校 徒歩約17分（約1310m）　駒方中学校 徒歩約21分（約1610m）
雲雀ヶ岡クリニック 徒歩約5分（約390m） 

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名古屋店

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    イトーピア八事雲雀ヶ岡

    4,000万円
    所在地

    愛知県 名古屋市 昭和区 広路町字雲雀ケ岡 1-1

    		交通 名古屋市名城線「八事」駅 徒歩4分
    名古屋市鶴舞線「八事」駅 徒歩4分
    専有面積 95.34㎡ バルコニー面積 33.71㎡ 間取り 3LDK
    管理費 21550円／月 修繕積立金 23840円／月 駐車場 空無
    構造 SRC 所在階／階数 5階／14階建て 主要採光面 南東
    総戸数 25戸 建築年月 1998年03月 土地権利 所有権
    用途地域 近隣商業地域
    		 管理形態及び
    管理員の勤務形態     		全部委託 （通勤方式） 管理会社 伊藤忠ハウジング管理株式会社
    施工会社 株式会社竹中工務店 分譲会社 伊藤忠商事株式会社 現況 空家
    引渡し可能年月（入居予定年月） 相談
    		 取引態様 一般 物件番号 N241125-01
    情報更新日 2025年01月20日 次回更新予定日 2025年02月03日
    備考 組合費:1000円／月　アルコーブ面積:2.53m2

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
    明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
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