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中古戸建

名古屋市緑区鶴が沢2丁目 中古戸建て

3,200万円
所在地
愛知県 名古屋市 緑区 鶴が沢2丁目 [Google Map→]
交通
名古屋市桜通線「徳重」駅 徒歩11分
間取り
6LDK
築年月
1990年10月
建物面積
189.63㎡
土地面積
158.73㎡
  • 名古屋市緑区鶴が沢2丁目にございます一戸建てのご紹介です。徳重駅まで徒歩約11分の立地。
  • 間取りは6LDKで、部屋数が多く、大人数のご家族にもぴったりです。
  • ご家族があつまるリビングは約16.7帖。陽当たりもよく快適に過ごせる住空間です。
  • オーブンや食洗機も付いた機能的なシステムキッチンでお料理が楽しめます。
  • できたてのお料理を置くのにちょうど良いカウンター付き。受け渡しもスムーズです。
  • 浴室には窓があり換気良好です。ゆっくり湯船につかれば、1日の疲れも流れていきますね。
  • 三面鏡付の洗面台は身だしなみチェックに便利です。収納もたっぷりあり洗剤やリネン類も片付きます。
  • カウンター付きの温水洗浄便座は、機能性とデザイン性を兼ね備えた、快適なトイレ空間です。
  • トイレは各階にございます。朝の忙しい時間帯もスムーズに準備できます。
  • 約6帖の洋室です。3面採光で明るい陽射しと気持ちの良い風を感じられます。
  • 約8帖の洋室を含む全居室が6帖以上の広々とした間取りで、どのお部屋もゆったりと過ごせます。
  • 床の間があり、しっとりと落ち着いた雰囲気の和室。爽やかな畳の香りが広がり、おもてなしにも最適な空間です。
  • 2階約6帖の和室です。障子を通して柔らかな陽射しが入ります。
  • バルコニーからの眺めです。周辺は住宅街で、落ち着いた環境です。
  • 吹き抜けの玄関は開放感があり、心地よいお出迎えの空間に仕上がっています。
  • お庭がございます。ご家族でガーデニング等を楽しんではいかがでしょうか。
  • お庭には庭木が植えられ、四季折々の景色を楽しみながら、自然の癒しを感じることができます。
  • アウトドア用品やカー用品などを置いておくのにぴったりな車庫収納。
  • 大切なお車を雨風から守れる車庫付き。車種により2台駐車可能です。
  • 前面道路幅は約6mと広々しており、開放感があります。車庫入れもスムーズに行えます。
  • 第一種低層住居専用地域のため、落ち着いた環境の中でお住まいいただけます。

  • 名古屋市緑区鶴が沢2丁目にございます一戸建てのご紹介です。徳重駅まで徒歩約11分の立地。

  • 間取りは6LDKで、部屋数が多く、大人数のご家族にもぴったりです。

  • ご家族があつまるリビングは約16.7帖。陽当たりもよく快適に過ごせる住空間です。

  • オーブンや食洗機も付いた機能的なシステムキッチンでお料理が楽しめます。

  • できたてのお料理を置くのにちょうど良いカウンター付き。受け渡しもスムーズです。

  • 浴室には窓があり換気良好です。ゆっくり湯船につかれば、1日の疲れも流れていきますね。

  • 三面鏡付の洗面台は身だしなみチェックに便利です。収納もたっぷりあり洗剤やリネン類も片付きます。

  • カウンター付きの温水洗浄便座は、機能性とデザイン性を兼ね備えた、快適なトイレ空間です。

  • トイレは各階にございます。朝の忙しい時間帯もスムーズに準備できます。

  • 約6帖の洋室です。3面採光で明るい陽射しと気持ちの良い風を感じられます。

  • 約8帖の洋室を含む全居室が6帖以上の広々とした間取りで、どのお部屋もゆったりと過ごせます。

  • 床の間があり、しっとりと落ち着いた雰囲気の和室。爽やかな畳の香りが広がり、おもてなしにも最適な空間です。

  • 2階約6帖の和室です。障子を通して柔らかな陽射しが入ります。

  • バルコニーからの眺めです。周辺は住宅街で、落ち着いた環境です。

  • 吹き抜けの玄関は開放感があり、心地よいお出迎えの空間に仕上がっています。

  • お庭がございます。ご家族でガーデニング等を楽しんではいかがでしょうか。

  • お庭には庭木が植えられ、四季折々の景色を楽しみながら、自然の癒しを感じることができます。

  • アウトドア用品やカー用品などを置いておくのにぴったりな車庫収納。

  • 大切なお車を雨風から守れる車庫付き。車種により2台駐車可能です。

  • 前面道路幅は約6mと広々しており、開放感があります。車庫入れもスムーズに行えます。

  • 第一種低層住居専用地域のため、落ち着いた環境の中でお住まいいただけます。

特徴

物件特徴

  • 小学校徒歩10分以内
  • スーパー徒歩10分以内
  • 前面道路幅員6m以上

セキュリティ

  • TVドアホン

設備

  • 駐車場空きあり
  • 食器洗乾燥機
  • トイレ2ヶ所

担当者からのおすすめPOINT

名古屋店

定休日 毎週火・水曜日

小谷 遼 (オダニ リョウ)

■名古屋市桜通線「徳重」駅まで徒歩約11分の立地
■大人数のご家族にもおすすめの6LDK
■全居室6帖以上のゆとりある間取り
■ご家族揃って団らんの時間を過ごせる約16帖のLDK
■家事の時短を実現してくれる食洗機付き
■浴室乾燥機は雨の日や花粉の時期のお洗濯に便利
■各階にトイレ有、忙しい朝の時間帯もスムーズに準備可能
■雨風から愛車を守れる地下車庫2台分あり(車種による)
■住環境に配慮された第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街

≪ライフインフォメーション≫
アピタ緑店:徒歩6分(約440m) カネスエ徳重店:徒歩7分(約500m)
セブン-イレブン 名古屋徳重店:徒歩11分(約850m) ヒルズウォーク徳重ガーデンズ:徒歩11分(約850m)
徳重小学校:徒歩10分(約790m)扇台中学校:徒歩12分(約940m)
梨の木公園:徒歩3分(約230m) 

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物件概要

名古屋市緑区鶴が沢2丁目 中古戸建て

3,200万円
所在地

愛知県 名古屋市 緑区 鶴が沢2丁目

交通 名古屋市桜通線「徳重」駅 徒歩11分
土地面積 158.73㎡ 建物面積 189.63㎡ 間取り 6LDK
構造 木造 階数 3階建て 主要採光面 北東
建築年月 1990年10月 接道 一方
北東側6m公道 
私道負担
土地権利 所有権 建ぺい率 50% 容積率 150%
用途地域 第一種低層住居専用地域
地目 宅地 現況 空家
引渡し可能年月(入居予定年月) 相談
取引態様 一般 物件番号 N241101-01
情報更新日 2025年02月17日 次回更新予定日 2025年03月03日
備考 緑化地域、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内。建物面積内車庫部分約43.06m2含む

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。(オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)掲載写真やパース(絵)、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料(消費税相当額を含みます)が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。(共益費等を含む)

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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