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中古マンション

プレジール湘南鵠沼

3,780万円
所在地
神奈川県 藤沢市 片瀬５丁目 2‐10 ［Google Map→］
交通
江ノ電「鵠沼」駅 徒歩7分
江ノ電「湘南海岸公園」駅 徒歩9分
小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅 徒歩18分
間取り
2LDK＋WTC
専有面積
72.61㎡
所在階数
1階（7階建て 地下1階）
築年月
2007年06月
  • 江ノ島電鉄「鵠沼」駅まで徒歩約7分、地上7階建てマンションです。1階部分のお住まいのご紹介です。
  • 専有面積約72.61m2の2LDK。大切なペットと暮らせるマンションです。
  • お部屋に個性を持たせたアクセントクロスが魅力のリビング。オシャレな室内を演出しております。
  • 約21帖のLDKには、足元ポカポカな床暖房が設置されております。寒い季節も快適ですね。
  • 明るい日差しが降り注ぐ快適な空間。
  • キッチン奥に洗面室へ繋がる扉がございます。水回りが集約された動線が良い間取設計です。
  • 家事の時短に役立つ食洗機付き。食後ゆっくりと寛ぐことができますね。
  • アクセントパネルを施したスタイリッシュなバスルームで、1日の疲れを癒せます。窓があり換気もバッチリ。
  • 三面鏡裏収納付きの洗面化粧台。広々としたスペースで、ご家族並んで身支度が可能です。
  • トイレには快適な温水洗浄便座付き。吊戸棚にはトイレまわりで使う物を収納できて便利です。
  • リビング横の洋室は、間仕切りを開放すればLDKと一体化してお使いいただけます。
  • 約4.4帖の洋室は、間仕切りを採用しプライベートな空間も確保されます。
  • 2面採光で明るく風通しの良い、約7帖の洋室です。ご家族みんなで川の字で寝られる広さ。
  • 住戸からの眺望
  • 小物も収納できる可動棚も設置されたウォークスルークローゼット。季節物や大型家電もスッキリ片付きます。
  • 調湿・消臭効果のある、エコカラットが施された、デザイン性と機能性に配慮された玄関です。
  • バルコニーには、ペットの足洗にも便利なスロップシンク付きです。
  • 角住戸につき、プライバシー性も確保されます。玄関ポーチは、置き配にも便利ですね。
  • ご家族の急な洗濯物も翌朝までに乾かせる。浴室換気乾燥暖房機付きです。
  • 江ノ電「江ノ島」駅徒歩約14分、多くの人々が憧れる湘南ライフを思いっきり満喫できます。
  • エントランスホールの正面には、間接照明に照らされた石壁が重厚感を演出。
  • 帰宅後などの好きなタイミングで取りに行けるので大変便利な宅配ボックス完備。
  • 駐車場等の空き状況は最新のものをご確認ください。
  • 屋根付きの駐輪場で自転車が濡れる心配もありません。
  • アウトドアグッス、ガーデニング用品といった屋外で使用する物などの収納に便利なトランクルームがございます。
  • お問い合わせお待ちしております。

枚

  • 江ノ島電鉄「鵠沼」駅まで徒歩約7分、地上7階建てマンションです。1階部分のお住まいのご紹介です。

  • 専有面積約72.61m2の2LDK。大切なペットと暮らせるマンションです。

  • お部屋に個性を持たせたアクセントクロスが魅力のリビング。オシャレな室内を演出しております。

  • 約21帖のLDKには、足元ポカポカな床暖房が設置されております。寒い季節も快適ですね。

  • 明るい日差しが降り注ぐ快適な空間。

  • キッチン奥に洗面室へ繋がる扉がございます。水回りが集約された動線が良い間取設計です。

  • 家事の時短に役立つ食洗機付き。食後ゆっくりと寛ぐことができますね。

  • アクセントパネルを施したスタイリッシュなバスルームで、1日の疲れを癒せます。窓があり換気もバッチリ。

  • 三面鏡裏収納付きの洗面化粧台。広々としたスペースで、ご家族並んで身支度が可能です。

  • トイレには快適な温水洗浄便座付き。吊戸棚にはトイレまわりで使う物を収納できて便利です。

  • リビング横の洋室は、間仕切りを開放すればLDKと一体化してお使いいただけます。

  • 約4.4帖の洋室は、間仕切りを採用しプライベートな空間も確保されます。

  • 2面採光で明るく風通しの良い、約7帖の洋室です。ご家族みんなで川の字で寝られる広さ。

  • 住戸からの眺望

  • 小物も収納できる可動棚も設置されたウォークスルークローゼット。季節物や大型家電もスッキリ片付きます。

  • 調湿・消臭効果のある、エコカラットが施された、デザイン性と機能性に配慮された玄関です。

  • バルコニーには、ペットの足洗にも便利なスロップシンク付きです。

  • 角住戸につき、プライバシー性も確保されます。玄関ポーチは、置き配にも便利ですね。

  • ご家族の急な洗濯物も翌朝までに乾かせる。浴室換気乾燥暖房機付きです。

  • 江ノ電「江ノ島」駅徒歩約14分、多くの人々が憧れる湘南ライフを思いっきり満喫できます。

  • エントランスホールの正面には、間接照明に照らされた石壁が重厚感を演出。

  • 帰宅後などの好きなタイミングで取りに行けるので大変便利な宅配ボックス完備。

  • 駐車場等の空き状況は最新のものをご確認ください。

  • 屋根付きの駐輪場で自転車が濡れる心配もありません。

  • アウトドアグッス、ガーデニング用品といった屋外で使用する物などの収納に便利なトランクルームがございます。

  • お問い合わせお待ちしております。

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特徴

物件特徴

  • 可動間仕切り
  • リフォーム済み
  • 角部屋
  • エレベータ
  • ペット可（管理規約の制限あり）
  • 宅配ボックス
  • 小学校徒歩10分以内
  • コンビニ徒歩5分以内
  • スーパー徒歩10分以内

収納

  • W.INクローゼット

セキュリティ

  • オートロック

設備

  • 床暖房
  • 食器洗乾燥機
  • インターネット対応
  • CATV
  • スロップシンク
  • 駐車場空きあり

担当者からのおすすめPOINT

藤沢店

地主 祐介（チヌシ ユウスケ）

定休日 毎週火・水曜日

江ノ島電鉄「鵠沼」駅までの道は車通りが少なくお子様連れにも安心です
断熱や防音効果のある二重サッシを採用
～360度パノラマ撮影による臨場感あふれた空間を掲載しました～

■当社売主につき仲介手数料不要
■江ノ島電鉄「鵠沼」駅まで徒歩約7分!!
■下の階への生活音を気にせず過ごせる1階部分の角住戸
■玄関ポーチ付きで防犯面も安心
■約21帖のLDKには、キッチン部分まで床暖房を設置
■エアコン3台設置で初期費用を抑えられます
■食洗機付きのシステムキッチンで、家事の時短も可能
■スタイリッシュなバスルームには、雨の日の洗濯物に便利な浴室換気乾燥暖房機付き
■2部屋に面したウォークスルークローゼットを完備
■大切なペットと暮らせるマンションです（飼育細則あり）

ーリフォーム内容ー
≪2022年9月末≫
キッチン交換（食洗機付き）、浴室交換（洋室換気乾燥機付き）、洗面化粧台交換、トイレ本体交換、建具交換、床暖房マット交換、エコカラット設置
フローリング張替、クロス張替
≪2023年8月末≫
トイレ交換、ハウスクリーニング 

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藤沢店

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    プレジール湘南鵠沼

    3,780万円
    所在地

    神奈川県 藤沢市 片瀬５丁目 2‐10

    		交通 江ノ電「鵠沼」駅 徒歩7分
    江ノ電「湘南海岸公園」駅 徒歩9分
    小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅 徒歩18分
    専有面積 72.61㎡ バルコニー面積 7.53㎡ 間取り 2LDK＋WTC
    管理費 9100円／月 修繕積立金 31200円／月 駐車場 空有
    構造 RC 所在階／階数 1階／7階建て 地下1階 主要採光面 北東
    総戸数 31戸 建築年月 2007年06月 土地権利 所有権
    用途地域 第一種低層住居専用地域
    第二種住居地域     		管理形態及び
    管理員の勤務形態     		全部委託 （通勤方式） 管理会社 日本ハウズイング株式会社
    施工会社 馬淵建設株式会社 分譲会社 株式会社エイビス 現況 空家
    引渡し可能年月（入居予定年月） 相談
    		 取引態様 売主 物件番号 F230626-01-12
    情報更新日 2024年10月07日 次回更新予定日 2024年10月21日
    備考 専用ポーチ面積：5.86m2　ペット飼育可能（飼育細則有）
    ※３６０°パノラマの撮影は2023年9月に撮影したものです。家具・調度品等は含みません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。予めご了承ください。

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
    明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
    （一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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