中古マンション

エクセルシオール新さっぽろタワーコート

3,580万円

所在地
北海道 札幌市 厚別区 厚別中央 四条６丁目 1-1 ［Google Map→］
交通
札幌市東西線「新さっぽろ」駅 徒歩6分
千歳線「新札幌」駅 徒歩9分
間取り
3LDK
専有面積
88.61㎡
所在階数
14階（14階建て 地下1階）
築年月
1998年06月
  • 地下鉄東西線「新さっぽろ」駅まで徒歩6分、JR千歳線「新札幌」駅まで徒歩9分とダブルアクセス可能です
  • 14階建・最上階、南西・北西・北東の三方角部屋です
  • 2016年11月に内装に内装リノベーション工事を実施したこだわりが感じられる室内です
  • リビングは南西、北西の二面採光のお部屋です
  • リビング（南西側）バルコニーからの眺望。14階ですので景色が抜けています
  • リビング（南西側）バルコニーからの眺望。
  • 食器洗浄乾燥機付きのアイランド型対面キッチン
  • キッチンからリビングダイニングの様子がよく見えます
  • キッチンの前面収納、背面にはオーダーメイドの食器棚など収納が豊富です
  • 約5.2帖洋室。クローゼット、リビング側に窓があります
  • 洗面化粧台
  • 1坪サイズの浴室は窓があるオートバスです
  • お手入れのしやすいタンクレストイレ
  • 約6.6帖洋室。二面採光のお部屋です。
  • 約6.6帖洋室。収納も2か所あります。
  • 北東側の眺望
  • 玄関にはディスプレイ設置などに適したニッチがあります
  • 下足入れはホールまでのワイドなタイプです
  • エントランス
  • オートロック完備です
  • 2階建て自走式駐車場
  • 駐車場（1階）
  • 駐車場（2階）
  • 屋根付き駐輪場
  • タイヤラック
  • 来客用駐車場

枚

  • 地下鉄東西線「新さっぽろ」駅まで徒歩6分、JR千歳線「新札幌」駅まで徒歩9分とダブルアクセス可能です

  • 14階建・最上階、南西・北西・北東の三方角部屋です

  • 2016年11月に内装に内装リノベーション工事を実施したこだわりが感じられる室内です

  • リビングは南西、北西の二面採光のお部屋です

  • リビング（南西側）バルコニーからの眺望。14階ですので景色が抜けています

  • リビング（南西側）バルコニーからの眺望。

  • 食器洗浄乾燥機付きのアイランド型対面キッチン

  • キッチンからリビングダイニングの様子がよく見えます

  • キッチンの前面収納、背面にはオーダーメイドの食器棚など収納が豊富です

  • 約5.2帖洋室。クローゼット、リビング側に窓があります

  • 洗面化粧台

  • 1坪サイズの浴室は窓があるオートバスです

  • お手入れのしやすいタンクレストイレ

  • 約6.6帖洋室。二面採光のお部屋です。

  • 約6.6帖洋室。収納も2か所あります。

  • 北東側の眺望

  • 玄関にはディスプレイ設置などに適したニッチがあります

  • 下足入れはホールまでのワイドなタイプです

  • エントランス

  • オートロック完備です

  • 2階建て自走式駐車場

  • 駐車場（1階）

  • 駐車場（2階）

  • 屋根付き駐輪場

  • タイヤラック

  • 来客用駐車場

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特徴

物件特徴

  • 南向き（南東・南西含む）
  • リフォーム済み
  • 角部屋
  • エレベータ
  • ペット可（管理規約の制限あり）
  • コンビニ徒歩5分以内
  • スーパー徒歩10分以内
  • 始発駅
  • 2沿線以上利用可

セキュリティ

  • TVドアホン
  • オートロック

設備

  • 対面式キッチン
  • 食器洗乾燥機
  • 駐車場空きあり
  • トランクルーム

担当者からのおすすめPOINT

札幌店

定休日 毎週火・水曜日

上村 翔太 （カミムラ ショウタ）

・2016年11月、内装リノベーション工事実施（施工・リノベ札幌株式会社、費用・約1000万円）
・開放感のあるアイランド型対面式キッチン、オーダーメイドの食器棚、リビングボードの設置などこだわりが感じられる室内です
・14階建・最上階、南西・北西・北東の三方角部屋です
・地下鉄東西線「新さっぽろ」駅まで徒歩6分、JR千歳線「新札幌」駅まで徒歩9分とダブルアクセス可能です
・窓のあるオートバス浴室はゆとりの1坪サイズです
・売主様が大切にお住まいになられており、リノベーション工事後の保守状況も良好です
・自走式駐車場は全戸分確保、そのほかに来客用駐車場が2台分、タイヤラックもあります
・ペット飼育可能（犬猫の場合は1住戸2匹以内、その他規約上の制限あり）

【リフォーム履歴】　2016年11月完了（詳細は担当者へお問い合わせください。）
・キッチン交換　・浴室交換　・トイレ交換　・洗面化粧台交換　・給湯ボイラー交換　・照明器具交換　・クロス貼替　・フロアタイル貼替　・各居室収納棚設置　等

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    • 物件概要

    エクセルシオール新さっぽろタワーコート

    3,580万円

    所在地

    北海道 札幌市 厚別区 厚別中央 四条６丁目 1-1

    		交通 札幌市東西線「新さっぽろ」駅 徒歩6分
    千歳線「新札幌」駅 徒歩9分
    専有面積 88.61㎡ バルコニー面積 10.04㎡ 間取り 3LDK
    管理費 16738円／月 修繕積立金 13292円／月 駐車場 空有
    構造 その他 所在階／階数 14階／14階建て 地下1階 主要採光面 南西
    総戸数 38戸 建築年月 1998年06月 土地権利 所有権
    用途地域 準住居地域
    		 管理形態及び
    管理員の勤務形態     		全部委託 （通勤方式） 管理会社 株式会社マンション管理サービス
    施工会社 宮川建設 分譲会社 株式会社宮川建設 現況 居住中
    引渡し可能年月（入居予定年月） 相談
    		 取引態様 専任 物件番号 S251113
    情報更新日 2025年11月14日 次回更新予定日 2025年11月28日
    備考 ※建物構造：鉄骨鉄筋コンクリート、鉄筋コンクリート造
    ※駐車場料金：月額10000円～12000円

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
    明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
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      （リノベーション済）

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