BUY - 物件を探す -

中古マンション

リフォーム済

コープ野村山の手

1,990万円

所在地: 北海道札幌市西区山の手四条２丁目 1-46 ［Google Map→］

交通: 札幌市東西線「琴似」駅徒歩9分
函館本線「琴似」駅徒歩19分

間取り: 2SLDKトランクルーム+専用庭

専有面積: 71.11㎡

所在階数: 1階（8階建て）

築年月: 1982年06月

枚

内装、水廻りリノベーション済みのお部屋です♪庭付きの綺麗なお部屋でペットと新生活始めてみませんか？
内装、水廻りリノベーション済みのお部屋です♪庭付きの綺麗なお部屋でペットと新生活始めてみませんか？
リビングの南西向き窓からはバルコニー、庭に出ることができます
バルコニー
トランクルームを設置している約11坪の専用庭ではお子さまやペットと遊んだり家庭菜園を楽しむ事もできます
リビング収納。掃除道具などを収納して室内をスッキリ保つことができます
システムキッチンは食器洗浄乾燥機付きの新品に交換しました
経済的な都市ガスの三口ガスコンロです
広いシンクは洗い物やお料理もゆとりをもって使えます
冷蔵庫や食器棚などもゆとりをもって置けます
リビング隣接の約6.6帖洋室。可動式間仕切りを開くと約20.8帖のゆったり空間になります
リビング隣接の約6.6帖洋室。クローゼットのあるお部屋です
約6.6帖洋室のクローゼット。段差がないので大きな荷物の出し入れもしやすいです
玄関からリビングへの通路。クロス、フローリング、建具を交換しました
洗面所
新しく交換したシャワー付き洗面化粧台
洗濯機用防水パンも交換しました
ウォシュレット付きトイレも新品に交換しました
高断熱浴槽の浴室に交換しました
約4.8帖洋室
約6.4帖サービスルーム。居室としても利用可能です
約6.4帖サービスルームのクローゼット。コートなど丈の長い衣類もタップリ収納できます
廊下にも収納があります。玄関の前にあるのでいつものコートやカバンの置き場所にピッタリです
玄関はフロアタイルを貼替えました
コープ野村山の手
エントランス
専用ゴミステーション

特徴

物件特徴

南向き（南東・南西含む）
リフォーム済み
ペット可（管理規約の制限あり）
可動間仕切り
エレベータ
小学校徒歩10分以内
スーパー徒歩10分以内

収納

納戸

セキュリティ

TVドアホン

設備

食器洗乾燥機
専用庭
トランクルーム

担当者からのおすすめPOINT

札幌店

定休日毎週火・水曜日

安藤雪絵（アンドウユキエ）

☆内装、水廻りリノベーション済みのお部屋です♪
☆庭付きの綺麗なお部屋でペットと新生活始めてみませんか？
☆1階部分、2LDK＋S（納戸）の71.11㎡です。
☆庭ではお子さまやペットと遊んだり家庭菜園も楽しむことができます♪
☆ペット飼育可能（要承認）！※ペットの飼育に関する細則有
☆スキーやキャンプ用品、タイヤなど季節物の収納に便利なトランクルームあり
☆小学校、中学校ともに徒歩10分以内ですので、お子さまの通学も安心です♪

【リフォーム内容（令和7年1月31日完了）】
・クロス全室貼替（電温室除く）・フローリング全室貼替（遮音等級LL45、LDK、洋室、廊下、サービスルーム）・フロアタイル貼替（玄関、洗面、トイレ、キッチン）・システムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付き）・浴室新規交換（高断熱浴槽）・洗面台新規交換・洗濯用防水パン新規交換・トイレ新規交換・建具新規交換・内窓新規交換・給湯器新規交換（電気温水器）・節湯水栓・LED照明新規交換・カラーTVモニター付きインターフォン・ハウスクリーニングなど

お取扱店舗はこちら: 札幌店

こちらの物件に関するお問い合わせ

札幌店

住　所

北海道札幌市中央区北一条西２丁目1
札幌時計台ビル1階［Google Map→］

営業時間

10：00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-210-922 10：00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

WEBからのお問い合わせ

見学予約

オンライン個別相談予約

資料請求・お問い合わせ

物件概要

コープ野村山の手

1,990万円

所在地	北海道札幌市西区山の手四条２丁目 1-46		交通	札幌市東西線「琴似」駅徒歩9分函館本線「琴似」駅徒歩19分
専有面積	71.11㎡	バルコニー面積	8.9㎡	間取り	2SLDKトランクルーム+専用庭
管理費	8230円／月	修繕積立金	13280円／月	駐車場	空無
構造	RC	所在階／階数	1階／8階建て	主要採光面	南東
総戸数	85戸	建築年月	1982年06月	土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社
施工会社	兼松江商株式会社・清水建設株式会社	分譲会社	野村不動産株式会社	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	仲介	物件番号	S20250214
情報更新日	2025年04月14日	次回更新予定日	2025年04月28日
備考	※駐車場料金：月額8000円～12000円（現在空きなし） ※エレベーター停止階：1階、4階、7階 ※令和8年～9年頃　大規模修繕工事検討中（外壁等　詳細未定）

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
（一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟