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中古マンション

新百合ヶ丘パークハウス

7,880万円
所在地
神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生３丁目 15-1 ［Google Map→］
交通
小田急線「新百合ヶ丘」駅 徒歩8分
間取り
2SLDK
専有面積
82.99m2
所在階数
5階（6階建て 地下1階）
築年月
1991年11月
  • 麻生区上麻生に位置する地上6階建てマンション「新百合ヶ丘パークハウス」の一室をご紹介します。
  • 専有面積約82.99平米、ご家族のプライバシーが大切にできる振り分けタイプの2SLDK。
  • 窓が大きく日差しが部屋全体に届き快適に過ごせる、リビングダイニングは約11.6帖。
  • アクセントクロスを施し、お洒落で落ち着きのあるリビング。流行に左右されない上質なデザイン。
  • 生活感につながりやすいキッチンはあえて独立レイアウトにして、LDのくつろぎ感を優先しています。
  • バルコニーからは抜けるような眺望が広がり、開放感を味わえます。
  • 向かい側のマンションからのプライバシーも確保できます。
  • 南西向きの11.32平米の広さのバルコニーは解放感があり、陽当り、眺望・通風良好です。
  • 2023年10月リフォーム済みで、内装・設備が一新されており、スムーズにご入居して頂けます。
  • 窓際にはカウンター付き。お気に入りの小物を飾りインテリアのポイントにもなります。
  • 全室クローゼット付きでお部屋のスペースも有効にお使い頂けます。
  • 約4.4帖のサービスルームは、収納スペースや居室としてもご利用頂ける便利なお部屋です。
  • 片付けやすい機能性の高いキッチンには、食洗器も装備されてます。
  • お料理に集中しやすい独立型キッチンは、リビングやダイニングに油や煙が広がらないというメリットも。
  • 1日の疲れを癒す浴室のパネルには、木目調の落ち着きのある色調を採用。ゆったりと浸かれる浴槽を設置。
  • あらゆる角度からの身だしなみチェックに便利な三面鏡の裏にも収納可能。
  • 洗面室にある稼働棚は、毎日使うタオルなどリネン類の収納用に便利です。
  • ホワイトを基調に統一感を出し、清潔感にあふれたトイレ空間には、温水洗浄便座付き。
  • 別途手洗い器がついておりますので、お子さまでも使いやすい位置に設置されてます。
  • 廊下には稼働棚付きの収納も設けられており、季節用品や生活雑貨のストックなどをしまうのに重宝します。
  • 天井高のシューズBOXは、靴が増えるファミリーの強い味方。収納力もUPさせます。
  • オートロックを採用したエントランス。セキュリティ設備が充実しています。
  • 敷地内に駐車場がございます。空き区画はお問い合わせください。（現在は空き有り）
  • 通勤通学など都心へのアクセスが良い小田急線「新百合ヶ丘」駅まで徒歩約8分の立地。
  • 緑も多くマンション全体が明るくなっております。
  • 駅周辺には商業施設など点在しており、利便性と住環境の良さを現地でご体感ください。
  • 上麻生隠れ谷公園が目の前で、光緑溢れる開放感が素晴らしい立地。

枚

  • 麻生区上麻生に位置する地上6階建てマンション「新百合ヶ丘パークハウス」の一室をご紹介します。

  • 専有面積約82.99平米、ご家族のプライバシーが大切にできる振り分けタイプの2SLDK。

  • 窓が大きく日差しが部屋全体に届き快適に過ごせる、リビングダイニングは約11.6帖。

  • アクセントクロスを施し、お洒落で落ち着きのあるリビング。流行に左右されない上質なデザイン。

  • 生活感につながりやすいキッチンはあえて独立レイアウトにして、LDのくつろぎ感を優先しています。

  • バルコニーからは抜けるような眺望が広がり、開放感を味わえます。

  • 向かい側のマンションからのプライバシーも確保できます。

  • 南西向きの11.32平米の広さのバルコニーは解放感があり、陽当り、眺望・通風良好です。

  • 2023年10月リフォーム済みで、内装・設備が一新されており、スムーズにご入居して頂けます。

  • 窓際にはカウンター付き。お気に入りの小物を飾りインテリアのポイントにもなります。

  • 全室クローゼット付きでお部屋のスペースも有効にお使い頂けます。

  • 約4.4帖のサービスルームは、収納スペースや居室としてもご利用頂ける便利なお部屋です。

  • 片付けやすい機能性の高いキッチンには、食洗器も装備されてます。

  • お料理に集中しやすい独立型キッチンは、リビングやダイニングに油や煙が広がらないというメリットも。

  • 1日の疲れを癒す浴室のパネルには、木目調の落ち着きのある色調を採用。ゆったりと浸かれる浴槽を設置。

  • あらゆる角度からの身だしなみチェックに便利な三面鏡の裏にも収納可能。

  • 洗面室にある稼働棚は、毎日使うタオルなどリネン類の収納用に便利です。

  • ホワイトを基調に統一感を出し、清潔感にあふれたトイレ空間には、温水洗浄便座付き。

  • 別途手洗い器がついておりますので、お子さまでも使いやすい位置に設置されてます。

  • 廊下には稼働棚付きの収納も設けられており、季節用品や生活雑貨のストックなどをしまうのに重宝します。

  • 天井高のシューズBOXは、靴が増えるファミリーの強い味方。収納力もUPさせます。

  • オートロックを採用したエントランス。セキュリティ設備が充実しています。

  • 敷地内に駐車場がございます。空き区画はお問い合わせください。（現在は空き有り）

  • 通勤通学など都心へのアクセスが良い小田急線「新百合ヶ丘」駅まで徒歩約8分の立地。

  • 緑も多くマンション全体が明るくなっております。

  • 駅周辺には商業施設など点在しており、利便性と住環境の良さを現地でご体感ください。

  • 上麻生隠れ谷公園が目の前で、光緑溢れる開放感が素晴らしい立地。

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特徴

物件特徴

  • ワイドバルコニー
  • エレベータ
  • 急行停車駅
  • 小学校徒歩10分以内
  • スーパー徒歩10分以内

収納

  • W.INクローゼット
  • 納戸

設備

  • 食器洗乾燥機
  • 駐車場空きあり

担当者からのおすすめPOINT

町田店

地主 祐介（チヌシ ユウスケ）

定休日 火・水

■快速急行が発着する新百合ヶ丘駅まで徒歩約8分の立地
■使いやすい振り分け配置の2SLDKは約4.4帖の納戸付き
■2023年10月に新規内装リフォームを施し、気持ちよくお住まいいただけます
■WIC始め収納豊富で室内スッキリと片付きます
■お料理中のにおいも気になりにくい、独立型キッチン採用
■駐車場使用権あり、駐輪場・バイク置き場も完備(空き有り)
■小学校徒歩約1分でお子様の通学も快適
■駅周辺には商業施設が集積する生活利便性の高いお住まい

≪2023年10月リフォーム完了≫

【新規交換】システムキッチン(食洗器付き)　ユニットバス(浴室換気乾燥機付き) 洗面化粧台 トイレ(温水洗浄機能付) 洗濯機パン・建具
【新規貼り換え】フローリング クロス
【その他】給湯器交換・エアコン交換他

≪ライフインフォメーション≫
麻生小学校　約70ｍ(徒歩1分) 麻生中学校、約1000ｍ　(徒歩13分)
イオンスタイル新百合ヶ丘店　約410ｍ　(徒歩6分) 麻生区役所　約480m　(徒歩7分) 

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町田店

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    新百合ヶ丘パークハウス

    7,880万円
    所在地

    神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生３丁目 15-1

    		交通 小田急線「新百合ヶ丘」駅 徒歩8分
    専有面積 82.99m2 バルコニー面積 11.32m2 間取り 2SLDK
    管理費 25200円／月 修繕積立金 9800円／月 駐車場 専用使用権付駐車場
    構造 RC 所在階／階数 5階／6階建て 地下1階 主要採光面 南西
    総戸数 57戸 建築年月 1991年11月 土地権利 所有権
    用途地域 第一種住居地域
    第二種中高層住居専用地域     		管理形態及び
    管理員の勤務形態     		全部委託 （通勤方式） 管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
    施工会社 株式会社間組 分譲会社 三菱地所株式会社 現況 空家
    引渡し可能年月（入居予定年月） 相談
    		 取引態様 売主 物件番号 M231026-01
    情報更新日 2023年12月02日 次回更新予定日 2023年12月16日

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
    明和地所株式会社〈国土交通大臣（8）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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      15年間の住宅設備保証が付いている物件