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中古マンション

オーベル相模大野

5,980万円
所在地
神奈川県 相模原市 南区 相模大野７丁目 10-1 ［Google Map→］
交通
小田急江ノ島線「相模大野」駅 徒歩3分
間取り
3LDK
専有面積
81.65m2
所在階数
11階（12階建て）
築年月
1997年02月
  • 相模原市南区相模大野に位置する、地上12階建てマンション「オーベル相模大野」の一室をご紹介します。
  • プライバシーが守られやすい角住戸の3LDK。専有面積81.65m2のゆとり空間です。ペット飼育可能。
  • 心地よい開放感を楽しみながらご家族で過ごすことができる約19帖の広々リビング。
  • 2023年6月に新規リフォーム済みにつき、キレイな室内で気持ちよく新生活をスタートできます。
  • 明るさをより一層高めるワイドスパン設計で、室内はやわらかな自然光に包まれるやすらぎの空間。
  • 二面バルコニーで風通しのいい暮らしが、心に余裕をもたらす快適空間。
  • 高層階の南西・南東向きにつき日当たり良好。広いL字型バルコニーで、たっぷりの洗濯物が乾かせます。
  • 窓を開けても視線が気にならず、プライバシーも確保。広がる空を眺めながら、ほっと一息つける場所に。
  • バルコニーからは抜けるような眺望が広がり、開放感を味わえます。
  • 洋室約5帖は寝室に適した落ち着きのある空間。2面採光で風通しの良い快適な室内。
  • 廊下からアクセスする洋室は、独立したお部屋なので静かに過ごしたい場所としてはオススメです。
  • 全居室に収納付。ご家族それぞれのプライベートスペースもご満足いただける間取です。
  • 勝手口が有ることで、窓ガラスから自然の光を取り入れられます。
  • リビングと一体感のある使いやすいシステムキッチン。機能的な食洗機や浄水器付き。
  • 1日の疲れをすっきり癒す浴室には、浴室乾燥機付きです。毎日のバスタイムがより充実した時間。
  • 機能付きのトイレは、収納が付いて実用性も兼ね備えた造りです。
  • 清潔感のあるホワイトの洗面化粧台です。三面鏡裏収納が付きで、収納スペースが充実しています。
  • 淡い色味のクロスが癒しの空間を演出します。タオルの収納にも便利な、可動棚が設置されています。
  • 玄関から続く廊下は、居室が見えない設計となり、プライバシー性に優れております。
  • お気に入りの小物を飾れる、コの字型のシューズボックスを設置済み。
  • 暮らしの安全を守るオートロックを採用。磨き上げられた自動ドアをはじめ、清潔感のある共用部です。
  • 不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックスがございます。非対面で受け取りができ防犯対策にも便利です。
  • 小田急線「相模大野」駅まで徒歩約2分で、通勤通学やお買い物にも便利な立地です。
  • 生活利便施設が身近に充実した暮らしやすい住環境。お問い合わせ、お待ちしております。

枚

  • 相模原市南区相模大野に位置する、地上12階建てマンション「オーベル相模大野」の一室をご紹介します。

  • プライバシーが守られやすい角住戸の3LDK。専有面積81.65m2のゆとり空間です。ペット飼育可能。

  • 心地よい開放感を楽しみながらご家族で過ごすことができる約19帖の広々リビング。

  • 2023年6月に新規リフォーム済みにつき、キレイな室内で気持ちよく新生活をスタートできます。

  • 明るさをより一層高めるワイドスパン設計で、室内はやわらかな自然光に包まれるやすらぎの空間。

  • 二面バルコニーで風通しのいい暮らしが、心に余裕をもたらす快適空間。

  • 高層階の南西・南東向きにつき日当たり良好。広いL字型バルコニーで、たっぷりの洗濯物が乾かせます。

  • 窓を開けても視線が気にならず、プライバシーも確保。広がる空を眺めながら、ほっと一息つける場所に。

  • バルコニーからは抜けるような眺望が広がり、開放感を味わえます。

  • 洋室約5帖は寝室に適した落ち着きのある空間。2面採光で風通しの良い快適な室内。

  • 廊下からアクセスする洋室は、独立したお部屋なので静かに過ごしたい場所としてはオススメです。

  • 全居室に収納付。ご家族それぞれのプライベートスペースもご満足いただける間取です。

  • 勝手口が有ることで、窓ガラスから自然の光を取り入れられます。

  • リビングと一体感のある使いやすいシステムキッチン。機能的な食洗機や浄水器付き。

  • 1日の疲れをすっきり癒す浴室には、浴室乾燥機付きです。毎日のバスタイムがより充実した時間。

  • 機能付きのトイレは、収納が付いて実用性も兼ね備えた造りです。

  • 清潔感のあるホワイトの洗面化粧台です。三面鏡裏収納が付きで、収納スペースが充実しています。

  • 淡い色味のクロスが癒しの空間を演出します。タオルの収納にも便利な、可動棚が設置されています。

  • 玄関から続く廊下は、居室が見えない設計となり、プライバシー性に優れております。

  • お気に入りの小物を飾れる、コの字型のシューズボックスを設置済み。

  • 暮らしの安全を守るオートロックを採用。磨き上げられた自動ドアをはじめ、清潔感のある共用部です。

  • 不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックスがございます。非対面で受け取りができ防犯対策にも便利です。

  • 小田急線「相模大野」駅まで徒歩約2分で、通勤通学やお買い物にも便利な立地です。

  • 生活利便施設が身近に充実した暮らしやすい住環境。お問い合わせ、お待ちしております。

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特徴

物件特徴

  • 南向き
  • ワイドバルコニー
  • 高層階
  • 角部屋
  • エレベータ
  • ペット可（管理規約の制限あり）
  • 宅配ボックス
  • 小学校徒歩10分以内
  • スーパー徒歩10分以内
  • 総合病院10分以内

セキュリティ

  • TVドアホン
  • オートロック

設備

  • 対面式キッチン
  • 食器洗乾燥機
  • CATV
  • 駐車場空きあり

担当者からのおすすめPOINT

町田店

太田 隆斗（オオタ リュウト）

定休日 火・水

■小田急線「相模大野」駅まで徒歩約2分の駅チカ生活
■RC造の12階建マンションの11階部分の高層階。角住戸の3LDK
■LDK約19帖は、嬉しい対面キッチン採用
■パブリックスペースとプライベートな空間が分かれている間取
■全室収納の他、リビング収納と収納も確保されてます
■玄関ポーチのあるお住まいは、プライバシーも確保出来ますね
■動物が好きな方へ！ペットと一緒に暮らせるお部屋
■BS・CS・CATVなど通信環境も整っております

≪ライフインフォメーション≫
南大野小学校:徒歩10分(約750ｍ)　新町中学校:徒歩9分（約670ｍ）
三和相模大野店:徒歩1分（約50ｍ）相模大野病院:徒歩2分（約120ｍ）


≪2023年6月リフォーム済≫
・フローリング張り替え・全室クロス貼り替え・建具交換・ユニットバス交換・トイレ交換・キッチン交換・洗面化粧台交換・防水パン交換・給水管、排水管交換（専有部内）・シーリングライト設置 

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町田店

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    オーベル相模大野

    5,980万円
    所在地

    神奈川県 相模原市 南区 相模大野７丁目 10-1

    		交通 小田急江ノ島線「相模大野」駅 徒歩3分
    専有面積 81.65m2 バルコニー面積 18.33m2 間取り 3LDK
    管理費 9830円／月 修繕積立金 26730円／月 駐車場 空有
    構造 SRC 所在階／階数 11階／12階建て 主要採光面 南東
    総戸数 55戸 建築年月 1997年02月 土地権利 所有権
    用途地域 商業地域
    		 管理形態及び
    管理員の勤務形態     		全部委託 （通勤方式） 管理会社 大成有楽不動産株式会社
    施工会社 飛鳥建設株式会社 分譲会社 有楽土地株式会社 現況 空家
    引渡し可能年月（入居予定年月） 相談
    		 取引態様 売主 物件番号 M230711-01L
    情報更新日 2023年11月27日 次回更新予定日 2023年12月11日
    備考 ペット相談(管理規約有り)玄関ポーチ面積　9.13m2

    ※360°パノラマの撮影は2023年7月に撮影したものです。家具・調度品等は含みません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。予めご了承ください。

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
    明和地所株式会社〈国土交通大臣（8）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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