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中古マンション

ラゾーナ川崎レジデンス セントラルタワー

11,790万円
所在地
神奈川県 川崎市 幸区 堀川町 72-21 ［Google Map→］
交通
JR東海道線「川崎」駅 徒歩1分
京急本線「京急川崎」駅 徒歩4分
間取り
2LDK+ウォークインクローゼット
専有面積
65.37㎡
所在階数
22階（34階建て 地下1階）
築年月
2007年01月
  • JR川崎駅まで徒歩1分！利便性に優れた立地です！
  • 約65.37㎡の2LDK+WIC！
  • ラゾーナ川崎まで徒歩2分です！
  • バルコニーからは、緑と水辺を望める眺望です。
  • 夜景も綺麗にご覧になれます（天候による）
  • 窓からの眺望
  • 2024年9月上旬リノベーション完了に付き綺麗な室内で、気持ちよくおすまいいただけます。
  • 床暖房付きの明るいリビングです。一部壁面にはエコカラットを採用。
  • リビング横の洋室は、可動間仕切りを開放すればLDKと一体化してお使いいただけます。
  • 可動式3枚間仕切り
  • リビングを見渡せるキッチン。食器洗浄乾燥機付き、IHコンロ、グース型タッチレス浄水機能付水栓・ディスポーザー完備。
  • キッチンには収納豊富なカップボードを設置
  • 収納力豊富なウォークインクローゼット付きの洋室約6.2帖
  • 三面鏡裏収納付きの洗面化粧台です。落ち着いたデザインが、ホテルライクな空間を演出しています。
  • バスルームには浴室内換気暖房乾燥機 、24型浴室内TV、 オーバーヘッドシャワーを完備。
  • 24型浴室内TV完備。お風呂でくつろぎながらゆったりTVが見れます
  • タンクレス 便ふたオート開閉式採用のトイレ
  • トイレには専用手洗い場付きです。
  • 高級感のある廊下
  • 玄関にはシューズボックスがございます。お出かけ前の身だしなみチェックに便利な姿見付きです。
  • JR東海道線「川崎」駅 フラットアプローチ・徒歩1分です。

枚

  • JR川崎駅まで徒歩1分！利便性に優れた立地です！

  • 約65.37㎡の2LDK+WIC！

  • ラゾーナ川崎まで徒歩2分です！

  • バルコニーからは、緑と水辺を望める眺望です。

  • 夜景も綺麗にご覧になれます（天候による）

  • 窓からの眺望

  • 2024年9月上旬リノベーション完了に付き綺麗な室内で、気持ちよくおすまいいただけます。

  • 床暖房付きの明るいリビングです。一部壁面にはエコカラットを採用。

  • リビング横の洋室は、可動間仕切りを開放すればLDKと一体化してお使いいただけます。

  • 可動式3枚間仕切り

  • リビングを見渡せるキッチン。食器洗浄乾燥機付き、IHコンロ、グース型タッチレス浄水機能付水栓・ディスポーザー完備。

  • キッチンには収納豊富なカップボードを設置

  • 収納力豊富なウォークインクローゼット付きの洋室約6.2帖

  • 三面鏡裏収納付きの洗面化粧台です。落ち着いたデザインが、ホテルライクな空間を演出しています。

  • バスルームには浴室内換気暖房乾燥機 、24型浴室内TV、 オーバーヘッドシャワーを完備。

  • 24型浴室内TV完備。お風呂でくつろぎながらゆったりTVが見れます

  • タンクレス 便ふたオート開閉式採用のトイレ

  • トイレには専用手洗い場付きです。

  • 高級感のある廊下

  • 玄関にはシューズボックスがございます。お出かけ前の身だしなみチェックに便利な姿見付きです。

  • JR東海道線「川崎」駅 フラットアプローチ・徒歩1分です。

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特徴

物件特徴

  • 可動間仕切り
  • リノベーション
  • リフォーム済み
  • エレベータ
  • ペット可（管理規約の制限あり）
  • 宅配ボックス
  • 24時間ゴミ出し可
  • 小学校徒歩10分以内
  • スーパー徒歩10分以内

収納

  • W.INクローゼット

セキュリティ

  • TVドアホン
  • オートロック

設備

  • 床暖房
  • TV付浴室
  • 対面式キッチン
  • 食器洗乾燥機
  • ディスポーザー
  • IHクッキングヒータ
  • 駐車場空きあり

担当者からのおすすめPOINT

川崎店

藤浪 琢也（フジナミ タクヤ）

定休日 火・水

■リノベーション物件 2024年9月上旬 完成済
■JR東海道線「川崎」駅 フラットアプローチ・徒歩1分！商業施設ラゾーナ徒歩2分！普段使い出来る距離感です。
■バルコニーからは、緑と水辺を望める眺望です。
■総戸数667戸、敷地内自走式駐車場
■管理の行き届いたマンション(モニター付きインターフォン、宅配ＢＯＸ、オートロックなど)
■ホテルライクな内廊下設計。
■ペット飼育可（使用細則有）
■各階に24時間ゴミ出し可能なクリーンコミュニティあり

＜リノベーション内容＞
■新規交換：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ（タンクレス 便ふたオート開閉式） + 専用手洗い場新規設置
■新規設置：カップボード、玄関ホール姿見鏡、リビングダイニング壁面一部エコカラット、リビングダイニング エアコン１台
居室LEDシーリングライト
■新規貼替：クロス全室、フローリング、土間・洗面所床・タイル
■新規交換：ディスポーザー、建具・玄関収納、エコキュート、洗濯防水パン、専有部配管（給水管、給湯管、追い炊き配管）
床暖房設備（リビングダイニング・キッチン）、玄関照明人感センサー、スイッチ、コンセントパネル、ダウンライト交換及び増設（リビングダイニング・洋室）
網戸
■その他：ハウスクリーニング 等

＜Life Information＞
■ キッズガーデン川崎幸町小規模園：徒歩5分（約400ｍ）
■ ナビタスクリニック川崎：徒歩1分（約80ｍ）
■ ファミリーマートソリッドスクエア店：徒歩4分（約260ｍ）
■ ラゾーナ川崎：徒歩2分(約120ｍ）
■ 川崎市立幸町小学校：徒歩12分（約890m）
■ 川崎市立南河原中学校：徒歩9分（約700ｍ）
■ 梅園幼稚園：徒歩12分（約890ｍ）

＜設備＞
■ システムキッチン（食器洗浄乾燥機付き、IHコンロ、グース型タッチレス浄水機能付水栓・ディスポーザー）
■ ユニットバス（ 浴室内換気暖房乾燥機 、24型浴室内TV、 オーバーヘッドシャワー）
■ トイレ交換 （ タンクレス便ふたオート開閉式、 ）専用手洗い場設置
■ 洗面化粧台
■ 床暖房設備交換
■ エコキュート（370L）電気温水器等 

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川崎店

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    ラゾーナ川崎レジデンス セントラルタワー

    11,790万円
    所在地

    神奈川県 川崎市 幸区 堀川町 72-21

    		交通 JR東海道線「川崎」駅 徒歩1分
    京急本線「京急川崎」駅 徒歩4分
    専有面積 65.37㎡ バルコニー面積 12.73㎡ 間取り 2LDK+ウォークインクローゼット
    管理費 14640円／月 修繕積立金 12220円／月 駐車場 空有
    構造 RC 所在階／階数 22階／34階建て 地下1階 主要採光面 北
    総戸数 667戸 建築年月 2007年01月 土地権利 所有権
    用途地域 商業地域
    		 管理形態及び
    管理員の勤務形態     		全部委託 （通勤方式） 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
    施工会社 鹿島建設(株)、鉄建建設(株) 分譲会社 三井不動産(株)・東芝不動産(株) 現況 空家
    引渡し可能年月（入居予定年月） 相談
    		 取引態様 専任 物件番号 K240901-01
    情報更新日 2024年10月07日 次回更新予定日 2024年10月21日
    備考 ※駐車場は自走式駐車場。駐車場入口シャッターは、リモコンにて開錠。
    ※バイク置場 大型バイク月額3,000円、小型バイク月額1,500円
    ※ペット飼育可（飼育細則あり）

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
    明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
    （一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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      15年間の住宅設備保証が付いている物件

    • 住宅設備保証承継物件

      新築分譲時の設備保証を引き継げる物件